Бесплатная консультация с юристом




"Но не суждено ли нам рано или поздно быть гостями на празднике Бон? Воистину, всё в этом мире - суета." ©

признать квартиру

признать квартиру

Могу ли я признать право собственности на квартиру? Я купила квартиру в г. Красногорске по договору уступки к предварительному договору купли-продажи квартиры. Скажите пожалуйста могу я признать право собственности на квартиру в суде? Возможны проблемы ведь я ее купила по переуступке? Уступку мы не согласовывали с застройщиком, и после того как застройщик узнал о переуступке, сказал нам что она не действительна, т. к. не была согласована с ним. Что мне делать в этой ситуации, нужно ли согласовывать уступку по предварительному договору купли-продажи квартиры с застройщиком?

Признать право собственности на квартиру в судебном порядке вы можете. Проблем из-за того, что вы ее купили по договору уступки у Вас не будет и согласовывать договор уступки квартиры с застройщиком Вам не нужно, если это не прописано в предварительном договоре. Если прописано, то согласование уступки должно быть в обязательном порядке. Данное положение прописывается в ст. 382 ГК РФ, согласно, которой право (требование) , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) . Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данный вопрос достаточно сложен и самостоятельно Вам его не решить. Наймите адвоката специализирующегося на этих вопросах.

Вы, скорее всего и договор с застройщиком не читали. Как говорят \"сунул вынул и бежать\". А надо бы. Потом право признаете не вы, а суд. Посколько у вас есть хоть что то, значит есть и надежда. А надежда как известна, умирает последней. Удачи вам.

Не оскудеет земля русская на людей, которые сначала делают, а потом интересуются, что же они наделали.. . Юрист-вечная профессия.

Предметом предварительного договора является намерение сторон на будущее заключить основной договор ( например, договор купли продажи ) Что было предметом Вашего предв. договора?

Ситуация: Мать покупает мне квартиру и прописывает в ней только меня. После этого она разводится с папой. Квартиру делить? Имеет ли он право на часть ее?

суд может признать часть квартиры за папой....

с кем делить то ?

Если собственник она, то делить.

Нет и ещё раз нет.

Всё, что куплено в браке- при разводе делится между супругами. Не проще ей развестись, а потом приобретать жильё?!

на кого она зарегистрирована, квартира? Если она, разумеется делить.

Ваш папа имеет право на 1/2 квартиры, если собственница мама. Ваша регистрация в ней ни на что не влияет. Маме надо было соображать, теперь остается только договариваться. Есть вариант подарить Вам эту квартиру - если папа не подал иск о разделе имущества и не наложил на неё арест.

вы совершеннолетняя? если у мамы есть деньги о которых ваш папа не знает, то вы можете просто выступить покупателем самостоятельно и не ввязывать маму

Нет, если хозяином квартиры числитесь вы и только вы, эта квартира не делится, при вашей жизни конечно. А вот после смерти она будет поделена между наследниками 1ой очереди

Оказывается Полиция имеет право ворваться в квартиру и признать бумагу в вашей квартире листовкой и вынести хозяина. Да?

списали все уже на Навального циркачи:))))

Ааааа, у меня в ящике лежит туалетная бумага с долларами нарисованными. Пойду съем, а то еще ворвутся, скажут что я их печатаю. ))))))

Со сволотой которая пытается разрушить РОССИЮ нельзя проявлять мягкость-ИСТРЕБЛЕНИЕ! ТОТАЛЬНОЕ-100% только так!

Да хоть бы и не имели они такого права - при желании ворвутся, признают и вынесут. А потом 43 свидетеля найдут, что хозяин (инвалид 2-й группы) семерых собров запиннал. А его собака гранатомётом им угрожала. Жеглов и Шарапов - выдумка. Как была ментовская евсюковщина, так и осталась.

Что вы хотите от воров и жуликов? Плевали они на все 3аконы.

Только если у полиции есть ордер на обыск. Что бы они не нашли в вашей квартире для них подозрительного, они имеют право задержать человека на три дня. Потом или предъявить обвинение, или выпустить. Ничего не ждите, сразу вызывайте своего адвоката.

ПО закону не имеет, но закон часто вторичен

Мне тоже это кажется маразмом.. . Левичев не производит впечатления больного человека или гражданина не знающего законы страны.. . Значит речь идет о банальной провокации и подставе.. . Подробности, видимо, всплывут чуть позже.. . Ибо овно не тонет...

весьма странная история... тем более что никакая полиция никаких прав на это и не имеет собственно говоря..: -)..меня больше всего забавляет пока что Левичев... и так все знают что эти кандидаты от кремлёвского корыта... чего было уж так то позориться..: -)..а с этой историей разберёмся... хотя она в общую копилку пойдёт беззаконий в любом случае..

навальный наступил на больной мозоль собянину-ну и естественно ответная реакция и теперь ясно кому левичев служит

читай закон о полиции, наверно может.

образец искового заявления о признании права собственности на квартиру

\"Прошу признать мое право собственности на квартиру по адресу.... возникшее в силу следующих обстоятельств:.... \" И далее по тексту - на что ссылаетесь, что считаете основаниями для признания права собственности.

А основания У ВАС какие? НЕТ БЛАНКОВ!

Нет никаких образцов. Такие дела всегда индивидуальны, в каждом деле свои тонкости. Я понимаю ваше желание тут схалявничать. Нормальное человеческое желание.. . Но все равно придется идти к адвокатам, и они за деньги будут писать вам заявление.

какой документ признает квартиру коммунальной?

отдел. договоры соцнайма на жилые помещения - комнаты в квартире, состоящей более, чем из одной комнаты. Или отдел. свидет. о праве собственности на жилые помещения- комнаты, в квартире, состоящ. более, чем одной комнаты.

четырех квартирный дом признанный аварийным,жильцы квартир являются частниками, 3 квартиры брошены, имеем ли право на ка какую-нибудь жилье?

имеете право на выкуп государством вашей собственности по рыночной стоимости

можно ли признать недействительным договор дарения доли квартиры?

В суде, с указанием веских причин и доказательствами.

Если даривший человек был невменяем и стоял на учёте в психдиспансере.

На развернутый вопрос можно дать столь же развёрнутый ответ - можно.

можно, если есть основания. например - даритель подписывал дарственную с паяльником в заднице

Недействительным можно признать любой договор. Если есть основания

И можно и нельзя - обстоятельства бывают разные.

Если есть основания

как признать квартиру коммунальной, если жильцы стали чужими (развод)

Приватизировать в долях и определить порядок пользования (если не однушка) по соглашению сторон или в суде. Если один из сособственников передаст любым способом свою долю третьему лицу, то порядок пользования определять придется заново. И продаваться будет доля, а не комната. А коммуналка в том понимании, какая была в СССР, сейчас невозможна. Новым ЖК РФ с 2005 года отменена норма, которая позволяла заключить отдельные договоры соцнайма (разделить лицевые счета).

Никак

Никак

никак. потому что лицевые счета не делятся

не признаете....

Никак.

только по долям

Суд признал сделку купли-продажи квартиры недействительной. Как вернуть деньги если продавец всё оформил на других?

Ну с продавца же и взыскивайте теперь как убытки. Ирина С, ты зачем чушь пишешь, деточка?

Через суд - с кем именно ВЫ оформляли сделку, на того и подавайте

Никак Вы не вернёте. Надо было проверять чичтоту сделки.

Что он оформил на других? Он с вас деньги получил, взыскивайте их обратно через приставов

приставы не работают без исполнительного листа, в данном случае - решения суда

Да никак. А теперь еще и закон о банкротстве физических лиц на подходе. Объявит он себя банкротом и даже призрачной надежды, в виде исполнительного производства не останется.

Для ответа Вы предоставили слишком мало информации.

возможно ли признать приватизацию квартиры не действительной если на тот момент мне было 12 лет?

если коротко то -да....Удачи..

нельзя.в то время это небыло нарушением.

Да.

расприватизировать квартиру сложно, но можно...однако, для этого должны быть существенные причины, ваши доводы, что вы были н/летней для суда не подойдут в качестве доказательства нарушения ваших прав (которых, кстатит, тут нет, т.к. на тот момент приватизация проводилась именно таким образом: вписали в договор детей и себя и все).

Смотря каковы были правила на тот момент

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать: 1) В связи с чем Вы хотите признать приватизацию недействительной 2) Сколько Вам лет в настоящее время. Если более 21 года, однозначно - нельзя. В удовлетворении иска откажут в связи с пропуском срока исковой давности.

Для чего вам это? Вы права участия в приватизации не потеряли ( 2 раз)...

суд может признать....

несущие конструкции признаны аварийными, квартиры непригодны для постоянного проживания, а дом -не аварийный, как так?

всё равно. 1)жилое помещение непригодно для проживания или 2)дом аварийный и подлежащий сносу Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; http://www.consultant.ru/popular/housing/55_10.html#p1030 © КонсультантПлюс, 1992-2013

Можно ли признать сделку дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Именно по тому признаку, что одаряемый несовершеннолетний - нельзя

можно...

Признать заключенной или недействительной?

Если она зарегистрирована в Росреестре, она состоялась.

можно ли признать квартиру непригодной для проживания если она сгорела

да, конечно!

если она была в вашей собственности-то признать-то можно. но вот новую вам точно не дадут. если была муниципальной-то здесь вопрос спорный. если признают-скорее всего-вас в маневренный фонд отселят. легче отремонтировать свою после пожара

Пожалуйста, только смысл какой?

Непригодным для проживания признаются жилые помещения, не отвечающие нормативно-технологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В вашем случаи в следствии физического износа, но лишь если износ свыше 65%.

Погорельцам обычно отказывают в новом жилье, на основании непригодности квартиры к проживанию. В лучшем случае дадут временное, на время ремонта жилье. Нужно страховать имущество.

Как правильно признать договор передачи (приватизации) квартиры недействительным в данном случае (СМ. ВНУТРЬ): Здравствуйте! Ситуация такова В 1992 году моя бабушка приватизировала квартиру, в которой на тот момент времени были постоянно зарегистрированны: - моя бабушка; - моя мама; - мой дядя; - Я На момент приватизации я был несовершеннолетним и в данной приватизации никакого участия не принимал! Мои мама и дядя отказались от приватизации в пользу бабушки! При этом в мамином отказе обо мне ни сказано ни слова! Сейчас мне 20 лет и я хочу в судебном порядке признать названную приватизацию недействительной с возвратом квартиры в собственность г. Москвы со ссылкой на то, что были существенно нарушены мои права при её (квартиры) приватизации, поскольку я не принимал в ней участия, ни я ни мой законный представитель (мать) от моего имени от приватизации не отказывался! Тем самым я мог быть собственником доли в данной квартире, однако ничего не имею. ВОПРОС: На какие статьи законов (в частности ГК РФ) мне ссылаться в иске?? ? Может быть у кого то есть примерный образец такого иска? Заранее всем Вам огромное спасибо!

Добрый день. Боюсь, что вам в иске будет отказано. 1. В 1992 году законом о приватизации была предусмотрена норма при которой, родители могут отказаться от участия в приватизации за своих н/л детей. В Архиве скорее всего есть заявление по этому поводу от вашей матери. 2. Если вы мотивируете свой иск -\"признать названную приватизацию недействительной с возвратом квартиры в собственность г. Москвы со ссылкой на то, что были существенно нарушены мои права при её (квартиры) приватизации\" - вам будет отказано в рассмотрении дела. Потому что возврат в собственность города - это ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ, возможна при согласии всех собственников и заявителем может быть только тот кто принял участие в приватизации. Также обращение в суд возможно только при условии отказа со стороны ДЖП. Признать договор передачи вы можете только ЧАСТИЧНО не действительным, в части наличия доли в квартире, т. е. вы становитесь участником приватизации. Занимаясь поиском ТИПОВОЙ ФОРМЫ искового, вы готовите себе довольно \"шаткий мостик\" и дорогу к тому, что вам будет отказано в удовлетворении ваших требований. В виду того, что данный вопрос довольно сложный и требует профессионального подхода. Совет: не экономить денег, ведь доля в квартире тоже денег стоит? Ведь правда? Ну а до того как.... сходите на очную консультацию.... дабы понимать вероятность вашего выигрыша дела.

Если тебе сейчас 20 лет, не факт что ты был зарегистрирован в 1992 году в той квартире. Тебе надо со всеми имеющимися документами идти в юридическую консультацию. Дистанционно здесь ничего не выяснишь.

Вопрос сложнейший. Признавать надо недействительным договор в части невключения вас.. . вам нужен очный юрист.... помощь...

Сами вы не справитесь... Сходите на очную консультацию юриста... Учтите, что специалисты бесплатно и в долг не работают. Но если у вас имеется источник дохода или вы уверены, что вам в этом вопросе помогут родители, то нет проблем.. . Бедная бабушка....

в 10992 году родители имели право не включать детей в приватизацию.

Есть дом, 1/2 признана квартирой(неприватизирована), другая 1/2 как дом (приватизирована) какие могут быть последствия?

требуется определиться, кем признано? Для приватизации, среди прочих документов, необходимо предоставить кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте будет конкретно указан вид жилого помещения (квартира или дом).

Последствия чего? Дом будет двухквартирный! Статус жильцов разный!

Никаких! Каждый за себя.

Дом или полдома никак не могут быть признаны квартирой.

Могут ли признать квартиру нашей? Жили в квартире 17 лет.Регулярно платили за неё.Но там не прописаны.Могут ли закрепить за нами право на эту квартиру?

если хозяева не против

на каком основании?за то что вы там жили?

А квартира в собственности или по соц. найму? Если по соц. найму, то да, т.к. несли бремя ее содержания. Если она уже в собственности у кого-то, то рассчитывать не на что.

Да. По ГК РФ основанием признания права собственности является приобретательная давность. В случае недвижимого имущетсва она составляет 10 лет. Вы можете написать исковое заявление с суд о признании права собственности. А кто собственник? Почему он не возражал, чтобы вы жили в его квартире?

А прописки нет в России уже более 20 лет...вы и незарегистрированы в ней? А как вы туда вообще попали...оплачивали по квитанциям на чье имя7 Новый вопрос поможет вам

Если она государственная,и в ней никто не прописан,либо прописанные выбыли,нужно обратиться в Единый расчётный центр,там скажут где можно заключить договор социального найма,но может возникнуть вопрос\"Как вы там жили и на каких правах\"много подводных камней,Кто-то ведь владел этим жильем,либо у того человека,чья она была(если он умер)Могли быть родственники,и если вы таковыми не являетесь,то преимущество на заселение у родственников непосредственно бывшего хозяина,в таком случаи только через суд,А так лучше сходить к юристу,консультация может обойтись вам в 300-500р

Могут да, а могут нет. Обстоятельств много. И путей решения проблемы много. В вашем случае лучше обратиться за консультацией к юристу по месту вашего жительства.

Закрепить право на квартиру за вами никто не сможет. Вам надо самим найти собственника, но будьте готовы к тому, что он уже преставился, и тогда сразу найдутся наследники, которые и выселят вас из данного помещения.

приобретательная давность в В вашем случае не возникнет. Это понятие действует только для бесхозного имущества. А у этой недвижимости есть собственник \"купил и уехал\". Другой вопорос если он пропал и родственников найти не можете, тогда в милицию с заявлением, но там тоже нюансы.

можно ли признать приватизацию квартиры не действительным если после приватизации через 2 года дом признали аварийным

При приватизации Вы сами подавали заявление на приватизацию и поэтому Вам по этому основанию признание сделки недействительным могут отказать. Однако Вы вправе обратиться в суд по другому основанию, типа Вам не сообшили, что данный дом с дефектами и т.д....

По этому основанию нельзя.

Нет ! Вы ничего не теряете - при расселении аварийного дома вы должны получить аналогичное по общей площади жилое помещение

нет при приватизации вы согласились, что вас все устраивает и вы берете на себя этот дом . на какой хрен вы приватизировали рухлядь?

Можно только по другим основаниям см. Гражданский кодекс РФ (подробности в управлении Росреестра) Статья 235. ..Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса. Статья 236. Отказ от права собственности Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Можете вернуть жильё государству, заключив договор соцнайма заново. Но вы в любом случае использовали право на приватизацию, и после этого действия оно не восстановится.

какие документы нужно подать в суд чтоб признали квартиру домом?

квартиру домом не признают....

чётче сформулируйте что значит признали квартиру домом???

Вы вопрос неверно задали. Юриспруденция не знает таких понятий как квартира и дом. Есть понятие жилое и нежилое помещение. И как можно одно жилое помещение признать \"жилым помещением\"? Подумайте об этом.

Справки из ПНД и НД, в первую очередь....

О_о

Признают ли договор дарения квартиры недействительным или ничтожным, если: Условия

1) Я продала своей бабушке свою квартиру

2) Она мне ее тут-же дарит (так нужно по текущей нашей жизненной ситуации)

Вероятность оспорить минимальная. Но лучше пусть оставит её Вам по завещанию. Если квартира чистая, и Вы владеете на законных основаниях- какие могут быть волнения

Если все делалось по закону, думаю, что не признают. Главное, чтобы подписи стояли тех лиц, кто совершает сделки купли-продажи и дарения ( чтобы никто другой за этих людей не расписывался). Это ваши дела и ваши деньки, кому какое дело, что вы хотите сделать со своей собственностью.

Если дарение не прикрывало сделку по купле - продаже, то оснований для оспаривания нет.

Если будут заинтересованные в доказательстве недействительности договора (родственники например), конечно с очень большой вероятностью.

Если вы продали квартиру, чтобы получить на нее налог, то налоговая может его не дать или забрать обратно. А так не слушайте никого, завещание можно оспорить а дарственную НЕТ! Она вам ее подарила, квартира уже ваша!

Я думаю, что в случае суда сделку признают мнимой. Потому что дураку понятно, что таким образом Вы себя обезопасили или от дележа квартиры, или от конфискации, не зная Вашей истории трудно судить, но если заинтересованные лица подадут в суд - тут явно мнимая сделка:)

Не признают. Нет оснований.

суд может признать сделку недействительной.... а юридическое сопровождение сделки с недвижимостью стоит не менее 10тыс.руб., хотя, в Иваново могут быть другие расценки.

как признать право собственности на квартиру в порядке приватизации если нет договора соцнайма?

можете обратиться в суд....

если квартира признана непригодной для постоянного проживания, значит ли это, что она переведена в нежилой фонд?

Квартира в доме вполне может быть признана непригодной для проживания. Но все это должно быть официально, через комиссию администрации города. После получения подтверждающих документов, есть основания подать в суд и обязать администрацию дать Вам другую квартиру. И в программу Вы можете попасть. Но если квартира признана непригодной для жилья недавно, то навряд ли!

нет.

Вовсе нет, это означает, что условия для нормального проживания людей в данной квартиры отсутсвуют, не соблюдаются санитарно-эпидемиологические нормы, существует опасность обрушения и т.д.

Нет. Просто она аварийная.

Абсолютно не значит. Просто это дает вам права встать на очередь по улучшению жилусловий или участвовать в какой-либо программе государства по \"замене\" этого жилья на другое пригодное к проживанию.

можно ли признать незаконной приватизацию квартиры после смерти ед. собственника (прописан один)

а кому это надо, собственно говоря? кто в суд-то пойдет с иском?

нет.

А зачем?Интерес в чем?

А кто будет обращаться с иском, если собственник был один?

Добрый день. Кто в данном случае будет истцом и какие основания для признания договора передачи не действительным? Единственное заинтересованное лицо в этом вопросе это умерший собственник. Но он как вы сами понимаете уже ни чего не куда не подаст и не заявит.

Это сделать невозможно.

Возможно ли признать договор передачи жилой квартиры в собственность недействительным в моей ситуации? Спасибо огромное! В 2004 году бабушка, труженица тыла и вдова ВОВ, согласилась на приватизацию своей квартиры, где были зарегистрирована она (с 1956 г.)и ее сын (с 1981 г.). При оформлении документов сын предложил ей не участвовать в приватизации и она согласилась. После этого отношение к ней сильно ухудшилось и она проживала в невыносимых условиях (имеется множество ее письменных заявлений). В 2006 году она обратилась к Мировым судьям с исковым заявлением о признании договора передачи жилой квартиры в собственность недействительными, но в связи с ее преклонным возрастом и болезнью она не стала продолжать это дело. Она пыталась получить свое жилье, но ничего не добилась и в 2010 году серьезно заболела, а сын отказался забирать ее из больницы в «свою квартиру» и она находилась в нашей 3х комнатной квартире, где и так проживало 7 человек. Вскоре она умерла.
Мой вопрос состоит в том, что «Может ли моя мать (ее дочь) сейчас возобновить дело о признании договора передачи жилой квартиры в собственность недействительным и признать право собственности бабушки на долю квартиры чтоб получить долю её наследства».

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. доказывайте наличие обмана, насилия, заблуждения, угрозы при совершении сделки либо, что сделка совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, либо ьаьушка по решению суда на тот момент была недееспособной. судя по условиям задачи, было полноценное согласие и недействительности здесь не вижу

Что-то ты нагородил, Юра... Если договор приватизации будет признан недействительным, квартира снова перейдет в муниципальную собственность и ее никто не сможет унаследовать вообще

Если твоя бабушка вдова участника ВОВ, то она имеет право на получение финансовой помощи на квартиру. Моя мама уже получила. У нас всем выдали по 960 т.р. на покупку квартиры.Обращайтесь в Департамент социальной защиты региона.

пробовать можно все что угодно, только результат для вас будет отрицательным...

Решением суда признано право собственности на квартиру. Не можем получить кадастровый паспорт. Какой адрес департаментаРФ

А не можете по тому что решение суда надо наверное зарегистрировать и на его основании получить свидетельство, а потом идти и с документом заказывать в бти кадастровый Какой департамент вы ищите?

Кадастровые паспорта выдают в БТИ (ПИБ в больших городах) . Это структурные подразделения Росинвентаризации. А вообще очень странно, как это вы получили решение суда о признании права собственности, и в деле в качестве документа не было кадастрового паспорта (его мог по запросу затребовать суд, а вы бы только отнесли запрос)

А вы в БТИ обращались? С решением суда. Очень может быть, что придется вносить уточнения в резолютивную часть, если в решении нет точного кадастрового номера.

Я не знаю, как в других городах, в Санкт-Петербурге с 1 января 2013 года ПИБы (БТИ) кадастровые паспорта не выдают. Теперь эти бумаги мы получаем в Росреестре (но заказывать их приходится через Многофункциональные центры оказания госуслуг-так называемые службы одного окна) Узнайте лучше у местных риэлторов или нотариусов, какая у Вас теперь служба занимается выдачей этих гадских паспортов

Дом признали аварийным, квартиры в собственности, прошел год нам не дают ни компенсацию, ни приватезированное жилье.

Нужно \"долбить\" чиновников (над ними-то не капает): рассылайте ЖАЛОБЫ веерным способом во ВСЕ известные инстанции: 1. Глава районной администрации 2. Председатель жилищного комитета городской администрации 3. Вашему районному, городскому депутату. 4. Прокуратура района, города

Смотря что там у Вас в аварийном состоянии, а то могут решить произвести капитальный ремонт за счет собственников:)

как признать квартиру аварийной или ветхой?продавец с банком в паре обманули...

подробности в студию, банк никогда не кредитует аварийное жильё - что за банк такой?

Охренел? Если Москва, то 8 962 902 9406. Так не бывает. Не, ну дурку гнать ПОСЛЕ? Жадность, да?

Для признания жилья аварийным необходимо пригласить тех.экспертов и составить акт износа жилого дома и его неисправностей,- состояние несущих балок и перекрытий

если обманули , то пишите заявление в прокуратуру....

Можно ли признать незаконной приватизацию квартиры? Суть в том, что моя знакомая прожив с мужем 20 лет при приватизиции

Приватизированное жилье не делится, т.к. это не общенажитое имущество. Если оформлено по 1/2, тогда каждый владеет своей половиной. Либо выплачивать долю, либо продавать и делить денежки, либо продавать только вторую долю... В общем, собственник вправе распоряжаться сам... Отменить приватизацию... Можно, только это делается в суде и надо серьезные причина о признании сделки недействительной....Либо передать квартиру целиком Администрации и снова заключить договор соц. найма (деприватизация). Придется решать такой вопрос!!!!

А суть где?

При приватизации в собственники не вписываю, квартира передается в собственность всех прописанных в ней граждан, в том числе и детей.

А какого совета Вы ждете, если понимаете что по закону все верно? Хотите что бы посоветовали свечку за упокой ему поставить? Вы разделом не ошиблись случайно? З.Ы.: взрослый человек должен отвечать за свои поступки и словом и рублем если надо. а то интересная петрушка получается, типо ваша знакомая хозяйка своего слова- захотела дала, захотела- взяла обратно

право на приватизацию имели все постоянно зарегистрированные в данной квартире так что по закону он имел такие же права как и жена и не надо восстанавливать никакой справедливости

никак. Ее не засталяли его прописывать

киллер вам в помощь, раз такие жадные что сэкономили 100 баксов на адвокате!

как это вписала его в собственники? Если квартиру приватизировали и супруг не был в ней зарегистрирован, то вписать в собственники она его не могла , или он участвовал в приватизации или она после приватизации ему подарила долю, другого быть не может. Приватизированная квартира не делится между супругами при расторжении брака, Если у каждого определена доля при приватизации жилья , то она и остается у собственников и собственник своей доли может продать ее , завещать, подарить, но требовать деньги он не может, Пусть продает свою долю жене если она ее купит и тогда он получит деньги за проданную долю, а так он имеет право продать долю третьим лицам,

Суд признает право пользования квартирой на основе соцнайма, если ордер утерян? Живу там с 1982г и прописан. Долга нет.

Существует договор найма жилого помещения. Если даже в случае его формального отсутствия наймодатель принимает у вас оплату за жилое помещение - значит, признаёт договорные условия и, следовательно, наличие договора. Так что не отвертеться им, суд признает их действия неправомерными...

Вас кто выгоняет? Зачем Вам соцнайм? ! Собственность не хотите? Приватизация кончается 01.03.2013 г. даже если это комната в общаге - все равно можно! Если нет ордера, Жилуправа откажет в приватизации, а суд признает собственность. Нужно заказать в БТИ тех. паспорт и справку о неучастии в приватизации. Если уже участвовали после 18 лет - больше нельзя, если до 18 лет - модно еще 1 раз. В приватизации участвуют все совместно проживающие и прописанные. Очень важно грамотно составить иск. Пишите мне в почту!

вообще по идее должен. вселение происходило в то время на основании документа - ордера. . выселить вас никто не выселял. но прогнозировать решение суда не видя документов - самое глупое дело

Ордер нужен лишь на вселение. Вас дурят.

отказ получен, идите в суд сто процентная победа.

Суд признает отказ недействительным.

Если суд признал недействительным договор дарения квартиры, то что будет одаряемому за это?

вопрос не раскрывает причины по которой договор дарения недействителен.

ата-та

можно ли признать акт дарения квартиру недействительным тот, кто подарил?

Можно признать и недействительным, как любую сделку по основаниям параграфа 2 главы 9 ГК РФ, так и отменить в соответствии со ст.578 ГК РФ. Были бы для этого реальные основания....

Может. Если есть основания и не пропущен срок исковой давности.

можно, если он докажет, что он был в то время в заблуждении, что отношения с этим человеком координально изменились, что его принудили, что он не понимал своих действий, если было какое-то условие при дарении.

да! на протяжении 3 лет...

можноли признать отдельную квартиру комунальной, чтобы разделить лицевой счёт

Лицевые счета можно разделить. Но квартира коммунальной считаться не будет. Но делается это через суд.

Уже нет. Больше лицевые счета не делят , что бы не плодить коммуналки.

можно ли признать договор дарения на квартиру недействительным, ввиду того, что подписывал его другой человек

С какой стороны подписывал др. чел? Даритель или одаряемый? Др. чел мог подписать, если надлежащим образом оформленная доверенность была на совершение этого действия и определенно выражена воля - предоставлено право от имени... совершать отчуждение ( какое именно, кому именно- если договор дарения). Или что- договор дарения подписало ненадлежащее лицо- не собственник этого жилого помещения и не имеющее доверенности от собственника на соверш. этого юрид. значимого действия? А зареген договор дарения в Росреестре? Договор заключен с даты регистрации, если не зареген, то и не заключен и расторгать нечего. Просто собственник может не подавать заявление в росреестр на рег. этого договора дарения. Если доверенность давал, то может отменить ее . И уведомить росреестр об отмене доверенности и заявление подать, чтобы не рег. сделки с его недвижимостью по доверенности такой-то договор дарения в частности..

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право ...Договор дарения можно отменить. Статья 578 ГК РФ устанавливает четыре основания отмены. Но можно в силу ст. 182 ГК РФ доказать что не мог был представителем чел. и введение в заблуждение...С этим надо разбираться юристу очно....

Если у человека была нотариальная доверенность, то он имел полное право подписывать договор. В самом договоре тоже должна быть ссылка на то, что его подписывает человек действующий по доверенности и указаны все реквизиты этой доверенности.

не понятен вопрос. подписывал даритель или одаривемый. хотите получить нормальный ответ, нормально спросите.

По доверенности что ли? Если да, то можно при условии если доверенность отозвана до подписания договора. Если не по доверенности, то естественно при подчерковедческой экспертизе.

договор дарения может быть подписан по доверенности....

можно ли признать договор дарения на квартиру недействительным, ввиду того, что его подписывал его другой человек

договор дарения может быть подписан по доверенности....

Другой чкловек - в смысле - не собственник? если так, то не только договор запросто признать недействительным, но и того, кто подписывал вполне можно призвать к юридической ответственности.

Разумеется можно, в определенных законом случаях. Вы бы поподробнее описали ситуацию. Прошел ли договор государственную регистрацию и если да, то кто его на эту регистрацию сдавал. Чья роспись оспаривается - дарителя или одаряемого? Подписывал человек по права которому переданы на основании доверенности или Вы имеете ввиду подделку подписи?..

Как правило договор дарения заключается в нотариальной форме . Ели договор сдают на регистрацию собственники то они предъявляют паспорта . Если 2 человека по нотариальным доверенностям то тоже не оспорить

Можно ли признать договор купли продажи квартиры недействительным? В какие сроки и на каких основаниях?

можно но сложно только с помощью адвоката должны быть веские основания, например грибок радиация стройка рухнувшая стена и т.д. и т.п.

надо смотреть ситуацию, а так как скажешь

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

Есть много оснований для признания сделок недействительными (ч. 1 ГК РФ), в частности, договоров купли-продаж (ч. 2 ГК РФ), но все обстоятельства должны быть доказаны. Вам нужно с документами на очную консультацию

Есть дом, 1/2 признана квартирой (неприватизирована), другая 1/2 как дом (приватизирована) какие могут быть последствия?

А какие могут быть? Да никаких! Только такие, что неприватизированной частью никто не может распоряжаться (продать, подарить, завещать и т. п.).

может ли за Ц. и ее малолетним сыном быть признано право пользования жилплощадью в квартире матери мужа после развода

вряд ли...мать мужа для них не член семьи, даже когда они состояли в браке, а тем более она владелец

обажаю краткотупые вопросы, за свою содержательность и понятливость ОТвет Да/НЕТ в зависимости от ситуации

Если не хватает места в основной строке вопроса для выражения всех мыслей, чтобы вопрос был полным, видимым всем сразу, понятным и содержал всю его суть, нажимаете кнопочку \"Спрашивайте!\" вверху страницы на зелёном фоне, затем заполняете все поля и выкладываете грамотно оформленный вопрос со всеми дополнениями и комментариями.

Как написать заявление чтобы признали квартиру непригодной для проживания?

Перевод помещения из жилого в нежилое возможен, при выполнении следующих условий: 1.Помещение находится на первом этаже (цокольный этаж, подвал или полуполвал) или под ним расположено нежилое помещение (Перевод из жилого в нежилой фонд квартиры, расположенной выше первого этажа возможен при условии, что нижележащие помещения уже переведены в нежилой фонд) ; 2.Необходимо чтобы переводимое жилье не было обременено правами каких-либо лиц; 3.Перевод квартир в нежилой фонд с обустройством под офис возможен только в том случае, если в квартире никто не зарегистрирован; 4.Переводимое помещение не должно являться частью жилого помещения либо использоваться собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания; 5.Необходимо, чтобы дом в котором расположено помещение предназначенное для перевода в нежилой фонд, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу; 6.Существует возможность организации отдельного входа. Основными законами, регламентирующими порядок перевода помещений (домов) из жилого в нежилой фонд являются: Вопросы, связанные с переводом жилых домов в нежилой фонд рассматриваются только на городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда. Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд или о временной непригодности жилых помещений (домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений необходимо представить: •согласие жильцов; •Заявление; •Пояснительную записку; •Правоустанавливающие документы; •Документы БТИ (поэтажный план, экспликация, выписка из тех. паспорта, справка о тех. состоянии; •Тех. Заключение; • паспорт и идентификационный код собственника квартиры; • форма 3, об отсутствии зарегистрированных жильцов в данной квартире; • справка об отсутствии объединения собственников квартир в данном доме (если объединение существует, то письмо о том, что объединение не возражает) ; •Заключение о возможности обустройства отдельного входа; •Заключение СЭС; •Заключение пожарного надзора; •Акт технического обследования; •Дополнительные заключения (если требуются) . • фото фасада дома; •письмо-согласие в городскую госадминистрацию (КГГА) от районной госадминистрации о выводе помещения в нежилой фонд. •квитанция об оплате паевого взноса Главному управлению экономики на развитие инфраструктуры города. •другие документы (при необходимости) Заявление о переводе квартиры в нежилой фонд - его образец - можно получить в горисполкоме вместе с листом согласований. Его нужно подавать в первую очередь - официальный ответ прийдет в течение месяца по почте по адресу, где прописан заявитель. Нотариально заверенные копии, сделать будет несложно. Лист согласований - нужно собрать подписи всех указанных в нем инстанций (пожарники, санстанция, ПРЭЖО, горгаз, депутат избирательного округа, к которому относится дом и т. д.) . Внимание следует обратить на согласование с горгазом - для положительного ответа о возможности перевода квартиры в нежилой фонд необходимо сделать проект на обрезку газа (в нежилых помещениях газа не должно быть). Проект делает горгаз и для этого потребуется выезд инженера на объект. Решение архитектуры - как правило, необходим выезд районного архитектора на место. Копии квитанций по коммунальным платежам по месту прописки - лучше делать перед подачей всего пакета документов в горисполком, чтобы были видны оплаты за последний месяц. В некоторых районах райисполкомы могут потребовать согласие соседей на перевод в нежилой фонд - как правило, квартир, которые примыкают и второй этаж в этом подъезде.

Пиши на имя Швондера от лица Шарикова

ниче пистаь ненадо, хуйни в хате балон с газом

Не отделаешься...

Лично вам? - Никак. Идете в жэк, говорите что у вас с квартирой и что вы хотите, они вас сначала мурыжат, потом вы поорете и они вам расскажут как конкретно в вашем городе добраться до экспертной комиссии, которая приходит, составляет акт о состоянии квартиры и признает ее либо жилой, либо не жилой. Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения непригодным для проживания, а также основания, по которым это помещение признается непригодным, определены «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» , утвержденным постановлением правительства РФ № 47 от 28.01.06

Можно признать комнату в коммун. квартире нежилой,если у неё общая стена с ванной? Куда обратиться?Какие документы нужны

существую нормы СНиП, нужно делать заключение экспертов, по идее признавать ее нежилой сложно, можно просить администрацию выделить вам еще метраж

Нет, нельзя. Это не запрещается.

Можно ли снять с регистрационного учёта и признать утратившей право пользования квартирой дочь? Если - ответчица - это дочь истицы, которая в своё время отказалась от доли в приватизируемой квартире в пользу матери? Ситуация - дочь ушла жить на квартиру, конфликтные отношения с матерью, платежи не вносит, о матери инвалиде и пенсионерке - не заботится.

нет нельзя, так как она на момент приватизации была там прописана... имеет полное право на проживание и регистрацию по месту жительства.

Раз отказалась от доли в приватизируемой квартире - признать дочь утратившей право пользования квартирой - НЕВОЗМОЖНО.

Отказ от приватизации дает бессрочное право проживание в ней. Даже если квартира будет продана она будет продана вместе с дочерью. Т. е. покупатели купят с обременением. Наварят ли кому то захочется такое счастье. Вы от нее не избавитесь. своим отказом она себе обеспечила регистрацию пожизненно.

У собственника- матери и дочери- солидарн. обязанность по оплате жилищ. и комм. услуг, если мать сама все оплачивала, то может взыскать с дочери ее часть оплаты. Дочь может предъявить в суде дог. найма. что она факт. проживала в др. месте и оплачивала там жилищ. и комм. услуги. Так что матери поставить счетчики и платить за факт. ею одной и потраченное. а не платить с зарегенного- за двух челов. Это в части реал. мер по сокр. расходов на оплату жилищ. и комм. услуг. , и возм. взыскания с дочери. Право у дочери бессрочное на проживание и пользование. и реш. суда невозможно лишить ее этого права. Дочь даже если снимется с регучета и зарегится по месту факт. проживания. то в любое время потом может обратно зарегиться, у дочери самост. право на проживание и пользование. И СК РФ вам в помощь, для обдумывания будущего возможного иска от матери к дочери, раз мать пенсионер и инвалид. Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей 1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. 2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке. 3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. 4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них. 5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей. Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

Вот и подайте на алименты, на оплату комуслуг.... пусть будут судебные решения... потом судебные приставы за дело возьмутся.... она начнет шевелиться. искать выход. к матери придет договариваться... вот и поставите условие... выписываешься и мы идем на мировое соглашение...

возможно ли признать куплю-продажу квартиры не дейтвительной? в судебном порядке

Да можно, но только смотря какие есть обстоятельства

возможно, в зависимости от обстоятельств

Это не к нам,а к адвокатам !!!

если считаете что ваше право нарушено, то именно в суде и отстаивают их.

Да, конечно, как и любую сделку, если к тому есть основания. Информации недостаточно, да и не предоставляйте, навреное. Советую обратиться к адвокату, который специализируется на подобных делах, а еще порядочному и трудолюбивому.

Оспорить договор купли-продажи квартиры можно.но очень трудно.неоспоримые доказательства недействительности сделки купли- продажи должен представить истец

Как бабушка может признать дарственную на квартиру недействительной ???

Статья 578. Отмена дарения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578] 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Пойдёт к нотариусу и отменит.

легко!!!

По ее волеизъявлению о признании договора дарения недействительным.

бабушка может сослаться на то, что на нее оказывалось психическое либо физическое воздействие

Только через суд при наличии оснований предусмотренных законом! Просто так нельзя!

Никак не сможет.

Если Вы по дарственной бабушки уже оформили в Регистрационной палате (сокр. название) квартиру на себя, то отменить (дарственную) бабушка сможет, если докажет наличие одного из случаев, предусмотренных статьёй 578 ГК РФ. Через суд. Также, если докажет, что дарственную написала под давлением или не отдавала отчёт своим действиям в момент подписания (но доказать это нелегко). Если же дарственная только подписана (или оформлена у нотариуса, что совсем не обязательно), то бабушка в любое время может дарственную изорвать или дезавуировать (отменить) у нотариуса. Так что, не ссорьтесь с бабушкой, помогайте ей. И квартира будет Ваша (если это касается Вас)...

Почему никто не может признать , что массовая приватизация квартир в 90 годы на фоне всеобщего бардака это обман

Совершенно с Вами согласен. Добавлю: и ваучеры, которые шли на покупку акций липовых обществ, которые растворились. Все это было замыливанием глаз, отвлечением от факта приватизации народных богатств.

у нас много разного обмана было и все в законе....

я признаю , и живу в государственной квартире

да, тогда никто не объяснял, что теперь мы даже лифт за свой счёт будем менять

да с приватизацией квартир проблем-то нет, вот с приватизацией всего остального -ДА!!! да кто ж признает обман и добровольно отдаст что \"спионерил\"????УТОПИЯ!!!

В чём обман? Ну так сдайте свою квартиру государству и попробуйте её выкупить. Жизни хватит?

Нас всю жизнь обманывают,если вспомнить историю. И дальше будут обманывать, только сроки исполнения обещанного отодвигать.

бросили кость с царского стола

да сплошной обман. Самое главное не признали - Горбачев и Ельцин - предатели!

Как признать договор купли -продажи квартиры недействительным.Нужно ли на продажу согласие жены,кв куплена до свадьбы. 2007 году в апреле мужем была куплена квартира. 2007 в декабре была свадьба. 2008 году в апреле родилась дочь.В случае развода с мужем мог ли ребенок претендовать на долю квартиры.И законна ли продажа квартиры в таком случае без согласия жены.

признать недействительным может суд, а Вам нужна очная консультация у адвоката или юриста.

в согласии жены на продажу в данном случае нет необходимости и ни о какой доли вашей дочери речи быть не может,она может быть только наследницей,долгих лет вашему мужу

Не согласен. Доля у вашего ребенка имеется, если у вас нет своего жилья, то по закону отец обязан предоставить ребенку жилплощать. В теории все это через суд, а в россии суд всегда на стороне матери и ребенка. Так что все реально.

\"...имущество, принадлежащее одному из супругов до заключения брака, разделу не подлежит и является собственностью этого супруга. Также напомним, что право собственности на недвижимое имущество, по общему правилу, возникает с момента регистрации права в регистрирующем органе. Следовательно, если один из супругов формально стал собственником квартиры до брака, он и является ее собственником и квартира разделу не подлежит...\" \"...Согласно ч.ч. 1, 2, статьи 39 СК РФ, «при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи». Московский областной суд, в Определении от 24 мая 2006 года по делу № 33-6012 указывал: «…согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, приведшего к приобретению права собственности на имущество, также может являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части. В случае частичной оплаты за счет общих средств неделимого имущества (ст. 133 ГК РФ) доли супругов в праве собственности на это имущество определяются как неравные (ст. 39 СК РФ).

1. У вас нет оснвоаний признать договор купли-продажи недействительным. 2. Согласие жены для приобретения квартиры, купленной до брака, не нужно. Жены-то на момент покупки нет:-))) Вы сами-то понимаете что говорите? 3. Дочь вправе будет унаследовать квартиру после отца. Если дочь была законно вселена квартиру, то она имеет право там проживать. Впрочем, как и жена. У вселенных в квартиру есть право пользования ею. 4. Продажа квартиры мужем будет абсолютно законна, никакого согласия от жены или бывшей жены не нужно. Он же купил квартиру ДО вступления в брак. Айгуль, я не знаю что у вас там с мужем случилось, какая кошка пробежала, но надо сохранять спокойствие и здравый смысл.

квартира является собственностью мужа, приобретённой до брака. На долю ребенок не может претендовать, только на наследство после отца. Продажа квартиры законна, однако, если Вы прописаны в квартире - тогда в суд.

Вообще-то, развод НЕ равнозначен смерти, а на имущество ЖИВЫХ родителей дети НЕ имеют прав (так по Семейному Кодексу РФ). Что же касается Вас, то собственник САМ распоряжается своим имуществом, а эта квартира, купленная ДО брака, совместной собственностью супругов не становится (если иное не установлено Вашим Брачным контрактом), и значит, Ваше согласие/не согласие на ее продажу НЕ требуется.

Если квартира куплена до заключения брака, то это добрачное имущество. Жена не может претендовать на ее долю в случае развода и раздела имущества. А дети вообще не имеет право на имущество отца. Если ребенок был прописан в проданной квартире, то возможно его права нарушены на проживание, но не имущественные права. если папа прописал ребенка в другое место или он вообще не был там прописан, о вообще никаких прав ребенка не нарушено.

Квартира принадлежит вашему мужу, так как она куплена до брака. ст.36 СК РФ- имущество приобретенное до брака является имуществом того супруга который приобрел это имущество и вы на него прав не имеете. И по этому признать сделку недействительной у вас нет оснований и разрешения на продажу квартиры у ва не нужно спрашивать. А если ваша дочь не имела регистрации в данном жилом помещении, то и проблем нет с ее продаже. Все вы бывшие жены готовы вырвать у мужа как можно больше, нужно иметь свое, а не забирать у человека который приобрел свое имущество до вашего брака.

Может ли опекун-дочь переоформить на себя квартиру матери?

Если мать признана недееспособной дочь может оформить квартиру на кого угодно и тогда никаких прав ни у кого не будет кроме дочери

Нет, только на общих условиях при вашем волеизъявлении при удостоверения договора дарения или купли-продажи.

Если мать не признана недееспособной,только по ее желанию.

Можно ли признать приватизацию квартиры незаконной, если до приватизации реконструкция была выполнена с нарушением.

Нельзя. А вот штраф за реконструкцию с нарушением можно

нет нельзя

нет

На мой взгляд, нет ! Приватизация и реконструкция никак не связаны между собой. Нарушения, допущенные в ходе реконструкции квартиры, естественно, необходимо устранить.

Как признать продажу квартиры недействительной, потому что умер покупатель? Как признать продажу квартиры недействительной, потому что умер покупатель и не произвел денежный расчет до регистрации договора купли-продажи?

Через суд расторгнуть сделку могут обратиться наследники продавца.

Наташа, добрый вечер.А зачем признавать эту сделку . ее же не было , раз умер покупатель ? Деньги не перечислены, документы не переоформлялись? , что признавать???

Как признать продажу квартиры недействительной, потому что умер покупатель.... Как признать продажу квартиры недействительной, потому что умер покупатель и не произвел денежный расчет до регистрации договора купли-продажи?

Укажите более полную информацию и я вам отвечу. Кстати, не слушайте советов по поводу нотариусов. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной госрегистрации и нотариально не заверяются.

Договор был подписан? Переведены ли документы? Обратитесь в нотариальную контору места регистра договора.

так до регистрации купли-продажи договор - всего лишь бумажка... вступление в право собственности наступает после получения расчета и сдачи документов на регистрацию!

смотря какие документы есть о том, что рассчет не производился.. Расписка о рассрочке, например. А как вы продали квартиру \"до регистрации договора купли-продажи\"? он что у вас прямо у нотариуса умер что ли? Если имеется ввиду после подписания договора, то должны быть документы, подтверждающие, что рассчет не производился, в договоре есть такой пункт, в котором указывается порядок рассчетов. а то так некоторые \"товарищи\" могут и ликвидировать покупателя после рассчета, а потом доказывать, что рассчет не производился.

Договор не зарегистрирован, значит квартира Ваша. Пишите заявление в ФРС. проблем особых не вижу!Даже если бы не умер, при отказе от оплаты договор не регистрируется, так как не выполнены его условия.С возвратом госпошлины будет вопрос, но половину должны вернуть.

можно ли признать недействительной продажу квартиры бывшим мужем бывшей жене(приразводе оставил квартиру,по просьбе (см при разводе бывш/муж оставил квартиру бывш/жене. по ее просьбе оформили якобы куплю продажу,чтобы она смогла еще деньги через налоговую вернуть(возврат налога т.н.). деньги быв/муж не получил ни копейки,а продажу оформлял за свои деньги.еще год выплачивал на работе ссуду за оставленную бывш/ж с ребенком квартиру. и все это время давал деньги на ребенка неофициально(в руки -без расписок). теперь бывш/жена подала на алименты и требует с момента развода.
так вот,возможно ли я теперь опротестовать продажу ей квартиры или признать сделку фиктивной? и подать на раздел имущества,совместно нажитого. развелись в 2009году.

Не возможно доказать притворность сделки.

Может и возможно....но шансы на положительный результат очень малы... Нужны свидетели... А если признают сделку фиктивной может и тебе тоже будет не очень хорошо...

Дом признан не пригодным для проживания (квартира не приватизирована). На очереди не стоим. Подать иск в суд?

Нет, ждать революции. Конечно же нужно хоть как-то трепыхаться.

по идее вас и так должны расселить, если нет то обращайтесь в суд

Брат признан безвести пропавшим, из квартиры выписан 2 года назад. Хочу приватизировать квартиру.Возникнут ли сложности?

Если документы в порядке, почему должны быть сложности?. Конечно, можете столкнуться с нашим вседашним идиотизмом, но, по-моему, это тот случай, где все решают бумаги.

Ты нах убило брата?

если у вас есть судебные решения по обоим вопросам,то проблем не должно быть. если нет, сначала в суд

если на квартиру нет других претендентов, но не должны возникнуть

только если после приватизации появится брат и оспорит приватизацию

Как признать приватизацию квартиры недействительной, если срок давности истёк?

при наличии на это предусмотренных законом оснований

Что значит истёк срок давности при приватизации квартиры?Такого понятия не существует

Если продажа квартиры признана недействительной, а на нее уже оформлен договор дарения, то и он тоже недействителен?

Возникает вопрос: кем продажа квартиры признана недействительной? Согласно ГК РФ это возможно решением суда, причины предусмотрены в ст.ст. 166-179 ГК РФ, т.е. причины могут быть разные. Однако, Договор дарения является сделкой по отчуждению квартиры и , согласно ст. 167 ГК РФ в случае признания сделки недействительной все полученное по сделке должно быть возвращено. На юридическом языке это называется: применить последствия недействительности сделки. Одним словом, вопрос задан неправильно. в нем уже содержится ответ, но , поскольку не раскрываются некие нюансы, ответить на него с достоверной точностью невозможно. Однако, возможно, на уже давно проданную кем-то картиру, Договор о продаже которой признан недействительным, оформлен Договор дарения, о котором спрашивается, то и этот Договор, в силу требований ст. 167 ГК РФ будет тоже недействительным.

Если дарение произошло после оформления договора продажи то да. Новый хозяин не имел права распоряжаться квартирой.

Если продажа признана недействительно,то аннулируются все сделки.

можно ли признать приватизацию квартиры не действительной , существует ли срок исковой давности на приватизацию квартиры

Если опустить обстоятельства,которые вы не написали(ну на основании чего) то в судебном порядке можно.Но если речь идет о невключении лиц в договор по приватизации,то суд обяжет заключить с этим лицом (точнее вписать в договор приватизации) договор и перераспределить доли между участниками договора приватизации.

только в суде. скорее всего общий срок исковой давности 3 года с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права, ваших охраняемых законом интересов)

А если вам засветило получить квартиру, а приватизированная площадь не позволяет-смиритесь, ничего не получится

Завещание признали недейст-ым, но квартира по нему уже продана ответчиками. Можно ли ее вернуть обратно нам?

Квартира продана не \"по нему\", а Свидетельству о праве на наследство по завещанию. Какое решение суда?помимо признания завещания недействительным должны были признавать недействительными Свидетельства о праве на наследство по завещанию. С Ответчика взыскать стоимость имущества, т.е. с наследника, продавшего квартиру. Если добросовестный приобретатель - квартиру вернуть сложно, но жендги получить - реально.

разумееться! по решению суда сделку онулируют!и в свою очередь Вам предоставят либо жилье либо ту которая была(но с этим сложнее конечно)

если покупатель \"добросовестный\" то все вопросы к ответчику!

Это все решаемо, только длительно!

Можно ли признать договор приватизации квартиры недействительным,если квартира была приватизирована без согласия лица, проживающего и зрегистрированного в этой квартире?

Только с согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих в квартире и имеющих право на приватизацию, топайте в суд, шансы хорошие

И даже нужно

проживающего и зарегистрированного это разные вещи,

Конечно ДА!

конечно. Но вы представили справку по ф.40, где перечислены все прописанные. Где же этот человек?

Если человек, зарегистрированный в данной квартире имел право на площадь, и не использовал свое право приватизации, и не прошел срок исковой давности, то можно признать недействительной приватизацию.

Можно ли в суде признать приватизацию квартиры недействительной, если с момента приватизации прошло 7 лет?

Общий срок исковой давности 3 года с момента как человек узнал о своем нарушенном праве. Если прошло 7 лет, то можно заявить о восстановлении срока давности, аргументировав, что не знали, о нарушенном сроке, и просить признать приватизацию недействительной.

Можно, но основания должны быть вескими.

Практически невозможно.

надо было чуть конкретнее - почему нужно признавать недействительной?

нужны ооооочень веские основания

про долю. как признать долю маленькой в квартире сколько это метров?

Окуда взялась доля, там и указано сколько.

что значит признать? если она есть, то должно быть свидетельство о собственности где и написано какая доля

доля - это доля, а не кв. метры можете пользоваться всей квартирой

Поправки в ЖК РФ и ГК РФ о микродолях давненько гуляют по коридорам госдумы. К сожалению депутатов заботит все что угодно, кроме действительно важных вещей. Сам факт признания доли \"маленькой\" в настоящее время, как правило, не влечет ровным счетом никаких последствий. Впрочем, есть случаи, когда суды отказывали собственникам таких микродолей во вселении, определении порядка пользования квартирой.

Незначительной все-таки обычно считают долю менее 1/4, которая при этом должна быть меньше самой маленькой изолированной комнаты и при этом нужно доказать, что собственнику эта доля не нужна.

Пока нет закона о запрете микродолей, хотя вопрос и поднимался. Это - удобная лазейка Для криминала.

признали дом аварийным. Квартира в собственности, т.е. приватизированна. нам в замен дают муниципальную. правомерно ли?

Видимо где-то кто-то тормозит...и я не уверен, что это муниципалитет.

Вам предоставляют квартиру с правом приватизации в дальнейшем? т. е. в соц. найм? Если да - то правомерно. Если не нравится - отказаться всегда успеете. Подумайте!!!

С Вами, как с собственниками должны оформить и заключить договор мены ( суть договора : меняете свою собственность на собственность города), на основании этого договора- регится ваше право собственности в новой квартире. Если по договору соцнайма дадут, то приватизировать второй раз не сможете, ибо свое право на приватиз. уже использовали. Да и не законно это. По дог. соцнайма предоставляют, если и в сносимом граждане проживали по дог. соцнайма.

Нет, не правомерно. Вам должны передать новою квартиру по договору мены.

Здравствуйте, я через суд признала право собственности на квартиру и что теперь дальше?

Вероятно с решением суда идти в регистрационную палату и оформлять свидетельство на право собственности

регистрируйте право в регпалате

сходите в своё отделение ФРС - там всё скажут ( что вам надо, кроме решения суда)

Ваш паспорт, технический паспорт БТИ на квартиру (хотя ходит слух, что сейчас достаточно кадастрового паспорта) , решение суда (это и есть основание для регистрации права собственности) , квитанция об оплате гос. пошлины. Ваши действия - идти в рег. палату на консультацию, там на стендах, как правило, все вывешено, но можно и спросить для верности. Ну и сейчас на прием записывают - не только все узнаете, но и запишетесь.

что делать? если комиссия не признает квартиру (10кв.м) не пригодной для проживания, прописаны-2чел.,не приванизированна

Обжаловать решение комиссии.

Независимую экспертизу и в суд

Обжаловать решение комиссии в районном суде по месту нахождения управы.

Обратиться в СМИ.

Сначала необходимо заказать в федеральном БТИ заключение о техническом состоянии квартиры и новый тех.паспорт, чтобы и там, и там был указан % износа, потом отдать в комиссию с заявлением и нотариальной копией свидетельства на право собственности. Если отказ-в прокуратуру

Как признать квартиру частью жилого дома? Здравствуйте! У меня приватизированная квартира в двухквартирном доме,хочу приватизировать землю под и вокруг дома без участия соседей,для этого надо признать квартиру 1/2 дома? как это сделать?

Невозможно так как земля находящаяся вокруг дома находится в совместном владении

Гм, а увас это не получится. З/у находится под домом и привтизировать его надлежи только а всех собственников жилых помещений. Это как общее имущество собственников жилых помещений многоквартирного дома

Если бы это было возможно - люди бы начали куски подъездов или подвалов приватизировать. Земля под домом имеет точно такой же юридический статус - общее имущество. Именно поэтому существует ч.4 ст.37 ЖК РФ: выдел внатуре общего имущества невозможен, т.е. никто и никак не сможет присвоить кадастровый номер 1/2 части земли под Вашим домом. В целостном виде - пожалуйста. Это уже многие делают.

Попробуйте в судебном порядке решить вопрос об определении доли собственности на дом и о выделе этой доли в натуре. Считаю, что решить данный вопрос можно, но нужен хороший юрист-практик.

Можно ли признать \"договор на передачу квартиры в собственность\" недействительным? Подписал в ЖЭУ, при приватизации, договор на передачу квартиры не глядя, доверял, получил свидетельство о государственной регистрации права, оказалось у отца 95 процентов, у меня 5. Можно признать заключенный договор недействительным.?

в Вашем вопросе необходимо внимательно разобраться, поскольку возникают встречные вопросы: 1. в каком году Вы приватизировали квартиру? По действующему на сегодня закону о приватизации, передача квартиры производится в равных долях всем участникам приватизации.Раньше при приватизации жильё передавалось в общую совместную собственность, а своё долевое участие собственники могли установить Соглашением об определении долей. Сегодня жильё передаётся исключительно в долевую собственность. 2. почему Вы указываете участие в праве собственности в процентах? 3. если доверенность на приватизацию 1/2 доли, то каким образом был составлен, а в последующем зарегистрирован Договор с указанным Вами соотношением? Обратитесь к нормальным специалистам в Вашем городе - пусть они определят перспективу Вашего дела. Лично на мой взгляд, такая перспектива есть. Всего доброго.

Нет, нельзя, если договор соответствует закону, а ты, при подписании договора не был введен в заблуждение, обман, не находился под принуждением. Теперь придется заключать с отцом еще одно соглашение о новом распределении долей в праве собственности на квартиру.

Нет, признать нельзя. Странно, почему ВЫ в равных долях не получили. Теперь пусть отец сделает дарственную на часть своей доли, чтобы у Вас было по 1/2 у каждого.

Только если через суд, обвинив третье лицо и отца в сговоре в целях завладения обманным путем вашей доли. Ну или с отцом договаривайся.

Короче, поряд такой: суд-мировая-кулаки-бандиты.... Других вариантов нет ... Сам 4 месяца был в куда более лучшей ситуации: там наоборот пытались из ПАЛЬЦА высосать проблему и выгнать меня из дома. Хрен им ...

Надо обратиться в суд.Шансы есть. Но предварительно ОБЯЗАТЕЛЬНО обратиться к хорошему адвокату.

Если какой-то вопрос решаешь через доверенное лицо, контролируйте исполнение доверенности и прежде, чем гадить отцу, нужно было перечитать все документы.

Нет, нельзя, если договор соответствует закону, а ты, при подписании договора не был введен в заблуждение, обман, не находился под принуждением.

увы! в вашем случае причин для расторжения договора - нет! можно попытаться привлечь к ответственности третье лицо, но шансов уличить его в сговоре с отцом очень мало.

Можно, если докажешь, что в момент подписания договора был недееспособным! Психом, т.е. А так, только судиться. Никто тебе добровольно не отдаст то, что сделали намеренно. И обязательно хороший адвокат!

обязательно обращайтесь, Вам надо доказывать что Вы уполномочили оформить вам 1/2 долю, права на уменьшение доли не давалось и согласия вашего не было,

нет.нельзя признать

Признать можно недействительным, так как этот договор был заключен в кабальных (то есть не равных, ущемляющих Ваши прова) для Вас условиях, но для этого Вам необходимо обратиться в хорошему юристу и прготовиться для долгой волокиты и нервотрепки.

В принципе, можно! Смотря как повернуть доверенность на третье лицо.

Если ДОГОВОР (именно договор) подписывал Ваш представитель и в нарушение прямых указаний в нотариальной доверенности, надо обязательно оспаривать в суде (см. ответы Stella, марина махоткина, Nik). Если ДОГОВОР подписан Вами, то все гораздо хуже, но пытаться НАДО. И обязательно нужен процессуально опытный юрист. Удачи.

суд

В суд обьязательно обратитесь....

Есть путаница в вопросе, вы пожписывали или чел по доверенности? Хотитие нормальный ответ приведите текст доверенности, договора и других док, а так похоже на бред, в котором вы что то как бы подписывали

Судя по всему, подписало договор от вашего имени доверенное лицо, превышая пределы данных ему полномочий. Если не вышел срок исковой давности, то шансы признать приватизацию недействительной есть. Хватайте документы и дуйте к адвокату. Он оценит ваши шансы в полной мере.

живем на первом этаже. в 2 комнатах пошла плесень по стенам. возможно ли признать квартиру не пригодной для жилья?

не возможно, но плесень является основанием для написания претензии в УК о оказании услуг ненадлежащего качества и начала процедуры возмещения всех понесенных затрат, в том числе и возмещении морального вреда, вреда здоровью, в общем можно выиграть пару судебных процессов у УК и заставить провести нормальный ремонт, пишите в личку

нет!

Вызывайте горжилинспекцию и представителей ЖЭУ для обследования и составления акта - а там видно будет.

теоритически - да. практически -нет. долбайте обслуживающую организацию, Жилищную инспекцию, Жилищный надзор чтобы нашли причину и устраняли

для признания жилого помещения непригодным для проживания (аварийным) необходимо наличие одного из оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ. Наличие плесени не входит в перечень оснований.

Скорее всего нет, даже если приедет проверка то скорее всего обвинят Вас в ненадлежащем содержание жилого помещения.

Напишите заявление в администрацию города. Они проведут обследование, составят акт и вынесут на МВК. На основании акта обследования МВК примет решение о признании или откажет.

В каких случаях можно признать сделку купли продажу квартиры ничтожной, и переходит ли право обратно покупателю.

сделка является ничтожной с момента ее совершения, независимо от признания ее таковой судом. Признаки ничтожности сделок указаны в Гражданском кодексе (ст 166 и далее), суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (п 2 ст 167 ГК РФ) на практике, если сделка совершена совсем недавно, суд применяет такие последствия.

признание сделки недействительной. в течении какого времени продавец квартиры может признать сделку недействительной?

три года - исковая давность.

Продаёт, получает деньги и на себя же пишет заявление о недействительности ?

Недействительной сделку может признать только суд. При наличии убедительных доказательств этому.

Три года с даты продажи.

3 года срок исковой давности, в течении 3 лет, продавец с момента продажи может обратиться в суд с исковым заявлением, доказать в суде основания по которым требует признать следку недействительной и суд решит, либо удовлетворить иск, либо отказать в удовлетворении. Однако, грядут поправки в ГК, вроде как увеличат срок исковой давности до 10 лет, но раньше 3 года считались с того момента, как лицо знало или должно было узнать о нарушении его прав, а будет - независимо от того, знало ли лицо или нет о нарушении права - 10 лет буду течь...

Статья 181 ГК РФ - Сроки исковой давности по недействительным сделкам Получите ответы! Подробнее.. . 1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной вопрос-ответ

в течении 10-20 лет...

признает ли суд за мной квартиру если купили квартиру в браке оформили на меня, ушла к другому, попросила 1/2, деньгами я отдал со счета на счет (но мы были ещё в браке) подала на развод и на раздел опять же этой квартиры, жильё у неё есть квартира до брака, сможет ли суд оставить за мной её часть или нет, примет во внимание ту оплату или откажет мотивируя что мы на тот момент были супругами?

Раздел имущества м. б как во время брак, так и после. Для этого составляется соглашение о разделе ( и заверяется у нотариуса) . ( типа брачного контракта) . Если вы отдавали деньги с одного счета на другой, НО БЕЗ оформления письменного соглашения, где обязательно было бы указано цель перечисления или ваш счет или счет бывшей супруги был ИМЕННЫМ ( то есть с указанием цели оплаты - целевым) , то деньги не пропадут и раздел можно считать состоявшимся. А так деньги не имеют, как говорят, имени и запаха дополнительно: не важно на кого оформлена квартира, важно какими деньгами производилась оплата, покупка квартиры - личными, добрачными вашими или ее, супруги и можно определить доли ( если была квартира выкуплена сразу) . выход у вас, поговорить и прийти к мировому, до суда. если открыт суд, то вы без адвоката не обойдетесь

А это уже суд решит!

не примет - скорее всего разделят квартиру заново.. . а деньги? с читайте что Вы их дали жене на новую суомчку....

У супругов деньги общие. Вы поторопились. Сначала надо было разделить все счета, имущество, потом перечислять

Разделом это судом признано не будет - квартира все равно будет разделена между вами пополам. Но Вы имеете право на половину ВСЕХ денежных средств семьи. Можете их так же заявитьк разделу.

как признать фиктивной сделку по продаже квартиры бывш/жене уже после развода(см.пояснения)? при разводе бывш/муж оставил квартиру бывш/жене. по ее просьбе оформили якобы куплю продажу,чтобы она смогла еще деньги через налоговую вернуть(возврат налога т.н.). деньги быв/муж не получил ни копейки,а продажу оформлял за свои деньги.еще год выплачивал на работе ссуду за оставленную бывш/ж с ребенком квартиру. и все это время давал деньги на ребенка неофициально(в руки -без расписок). теперь бывш/жена подала на алименты и требует с момента развода.
так вот,могу ли я теперь опротестовать продажу ей квартиры или признать сделку фиктивной? и подать на раздел имущества,совместно нажитого. развелись в 2009году.

Самое трудное будет доказать, что он не получал от Бывшей денег за квартиру. Наверняка имеется расписка... Если это сможет доказать, то без проблем... Потрясаюсь подлости женщин....А ты, наверное, его Настоящая или Будущая жена? Или не ты, но \"другая\" точно у него появилась. Если б не появилась, то Бывшая не подала бы с \"момента развода\", а если и подала, то мужик даже бы и не подумал \"вернуть\" квартиру, Ведь он её Своему Ребенку оставил.

Можете наехать на нее по поводу нетрудовых доходов. Откуда она взяла деньги на покупку квартиры?

На раздел имущества подать можно.

Он сам вырыл себе яму. Оснований расторгнуть сделку нет. В дальней шем будет урок.

можно ли признать приватизацию квартиры недействительной через 16 лет.

Конечно можно, если есть веские основания.

Возм. ли признать утрат. осужд. право польз. квартирой (муницип.собств.),если она явилась в нее спустя 2 г.после освобож

Какие у вас основания?

Суд не признает.

А куд. Вы ден. эту освобожд.?

можно ли признать сделку недествительной. муницыпальная квартира,после заключения брака бывший член семьй выехала из квартиры с несовершенно летним ребенком к мужу,регистрация осталась по прежнему места жытельства.На данный момент они предлагают сделку,я выплачиваю за две части данной квартиры а они снимаются с регистрацыоного учета.

Я так понимаю, что вы решили заняться приватизацией. И это скорей всего ваши близкие родственники, которые наверно были прописаны в данной квартире с момента рождения. Если это так, то они должны написать отказ от своей доли в приватизации, по другому никак. Наверно на этом основании с вас и требуют эти деньги. Можно конечно сходить еще на консультацию к юристу, вам там подробнее все объяснят, может какой выход найдут.

Сама по себе сделка - недействительна! Как это вы можете распоряжаться муниципальной квартирой?

Все сделки с муниципальными жилыми помещениями изначально являются НИЧТОЖНЫМИ

это вымогательство чистой воды. права собственности на эту квартиру ни у кого не возникло.Это собственность гос.органов. единственное,что они могут сделать - это начать принудительный обмен этой площади по решению суда.

не платите... Вам нужна очная консультация у местного адвоката или юриста.

Хотят признать не приобретшим право пользования квартирой с 01.04.1994 прописан в муниципальой квартире, в связи с чем выписался из другого жилого помещения... квартира принадлежала тестю.. брак с его дочерью расторгли... из-за неприязненных отношений года 4 живу где придется, ключей от квартиры нет, продивают там чужие люди... бывшая жена подала иск о признании меня не приобретшим право пользования квартирой... ссылается, что я в ней давно не проживаю, комуналку не плачу и вообще был прописан без права на жилье... Когда прописывался такого разговора не было... в паспортном столе ни каких заявлений не сохранилось... кроме карточки регистрации, которую я не подписыва... в этой карточке есть запись \"без права на жилье\", но кто и когда ее сделал я не знаю... могут ли меня выписать из этой квартиры, другого жилья у меня нет...

Признать неприобретшим можно если вы там вообще нежили , невселилесь туда, а так только признать прекратившим право пользования можно. При грамотной защите вас невыпишут : говорите что вас выгнали от туда ключи забрали и не дают препятствуют в доступе в квартиру, Предъявите встречный иск о Вселении и вас суд вселит туда 100%. А понятия без право на жилье сейчас нет... Вы же там жили значит имеете равные права с нанимателем даже если перестали быть членом их семьи..

К сожалению для Вас, могут. Как бывшего члена семьи. И это даже не зависит от того, были ли Вы прописаны \"с правом на жилье\" или нет и платите ли Вы коммуналку. Суд может дать Вам время на нахождение нового помещения для проживания. Но Вы и так в этой квартире не проживаете.

Вы прописаны в данной квартире уже 15 лет и следовательно приобрели право пользования. Защиту в суде стройте по такому принципу: не проживаю в квартире т.к. бывшая супруга препятствует моему вселению, не плачу за ЖКУ т.к. она отказывается делить лицевые счета, а оплачивать в полном объёме я не готов т.к. фактически не пользуюсь коммунальными услугами. И еще такой совет: подайте иск о вселении в эту квартиру. Суд удовлетворит ваши требования. После вступления решения суда в законную силу, вызывайте судебных приставов и вселяйтесь в квартиру.

Встречный иск о нечинении препятствий пользования жилым помещением. Думаю, что ей откажут.

Как признать сделку купли-продажи квартиры незаконной?

доверенность чужому человеку выдал? судьба у тебя такая... возбуждать уголовное дело по факту мошенничества (заяву в прокуратуру, заказным письмом), потом в судебном порядке отменять сделку купли-продажи по причине сговора вашего представителя с другой стороной (ст.179 Гражданского Кодекса РФ)

Независимая экспертиза. Оценочная стоимость. Суд. Хороший адвокат.

В суд обращайтесь с иском о расторжении договора. Более Ва ничего сказать нельзя не ознакомившись с письменными документами (договор, доверенность, и т.п.).

Два варианта,можно оба одновременно,заяву в Милицию ,СКП ,о возбуждении уг.дела по ст. мошенничество, исковое заявление в суд о расторжении сделки...,оценка реальной стоимости квартиры.

Хочу купить в собственность квартиру (двушку) в доме признанным ветхим. При сносе ее мне дадут равнозначное по площади?

догонят и еще раз дадут...

По башке дадут.

А в доме, признанном ветхим, можно что-то купить?

Такую сделку не зарегистрируют.

выкупную цену тебе дадут - а не жильё....и это будут копейки

Зачем покупать гнилье? Приезжай в Канаду и получи ПОЛНОЦЕННОЕ ЖИЛЬЕ СРАЗУ по прибытии БЕСПЛАТНО !

Да! при сносе жилья Вам выдадут равнозначную по м/2, Вот только нюанс- если жилье уже признано ветхим или аварийным, то Вас там не пропишут...

никаких ограничений для покупки жилья не имеется можете купить. При сносе можете претендовать на денежную компенсацию или другое жилье Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Вам там ничего не продадут, и на вас там никто не оформит собственность.

Тебя могут еще и не зарегистрировать в данном жилье. Получите вы копейки за данное жилье.

Может ли жена признать право собственности на квартиры по ипотеке исходя из размера заплаченной суммы? Жена подала на развод. В период брака нами приобретена квартира по договору социальной ипотеки на меня. Заемщиками по договору являемся мы сженой. Во время брака мы ежемесячно платили оба по кредиту 800 000 рублей. После развода она без мое согласия и ведома заплатила оставшуюся сумму задолженености по ипотеке, я же 2 месяца платил по графику. Теперь оона обратиласьт в суд, где просит признать право собственности исходя из размера выплаченной суммы, за ней - 7/12, за ребенком - 4-12, за мной - 1/12. (!) сы лается на п.4 ст. 218. Законно ли это? ведь по справедливости все делится попалам. вопрос как будет делить квартиру суд? какова доля ребенка? в договоре нет пункта который бы предусматривал возможность ло определения доли исходя из размера выплаченной суммы по кредиту. Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом? скоро суд...

Дети не имеют права на имущество родителей - так что квартира делится только между вами и женой, ребенок не участвует. Идем далее - квартира УЖЕ разделена? Т. е. раздел имущества (квартиры) и долга по ипотеке уже был? Если да - то погашение вашей части долга женой не дает ей оснований претендовать на большую часть в квартире. В суде скажите, что вы и сами платили и выполняли обязательства по кредиту (принесите доказательства) и предложите вариант - квартира пополам, а вы постепенно выплачиваете бывшей жене те деньги, которые она заплатила банку за вас.

при чем тут ребенок? деньги ребенка были вложены? вы можете в суде заявить требование о возврате ей части уплаченной суммы и скорее всего суд пойдет при этом условии на то чтобы разделить квартиру пополам.

Как признать квартиру непригодной из-за брака панели? Дом сдан в 98г., угол комнаты почернел. В этом году строители сделали обшивку комнаты изнутри, уменьшив площадь. Как обязать застройщика предоставить другую квартиру или компенсацию?

Здесь надо привлекать внимание государственной жилищной инспекции, вызывать государственную комиссию. Чтоб составили акт, и назначили экспертизу за счет государства, а не за ваш. Это в идеале. Но наверно смотря в каком жилищном фонде находится квартира: госуд. , муниципальном, или приватизированная.

а строительную экспертизу вы провели?

Через суд конечно. Читаете внимательно условия договора купли продажи (соинвестирования) или какой там у Вас договор, раздел о качестве. Условия договора должны соответствовать требованиям ГК РФ для договоров данного вида. Если вы хотите из-за этого признать квартиру непригодной для проживания надо писать заявление в всой ЖЭК вызывать комиссию для обследования квартиры. На основании акта составленногокомиссией обращаться в суд. Непригодной для проживания ее вряд ли признают.

сомневаюсь что у вас такое получиться! вам придеться вызыватьнезависимых экспертов для дачи заключения. вот тогда обращаетесь к застройщику с претензией с приложением копией заключения. и только после этого можно обращаться в суд.

Может ли психически больной наследовать долю в квартире? Дочь и мать владеют квартирой в равных долях. В случае смерти матери сможет ли дочь вступить в право наследования, являясь нездоровой психически?

Если человек не признан судом недееспособным, у него такие же права как и у любого гражданина. ОН может вступать в наследство, продавать или дарить свою долю в имуществе.

Да, может. Если только на нее опека не оформлена

ужс-нет конечно, если справка есть нотариально оформленая о не спосб прин сам решений

безусловно

Конечно не в канаве же ему жить.

Естественно, если ее подпись имеет силу. Это зависит от того, что говорит врач, если она в состоянии подписывать д-ты по мед. заключению, то да. Если нет, то нет

Нет, если данный факт т. е. ненормальность установленна

конечно, может!!!! ко всему прочему, она наследница первой очереди, так что ей и достанется! и что за диагноз такой \"психически нездорова\"????у нас пол страны с таким диагнозом!!!! она же не признана недееспособной? все равно ей имущество достается, только назначается опекун....

если мать не \"отпишит\" комуто другому - дочь наследник первой очереди по закону ...а вот продавать, менять и т. п. будет с разрешения органов опеки ( если недееспособна и есть решение суда )....

да может

если не признана недееспособной, естественно, может

На каком основании договор ренты с пожизненным содержанием может быть признан недействительным если хозяин квартиры умер Дедушка заключил на меня договор ренты, а его дочка хочет это оспорить, на основании чего она сможет это сделать?

На том основании, что сделка была заключена с нарушением требований ГК

Да ни на каком. Ренту, как дарение, отменить мог только сам дедушка

Человек выписал генеральную доверенность на квартиру и умер. Можно ли продать квартиру? Такая сделка будет признана законной?

гражданский кодекс Статья 188. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; сделку признают незаконной, а квартиру получат наследники

В ПРИНЦИПЕ МОЖНО! тольковот подазрительно выписал и сразу умер-или помогли! лижбв проблем не было проконсультируйтесь с адвокатом! узнайте о его родственниках! не спешите!

Думаю, что нельзя. Потому что доверенность умирает вместе с доверителем.

если некому оспорить сделку - притворитесь, что не знаете о сметри доверителя и действуйте. Но если наследники против - ничего не получится. А вообще, срок доверенности - 3 года или меньше, так что не тяните

если договор аренды квартиры будет признан ничтожным, какие обязательства лягут на арендатора и арендодателя?

Кем? Кем может быть признан ничтожным договор аренды квартиры?

Все вернется к первоначальному виду. Ремонт не забрать, да и жэили эти 2 года. А дальше, просто расстанетесь.

Его уже не признают н ничтожным

что касается нанимателя-то-если договор проплачен-то он может съехать в любой момент и никому ничего не объяснять. деньги ему-само-собой -не вернут. если наймодатель выгоняет нанимателя-то он должен будет вернуть оставшуюся сумму

как признать приобретение права проживания в квартире??? Ситуация такая: гражданин работает в МУП. В 2006 г. ему временно предоставили квартиру, однако живет он там по настоящее время, несет все расходы связанные с квартирой. В квартире не зарегистрирован. Это его единственное жилье. Квартира в собственности и администрации города. У квартиры есть наниматель, который не проживает в данной квартире уже более 20 лет. Где он сейчас находится неизвестно. При обращении в администрацию ответили отказом. Вместе с тем порекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании приобретшим право проживания. Однако на основании ЖК РФ это могут только родственники нанимателя. В связи с этим возникает вопрос, на основании чего обратиться в суд чтобы признали приобретение права проживания в квартире???

Вам временно дали пожить. Естественно Вы несёте все расходы связанные с квартирой. Так чего Вы хотите. Породнись с нанимателем.

Вопрос: Временно предоставили на основании чего? Какой документ является основанием для вселения в квартиру?

Сложно ли будет признать недействительным договор купли-продажи квартиры, совершенного под влиянием заблуждения? Бабушка продала свою квартиру, а думала, что заключает ренту.

вообще на практике такие дела тяжело доказываются. обычно адвокат противоположной стороны ссылается на то что сама подписала, прочитала какое тут заблеждение. да и суд неохотно такие дела рассматривает потому что бабули иногда сами осознанно подписывают а потом одумываются и начинают: я не поняла чего он от меня хочет. можно попробовать экспертизу провести о том осознавала ли она в тот момент характер своих действий ну и тому подобное. если хороший эксперт то возможно он поможет.

индюк тоже думал , да в суп попал ...

Практически невозможно.

Все придется доказывать. Нужен грамотный адвокат.

Очень сильно сомневаюсь.

сложно.надо будет сначало доказать что документы подписывались только потому что его одурачили.особенно если человек находился в здравом уме и твердой памяти.

НЕПРОСТО. Советую обратиться к прокурору с заявлением, в котором выразить просьбу защитить интересы бабушки путем предъявления иска в ее интересах, так как бабушка в силу возраста и состояния здоровья не может защитить себя самостоятельно. Иски, предъявленные прокурорами, рассматриваются в судах внимательнее, нежели заявленные простыми гражданами. И на адвокатов тратиться не придется.

А как у вашей бабушки со зрением?

Вообще нет, отмастерства адвоката зависит и состава суда.

легко... легко (без гарантий разумеется).... практика по делам данной категории наработана годами....

ваша бабушка не могла так думать. У нее на руках договор купли-продажи, а не договор ренты.

Может ли квартира быть признана безхозной, если собственник в ней не проживает и помимо него там также никто не живёт?

Если есть собственник - то бесхозной она никак не может быть. а если собственника не стало и наследовать некому - она станет со временем вымороченным имуществом - отойдет государству.

скока лет?

Собственник! Что хочу, то и делаю!

Бесхозяйная когда собственника вообще нет, либо отказался (статья 225 ГК РФ)

Нет нельзя. Он СОБСТВЕННИК !!!

Не может. Собственник не обязан проживать в своем имуществе.

Нельзя, собственника ВООБЩЕ не должно быть чтобы вещь была бесхозной, а не так что мол не пользуется - значит можно забрать.

если у квартиры есть собственник она неможет являться бесхозной. собственник жилого помещения имеет право пользования владения и распоряжения своим имуществом. втом числе он может и не проживать в принадлежащим ему жилом помещении.

нет. У квартиры есть владелец

Нет. Собственник все же есть.

признать право собственности на квартиру Я наследник по завещанию моего дедушки, умершего 15.12.2003 года. Наследство состоит в 1/2 доли на квартиру. Квартира принадлежала дедушки на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключен с РМК – 91, и постановления № 48/2 от 25.01.1993 года. Я обратился к нотариусу для оформления наследства, у меня было только Постановление Мэра № 48/2 от 25.01.1993 года. Договора на передачу квартир в собственность граждан у меня нет – он утерян. Нотариус у которой и находится наследственное дело, сообщил, что нужно получить дубликат договора заключенного с РМК-91, т.к. без оригинала договора я не могу получить свидетельство о праве на наследство, через нотариальную контору. В городском Архиве Администрации города, я выяснил, что данная организация (РМК-91) была ликвидирована и договор не сдан в Архив. Для подтверждения, я заказал в Налоговой выписку из ЕГРЮЛ. Иным способом получить новый правоустанавливающий документ или его дубликат не представляется возможным.
Сколько госпошлина в суд? кто будет ответчиком? и что просить?

Если вплоть до настоящего времени наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, оставшееся послесмерти Вашего дедушки никем не принято (имеются в виду наследники по закону), то Вам нужно получить в ДЭЗе (ЕИРЦе) по месту нахождения квартиры расширенную выписку из домовой книги, а также справку БТИ с указанием стоимости квартиры на 15.12.2003г. и выписку из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав). И с этими документами, оплатив госпошлину исходя из 1/2 суммы, указанной в справке БТИ (ставки госпошлины есть на стендах любого суда и Налоговом Кодексе), обратиться в суд с иском \"О признании права собственности в порядке наследования\". При невозможности получить выписку из домовой книги и справку БТИ просить в иске запросить эти документы и отсрочить выплату гос.пошлины. Если что-то непонятно пишите лично.

попробуйте обратиться в БТИ по месту нахождения имущества. Возможно договор, который Вы ищите был зарегистрирован в БТИ еще при жизни дедушки ( до 2000года). Тогда право собственности на основании такого договора регистрировалось в БТИ. Там же в БТИ с большой вероятностью есть копия договора на со штампом о регистрации права за дедушкой.

Посоветуйте отличного адвоката по жилищному праву!!! Нужно признать сделку недействительной....связанную с квартирой..

Тебе нужен адвокат, который уже известен в судебных делах!

В каком городе то?

Здравствуйте, Светлана. Пришлите подробное описание ситуации на почту. Постараюсь помочь вам

www.law-trest.narod.ru - окажем квалифицированную помощь

Мог бы помочь. Когда совершена сделка?

Дом признали аварийным Квартира приватизирована.
Должны ли взамен предоставить равноценное жильё в другом районе или только предоставить денежную компенсацию?
И как должна исчисляться эта компенсация при условии, что при покупке квартиры у прежнего владельца не было проведено ни воды, ни канализации и т.д., все благоустройства (кроме электричества) были проведены уже после приобретения квартиры?

обратитесь в свою жилинспекцию внимание повысились нормы жилья чем больше людей прописано тем больше площадь получите

Могу ли я продать квартиру, если дом официально признан аварийным и идет под снос ?

нет

нет

...нет. . коммерческие операции прекращаются..

Квартиру -нет, а землю под домом, если она принадлежит вам , -да

У нас в свое время была программа утилизации стырых авто, в том числе и аврийных За каждую сданную машину давали сертификат на 50 тысяч. В части аварийного жилья ничего подобного не слышал, может кто и знает.

Нет, и смысла нет продавать, лучше получить у АМС выкупную цену или новое жилье

Собственник не ограничен в праве распоряжаться своей недвижимостью, в том числе и в случае признания дома аварийным (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Согласна с пользователем Данка. Продать можно, если нет ограничений, если есть, то можно \"подарить\", указав в Договоре Дарения, что Одаряемый уведомлен о том, что данная квартира (дом) является аварийной, согласен принять данную квартиру в дар и выполнять все обязательства по ней.

Можно. Под снос он может идти долго

Жилье признано аврийным, квартира приватизированна, но он идет на 2 хозяина. Нас 4 человека.... Нас 4человека. 2 разнополых несовершенно летних ребенка, нам дают квартиру с подселением. Могу ли я через суд добиться отдельного жилья?

согласно жил. кодекса квартира должна быть РАВНОЗНАЧНОЙ! если у Вас 4 комнатная квартира на переферии а вам дают 1 комнатную но в центре, - это будет равнозначно. требуйте РАВНОЦЕННУЮ 4 комнатную квартиру - но также будет на переферии.... Ваше право выбирать ...

хоть 10 человек получите равнозначное по квадратам жилье

Жилье дают метр в метр, независимо от количества людей и их пола. Если вы стояли на очереди на социальное жилье, то дадут по санитарной (социальной) норме.

В течении какого времени можно признать договор дарения недействительным (квартира) ? И возможно ли это ?

Срок не оговорен. Можно через суд, если докажет, что действовал в состоянии невменяемости, не понимал, что делает, вследствие обмана, Если по состоянию здоровья или обанкротился и резко ухудшился его жизненный уровень. Если его дар имеет культурную ценность, а одариваемый своим отношением приводит его в плохое состояниея. может вызвать утрату дара.

Возможно, в любое время, но для этого нужна куча ньюансов и аргументов. А общий срок давности - 3 года.

отказаться от сделки можно в течении месяца, пока документы находятся на регистрации

общий срок исковой давности 3 года с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении ваших прав. признать договор дарения недействительным можно по общим основаниям недействительности сделок

Как можно официально признать что в квартире проживает несколько семей? Для постановки на очередь на жильё? Квартира муниципальная. Получали родители. Теперь живем-сестра с семьёй (муж, ребенок), я с семьёй (муж, дети), мама. Прописаны 6 человек (кроме мужей) . Чтобы встать на очередь надо по 10м на чел. У нас 63(3 получаются лишние) . Но если разные семьи, вроде учетная норма уже 15м?!

Идите в администрацию и становитесь на очередь.

Смотрите как бы мошенничество не приписали.

Вроде, но неправда. Учетная норма одинаковая - 10 метров, кто бы ни жил. вы жильем обеспечены, оснований для постановки на очередь нет.

администрация признает вывод в нежилой фонд квартиры реконструкцией - правомерно ли это?

Правомерно по заявлению собственника, если соблюдены условия ст. 22 ЖК РФ. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Нет, неправомерно. У администрации просто словарный запас маловат. Реконструкция - это изменение технических характеристик помещения, таких как изменение площади, перенос стен и инженерных коммуникаций, изменение расположения дверей и окон и т.п. Изменение назначения помещения называется перепрофилированием, и ни жилищным, ни градостроительным кодексом не регулируется. Разница - в объеме документов, которые следует собрать. Проекта, как при реконструкции, Вам не надо - ведь в помещении ничего не изменяется. А надо - заключение пожарных и ЦГСЭН (сэс).

обратите внимание и на ст.23 ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. 6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. 7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. 8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе. требование -правомерно.

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. 3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. 4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений). 2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений. 4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с законом от 24.07.2007 N221-ФЗ Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого пом.

Может ли суд признать квартиру наследодателя его личной собственностью(не совместной с супругой),если доказать, что она была куплена на личные его средства от продажи дома, принадлежащему наследодателю до брака с супругой?

наследственые дела очень тяжело двигаются но все возможно

Интересно,а как Вы это докажете? Доказывать же нужно документально. Ну,продали дом.И что? А супруга придет и скажет,что это она Вам дала деньги на квартиру. Почему суд должен поверить Вам,а не ей? Если квартира куплена в браке,думаю,что все равно будет считаться совместно нажитой.

Если только квартира купленна до брака. А впротивном случае очень тяжко, так как получается совместно нажитое.

Под режим совместной собственности супругов не попадает, а следовательно не делится при разводе только имущество приобретённое до брака, а также полученное дар, по наследству и вещи индивидуального пользования (косметика, предметы гигиены, одежда). Если брачног договора не было, то данная квартира относится к свместной собственности супругов.

Тяжело, но можно. если найдутся свидетели сделок.

Полностью согласна с Мариной Масько. Только документально можно доказать, но редко кто все денежные операции через банковские счета проводит полностью

Если докажете-то да, может.Только это актуально тогда, когда идет дележка имущества, а если он уже умер ( раз он наследодатель), то мне кажется, что это не прокатит.

Мечтать не вредно. Но это практически недоказуемо.

НЕвозможно

ВЫ так задали вопрос. что понимай как хочешь, но если вы наследник и хотите что бы жене наследодателя не выделялась супружеская доля. то будет выделена. закон есть закон. И у вас нет никакой доказательной базы. как приобреталось это жилье. Это мог сделать только сам наследодатель. а наследники нет.

Как признать квартиру коммунальной? В квартире продана доля чужому человеку,но квартира при этом отдельная,а не коммунальная.Прописано 6 человек,нас теперь считают одной семьёй(это абсурд),потому что мы проживаем в ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ.

Увы и ах... Максимум, что можно сделать -выкупить долю у чужого человека . А кол-во прописанных значения не имеет.

надо разделить лицевой счет

Вам уже ответили, что поезд ушел. И произошло это 1 марта 2005 года, с введением в действие нового Жилищного кодекса.

если в квартире несколько собственников, а места общего пользования ванна, туалет, кухня в ощем пользовании-это и есть статус коммунальноцй квартиры

Как признать квартиру комунальной,если продана доля чужому человеку.

обратиться в суд

действие в прошлом...

Нет в законе такого понятия как коммунальная квартира.

Может ли быть признана судом сделка Купли-Продажи квартиры недействительной? У сына мошенники украли квартиру. Под предлогом залога оформили куплю-продажу, пообещав, что после возврата займа и процентов, квартиру вернут обратно. Сын доверился и подписал все документы. Но после уплаты всех %,квартиру обратно не вернули и сумму займа обратно брать отказались, ссылаясь, что была покупка квартиры. Расписок мошенники не давали и не брали, даже когда им их предлагали при передаче суммы займа. Стоимость залога составляет 25% от стоимости квартиры. В договор К-П формально включен пункт об осмотре и передачи квартиры без передаточного акта. Фактически ни осмотра, ни передачи квартиры по акту не было. В договоре не указаны условия, при которых происходила бы передача квартиры, отсутствуют условия о заезде-выезде, отсутствуют сроки, с которых начиналась бы оплата нового собственника за коммунальные услуги, не переданы ключи. Всего этого мошенники указывать в договоре не хотели, дабы не дать повода усомниться в возврате квартиры. Да и регистрация в рег. палате договора К-П проходила по ускоренному варианту без имеющихся на то оснований и с ошибками в деле правоустанавливающих документов, а именно: при регистрации этой сделки неверно указан договор \"О безвозмездной передаче квартиры администрацией г. Челябинска в собственность граждан\", заявление о том, что приобретаемое недвижимое имущество не относится к общему имуществу супругов-нотариально покупателем не заверено и дата на этом заявлении подделана. Возбуждено уголовное дело, однако следственные органы не желают расследовать такого рода мошенничество и пытаются закрыть дело при наличии массы доказательств. Вопрос: возможно ли оспорить такого рода сделку в гражданском судопроизводстве и каким образом это сделать?

Оспорить в суде можно даже явление Христа народу. Вам понадобится очень хороший юрист, мошенники обычно люди грамотные.

Коль уголовное дело возбуждено добивайтесь его решения. Даже если в дальнейшем уг. дело будет прекращено - внимательно нужно изучить основания его прекращения. Но в любом случае немедля к профи юристу, а уже потом в суд

30% текста к сути дела отношения не имеют. Как то - передача ключей.... оплата услуг.. . Напишите заявление прокурору о бездействии ментов. К юристу - обязательно, ибо сами проиграете.

Шансы у Вас такие - 50 на 50, или вернете, или нет. Если у Вашего сына не хватило ума обратиться к адвокату, юристу перед сделкой, то Вы то человек взрослый, неужели не понимаете, что такие вопросы виртуально не решаются. Идите и пользуйтесь очную помощью адвоката или юриста в своем городе.

186 суток был в командировке в СКР-по приезду кошка не признала и не пустила в квартиру

может там новый хозяин завелся

мож все эти сутки не пользовался ванной или душем??

А к жене, по этому поводу, обращаться не пробовали?

и где теперь живешь?

может ли суд признать собственностью неприватизированную квартиру?

на врятли.

В принципе да, но все зависит от конкретики.

Если Вы ее расприватизировали только..и доки не в порядке..единственный вариант.

нет. кроме частных случаев расприватизации

А что подразумевается под выражением \"признать собственностью\"? Квартира является собственностью независимо от того, была она приватизирована, или нет. После приватизации право собственности переходит к другим лицам, только и всего.

Может. Квартиру признают собственностью муниципального образования.

Что за бред? Нет, конечно.

можно ли одновременно считать продажа квартиры недействителным и признать право имущество другого человека на квартиру? мы жили вместе со своей девушкой, но не заключили законный брак. По ее просьбе я дал ей денег чтобы покупать квартиру для нас обоих и с продавцом устно договорился сам. Потом моя девушка взяв у меня денег покупала квартиру на имени своей сестры. об этом я узнал позже. Сейчас я прекратил отношении со своей девушкой. а ее сестра хочет продать квартиру. Как я могу получить квартиру

1. необходимо доказать факт совместного проживания 2. постарайтесь доказать факт передачи денег бывшей жене и то что она купила ее на ваши средства и оформила на имя сестры (разоритесь на диктофон, разведите по очереди сначала бывшую а потом ее сестру на разговор и запишите) . если есть вопросы пишите в личку

никак. ты попал.

сожительство с кем-то не порождает брачных отношений. Даже доказав совместное проживание имущество приобретенное с сожительницей не станет общим. Долей Ваших в квартир нет - тут лишь надеяться на ее порядочность и ПРОСИТЬ подарить или иным образом оформить покупателя Вас часть жилья. Или брать от Вашей сожительницы расписку в получении от Вас денег и взыскивать их через суд.

Родственники хотят признать договор дарения квартиры не действительным, признав дарителя (76-летнего отца) его молодой жене, доказав что отец призаключении сделки не отдавал отчета своим действиям ЧТО КОНКРЕТНО родственники должны доказать для отмены договора дарения?

если он не стоял на учёте в психушке то ничего доказать не удастся. нотариус не дурак, прекрасно видит нормальный дедуля или нет.

его недееспособность

если жив, то можно, если нет, то по мед. документам.

Идите к адвокату-цивилисту.

Подскажите пожалуйста -юристы, можно ли выписать неплательщика собственник из квартиры? Подскажите пожалуйста -юристы, может ли выписать собственник жилья человека из квартиры, если он не платит за коммунальные услуги уже много лет и не проживает в ней. Какая процедура и куда обратится? Спасибо.

только через СУД

в судебном порядке, иск, ст.31 ЖК РФ

Через суд.

Если просто прописан, то сможете, только сначала Вам придется оплатить долг, а потом в суд.

через суд. у нас такая же фигня. так этот урод еще умудрился приватизацию затеять мать ее ити. уже бы давно выписали.

А есть куда выписать то?

Признать этого человека утратившим право пользования квартирой,на основании решения суда снять с регистрационного учета. Обращаться в суд. Истец собственник,ответчик тот, кого хотите снять с учета.

Можно через суд, если у него нет права пожизненного проживания в данной квартире.

В квартире прорвало батарею, в жэке признали свою вину. Договорились что мы покупаем материалы, они их оплачивают.

Так это же замечательно...

Договор в письменной форме заключили?

да просто в произвольной форме

Вам придется всё делать за свой счет. А потом через суд будете добиватся справедливости.

Раз они виновны, то пускай за свой счёт всё и исправляют вам тогда.

Пусть сами покупают и делают. Пусть их юротдел сам пишет договор.

Странно у вас все получается. В жэке вину признали, а дергаетесь почему то ВЫ. С материалом, соглашением и прочим. Пусть их юрист и напишет соглашение, а не протирает свою манду за просто так.

Примерно так: Гражданка Пупкина aka Подрядчик и ЖЭК aka Подрядчик именуемые в дальнейшем стороны заключили соглашение о нижеследующем: Подрядчик обязуется устранить последствия аварии, произошедшей у гр. Пупкиной 00.00.00 (акт № дата - приложение копии обязательно). Подрядчик возмещает стоимость материалов, приобретенных Заказчиком для устранения вышеозначенной техногенной катастрофы после предъявления последним всех оправдательных документов (чеки, накладные, счета-фактуры). После устаранения последствий аварии и возмещения всех понесенных затрат с предоставлением всех оправдательных документов Стороны не будут иметь претензий друг к другу. В противном случае - встретимся в суде. Дата, подпись + реквизиты сторон.

Какие документы нужно собрать для предоставления жилья, если дом идет под снос и квартира муниципальная Дом признан аварийным, часть жильцов уже расселена, в администрации требуют документы подтверждающие то, что семья является малоимущей и нуждается в жилье, квартира муниципальная.

если дом признан аварийным, то ваше материальное положение роли не играет. другой вопрос, что собираетесь вставать на очередь на расширение

Вам стоит собрать все требуемые документы, поскольку если квартира в соц. найме, а Вы будете признаны малообеспеченными и нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам предоставят бОльшую площадь, чем была в сносимом жилье.

Купила квартиру в ипотеку, дом признали аварийным Я купила квартиру в ипотеку на 10 лет. Через пол года дом признали аварийный, было незаметно при покупке, да и не знала. Внешне вроде все нормально. Квартира застрахована только на сумму ипотеки, то есть 80 процентов от стоимости. Переселение будет еще неизвестно когда, да и говорят, что переселять будут только тех, кто по соц найму. А вообще может возможно расторгнуть договор купли-продажи? Или получить страховку, или как? На что я имею право?

http://www.9111.ru/ обратитесь лучше на этот сайт. Это сайт профессионалов в области закона

Попробуйте подать иск продавцу . Но проконсультируйтесь сначала очно у юриста.

Могут ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры (признать незаконной) третьи лица? Скажем так, копии документов купли-продажи квартиры попали третьему лицу - председателю ТСЖ (адвокату) . Квартира до сих пор не в собственности так как застройщик банкрот, идут судебные тяжбы по его банкротству и собственно у меня пока не получается оформить квартиру в собственность. Проблема в том, что квартира куплена как бы задним числом до банкротства застройщика. Так вот собственно вопрос - могут ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры (признать незаконной) третьи лица на основе моих документов (пусть и копий)

Конкурсный управляющий имеет право обратится в суд о признании сделки недействительной. Статья 61.9. Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника Заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Могут конечно попробовать, только что это даст? Председатель не сможет прибрать к рукам квартиру, так что вы зря опасаетесь.

Данная сделка изначально ничтожна ! :) Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено ЛЮБЫМ заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе ( ч. 2 ст. 166 ГК РФ ) !

Как признать себя добросовестным приобреталем квартиры в такой ситуации Здравствуйте! Ситуация такая: Была лвухкомнатная муниципальная (государственная квартира) В квартире прописаны двое: бабушка (ответственный квартиросъёмщик) и 18 летняя внучка Внучка в квартире не жила уже десять лет и бабущка обратилась в суд с иском о признании её утратившей право пользования данной квартирой со снятием с постоянног орегистрационного учёта по основаниям ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Суд удовлетворил иск полностью (внучка в суде ни разу не была) . Далее бабушка приватизировала квартиру на одну себя Далее заключила со мной договорпожизненного содержания с иждивением, который я исправно исполняю вот уже несколько месяцев Далее внучка при замене пасопрта узнаёт, что она выписана из квартиры, узнаёт о вынесенном решении суда, подаёт на нанего жалобу в Мосгорсуд, который отменяет решение районного суда и выносит новое решение, которым отказывает бабушки в иске. Сейчас внучка подала иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно просит суд: признать приватизацию недействительной и просит признать недействительным договор пожизненног осодержания с иждивением, заключённый между мной и бабушкой. Просит также вернуть право собственности на квартиру обратно городу Москве (сейчас пока что квартира находится в моей собственности) . Вот сейчас не знаю что делать. Думал в начале подать встречный иск и просить оставить приватизацию в покое, а просто признать за внучкой право собственности на 1/2 долю в квартире. Но в своём иске она чётко пишет, что участвовать в приватизации не намерена. Сейчас вот хочу подать встречный иск о признании меня добросовестным приобретателем. Вопрос: какими нормами закона мне руководствоаться во встречном иске о признании меня добросовестным приобретателем? есть ли у кого то примерный образец иска? что посоветуете делать в такой ситуации (может быть есть ещё какой то вариант, например просить во встречном иске признать за внучкой право собственности на 1/2 долю вквартире)?? ? Заранее Вам огромное спасибо

такие вопросы здесь не решаются, вам бы не мешало иметь адвоката на суде, грамотного в таком вопросе. в принципе хороший адвокат может доказать в суде что вы добросовестный приобретатель, и бабуля тогда делила бы полученные деньги, а не приобретённую вами квартиру. так что вы сами ни каких статей не ищите, обращайтесь к специалисту

Ситуация серьезная. Лучше сходите к профессионалу. Здесь только любители. Удачи.

Вам с таким вопрсом только к адвокату!

Я сирота. мне 22. как мне получить квартиру? Я сирота. мама умерла, отец в поиске( и уже наверное тоже не при жизни) есть старшие братья,сестры(родные) но им ко мне нету не какого дела. я с шк-интерната, вышла 5 лет назад закончила ПТУ-художник. Как мне получить квартиру и получить высшее образование? и какие документы нужно предоставить для получения квартиры? зарание спасибо, что откликнулись.

Отец признан безвестно отсутствующим или умершим? без подобного решения суда Вы не можете быть признаны сиротой. Если решения суда нет, то бегом в суд. До постановки на учет вас в качестве нуждающегося в получении жилья остается очень мало времени- это надо сделать до 23 лет. Возраст пресекательный! Продлить его можно ТОЛЬКО находясь в армии или в МЛС. Вставать на учет надо с документами из опеки- о том, что признаетесь сиротой, из госреестра и БТИ- что нет недвижимости, нужна справка с места жительства- постановка на учет по месторасположенности, справка что за вами нет ЗАКРЕПЛЕННОГО жилья. Могут запросить дополнительно другие документы. После постановки на учет-это в вашем вопросе самое важное, через пару месяцев можно обратиться в прокуратуру с заявлением о помощи в получении жилья. Прокуратура заявляет такие иски. Суды выносят решения. Но- к сожалению эти решения практически нигде в РФ не исполняются. Берете ИЛ- несете его к приставам. Ровно через месяца идете снова к приставу. Оен выдает Вам бумагу о неисполнимости судебного решения. Пишете в суд иск о изменении способя решения суда. Суд его изменяет на получение денег по справки из статистики 9реальные цены) . ИЛ относите в иместную администрацию. Такие решения исполняются в течении от 3х до 6 месяцев. Удачи! А для поступления в ВУЗ Вам надо сдать ЕГЭ с любым потоком на оценку не ниже 3 и подать документы- не принять Вас - при наличии справки о том, что вы- сирота- не имеют права.

идите в соцзащиту там все и подскажут

Ели по окончании интерната Вас не поставили на очередь на жилье как сироту, то вначале нужно получить этот статус, те через суд признать отца без вести пропавшим. Потом встает вопрос о вашей регистрации и причитающейся Вам доле жилплощади после смерти мамы. Если что-то по закону причитается, то ни о какой постановке на очередь как сироты речи идти не может.

Обратитесь в органы опеки. чтобы ходатайств. перед уполном. исполнит. органом власти о предост. жилого помещения вне очереди. Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) четко определяет круг лиц, на которых распространяются дополнительные социальные гарантии. Это: дети-сироты (до 18 лет) , дети, оставшиеся без попечения родителей (до 18 лет) , лица из их числа (до 23 лет) . 23 года – установленный законом пресекательный срок (возраст) , после достижения которого социальные льготы не распространяются, а лицо, который мог на них рассчитывать до 23 лет, утрачивает право на дополнительные гарантии, в том числе право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Вы должны были стоять в очереди на получение жилья, узнавайте в Комитете по распределению жилья. . А насчет высшего образования, так это поступить на бюджетную основу в ВУЗ..

Ирина, здесь вы получили некоторые советы, не тяните время, Вам нужно как можно быстрее сдать документы, будьте смелее, ничего не бойтесь. Советую получить консультации на эти вопросы у разных адвокатов и юристов, обычно при первом посещении дается бесплатно, Также обратитесь в жилищный отдел своей местной администрации. Успеха вам желаю! У Вас все получится хорошо !!!

здравствуйте. в июле 2011 года у меня сгорела квартира в старом фонде, я собственник. после пожара квартира признана ава

вы собственник - ремонтируйте. застраховать - жаба задавила?

Повторение вопроса.

Как рег. орган зарегистрирует право, если дарение квартиры признано судом недействительным, а выигравший истец умер?

Это сделают наследники истца. Пусть только не забудут это решение нотариусы вручить. 6 мсц конечно придется обождать.

Важно знать на чьей вы стороне...))) Если на стороне истца, то никак... А, если на стороне ответчика, то ищите формальные основания для подрыва решения и его отмены... Нужен хороший адвокат...)))

Наследники вступят в дело в качестве процессуальных правопреемников. Арест снимут. Право зарегистрируют.

живу в квартире опекуна 14 лет. опекун признан без вести пропавшим. могу ли я узаконить права на квартиру

Нет, вы можете обратиться в суд о признании его умершим, для начала.

смотря на многие факты! есть ли у него дети родители или жена . а так шансы есть)

Нет, не можете. У опекуна есть родственники, они и будут наследниками. Если же нет, то квартира отойдет городу. Вы прав на наследство не имеете.

Вы не имеете права на квартиру опекуна.

Если после его смерти (признания пропавшим без вести) вы открыто проживете в квартире 15 лет, будете оплачивать коммуналку, то можете приобрести приобретательное право. Оформляется через суд. Проконсультируйтесь очно у юриста.

Могут ли признать сделку купли продажи квартиры не действительной? Предыдущий собственник квартиры подает в суд с требованием признать сделку купли-продажи квартиры не действительной, утверждая, что деньги за квартиру не получал. На самом деле квартира была под залогом в банке, и новый собственник дал деньги, чтобы ее выкупить, о чем есть не заверенная у нотариуса расписка. То есть по факту продажи деньги действительно не отдавали, так как они уже были отданы за залог. Сделка была 4 года назад.
Есть ли опасность, что собственник потеряет квартиру, и можно ли обвинить в мошенничестве предыдущего собственника?

Перве-наперво это срок давности - 4 года, а даже для признания сделки недействительной по признакам не соответствия ее закону (ничтожной сделки), срок исковой давности - 3 года. Это раз. Расписка - это документ, который подтверждает факт передачи денег. И если она подписана, принята и передана - то она действительно и никакими голыми словами (свидетельскими показаниями это не опровергнуть). Если сделка оформлена письменно и зарегистрирована в Рег.палате, зарегистрирован переход права собственности - то это означает, что все довольны, все смеются. Назад дороги нет. Расторгнуть сделку (теоретически) по причине неоплаты за квартиру еще возможно, если действительно оплаты не существовала как таковой (правда тогда не было бы и расписки), но это надо строго соблюдать требования ст.ст.450-451 ГК РФ.

даже если расписка не заверена нотариусом она имеет свое юридическое значение

Вряд ли. Самый главный вопрос - где взял деньги собственник, чтобы погасить банковский кредит. Ваши свидетели пусть подтвердят, что деньги Вы передавали. А срок исковой давности разве не истек? Мошенничество чистой воды: 4 года, продав квартиру, жил-не тужил, вспомнил наконец про деньги. Откажут ему в иске - Ваша очередь взяться за него. Жадных фраеров надо учить, как говорил герой \"Классика\"

Да такое возможно. Но только по решению суда. В Вашем случае, Вы добросовестный покупатель. Практически не возможно признать Вашу сделку не действительной. У Вас всё в норме. Спите спокойно. www.zhenin.ru Удачного рабочего дня.

срок иск. давности по сделкам 1 год вот и все

что ожидает нотариуса если его действия опротестуют и сделку о продажи квартиры признают незаконной

Добрый день Владимир! Нотариус осуществляет действия в рамках закона, на моей практике не было ни одного раза что бы нотариус заверил сделку и его действия признали не законно

Сделка была нотариально удостоверена? А где регистратор с правовой экспертизой? Деятельность нотариуса застрахована.

ну а в чем его вина, собственно?

недостаточно информации, чтобы ответить на вопрос. конкретно в чем незаконность действий пристава? если желаете задать вопрос адвокату, посетите сайт http://rossovet.ru/addanswer/

Может ли психбольной признанный дееспособным-завещать свою квартиру, в которой он живет один и за которую платит? Он являеься единственным собствеником в квартире.

Может завещать, подарить и пр. Только обязательно нужно взять в ПНД справку, что на момент совершения сделки (завещание тоже сделка, только односторонняя) у данного товарища не было обострения болезни, т. е. он находился в ясном уме и твердой памяти :-) Такую сделку впоследствии сложнее будет признать недействительной.

Конечно может если он дееспособен! Вы же сами написали что он \"признан дееспособным\". Значит раньше он был признан \"не дееспособным\" и потом был повторным процессом признан \"дееспособным\". А коль ты дееспособен - тебе и флаг на все в руки, никаких ограничений нет.

Конечно, может ! :)

Дееспособный - может. Правда, дееспособность наследодателя впоследствии можно оспорить.

Какие условия можно прописать к одаряемому в договоре дарения на квартиру, чтобы его не признали юридически ничтожным Например, без права продажи 10 лет или без права наследования. Если какие нибудь разрешенные статьи регулирующие его обращение с вещью - квартирой

Вы купили сыну мороженое. Сможете отобрать, если он половинку скормит собачке или всю порцию отдаст другу Мишке? Не сможете. Человек сам вправе распоряжаться своей собственностью. Боитесь, что натворить что-нибудь? Подарите ему долю, а не всю квартиру, другую дольку (метров 10) - оставьте себе. Через 10 лет подарите.

Договор дарения - безусловная сделка и никаких обременений и обязательств в нём не может быть.

При дарении, дело не в условиях, а в исполнении договора...

Можно ли в данной ситуации признать сделку с приватизацией квартиры ничтожной?То есть отменить приватизацию?См.внутри... 28января 2009года была приватизирована 2-комн.муниципальная квартира, находящаяся в г. Королёв Московской обл., где собственниками стали мой муж, его мать и отец в равных долях по 10кв.м. на человека. Они все проживают в этой квартире с момента получения ордера на неё. В 2004 году у нас родился сын, которого муж хотел прописать к себе, но свекровь не захотела, чтобы он его прописал, и мы с мужем решили, что не будем портить отношения с его мамой и настаивать на прописке ребёнка, в итоге ребёнка прописали в приватизированную квартиру моей тёти, где прописана и я. Собственником квартиры является только моя тётя, я в приватизации не участвовала и была прописана в эту квартиру спустя несколько лет после приватизации. То есть прав у меня на эту квартиру никаких нет, соответственно у ребёнка тоже, мы просто там прописаны. Квартира 1комн.находится в г. Жуковский Московской обл.
Фактически и я и ребёнок проживаем в квартире мужа, которая и была приватизирована. Документально подтвердить проживание ребёнка в этой квартире на момент её приватизации я могу свидетельством регистрации по месту пребывания (регистрация была сделана с 17апреля 2008 по 17апреля 2009г.), квитанциями об оплате из детского сада и медицинской картой из детской поликлиники. Есть ещё свидетели, которые могут подтвердить фактическое проживание ребёнка в этой квартире.
Сейчас отношения между моим мужем и его матерью испортились, и она требует продажи квартиры, и выплатить нам за 10кв.м. стоимости жилья, а где и как будет жить её внук, её не волнует, она так и сказала.
И вот совсем недавно мы узнали, что в сделке с приватизацией этой квартиры был нарушен закон в отношении прав несовершеннолетнего ребёнка, так как ребёнок мог бы участвовать в приватизации этой квартиры, но не участвовал. Но на тот момент никто из нас об этом не знал.
Можно ли признать приватизацию этой квартиры оспоримой, недействительной или ничтожной, так как были нарушены права несовершеннолетнего ребёнка? Если опираться на положения ч.2 ст.7 ЗАКОНА «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»(введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ).

«В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.»

В соответствии с законодательством РФ- если гражданин РФ ПОЛЬЗУЕТСЯ ЖИЛЬЁМ более 90 дней, он ОБЯЗАН зарегистрироваться там по месту пребывания...
Получается, ЧТО РЕБЁНОК ИМЕЛ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ на это помещение, так как на момент приватизации проживал на данной жилплощади уже свыше 90 дней.

В интернете имеется очень много случаев, когда подобные иски были удовлетворены.
Если в нашем случае всё же нельзя признать приватизацию ничтожной, то на основании какого закона и почему?

Хотелось бы получить полный и понятный ответ на нашу ситуацию, на сколько это возможно, и желательно со ссылкой на закон, в котором об этом говориться.

Заранее спасибо.

То о чем Вы говорите, вряд ли может служить основанией к признании сделки недействительной, по крайней мере в полном объеме. Почему Вы решили, что мужу положено только 10 метров?

На мой взгляд право вашего ребенка на приватизацию весьма оспоримо. Ваш ребенок ИМЕЛ ПРАВО на приватизацию квартиры мужа ЕСЛИ БЫ был в ней прописан. Но вы его прописали к тете. Все. Ваша поезд ушел, а вещи на вокзале. Я не юрист, но мне все это кажется достаточно бесспорным. Ребенок ИМЕЛ ПРОПИСКУ В ДРУГОМ МЕСТЕ, следовательно принимать участие в приватизации первой квартиры никак не мог. Фактическое его местонахождение никакого значения не имеет, речь о документообороте и правах. Их у него нет.

у ребенка не было права на приватизацию. читаем закон: в приватизации участвуют проживающие в квартире несовершеннолетние. а ваш ребенок проживал с вами. но вы не парьтесь особо, ваша свекровь в жизни не продаст квартиру, даже через суд. суды сейчас охраняют права граждан на жилье.

Как можно приватизировать квартиру? тот, на чье имя приходят счета давно стоит на учете у психиатра, периодически лечится. есть еще 2-е прописанных согласны. . никак не удается уговорить приватизировать нашу квартиру, так как она против по \"своим убеждениям\"

признать психа недееспособным

Если она дееспособна, то только уговаривать. Признать недееспособной не так легко, только через суд по обследованию психиатрической экспертизой. Затем назначается опека. Все сделки с недвижимостью только с ее разрешения. Проблем будет еще больше.

арест квартиры Квартира арестована по суду в феврале... но видимо из-за халатности судебных органов документ не дошел в регистрационную палату т. к. в марте произошло дарение доли, скажите пожалуйста признает ли суд эту сделку незаконной? Заранее спасибо!

Суд обязан признать эту сделку недействительной, т.к. с арестованным имуществом нельзя производить никаких действий)))

В рамках судебного процесса заявляйте дополнительное исковое требование о признании договора дарения доли квартиры недействительным

Данные действия будут признаны незаконными, поскольку суд состоялся раньше и вынес свое решение, которое в данном случпае является первичным и неоспоримым.

Сделка с дарением доли с обременением \"арест\" ничтожна. Так как с имуществом \"под арестом\" нельзя производить сделок. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём применения последствий недействительности ничтожной сделки. Т.е. ещё один иск в суд о признании договора дарения доли недействительным.

постарайтесь все бумаги собрать, устные и письменные доказательства, того что до ЭТОГО у вас были такие разговоры, дождитесь определения и на пересуд подайте

скорее да чем нет однако

Уточните, на ЧТО именно был наложен АРЕСТ... Если арест (т.е. запрет распоряжаться имуществом) наложен на КВАРТИРУ, принадлежащую нескольким лицам на праве общей долевой собственности, то это еще НЕ значит, что этот запрет одновременно наложен и на право каждого из совладельцев распоряжаться СВОЕЙ долей в праве общей собственности на эту квартиру. В договоре дарения доли предметом сделки было именно доля в общем праве, а не сама квартира.

Содольшица заведомо знала о том, что имеется решение суда, но тем не менее оформила договор дарения. Это называется злоупотребление правом. Сделка ничтожная...! Однако необходимо еще посмотреть в какой форме было вынесено решение в отношении ареста и какие правомочия и каких лиц, этим арестом затрагиваются. Не зная всех деталей, однозначно ответить на вопрос невозможно.

У нас была аналогичная ситуация. судимся до сих пор.

обязательно признает

Я так понимаю, что ей надо было дарить свою долю до суда, а не после принятого решения.

разве только дополнительным иском о признании этого договора дарения недействительным

Какие права у ответчика в с/з о снятии ареста с квартиры? дарение признано недействительным, вступило в законную силу

вызвать суд обязан, но неявка не препятствие для рассмотрения ходатайства об отмене обеспечительных мер, так что можно в суд не ходить, тем более, если нет возражений

В каких случаях можно признать приватизацию недействительной?Приватизирована квартира в 2001году

Если человек который хочет оспаривать сделку по приватизации, знал или должен был знать о нарушении своих прав более чем 3 года назад, то шансов оспорить ноль , т.к. сами понимаете срок исковой давности 3 года (ответчику надо быть совсем идиотом чтобы не заявить об истчении сроков исковой давности).

Спустя десять лет это сделать практически невозможно. Да и что за необходимость?

редко когда. оценить объективно ситуацию в таком режиме невозможно. если есть желание- обращайтесь

После развода решением суда за бывшим мужем признана 1/3 доля квартиры. В течении какого срока он должен зарегестрировать свою долю в ГБР и получить документы на право собственности 1/3? Прошло уже 2 года. Может он по решению суда оформить долю 20-30 лет спустя?

Решение суда это основание для регистрации права собственности, зарегистрировать может когда угодно.

Нет такого срока.

Да бога ради . Когда захочет.

Может ли человек, признанный недееспособным, завещать квартиру, заключать договоры, продавать жильё?

Если гражданин признан недееспособным - ни завещать, ни продать свое имущество он не сможет. От имени и в интересах недееспособного гражданина действует его опекун - ст. 37 ГК РФ. Если речь идет о какой-либо сделке по отчуждению имущества недееспособного гражданина - такая сделка возможно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Удачи!

Нет.

Нет.

нужен опекун. нотариальная доверенность на опекуна. в общем можно но будет очень не просто.

Статья 171 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина. Распоряжаться будет опекун при согласии органов опеки и попечительства.

все гражданско-правовые действия за недееспособного совершает его опекун

недееспособный не может продавать или завещать квартиру после смерти будет наследование по закону - то есть близкими родственниками

Могут анулировать сделку продажи имущества (машины, квартиры)? совершонную после аварии, но до вынесения решения суда о взискании ущерба.

да

Не аннулировать, а признать недействительной в судебном порядке. Могут

Замучаются признавать такую сделку недействительной: -)

собственник приватизированной квартиры, признан невменяемым, в квартире также прописан несовершеннолетний ребенок. квартира приватизирована. в квартире прописан собственник, признанный невменяемым, и несовершеннолетний ребенок. Может ли собственник квартиры совершить какую-либо сделку с квартирой и как этого избежить?

Насколько я себе представляю, в этом случае сделки может проводить близкий родственник или опекун

Собственника нужно признать через суд недееспособным и назначить ему опекуна. Сделку совершить не может.

Отчуждение возможно с согласия органов опеки и попечительства.

Может недееспособным? после признания человека недееспособным орган опеки и попечительства должен будет уведомить орган Росреестра (Рег.палата) о том, что человек признан недееспособным. По получению данных из органа опеки Росреестр вносит записи в особые отметки регистратора запись о признании человека недееспособным. И после этого продажа квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Поэтому в вашем случае надо просто проконтролировать что бы сведения дошли вовремя до Росреестра.

Если собственник признан судом недееспособным, то никаких сделок с квартирой совершить не может. Это может сделать его опекун. Невменяемость понятие из уголовного права. И не означает недееспособность.

если ребенок не является собственником в данной квартире, то ситуация становится гораздо проще... ибо не требуется согласия органов опеки и попечительства в части ребенка. другое дело, что судом может быть назначен опекун для недееспособного собственника (ст. 29 ГК РФ) Статья 29. Признание гражданина недееспособным 1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. 3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

подскажите или намекните в какую сторону глядеть (сам юрист) , нужно признать долю в доме тождественно квартире

Будьте гуманны и глядите, чтобы в таких ситуациях не пострадали несовершеннолетние дети!

Что намякивать, нужно знать всю ситуацию.

ПОМОГИТЕ СРОЧНО квартира была незаконо приватизирована нас в семье четверо детей два брата две сестренки мама умерла 14 мес назад через пол года умирает братишка неуспев подать заявления что он неотказывается от наследства Мы троем хотели поделить квартиру на 4части и выплатив второй сестренке ее долю отказаться в пользу младшей . но мы опоздали Мне 41г братишка был на 2г младше мы с 16 лет никогда не прописывались в квартире там были прописаны мама сестренка с двумя детьми и отчим недавно на суде вторая сесренка предъевляет нам документы на приватизацию квартиры что там была прописана ее дочь и она участвовала в приватизации и претендует на половину квартиры мы даже незнали что с 2007г по 2011г сестренка с двумя детьми и отчим были выписаны из квартиры .Ходили в мерию поселка нам не предоставили никаких док. действительна ли приватизация в этом случае,

Тебе никто не ответит. Мало грамотной информации от тебя. Только суд определяет законна или незаконна проведена приватизация. Нужны все обстоятельства этого дела. Кто жил до приватизации, кто на момент приватизации, кто приватизировал и пр. Иди к адвокату. Но сначала всё сформулируй грамотно. Но попробую понять и объяснить. Твоя мать и твой брат умирают. В связи со смертью (ст. 418 ГК) мать и брат утратили свои права. Твоё \"неуспев\" извини используй как хочешь. В остатке ты, две сестры, отчим, 2-е детей одной из сестер. Теперь одна из сестёр у которой нет детей заявляет о том, что приватизировала квартиру. Не по человечески, но как ты и сестра с детьми, отчим, докажите, что вы хотели участвовать в приватизации, но не участвовали?

Хватит хернёй заниматся. Вопрос очень серьёзный, а потому иди к РЕАЛЬНОМУ юристу.

В приватизации квартиры могли участвовать только наниматели, зарегистрированные в данном жилом помещении по месту жительства

Вопрос достаточно, странный, т.к. квартира не приватизированна, она находится в социальном найме(т.е. у государства), если Вы в этой квартире не прописанны, Вы к сожалению ни каким образом притендовать на нее не можете. Вам предоставляют документы о приватизации, о их подлинности Вы можете узнать скорее всего в БТИ, если это действительно так, то в порядке очереди наследования Вы можете как-то претендовать на определенную часть имущества.Прямая линия родства может быть восходящей - от потомков к предкам (внуки, дети, родители) либо нисходящей, т.е. идущей от предков к потомкам (родители, дети, внуки). Боковая линия родства основана на происхождении разных лиц от общего предка. Например, для родных братьев и сестер общие предки - это отец и мать либо один из них. Наследники каждой последующей очереди наследуют лишь постольку, поскольку на момент открытия наследства (ст. 1113, 1114 ГК РФ):

признать приватизацию квартиры может только суд. Но, скорее всего, всё было сделано по закону. Приватизировать имеют право граждане, проживающие в муниципальной квартире (прописанные) и не пользовавшиеся этим правом ранее. Всё подтверждается соответствующими документами. На момент приватизации вы были выписаны из квартиры и не проживали в ней. Так что заявление о незаконности приватизации это только ваше субъективное мнение. (Здесь я не рассматриваю моральную сторону вопроса, так как это внутреннее дело вашей семьи и родственников).

тв.Мошенники лишили квартиры семью, суд присудил признать действительной сделку. Глава семьи убил себя.По мужски?

Убить мошенников, а квартиру сжечь-вот это по-мужски.

Нет, нужно было разобраться с начало с мошенниками и судьями.

Не справился . Оставил без защиты семью .

ну и что хорошего

нет, по-мужски семье быт наладить и жизнь нормальную, а умереть порой проще

нет не по мужски. Обидчиков валить в первую очередь, потом тех кто в связке - судью, а потом лучше отсидеть... Состояние аффекта никто не отменял. Да и шум будет серьезный.

предстоящих трудностей испугался

мужчины намного труднее переносят и морально и физически трудности и боль,убив себя разве поможешь своей семье(

Слабость свою показал. Семью бросил. Машенников оставил не наказанными. Мужской поступок...

Он сильно не прав.

У меня соседка....тварь из тварей..,довела зятя - застрелился... А не сообразил...сначала ее грохнуть!

Такие случаи не редки. К сожалению, мужчины слабее силой духа, чем женщины. И бросают женщин в тяжелых ситуациях, не выдерживают. А женщины живут и выкарабкиваются ради детей.

Был такой же случай, там глава семьи сначала пытался судиться, но ничего не вышло. заплатил бандитам крупную сумму, мошенников из под земли достали

Нет, за свою семью надо драться, а он дезертировал

в каких случаях суд может признать договор купли-продажи квартиры недействительным.

Договор купли-продажи может быть признан недействительным только по решению суда. Это может произойти в случаях, если: договор не соответствует закону и иным правовым актам; сделка купли-продажи является мнимой (то есть заключенной для вида, без намерения создать юридические последствия) или притворной (то есть совершенной с целью прикрыть другую сделку, например когда вместо договора дарения оформляется договор купли-продажи); продавец или покупатель признаны недееспособными; одна из сторон договора — несовершеннолетний, не достигший возраста 18 лет; продавец или покупатель ограничены судом в дееспособности; договор купли-продажи заключен гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими; договор заключен под влиянием обмана, заблуждения, угрозы, злонамеренного соглашения представителей одной стороны с другой стороной или в результате стечения тяжелых обстоятельств (ст. 166-179 ГК РФ);— при заключении договора купли-продажи квартиры нарушены права несовершеннолетних детей. (О случаях мошенничества и преднамеренного создания оснований для признания договора купли-продажи квартиры недействительным см. главу «Как обезопасить себя от мошенников на рынке жилья».)

можно ли по суду признать приватизацию квартиры незаконной? служа в армии получила 2-х комнатную квартиру на себя и своего сына, спустя 6 лет поехала служить на север, из квартиры выписалась, сын женился, родилось двое деток, так-как он до этого участвовал в приватизации, данную квартиру приватизировал на жену и деток, я вернулась и узнала весь расклад и меня это не устраивает, тем более, что с женой он расходится, могу ли я оспорить приватизацию? у детей есть другая жилая собственность, приобретенная в том числе на материнский капитал, а я осталась ни с чем, заранее благодарна за юридически правильный ответ.

В Вашем случае - нет

В тот момент,когда вы снялись с регистрационного учета вы утратили право проживания в квартире и как следствие право участия в приватизации этой квартиры.

Не можете Вы оспорить приватизацию.

как приватизировать квартиру? Здраствуйте! Возникла такая проблема, выяснилось что у нас был прописан друг семьи 15 лет назад он выбыл в места лишения свободы, отсидел год и просто исчез у нас не появлялся известно что документы паспорт он не получил где находится сейчас никому не известно, но в паспортном столе указано выбыл а не выписан из за этого проблема не могу квартиру приватизировать что делать?

Его можно признать в судебном порядке безвестно отсутствующим в соответствии со ст. 42 ГК РФ или даже объявить умершим в соответствии со ст. 45 ГК РФ. Признать его утратившим правом пользования жилым помещением и снять его с рег. учета.

сын инвалид 3 группы от психиатара, имею ли права продать квартиру без него. продажа квартиры

если он признан судом недееспособным. а вы его опекун только так

без него нет

нет

Как думаете Власти в доле, когда жулики продадут, все квартиры в самострое, потом его признают незаконным и сносят .. Вечный процесс однако

Всё под чутким руководством партии...

Примем к сведению.

Именно в доле.

Ты можешь в такое поверить-в твоей квартире кто-то шебуршит, а ты этого не замечаешь?

В доле скорее всего. У нас нет законов, по которым отвечают чиновники за свои \"ошибки\". Страдают граждане, ходят по судам годами. Творится что-то дикое. Чиновники не уполномочены проверять ничего, не отвечают ни за что. Можно сдать кадастровый план на землю к примеру, не соответствующий действительности, чиновники утвердят. А потом обиженные соседи бегают по судам, оспаривают ложные данные. Вот если бы чиновники отвечали за все по полной, таких бы случаев не было. Просто кормушка официально разрешенная и полная безнаказанность для чиновников. Раздолье для коррубции ...

Если договор дарения квартиры будет признан притворной сделкой.. совершенной с целью скрыть договор купли-продажи, и вследствие этого квартира перестанет быть личной собственностью одного из супругов, а станет совместной собственностью, то при условии что в этой квартире прописаны 3 человека (бывшие супруги в разводе и ребёнок 15 лет) , то при дележе квартиры как совместной собственности на чьей доле окажется прописан их общий несовершеннолетний ребёнок? ? (Место жительства ребёнка определено с матерью, отец платит алименты.)

ни на чьей доле ребёнок не будет прописан. он будет просто зарегистрирован в жилом помещении. у вас доли. а не коммуналка. каждый имеет право пользоваться всем помещением.

У вас будут доли в праве собственности, а не доли в имуществе. Зарегистрироваться на чьей-то доле в праве нельзя, регистрируются в помещении. Раз ребёнок по суду должен проживать с матерью, он с ней и будет проживать. Где проживает мать, там и будет зарегистрирован.

Стандартный вопрос по выписке лица сохраняющего право пользования квартирой. СМ +++

Шансов признать сына утратившим право пользования -нет, у него пожизненное право пользования жильем. Вы один раз лоханулись, приобретя темную квартиру, теперь жметесь на оплату очной консультации. Пробуйте в судебном порядке расторгать договор и возвращать баблос.

Вы никогда его не снимете с учета. Фактически - это обман. Они знали, что жилье продают с обременением. Узнайте у юриста срок предъявления претензий по таким вопросам И, если еще не прошел, отказывайтесь от сделки.

и сына не выселите, и деньги навряд ли вернёте. продавайте точно так же, с обманом.

Шансов у вас 0. Сын продавца имеет бессрочное право пользования данной квартирой. Если обязательства продавца можно было прописать в договоре, то сын не является участником сделки и должен был быть снят с рег. учета до заключения договора, либо после, но тогда какую то сумму следовало заложить под документы подтверждающие этот факт. Я так полагаю сейчас вам будет высказано предложение за \"не большие\" деньги купить \"снятие с рег. учета\" этого человека. Как быть дальше вам решать... можете оставить как есть, можете заплатить еще раз.

У вас хорошие шансы признать недействительным данный договор в суде. Квартира по сути - с обременением, которое было скрыто при продаже.

как я могу признать сделку покупки квартиры не действильной? ест ли судебная практика похожая на мою ситуацию? . Мой муж стоял в очереди на получение квартиры. Когда стали оформлять документы для получения ему сказали,что у жены есть квартира и мы тебя вычеркиваем. из списка. Свою квартиру я получала от ВВС/армия/ и я была единственны собствениом. в 2003 году я продала предыдушую квартиру и срапзу купила другу.,но зеленку оформила на маму, чтобы в жилищной комиссии были уверены,что у мужа нет квартиры. Сделка была оформлена по договору риелторской фирмы т.е адну продаю и сразу оформляю другую/ документы :договора рассписки есть/покупала по доверености от мамы.. до 2007 гоа делала вэто квартире ремонт и БТИ мне не довало справок для переоформления квартиры на себя.За месяц до получения квартиры муж со мной развелся , продал полученую квартиру и уехал из города. А я осталась, с ремонтом и долгами.Более того внезапно умерла мама м мой брат, требует часть моей квартиры в наследство. Мама проживала в другом городе ,где у нее была своя квартира, денег у мамы на момент покупки в с/банке не снималос. и небыло.в моей квартире прописана не была. Но, завещание я не оформсила т.к вся семья знала поче6му я оформила квартиру на маму.Кто нибудь ,помогите! отстоять мне мое жилье.

Надо было раньше думать головой. Квартиру вы сами, добровольно, оформили на мать, соответственно она и была собственником официально. Соответственно брат имеет полное право получить 1/2 долю в квартире как наследник. Так и бывает обычно - хотели всех перехитрить, а перехитрили себя. Поделом.

Поделиться с братом- больше никак! Надо все делать заранее, а не после смерти. Достаточно было у любого нотариуса вашей маме написать на вас завещание. То что мама там не проживала и денег не давала- никакого значения не имеет, вы как дочь купили ей квартиру и содержали ее, так что судиться тут не с чем и не с кем.

Можно ли в судебном порядке признать сделку купли-продажи квартиры недействительной,если деньги продавец не получал В собственности моео отца была однокомнатная квартира в Москве.Он временно живет и работает в Рязани.Замечу: отец страдает хрон алкоголизмом.Воспользовавшись этим недугом , начальник организации, где трудится мой отец, входит к нему в доверие и начинает его обрабатывать на предмет заключения с ним МНИМОЙ сделки. А именно:начальник приезжает с отцом в Москву...втихоря от родственников оформляет куплю- продажу квартиры на себя ( ЯКОБЫ ВРЕМЕННО ).Берет под залог квартиры большой кредит на покупку инностр КАМАЗА. А отцу обещенно внушает,что тот будет работать на этой машине,и зарабатывать большие деньжищи... А через три года кредит погашается- камаз в собственности начальника . А квартиру назад переоформляют...и отец в квартире и с большими деньгами...
НОРМАЛЬНЫЙ ЗДОРОВЫЙ ЧЕЛОВЕК В ЭТО МОЖЕТ ПОВЕРИТЬ?
ПРОШЛО ПОЛГОДА. Отца лишили прав на два года, соответственно работы нет... понятно это только начало....где гарантия,что завтра кирпич на голову не свалится.
ЧТО ДЕЛАТЬ? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА

Если купля -продажа оформлена по закону, то есть есть письменные доказательства получения вашим отцом денег то трудно, но можно пробуйте признать ее по этим основаниям Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. но дело сложное, если не сказать не возможное. Как доказать....

вариант только один: признать отца в судебном порядке недееспособным и доказывать, что в момент заключения сделки он уже был болен на голову... P.S. А вы куда смотрели ?..

Зачем папу сразу недееспособным признавать? Можно по 177 ГК. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. \"Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Практики достаточно. Удачи!

Здравствуйте! В нашем доме несколько квартир (не приватизированы). Дом признан ветхим и попадает под программу расселения

Если жильцы - не собственники, то собственником их квартир является государство, (муниципальные площади являются собственностью государства, а проживают в них граждане - по договору социального найма) , поэтому собственник может решить этот вопрос предоставлением им другой площади. учитываются при этом социальные нормы данного региона, и стоят ли они на очереди, как нуждающиеся. Но. по любому, ухудшения условий проживания не допускается. Улучшения, к сожалению возможны не всегда.

таких историй много....

Зайдите в Яндексе на ЕЭТП -Единая Електронную Торговую Площадку. . Постарайтесь ОЧЕНЬ - найдите за последние 4 года расход с 2009 года Администрации Вашего города на приобретение Жилья для ТАКИХ случаев... Возможно Лоты прошли, а Вам НИЧЕГО не Досталось ( на Яхты в Офшоры ушло). . И это не ШУТКА !! Медведев как раз об ЭТОМ Триллио не рублей, РАЗВАРОВАННОМ на Гос Закупках и ГОВОРИЛ, если помни те.. . И далее Шум в городе, в прокуратуру, Бастрыкину.. . Правда, наши Правоохрангительные Органы САМИ, зачастую, Правонарушительные. . Но Речь идет о Жизни и Смерти (штукаткрка на голову или провалиться не пойми куда) Дерзайте !!!

А какой смысл расселять дом, если его нельзя снести из-за остающихся? Все равно продолжать отапливать и все прочее. Так что заявление местной администрации имеет смысл. Но почему не желают переселятся Ваши соседи? Им предоставляют неудобный район города? Квартиру меньшей площади с меньшими удобствами? Может они тоже по своему правы? От разрешения этой ситуации зависит дальнейшая жизнь!

Не приватизированы квартиры - значит, являются муниципальной собственностью. Воздействовать могут только муниципальные жилищные органы, но они, видимо, не хотят обращаться в суд

могу ли я воспользоваться какой либо программой субсидий как очередник для выкупа доли в квартире.

Вас должны признать нуждающейся, поставить на очередь, и только потом вы можете писать заявление о включении в одну из программ и просить выдать субсидию, но на очереди нужно простоять минимум 5 лет, тогда что-то разумное вам дадут.

Мы просим суд признать квартиру личной собственностью наследодателяДоговор купли-продажи был залючен в 2001 годуОтветчик просит суд применить срок исковой давности. Прав ли Ответчик? Мы ведь сам договор купли-продажи не оспариваем.

Договор не был зарегистриорован в ФРС ? Значит не имеет силу.

Иск бредовый. Если наследодатель умер, то Вы невправе за него просить признать квартиру его собственностью. Срок пропущен. Откажут по обоим основаниям.

непонятна ситуация.

могу ли я стать на очередь на квартиру

Если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

можешь

Посетите муниципальные жилищные органы и выясните, какая учетная норма в Вашем городе, тогда будет понятно, есть ли право

Может ли психический больной человек купить квартиру?

если он не признан судом недееспособным то может

нууу если он не в больнице, значит он не должен ведь на улице жить, конечно может) когда квартиру покупаешь не надо же им приносить все справки о болезнях)))

Купить может продать нет.

Не ограниченный в дееспособности - может, ограниченный в дееспособности тоже может, но от его имени опекун действует

должен быть ,по крайней мере опекун! Или кто нить из родных!

может. Если сделка совершена в пользу недееспособного суд может не признать её недействительной.

Может, если не признан недееспособным судом. Однако, впоследствии сделка может быть признана недействительной, если будет доказана недееспособность покупателя на день совершения сделки.

психически больной и недееспособный - разные вещи

можно ли сдавать в аренду квартиру, если она признана ветхим жильем?

ветхость не ведет к ограничению в распоряжении собственностью

Квартиру сдать можно, если найдется арендатор на нее.... и захочет за свои денежные средства рисковать, проживая в ветхой квартире.

Можно но только если жилье не социальное. Иначе нуден дополнительный договор.

Сдавать и проживать можно до тех пор, пока жильё не будет признано аварийным.

Пока не развалилась, можно.

Сдавать квартиру можно. Но соблюдайте все тонкости сдачи жилья в найм.

По решению суда за лицом признано право собственности на квартиру. Но он умер до вступления решения в законную силу. Решение никто не обжаловал. Но нотариус отказывает в выдаче свидетельства, т.к. на момент смерти решение еще не вступило в законную силу. Отправляет в суд. С каким требованием наследникам нужно обратиться в суд?

заявление о процессуальном правопреемстве (право цессии)по причине смерти заявителя

Что делать если машенники продали маю квартиру?

Признать сделку недействительной. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ) . Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, перестает отвечать признакам сделки, ибо выражает волю ее участников неправильно, искаженно и, соответственно, приводит к иному результату, нежели тот, который они имели в виду. В интересах защиты прав ГК предусматривает возможность признания такой сделки недействительной по иску заблуждавшейся стороны, которой может быть как гражданин, так и юридическое лицо. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего ( ст. 179 ГК РФ) .

Извлечь из этого опыт и жить дальше.

квартиру признали не пригодной для проживания, как получить новую квартиру, город барнаул

купить

Попробуйте встать на учет в городском жилищном отделе.

Встать на очередь и ждать. Вы же не один такой в Барнауле. Можете пока снимать жилье или купить другое.

Это вопрос к муниципальным властям, к районной Жилищной Администрации, Жилищному Комитету вашего города. Только они вправе решать, как Вам помогать дальше.

Если человека признают недееспособным, квартира принадлежащая ему на праве собственности, остается за ним или передается

передаётся опекуну, выписать его не возможно. его охраняет закон и опекунский совет.

дом признан аварийным как получить квартиру равную по площади аварийной, а не равную по цене аварийной

Не выезжать ! Голодовка! Корреспонденты!

в нашей странне шансов мало

Расприватизировать и прописать побольше родственников, если успеешь :-))

Встать на очередь. Кстати по закону Вам должны предоставить площадь не менее 18 м2 на человека..

Человек -бывший собственник, хочет признать договор купли-продажи квартиры недействительным,в виду совершения сделки со стороны покупателя путем ввда в заблуждение(формально это был залог,а не продажа) Но его покупатель (инвестор)уже перепродал эту квартиру третьему лицу,а последний,в свою очередь подал иск о выселении...Судья рассмотрение дела отложила и сказала писать ответный иск...Вроде как встречный иск пишется только на истца, но что ему вменить,если права бывшего собственника нарушил первый покупатель На кого писать иск Совсем запутались...разъясните,кто может,пожалуйста)))

Встречный иск - такой иск, который предъявлен ответчиком к истцу в том же судебном установлении, где самим истцом предъявлен иск к ответчику и начатое по требованию истца дело еще производится; притом встречный иск составляет не опровержение требований истца, а самостоятельное требование(Ваше требование какое,например....о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным, договора купли-продажи и признании права собственности на часть жилого дома и т.д), направленное ответчиком к истцу. И потом не понятно этот чел бывший собственник, подал иск о признани договора купли-продажи недействительным или нет???!О чем речть то?!

Тот случай. когда документы по сделке надо смотреть, Заочная консультация не поможет

что делать если квартиру признали аварийной. мою муниципальную квартиру признали аварийной а в у меня в собственности есть жилое помещение дадут ли мне жильё за аварийную квартиру. и могут ли забрать моё приватезированное жильё. что делать.

голосовать за ПУТИНА

приватизированное забрать не могут

Приватизированное жилье не отберут. По поводу аварийного дома - Вам необходимо подать заявление в жилищные органы о принятии Вас на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условия (п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса) . При этом не принимается во внимание обеспеченность жилой площадью (учетная норма) . Предоставление нового жилого помещения происходит вне очереди (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК) . Это теория, на практике придется побегать по кабинетам.

Добивайтесь или капремонта или расселения.

Только что по ТВ какой-то очень ответственный деятель говорил, что при статусе аварийный дом расселение в течение трех лет - это закон.

Ремонтировать и жить.

можно ли признать недействительным договор купли продажи квартиры т,к нотариус не включил в число собственников детей при покупке квартиры нотариус не разьяснила права детей

Вообще-то в число собственников детей включает не нотариус... И договор купли-продажи регистрируется и проходит правовую экспертизу в местно Управлении ФРС...

можно, если они обладают правом собственности

В число собственников не включают. Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом или договором. Это не в компетенции нотариуса.

Меня зачмор. психиатры по сговору с ментами. Хотят отобрать квартиру? Моя вина есть. Преступление на покушение против жизни это серьезно. С места преступления меня доставили в отделение милиции и прямо от туда на 5.5 с половиной месяцев в психушку. После выхода из психушки мне назначили обязательную явку в судебно-медицинскую контору с сопровождением приставленной соцработницы или ментовши. Там задали пару тупых вопросов про число кошек проживающих со мной в квартире и еще пару подобных и отпустили домой одного. Психический диагноз заочно или задним числом? Потом суд в лице одного мирового судьи которая выдала мне квиток что от мер принудительного лечения я освобожден. Сейчас я свободен но какова цена этой свободы? Свобода временная? Пока у меня есть негласный опекун в лице матери? Квартира почти приватизирована и если произойдет смерть матери то скорей всего найдется подставной опекун попытающийся любым способом завладеть квартирой в пользу третьих лиц? Из дееспособного \"психа\" сделать не дееспособного наверно сумеют? Вопрос: У матери есть родная сестра и родной брат, к кому перейдет квартира когда меня признают не дееспособным (не имеющим права распоряжаться личным имуществом, совершать сделки с недвижимостью и другими ценностями) ? Завещание на сестру или брата писать заранее что бы жлобы из психиатрии обломались? Или псих-жлобы смогут перепрыгнуть завещание на сестру или брата и сделать/оставить меня главным наследником \"собственной квартиры\"?

А то, что ты человека убивал, тебя не волнует, урод?

Разделите квартиру с братом и сестрой на три части в совместной общей собственности.

Если Вас признают недееспособным, то несмотря на завещание мамы, Вы имеете право на обязательную долю в наследстве.

неужели кто то покусился на святое святых - мавзолей?

Могу ли я выписать жильца прописанного в квартире но не проживающего в ней? квартира муниципальная

Почти невозможно. Права всех прописанных в муниципальной квартире равны.

Если суд признает его безвестно отсутствующим. Ну или его нет в живых. в остальных случаях - снять с учета - не реально.

1. всё реально, не надо никого признавать без вести пропавшим и т. д. и т. п. 2. можете - подавайте иск о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в связи с не проживанием и не оплатой коммунальных услуг...

если у него в собственности есть другая плошадь или он неживёт с 2004 года и реально это доказать - то нормальный адвокат возможно выпишит. ДОБАВЛЮ ДЛЯ ПРЕДЫДУЩЕГО ОТВЕТЧИКА НЕОПЛАТА КОМУНАЛКИ НЕОСНОВАНИЕ СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИИ.

как получить отдельную благоустроенную квартиру инвалиду проживающему в квартире признанной не пригодной для проживания Здравствуйте. Мне сейчас 44 года. У меня умер отец когда мне было 9 лет, когда у меня умерла мать мне было 14. Могу я сейчас называться сиротой и претендовать на получения жилья как сирота? И ещё. Я проживаю один в коммунальной квартире в деревянном доме без удобств в центре г.Кострома. Жилищной комиссией квартира признана не пригодной для проживания и экспертизой не подлежащей ремонту. Мной подан иск к администрации города в суд. Администрация похоже готова предоставить жильё чуть получше, но не отдельную благоустроенную квартиру. Судья так же говорит что мне могут выплатить компенсацию в размере 500тыс.руб, а это примерно стоимость комнаты в общежитии. В то время как в нашем городе однокомнатная квартира стоит 1300тыс.руб да и то не новая. Поясните пожалуйста, могу я претендовать на новую отдельную благоустроенную квартиру? И какими статьями закона нужно руководствоваться. С уважением Тимонов Михаил Евгеньевич инвалид 2й группы.

дом в костромской области стоит 30 тысяч рублей - купите его, на оставшиеся деньги сделайте ремонт и купите машину

\"Могу я сейчас называться сиротой и претендовать на получения жилья как сирота?\" Не можете. ПО достижении 18-ти летнего возраста, физическое лицо признается самостоятельным, не нуждающемся в опеке и попечительстве (за исключением случаев предусмотренных в Законе о браке и семье). Что качается квартиры. К сожалению, Российское законодательство все рассматривает в минимумах. Т.е. администрация Вашего города готова выплатит тот самый минимум, который необходим для благоустройства (крыша над головой, 4 стены и санузел).

Первый ответ правильно говорит. Можно взять деньги через суд, и купить домик. А на оставшиеся деньги начать бизнес.

Михаил, начну по порядку . .согласно ФЗ РФ от 21.12.1996 N 159-ФЗ \"О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей\", а именно ст. 1 настоящего закона, сиротами считаются дети у которых умер один или оба родителя до 18-летнего возраста. Соответственно, после 18-летнего возраста Вы остаетесь просто сиротой. Так же, на основании вышеуказанного закона, а именно ст. 8 «Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение», Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Что касаемо Вашей судебной тяжбы с администрацией города, если честно, то не вижу в этом необходимости и пользы. Так как суд примет решение по которому обяжут администрацию выплатить Вам ровно столько, что бы Вы смогли купить чуть лучше по условиям жилье. Вам от этого легче? Я думаю, что нет!!! Я бы на Вашем месте встал в очередь по улучшению жилищных условий, в таком случае вероятность получить достойное жилье возрастает в несколько раз. Выиграв суд и получив необходимую сумму,неизвестно еще какую квартиру Вы приобретете.

У Вас два варианта: либо брать деньги и перезжать в деревню... Купить домик и благоустроить его под себя....Заняться хозяйством....О почему нет? И проживете дольше и здоровье поправите....В деревне народ дольше живет, т.к. питание нормальное, да и воздух....Но если Вы \"дитя асфальта\", то уж, извините, подавайте заявление на улучшение жилищных условий и ожидайте дальше....Глядишь, получите новую квартирку когда очередь подойдет. Ну а третий - по судам ходить - вряд ли что Вам даст нового....Так что выбор за Вами!!! Сиротой Вас сегодня признать нельзя....Уж, извините....

Вы по закону имеете право, но квартиру вам не дадут. Тк нуждающихся очень много. И если вы освободите свою жилплощадь, то туда заселят других, не смотря на то что жилье непригодное или даже аварийное. И если даже вам пообещают чего-то, то ждать будете и навряд ли дождетесь.

по причине непригодности квартиры к проживанию требовать квартиру имеете полное право, ходите а мэрию, как на работу, каждый день, иначе вам удачи не видать

купить

судитесь!Вам терять нечего,

Михаил, так как Вы состоите в списках очередности как нуждающийся в улучшении жилищных условий, вы вправе через суд (так как администрация добровольно квартиру не предоставит) требовать предостьавления жилого помещения на условиях договора социального найма в соответствии со ст.ст.57,58 ЖК РФ. Есть еще определения Конституционного суда, судебная практика (на память не помню)! Ваше дело, очень сложное и судиться придется долго!!! А решение о сносе дома не принималось?!

напишите Президенту и в ЛДПР....

можно получить что-то только по ОЧЕНЬ доброкачественным медицинским рекомендациям

В 44 года, к сожалению, сиротой быть нельзя, как и претендовать на жильё. Бери деньги, пока дают.

Подскажите,как нам признать право пользования квартирой?по суду маме и отцу были присвоены комнаты,ему маленькая, маме-зал,а нам ничего,мы не учитывались при этом!а теперь отец хочет разменять квартиру и меня с братом на улицу гонит(мы совершеннолетние) Может в суд подать?

Если порядок пользования был определен через суд, то до того, пока не появится новый собственник на одну из комнат, вы сделать ничего не сможете. Прочтите внимательно решение суда - чем суд обосновал именно такой порядок? Тем, что на момент рассмотрения спора он уже так сложился, с учетом интересов детей, которые по решеню суда о расторжении брака (до их совершеннолетия скорей всего) остались проживать с мамой, а не с отцом.?..Много нюансов. Гнать вас из квартиры он не имеет права. Во время скандалов вызывайте милицию, пишите заявления (чтоб потом были доказательства в суде). И обращайтесь с иском в суд о нечинении препятствий. Удачи!

Вам с братом пора начинать свою взрослую жизнь с нуля. Трудно, но возможно.

может ли дочь признана недостойным наследником квартиры,если она была условно судима за побои в отношении наследодателя? Судимость за побои своей престарелой матери,от которой может достаться доля в квартире как первой наследнице,возможно ли дочь признать недойстойным наследником если она судима за свою мать и признала свою вину по статье побои и угроза убийством??

да, прямая причина.

Ст 1117 ГК РФ, побои не упоминаются как причина признания наследника недостойным.

Граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя (в данном случае- матери) способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке - не наследуют ни по закону, ни по завещанию (ст.1117 ГК РФ). Из этой нормы закона следует, что в судебном порядке необходимо доказать, что дочь способствовала призванию ее к наследованию имущества матери, то есть способствовала открытию наследства (смерти). Насколько понятно из вопроса - были только побои и угрозы. Конкретные подробные обстоятельства рассмотрит суд по иску заинтересованных лиц (других наследников). Следует заметить, что вправе наследовать имущество граждане, которым после утраты ими права наследования наследодатель все же завещал свое имущество.

если мать жива и дееспособна она может лишить её наследства , как вы пишите \"судима за свою мать \"- это 50 на 50 как посмотрит суд. вам надо связать- доказать в суде что побои и угрозы не просто например из неприязни а именнно она хотела и пыталась завлодеть недвижимостью увеличить долю итп , т.е. увязать действия с наследством. а если на доч есть завешание от матери (неотменённое) то шансы признать её недостойной наследницей равны нулю.

Если жива мать то завещание пусть составит на достойных наследников и всё

Не признают. Побои не способствовали призванию к наследству или увеличению доли в наследстве.

проживаю по договору соцнайма хозяин квартиры сургутнефтегаз дом признан не жилым как получить квартиру при сносе дома

Новую квартиру обитателям аварийного дома дадут вне зависимости от того, было предыдущее жилье в собственности у владельцев или они жили там по договору социального найма. В первом случае квартиру должны дать такой же площади, как и была (во всяком случае, не меньше), во втором - по 18 кв. м на каждого, кто был зарегистрирован в аварийном доме.

Заплатив за неё. Сори

Как будут сносить, обязаны предоставить пригодное жилое помещение (квартиру, часть дома и т.п.).Читай в Жилищном кодексе

если вам только собственник дома выделит новую - тогда получите.

По ЖК РФ вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Когда дом будут сносить вам предоставят другое,пригодное для проживания жильё.В чём проблема?

при признании дома не пригодным для проживания -вам просто обязаны предоставить другое жилье. если не предоставляют -напишите заявление в прокуратуру,не поможет - судитесь.

Дадут новую- вернее всего метр на метр- той же площади.

Что получит собственник квартиры в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу?

социальное жилье конечно-что он еще получит? при наилучшем раскладе-квартиру равную по площади аварийной

квартиру аналогичного метража...

Равноценную жилплощадь

собственник - равноценную был бы соцнайм - по региональным нормам на количество зарегистрированных

При сносе аварийного жилого дома собственник квартиры может претендовать только на равноценную квартиру - метраж, количество комнат, возможно этаж.

Семья признана малоимущей, живём в приватизированной квартире положены ли нам льготы по оплате квартплаты? Как они высчитываются? или это льготы в форме субсидии?

Вам положена субсидия по ЖКУ, обращайтесь в отдел жилищных субсидий по месту жительству подробнее здесь : http://www.subsident.ru/deps/113

По каким причинам сделка может быть признана недействительна! Купля-продажа квартиры!

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Если, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, сделка признается недействительной в судебном порядке, то она называется оспоримой. Если же Гражданский кодекс указывает на недействительность сделки без необходимости судебного разбирательства – сделка ничтожна. Последствия недействительной сделки предусмотрены статьей 167 ГК РФ. В соответствии с ней, недействительная сделка признается как бы не имевшей места и не влечет за собой юридических последствий. В результате признания сделки недействительной наступает двухсторонняя реституция, то есть каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное возместить его стоимость – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Ничтожная сделка Если сделка ничтожна, то для признания ее недействительной не надо обращаться в суд, так как она, в силу закона, и так недействительна с момента заключения. При ничтожной сделке в суд обращаются только о признании недействительными последствий сделки. Причем с иском может обратиться любое заинтересованное лицо. Основания ничтожности сделок: 1. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима. К примеру: в длинной цепочке уже совершенных продаж и покупок есть квартира, в которой при приватизации были ущемлены права несовершеннолетних детей. Органы опеки предварительного разрешения на неучастие детей в приватизации не давали. Все это как-то всплывает. Приватизация признается недействительной, и вот вся многочастная сделка в мгновение ока становится ничтожной. Граждане должны возвратится в исходное положение, то есть въехать в прежние квартиры, вернуть полученные деньги и начинать все по новой. 2. Ничтожна и сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Под это основание может попасть сделка с поддельными документами, поддельными подписями и т. д. 3. Мнимые и притворные сделки также ничтожны. Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Например, переоформление недвижимого имущества на подставное лицо с целью уклонения от ареста имущества. Притворная сделка – это сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. Под видом дарения произвести продажу недвижимого имущества. 4. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным в результате психического расстройства. Если такой гражданин заключил договор купли-продажи, то его законный представитель может предъявить в суд иск о признании последствий такой сделки недействительными. В этом случае покупатель должен будет вернуть квартиру, а продавец – деньги. Но в интересах недееспособного гражданина сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина. 5. Ничтожна сделка, заключенная малолетним гражданином. Здесь под малолетними понимаются граждане до 14 лет. На практике, конечно же, встретить 10-летнего продавца квартиры вряд ли получится. Но все же знать о таком основании для ничтожности сделок надо. Оспоримая сделка Оспоримая сделка – это сделка, которую может признать или не признать недействительной суд. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной могут только лица, указанные в законе. Основания для оспоримых сделок: 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Например, оформление недвижимости, полученной в результате обмана или насилия, на подставных лиц.

посвятите, а если дом признан аварийным, то после расселения квартир бывшим владельцам предоставляют нормальное жилье? ????

знакомым в новостройке трёхкомнатную дали , незнаю влияет или нет но у них ребёнок маленький.

А расселят их куда?

Нет. Для этого прочитай ФЗ ,, Пререселение ветхого и аварийного жилья,, ПОДПРОГРАММА. Переселяют в маневреный фонд. Как правило общага. И навсегда....

Я хочу признать сделку приватизации недействительным Квартира в собственности у моего отца и у моей дочери, а я в приватизации не участвовала, так как отказалась в свое время в пользу дочери. Тогда такие законы были. А сейчас говорят по закону я могу участвовать, какие законы мне смотреть?

Отказ в приватизации оформляется, как правило (но не обязательно), в нотариальном порядке, без согласия или отказа других квартиросъемщиков приватизация невозможна. Нотариально удостоверенный или нет, отказ от приватизации отозвать нельзя , но выселить отказавшегося от приватизации гражданина из квартиры по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ согласно ст.19 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006)\"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации\" нельзя. Если в момент подписания отказа от участия в приватизации данный гражданин по состоянию здоровья отдавал отчёт своим действиям и мог ими руководить, то оспаривать отказ бесполезно, равно как и сам договор приватизации. Таким образом, Марина, к сожалению, Вы вряд ли сможете добиться признания приватизации недействительной, но Вы имеете право проживать в данном жилом помещении столько сколько Вам заблагорассудится. Никто не имеет право Вас выселить.

Как хочешь?так и поступай. это твой выбор

В данной ситуации закон обратной силы не имеет. Вы можете порушить приватизационную сделку лишь в том случае, если на момент приватизации Вас насильно не допустили к участию в этом процессе, заставили отказаться от своимх прав и т.д.

Вы отказались добровольно, Вас никто к этому не принуждал, поэтому полагаю судебное оспоривание в данном случае бесперспективно. Увы. Удачи

Бросьте,сделка полностью законна.Думать следовало тогда,когда отказывались

Законы не менялись. если от участия в приватизации отказались добровольно, без принуждения, оснований для ее оспаривания нет.

вопрос про квартиру в доме, признанным аварийным, под снос... Подскажите, что можно сделать с квартирой в доме признанным аварийным и находящимся под снос, но сносить будут ещё не скоро, лет через 5, а бабушка которая там живёт, не может уже жить в таких условиях да ещё и со снохой которая пьёт и изводит её. Приватизация аварийных домов запрщена, соответственно её не продать и вроде как не обменять (насчёт этого нам ни кто не может точно сказать) . Может куда обратиться стоит, подскажите кто знает.

Пусть бабушка возьмёт справку, что нуждается в уходе и кого-нибудь к себе пропишет.

Ничего не сделаете. Если это ваша родственница, возьмите к себе. Выселять будут только тогда, когда появится жилье на замену.

Как получить многодетной матери-одиночки квартиру У нас была квартира подробностей не знаю но у нас ее забрали и мы остались на улице у мамы нас трое жить нам не где

Быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Точно.

Возможно ли проводить какие то операции с квартирой, дом которой признан аварийным и подлежит сносу? (сроков сноса нет т. е. приватизировать, обменять на две комнаты или гостинки, или продать (жильё не приватизировано).

Приватизировать можно (но не советую, получите равнозначное и равноценное жилье), обменять можно, если прописка не закрыта, продать не получится, это государственная собственность, что бы продать приватизируйте.

можно ли признать договор купли продажи квартиры если нотариус не включил детей в число собственников

действительно мало инфы!
но если эта приватизированная кв-ра и дети участвовавшие в приват-ии не вошли в договор к/п, это основание для признания договора к/п недействительным!
в основном все упирается в право собственности если дети являются сособственниками то они должны принимать участие в отчуждении кв-ры сами лично или через законных представителей (опекуны/попечители)!
удачи!

Мало информации

Не понятно, что значит не включил детей? Дети не обязательно должны быть собственниками, исключение - только приватизация, а так квартира может покупаться допустим на мать, а ребёнок только прописан. Вообще информации не достаточно..

Ерунду пишите. Нотариус никого не может и не должен включать в число собственников. Сторонами по данной сделке являются собственники квартиры с одной стороны и покупатели квартиры с другой. При чем дети?

Вернут ли покупателям деньги за квартиры, если дом признают незаконной постройкой? Купили квартиру в трехэтажном доме в области. Покупали с риэлтором, все документы были. Недавно все жильцы получили свидетельства о регистрации права собственности. Многие уже приехали на пмж, сделали ремонт. И вот теперь мы узнаем, что администрация навшего района подала в суд на снос этого дома. Обязан ли застройщик в случае сноса вернуть деньги, которые получил от продажи этих квартир? И почему почти год постройка считалась законной и вот теперь, когда все квартиры проданы, ее решили снести? ! Огромная просьба отвечать по существу вопроса.

Почти нереально вернуть деньги. Машина была хорошо смазана, когда давали документы. По факту надо бы судиться и с администрацией, и с хозяином, и с риэлторами и., и с Госрегистрацией. А разве это реально?.Вот и выставляют виноватыми последнее звено, тк они слишком дешево покупают жилье.

Если по существу- были куплены именно квартиры или все же доли с возможностью в неопределенном будущем выделить квартиры? Еще раз, по существу- обязан будет по решению суда.

Скажите спасибо риелтору(((. Он должен был проверить все документы прежде чем рекомендовать вам эту хрень. Деньги вы конечно можете теоретически взыскать с продавца но в реальности он уже за границей и денег у него уже нет.

Обратитесь в Администрацию района, вы ж заинтересованные лица, с просьбой пояснить ситуацию. А далее, в зависимости от полученной информации, варианты: 1. вы обращаетесь в РОВД с заявлением о том, что застройщик вас ввёл в заблуждение (обманул), т.е. имеется факт мошенничества 2. вы, в качестве заинтересованных лиц, участвуете в судебном процессе, требуя не сносить жилой дом

можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире, в жилом доме признанном аварийным и подлежащим расселению? И на каком основании?

В доме, который признан аварийным вообще ничего делать нельзя. Нельзя сниматься с регистрационного учета, нельзя производить ремонтные работы,нельзя регистрировать родственников, а лицевой счет разделить и подавно. Просто ждите, когда расселят.

Нет ! Лицевые счета не подлежат разделу с 2005 года !

Можно. Для того, чтобы проплачивать приходящиеся на вас квадратные метры. Обратитесь в ЖПЭТ. Они обязаны это сделать. Для раздела ФЛС - не разделят, потому что это нарушает права других проживающих.

Нельзя, даже если дом не аварийный и не подлежит расселению. Вы опоздали почти на 7,5 лет

купил квартиру у юрлица2, а оно у юрлица1. Суд признал не законным преобретение квартиры юрлицом1. Чем это гразит мне. Юрлицо 1 преобрело квартиру в составе лота обонкротившегося предприятия через аукцион. Суд первой инстанции признал сделку не законной.

могут по суду истребовать вашу квартиру... пойдет цыпочка в обратном направлении.... Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя -1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. если это докажут, то це почка пойдет в обратном направлении...

квартиру в составе лота причинитель вреда а вы добросовестный приобретатель. если суду слабо то он так и выносит

вам это не грозит ничем - вы добросовестный приобретатель (есть такое понятие), но имейте ввиду, что на вас могут наезжать и угрожать, надеясь либо на вашу неосведомленность, либо на запугивание...

как можно признать договор дарения квартиры через суд?

что конкретно признать договор дарения через суд законным или оспорить его законность?

По общему правилу для недействительности сделок, в порядке иского производства.

Выбирай основания

ГК РФ
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности
Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Вопрос сформулирован не корректно.

Что делать, если гражданский муж не хочет прописывать нашего ребенка к себе в квартиру? Ребенка он признал, но меня и нашего ребенка прописывать не хочет. Мы с ребенком прописаны у моих родителей. Мы собираемся подавать заявление в ЗАГС.

вам в категорию юридическая консультация

пропишите ребенка к себе в чем проблема

Если не хочет, то это его право и Вы ничего тут не поделаете. Закон на его стороне.

Ну во первых - сожитель. Гражданский брак - это в ЗАГСе зарегистрирован. Замуж тоже не берёт? Правильно, кому блудница нужна.

А кто такой гражданский муж?нет такого понятия в современной юристпрюденции...Если вы живете с кем то,то это ваши проблемы,а не государства...Это называется юридически правильно-сожительство..и никаких обязательств не несет

квартиру надо? какая разница, кто и где прописан, он же не муж, а сожитель, сначала регистрируйте брак, а потом рожайте, а если сами хотели ребенка, так нечего про прописку заикаться

Ни чего не сделать, он собственник.

учитесь сами диктовать условия.

потому, что он не муж. и делить с вами свое нажитое не хочет.

а вдруг потом вас выгонит, а ребеночка себе оставит

Парень поджег квартиру, признали, сто он совершил это в состоянии аффекта. Вопрос: его посадят или нет?

Даже если НЕ в состоянии аффекта.. Если никто не пострадал - не посадят.. Но возместит он всё...

За убийство в состоянии аффекта очень редко лишают свободы ЧТО уж тут говорить за поджог???

если подозреваемый в краже квартире, на допросе признал свою вину, а на следственном воспроизведении, когда показывал как о если подозреваемый в краже квартире, на допросе признал свою вину, а на следственном воспроизведении, когда показывал как он пытался забраться в квартиру-сбежал. Какие действия следователя должны быть в соответствие с законом? И что он должен указать в протоколе? Заранее огромное спасибо!

в протоколе проверки показаний на месте отразить обстоятельства произошедшего - бегства, скрепить подписями понятых, объявить подозреваемого (обвиняемого) в розыск, выйти в суд с ходатайством об избрании (изменении) меры пресечения в виде заключения под стражу заочно, после принятия судом решения производство по уголовному делу приостановить!

побег что ж еще

действия следователя - догонять!!! ))) Хотя задержание (\"физическое\") - дело сопровождающих оперативных сотрудников. В протоколе отражается ВСЁ происходящее, что имеет значение. О побеге так и следует записать.

После смерти отца осталась трех комнатная квартира. за мной признали право собственности на 1/4 долю - могу ли я прописа

Если право оформлено и есть свидетельство, то кто вам запретит...

Можете.

Это твое право собственника но если ты оформил (вступил ) в наследство

Считается ли квартира жилым помещением,если она признана непригодной для постоянного проживания?

Если не было перевода жилого помещения в нежилое в порядке и с соблюдением условий, предусмотренных гл.3 ЖК РФ или в судебном порядке, то квартира является (и остается) жилым помещением независимо от признания ее пригодной или непригодной для проживания.

Как по документам. Если существует акт о не невозвожности постоянного проживания, она м.б. переведена в нежилой фонд.

До того как признать непригодной - она была жилой, поэтому в БТИ эти изменения и не внесены. Но пока это помещение не переведено в нежилой фонд официально, оно так и будет у них числиться.

Да считается. Сначала встаньте на жилищный учет из непригодного жилья. Вам могут предложить на время устранения причин непригодности временное жилье. отремонтировав жилое помещение должно состояться заседание МВК подтверждающее факт устранения непригодности., а Вас снова вернут потом в квартиру.

квартира считается жилым помещением....

сложный вопрос про жильё)рованая квартира Вопрос такой. на украине--у деда есть приватизированная квартира в другом городе...там он не жил больше 10 лет, сейчас узнали,что в квартире кто-то живёт неизвестный... комуналку и тд эти годы никто не платил,но и прописанных в квартире нет. Как быть--возможно ли как-то вернуть собственность?по какой причине там может кто-то жить,если квартира приватизирована?

Возможно ваш родственник признан пропавшим безвестности и жильё взялась в пользу государства за ни имениям наследников на территории

как можно признать приватизацию квартиры не законной, если все имевшие право в ней участвовать отказались от участия

А кто ж приватизировал?

дополни свой вопрос, а то типа все не при делах, так не бывает

Да уж.
Те, кто должны были (и могли) по закону приватизировать квартиру в этом не участвовали. Как и кто её (квартиру) в такой ситуации приватизировал? Поясните.

Короче, ты самый умный её и прихватизировал.
Они могут попытаться это сделать, обратившись в суд.

Но я думаю шансов мало, если только не встанет вопрос о несовершеннолетних

Вопрос в следующем, а кто вообще подал на приватизацию если она оказалась никому не нужна. Получается что можно приватизацию признать незаконной, если она приватизирована человеком, не имеющим право на эту жилплощадь, а отказавшиеся вдруг ни с того ни с сего заинтересовались, а откуда взялся их отказ.

В таком случае приватизация не состоялась. Нечего и оспаривать.

Как отучить персидского котика спать на кровати? Других мест в квартире не признает, только подушку рядом с хозяйкой(

Перенести подушку в другое место

пинками

они знают где черпать энергию

Никак... Если он спит рядом с вами с котёночьего)) возраста, то увы... =(

может быть ему понравится домик или лежанка. попробуйте.

а вам мешает что ли? тогда наберитесь терпения и отучайте...как? да скидывайте его постоянно..они не любят,когда их часто беспокоят...

Ну и здорово, радуйтесь! А если вам не нравится, попробуйте купить кошачий домик и положите туда любимую игрушку кота.

купить ему отдельную кровать

Ну и запросы у наших покупателей... Я гарантирую, что заберу котёнка и верну деньги, если они НЕ БУДЕТ спать в хозяйской постели, а вы - отучить. Зачем тогда нужна кошка?

никак. у меня тоже со мной спит)

Я сейчас тоже отучаю своего котёнка 6 мес. от кровати. К сожалению, приходится грубо прогонять его! А если не сможете грубо воздействовать, то коркой апельсина натрите это место. Это его отпугнет.

моя кошка спит со мной и радуется)я тоже очень рада...)зачем вы тогда заводили его,если он вам не нужен?

Разбаловали котика!!сразу надо было приучать спать не на кровати!!всё теперь,бить только!!

а что он вам так спать мешает?

Возможно ли в этой ситуации признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности? (См. внутри) Граждане собрались приватизировать квартиру. При сборе документов выяснилось, что квартира муниципальной собственностью не является (в реестре муниц. собственности не значится), следовательно приватизировать её в общем порядке нельзя. Оказалось, что квартира находится на балансе юридического лица - ЗАО в котором ранее работали эти граждане (сейчас оба на пенсии), имеется ордер на служебное жилое помещение 1993 года, никакого договора (найма/соц.найма) с ними не заключали. Ордер выдан на основании постановления сельского совета, в котором есть такая фраза - \"проживают с 1978 года\" (т.е. на сегодняшний день - больше 30 лет). Кроме того, квартира собственностью этого юридического лица - ЗАО не является, просто висит на балансе (возможно во времена массовой приватизации это ЗАО - бывший совхоз, не передало имущество в муниципальную собственность, и себе в собственность не оформило). Вот такая ситуация....Да, от Ген. директора ЗАО есть письмо, что в приватизации квартиры они не возражают.

Что можно сделать в этой ситуации? Граждане хотят квартиру приобрести в собственность.
Обязать ЗАО передать квартиру в муниципальную собственность - слишком долгая процедура (до 2010 года не успеть). Возможны ли другие варианты? приобретательная давность, например....ведь у квартиры фактически нет собственника. Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста.

У нас суды почему-то удовлетворяют такие иски \"в порядке приватизации\". Знаю, что приватизируют гос. и муниципальное, а Ваше таковым не является, но вот такая интересная практика. Пишите какой-нибудь иск - хоть к администрации (в порядке приватизации), хоть к ЗАО (по приобретательной давности). Думаю, если у ЗАО нет документов на передачу имущества от совхоза, Вы 100 % выиграете.

Попробуйте конечно иск в суд... Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Если нет зеленки, то дом не считается частным? Могут дать квартиру,так как дом признан непригодным для проживания?

Первый раз слышу о том, что наличие в семейной аптечке зеленки как то связанно в с правом собственности на дом... (???)

Всё написано в документах на дом. Не пригодный для жилья не является основанием для получения квартиры. Вне зависимости от того есть ли у вас на него право собственности (по вашему зеленка) или нет её у вас, а есть другой какой-либо документ.

Наличие или отсутствие свидетельства о государственной регистрации прав, не является основанием для отсутствия вашего права на собственность. Согласно гражданского права, право собственности подтверждается любыми документами, по которым можно определить наличие указанной собственности и отношение этой собственности к Вам (так называемое \"Вещное право\". Признание Вашего дома, непригодным для проживания, не дает Вам автоматического права на получение квартиры. По этим основаниям Вы можете получить квартиру в том случае, если есть какая-либо программа поддержки для таких лиц и т.д. Тем не менее, признание непригодным, создает для Вас благоприятные условия для постановки на очередь на получение квартиры (если такая есть), получение кредита на льготных условиях на улучшение жилищных условий, получение безвозмездной материальной поддержки со стороны местных органов власти и т.д.

Сможет ли суд отобрать у 5л ребёнка подаренную ему квартиру если предыдущий договор признают недействительным? Квартира в собств. более 6лет, три из них по ней суды из за спорности договора купли продажи. Все суды выиграны в том числе и Московский городской. Но появилось новое дело с теми же исковыми требованиями и принято к рассмотрению, без каких либо новых обстоятельств. Если я подарю квартиру ребёнку, а суд выиграть не удастся, (по сумме не доплачено 650тр по соглашению сторон которое сейчас отрицается) Деньги принять не хотят а просят разорвать спорный договор. (Это возобновление дела очень похоже на заказное с понятным исходом) Сможет ли истец отсудить у ребёнка дарственную полученную когда квартира принадлежала ответчику но судебное дело уже было возобновлено а он об этом ничего не знал?

запросто поскольку вы прекрасно знали о том что имеется иск в производстве у суда, далее дарение это безвозмездная сделка которая легко может быть признана притворной с целью изменения собственника

Если признают недействительным то соответственно и все последующие будут недействительными. Может уже ограничение на квартиру наложено по ходатайству той стороны и вы не каких сделок не сможете произвести.

что не понимаю...\"суды выйграны, но новое дело с теми же требованиями и обстоятельствами\"...такого не бывает)

Можно ли преватизировать и продать квартиру если главный квартиросъёмщик признан безвести пропавшим?

Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

можно

легко, и нужно

Если есть судебное решение, то можно. Но при продаже факт пропажи отв. квартиросъемщика, вероятно, выяснится... Не так просто продать \"проблемную\" квартиру. Хотя... В нашей стране халявщиков хватает. Кто-нибудь да купит, если цену сбавите.

Если признан в установленом законом порядке и есть бумажка из суда - то почему же нельзя? Только не безвестно пропавшим,а безвестно отсуствующим( статья 42 Гражданского кодекса РФ).

Можно-то можно, только я, например, не купила бы такую квартиру.

если после продажи квартиры признанный через суд безвестно отсутствовавший объявится, то он восстановится в своих правах и будет жить в своей квартире, а вам придется деньги за продажу квартиры вернуть назад

Можно, Но только когда объявиться гражданин будет много проблем. Все имущество которое принадлежит гражданину необходимо будет вернуть обратно и вам придется вернуть деньги покупателям.

Можно... закон не запрещает, но сначала его надо снять с учета. Удачи!

Суд вынес решение о выселении из квартиры семьи. Договор аренды признан незаконным.

Решение подлежит незамедлительному исполнению. в добровольном порядке. Если конечно решение вступило в законную силу. Если решение вступило в законную силу и ответчик не исполняет его, то берите исполнительный лист и несите его к приставам.

есть еще суд-выше,пока он не вынесет решение,потом еще выше...

Нет никакой информации.

Договор аренды, конечно, незаконный. Они должны были заключить договор найма.

Жена произвела в квартире, принадлежащей мужу, дорогостоящий ремонт. Пытались в суде признать квартиру совместной собственностью супругов (за счет вложений, увеличивающих стоимость квартиры), но суд отказал. Муж подарил квартиру сестре, а сестра продала ее 3-м лицам. Тем не менее факт произведенных затрат на ремонт судом установлен. Сомневаюсь к кому предъявлять иск о возврате денег, потраченных на ремонт (бывшему мужу, его сестре) и на основании какой статьи. Интересно ваше мнение.

Он до развода подарил- в период совместного проживания или после? Если после- однозначно сумма ремонта- совместно нажитое как и все остальное имущество- делиться на тех же основаниях. Если в период совместного проживание, не поймешь - либо оспаривать дарственную- он подарил и ее имущество (ремонт) без ее согласия, или так же подать на мужа на компенсацию, но вернее всего в этом случае практически бесполезно, только если дарственную отменят.

Мужу наверное. Его собственность была улучшена, а как он с ней поступил - дело 10-е. Муж обогатился.

Мужу.Вы же ремонтировали его квартиру.Он после ремонта ее подарил.Третье лицо будет сестра.

подобное дело показывали по телевизору, там отказ на том основании, что делать ремонт никто не заставлял, и это было дело сугубо личное и добровольное, а собственнику этот ремонт был по барабану... а у вас был раздельный бюджет, или деньги на ремонт достались в наследство жене, раз только жена потратилась на ремонт... вообщем не всё однозначно

Иск к мужу, т.к. улучшения сделаны в период нахождения квартиры в собственности у мужа.

Можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи квартиры(мы-продавец),признав сделку недействительной?

Сделку недействительной может признать только суд.

Как выписать из квартиры людей через суд. Квартира приватизированная переходит по завещанию сестре, в квартире зарегистрированы 3 бывших мужа умершей (не собственники). Какие действия нужно предпринять для выписки всех зарегистрированных. Если можно ссылки №№ статей в законе. Если кто то предлагает платные услуги, напишите стоимость услуг .

Признать утратившими право пользования и снять с рег. учета как бывших членов семьи собственника. См.ст. 35 ЖК.

вам нужно обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении, обратитесь очно к специалистам вашего города

пункт 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Эти трое там просто прописаны. не пользуются помещением? Выселяются по требованию собственника, в срок, указанный им, а если не выселяются добровольно, то по суду (ч. 1 ст. 35 СК РФ)

Добрый день. На момент своей смерти собственник квартиры состоял в зарегистрированном браке? И второй вопрос на каком основании квартира принадлежала наследодателю?

Необходимо для начала выяснить, когда они там зарегистрировались, проживали ли вообще, жил ли кто-нибудь из них в квартире на момент приватизации.... Вопросов много. Ответить на ваш вопрос можно только после выяснения указанных обстотельств. Если вы реально хотите их снять с рег. учета, обратитесь к очному юристу.

Если человека признают недееспособным, квартира, принадлежащая ему на праве собственности, остается за ним или передаетс

остается конечно за ним...никто не может быть лишен своего имущества..он не может только распоряжаться квартирой(продать ,например)...для этого ему назначают попечителя..но..тот тоже не вправе совершать сделки уменьшающие имущество подопечного...он призван охранять его

скажите пожалуйста если владелец квартиры пропал безвести и уже 5 лет как нету,может ли дочка его выписать с квартиры,

Если его признают официально пропавшим полиция,то на основании документа свидетельства о смерти-возможно..

Признает умершим, вступит в наслество и запросто Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I \"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации\" Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 45. Объявление гражданина умершим 1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Квартира в собственности? Через суд признается умершим. Далее вступаете в наследство.

можно признать его через суд его умершим и тогда соответственно снятие с рег. учета и также вступление в наследство, но если вдруг он объявится все возвращается в исходную позицию

Отказ в регистрации квартиры По решению суда:
Признать отказ в бесплатной приватизации незаконным. Обязать ОАО заключить договор передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации).
Договор составлен, но Регистрационная палата отказывается регистрировать квартиру.

Как действовать дальше?

Обжаловать действия Регистрационной палаты в суд.

Действовать в зависимости от того, ПО КАКИМ ПРИЧИНАМ вам отказывают Кстати, регистрационых палат давно не существует. Этими вопросами занимаются ОРН ФСГРКК

должны быть указаны причины отказа от регистрации -это закон,если без указания причин -в суд,если есть устранимые причины - устранить,в сроки указанные в отказе от регистрации и снова подавать на регистрацию.

Целесообразно узнать в Регистрационной палате причину отказа. Вполне возможно, что имеются препятствия, которые необходимо устранить.

После вступления решения суда в законную силу, вы можете получить в суде исполнительный лист и в течение 3-х лет с момента выдачи предъявить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения ими решения суда.Но, конечно, желательно уточнить в рег.палате, почему не исполняется решение. Может нужно донести документы. А может решение еще не вступило в силу, т.к. обжалуется ответчиком по иску.Это в суде скажут, когда пойдете за исп.листом

В судебном решении отсутствует важнейшая формулировка \"Признать право собственности на квартиру за Ф.И.О. \" По сути существующее решение налагает какие-то обязательства на ОАО, но совершенно не касается регистрационной службы, которая действует на основании ФЗ-122.

Как признать незаконным дарение? !/6 квартиры была юридически подарена, а на самом деле продана. При дарении не требуется согласие остальных собственниов. Как признать дарение скрытой продажей?

А вам это надо? Если кто-то такой идиот сделал дарение и продал квартиру, то зачем вам беспокоится? ничего не сделаешь....вам просто ее не передарит государство или собственник!

признать дарящего не в своем уме.
вообще-то в передаче час суда такое дело уже разбиралось. признали дарение недействительным.
обратитесь на сайт или в книгу час суда.

никак. можно отменить дарственною только в случае неввыполнения своих обязанностей лицом которому подарили

Больше смотрите час суда, там не такому научат!!!))) А вообще, дарение - это такая же сделка как и все остальные, так что в данном случае заклюните в параграф 2 главы9 части 1 ГК РФ, а именно: Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Другое дело, какие доказательства наличия притворной сделки вы представител в суде, ведь необходимо доказать тот факт, что продавец в данном случае (даритель) получил деньги за переданное имущество, а также то, что дарение в данном случае было направленно именно для \"ухода\" от всех формальностей, связанных с процедурой продажи имущества, если у Вас это получится, то желаю удачи!

Хочу поправить автора вопроса: согласие остальных сособственников на продажу доли в праве общей собственности не требуется, хотя они имеют преимущественное право покупки по цене предложения третьему лицу.
Вот для того, чтобы обойти довольно-таки неприятные формальности, связанные с преимущественным правом покупки, и пользуются притворным дарением. Хочу заметить, что эта практика очень распространенная, хорошо себя зарекомендовавшая своей надежностью. В связи с этим практические шансы оспорить сделку считаю исчезающе малыми. Ни одна из сторон сделки, разумеется, не признает в суде того факта, что передавались деньги, а на основании общих соображений и догадок такого решения суд принять не может.

Пусть вам и не приятен ответ Аронова. Но он абсолютно прав!!!

За мной, Суд признал право собственности на квартиру Решение суда на руки выдадут завтра 02.11.09г., а в законную силу р

а дальше?

право собственностина квартиру признано в судебном порядке, собственник продал квартиру, переход права зарегистрирован, после этого решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Вправе ли теперь суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной (ничтожной).

В полне может.Решение суда отменено вышестоящим судом.Но,нового собственника вряд ли выселят,скорее всего взыщут с ответчика-бывшего владельца хаты.

3 года назад у меня обворовали квартиру. Возбудили дело. Признали меня потерпевшим.Когда я решил выяснить

в прокуратуру с заявлением

а с чего Вы тогда взяли, что \"возбудили дело\"?

Если человек состоит на учёте в ПНД с диагнозом шиз-ия,может ли он самостоятельно распоряжаться своей долей в квартире?

если он признан по решению суда не дееспособным,тогда он не может распоряжаться недвижимостью. это в его интерсах сделает его законный представитель,с согласия органов опеки.. до тех пор,пока нет такого решения суда. он вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

А тебе не все равно?

Если не лишен судом дееспособности, то может.

Может конечно. А почему нет?

Может распорядиться самостоятельно

Если не лишен дееспособности да может. Но потом может встать вопрос о его психическом состоянии во время сделке. Тут важен диагноз (и шизофрении множество форм), его психическое состояние непосредственно во время сделки. Можете попросить его пройти освидетельствование.

Да, конечно может. Так как он не признан судом недееспособным или ограничено дееспособным.

я могу продать свою квартиру признана как ветхое жилье а тот кто ее приобретет сможет получить новое жилье при переселен переселением

Попробовать продать можно - но какой дурень на это пойдёт, если есть возможность купить нормальное жильё? А если купит то в теории получить новое может.

Нет !!!Потому что при продаже квартиры учитывается % износа который не должен превышать 70% а если дом идет под снос и вас об этом предупредили официально или не официально то вы автоматом не имеете право продать или прописать в эту квартиру

Квартиру Вы можете продать, только если она у Вас в собственности. При выселении что Вы что новый собственник получит ровно столько метров, сколько есть в собственности либо денежную компенсацию за них. Сразу говорю, что денежная компенсация ниже рыночной стоимости. Например у нас в городе средняя рыночная на жилье 35 тыс. кв.м., а компенсация - 26 500 руб. кв.м.

продать свою квартиру можете, хотя....

кто накладывает запрет в гбр на сделки с квартирами..? больной-инвалид стоит на учёте в диспансере женился-грозит потеря жилья...

Ограничить в правах - признать недееспособным может только суд. Он и уведомляет регистрирующий орган о с воем решении.

Только суд по ходотайству либо следователя , либо др.

Осталась квартира которая была куплена в браке. у каждого по 1/2. он хочет чтоб право всей квартиры признали за ним.

Хотеть оно не вредно

обламается!!

ХЕР ему на рыло чтоб сердце не ныло!!!!

Пускай хочет!! хотеть не вредно!! Ваша половина по любому ...

Много хочет. Хотеть не вредно.

Пусть попробует. Сделать это практически невозможно.

Не переживайте, у каждого уже по 1/2. У вас, в частности.

Сколько оскорблений в его сторону! Если в суде докажет, что деньги на покупку квартиры, небыли заработаны в браке (супругами), придется обламаться Вам!!!

Если просто давали, доказать невозможно! Если у вас не совместная , а долевая собственность, тем более предложите ему купить закаточную машинку. Из вопроса поняла,что долевая.

на самом деле это возможно. В суде. НО если он это докажет, что весьма сложно. Поэтому просто предложите ему выкупить у вас эту долю. Если подаст на вас в суд о признании доли за ним, то обязательно нанимайте юриста и вы сможете отбиться от бывшего мужа. Удачи!

Если свекровь прописала невестку с внуком в свою квартиру, имеет ли невестка после развода право на эту квартиру?

Признать вас утратившими право проживания может только суд.Ваша свекровь может обратиться с иском в порядке ст.31 ЖК РФ.

Может проживать с ребёнком в любом случае.А там дело суда.

Напишите мне вашу почту,я с вами пообщаюсь там...

Нет, прописка не дает право собственности на жилье.

нет только на то что вы нажили с мужем, а если квартира в собственности то тем более

Нет прав на квартиру невестка не имеет. При этом суд может принять решение о проживании мамы с ребенком до исполнения ему 18 лет Но если свекровь продаст квартиру, то и невестке придется подумать о том, где с ей жить с ребенком.

Из Вашего вопроса не понятно приватизирована квартира или нет Это две совершено разные ситуации: - Если приватизирована на свекровь( или даже на свекровь и внука), то нет, - а если не приватизирована, то все гораздо сложнее и ответить можно только после ознакомления с документами

Если квартира муниципальная, то имеет

согласна с дядей федором))

Нет, не имеет.

У нас был двух квартирный дом. Я собственник части жилого дома (по решению суда признала, ранее числилась квартира), сос

вы спрашивайте, спрашивайте...

А в чем вопрос-то?

Отец сыну 15 лет назад на свадьбе публично обещал подарить квартиру.Как сейчас признать дарение если гос рег не было?

Да прошли времена когда устное соглашение было законным! Увы нет документа нет состоявшейся сделки.

Любое устное намерение, пусть даже и публичное, никаких правовых последствий не порождает

Никак. А то, что пообещал, так мы много чего и кому обещаем. Документов нет, значит и квартиры нет.

устное заявление (даже на свадьбе) не является официальным документом

Если нет документов,то никак.Мало-ли что наболтал по пьяни....Это просто на его совести и всё.

с пьяни нето раскажет я бы еще что нибуть пообещал... только не кому.

ну ни как конечно ))) Вот как только пообещал ,надо было сразу брать в оборот и вести регистрировать сделку)))

всё равно, даритель всегда может отменить дарение.

ага..пока право собственности не перешло к одарённому. а так...пфф...простите, пододвиньтесь, никакого права требовать с отца обещанную квартиру вы не имеете..

Сделки с недвижимостью согласно Гражданского Кодекса РФ заключаются в письменной форме. Несоблюдение письменной форме сделки влечет ее недействительность. Таким образом никто ничего вам не подарил.

Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. . 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Так что никак не обяжете

Можно ли получить договор соц.найма на квартиру, если квартира уже признана аварийной и принадлежит дом сносу? В квартире живем 8 лет, а признали её аварийной как 1 год.

а как же Вы живете эти 8 лет? без договора

вы проживаете и зарегистрированы там на услових договора социального найма

Сообщите, пожалуйста, основание Вашего проживания в квартире? У Вас хотя бы регистрация в этой квартире есть? На основании чего Вы ее получили? Если договор утрачен- то можно...,если не было договора - то кто же Вам его даст задним числом? Если сменился наниматель - то на усмотрение....(какие доводы приведете!)

Ну если владелец квартиры \"снос\", то дело обретает запутанный оборот :-))) А если по сути, то есть два варианта: 1. Если Вы уже восемь лет являетесь нанимателями муниципального жилья по социальному найму, то письменный договор с Вами должны заключить без проблем не взирая на аварийность и \"принадлежность сносу\"....это всего-лишь формальность. 2. Если Вы самовольно вселились в жилье, то заключение договора социального найма становится весьма проблематичным занятием.

Почему он нас 4года скрывают кто был Председателем комиссии,признавшей нашу квартиру пригодной для проживания?

это от вас не СКРЫВАЮТ, а от вас СКРЫВАЮТСЯ! и далеко! (с такими-то взятками это можно себе позволить)

Может бояться что потом он не сможет сесть...

ждут, пока ваши первые \"неизгладимые\" впечатления перейдут в радость от сделанного ремонта!

Хотят что бы он помер своей смертью, или не стал инвалидом.

можно ли квартиру,купленную в период брака на деньги,вырученные от продажи квартиры одного супруга признать его личной?

нет, квартира куплена в совместном браке. Если только есть какой-то контракт, письменная договорённость по этому поводу..

Нет. Все приобретенное в период супружества считается совместно приобретенным.

Все доходы любого из супругов в период брака считаются совместной собственностью. Нельзя.

Можно!

Можно, матушка, если есть доказательства, что новая квартира куплена не на совместные деньги, от продажи квартиры (подаренной, полученной в наследство, купленой до брака или приватизированой до брака). Нужен адвокат Москвы пишите в почту.

и здесь отвечу. Судейство основано на справедливости, поэтому после развода не будет, что вы обеднели на пол квартиры, а он разбогател на пол квартиры. нонсенс. НО, судье надо помогать принимать правильные решения, готовясь.

да и нет-зависит от стоимости прод и купленной

Можно, если есть доказательства, что именно на деньги от продажи вашей квартиры, приобретенной до брака, куплена квартира в браке. Соберите все документы, подтверждающие право собственности на квартиру до брака, договор купли-продажи этой квартиры, сопоставьте стоимость проданной квартиры и приобретенной в браке, время приобретения квартиры в браке, наличие или отсутствие совместных сбережений и отдельно у жены. Сделайте анализ всех доказательств, но лучше с юристом. Нужна помощь, обращайтесь на сайт http://master-pravo.ru

Можно, при этом в суде необходимо будет доказать, что квартира приобретена ИМЕННО НА ДЕНЬГИ, ВЫРУЧЕННЫЕ ОТ ПРОДАЖИ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. В остальном - присоединяюсь к ответу Лидии Провоторовой.

Вернут ли 13% от купли продажи, если зять покупает квартиру у тёщи???

Могут признать взаимозависимыми, если ИФНС станет известно, что они в отношениях свойства, тогда не признают права на вычет (НК РФ). А узнают или нет -Вам виднее

если нет собственности еще, то да. \"у них\" не написано кто он вам.