Бесплатная консультация с юристом




"Но не суждено ли нам рано или поздно быть гостями на празднике Бон? Воистину, всё в этом мире - суета." ©

Приватизация служебной квартиры

Приватизация служебной квартиры

Военная ипотека после приватизации квартиры, переданной военнослужащнму по договору найма служебного жилого помещения

Нет... Хоть ваша квартира раньше и была служебной, но при приватизации вы поменяли её статус и она из служебной превратилась в жилье соц.найма... А отказ его в приватизации ничего не дает... ему же предоставлялись эти \"метры\", собственно на них он и живет... И не \"поверите\", но при оформлении документов при приватизации вами квартиры, ваш муж писал в заявлении, заверенном нотариально, что претензий не имеет....Т.е. он обеспечен жильем со стороны Мин.Обороны... Другое жилье МО не предоставит... ни по ипотеке ни какого другого...

с какого года он служит?

В принципе, на свой вопрос вы сами уже ответили: \"раз уж офицер получил квартиру от государства, то на военную ипотеку он претендовать не может\". Попробуем разобраться в вашей ситуации. Во первых, по закону о приватизации право получить в собственность жилье дается гражданину только один раз. И этот раз вы уже использовали. Не важно, каким образом. И не важно на кого зарегистрирована недвижимость. Но если вы состоите (состояли) в зарегистрированном браке на момент приватизации, значит эта квартира является совместной собственностью супругов. И тут совершенно не важно, отказался он от приватизации или нет. Важен факт официальных брачных отношений. Второе. В соответствии с Приказом МО РФ от 20.02.2006 N 77 \"Об утверждении Порядка организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения\" , в рапорте о выплате дополнительных денежных средств офицер должен указать сведения о том, что участник накопительно-ипотечной системы или член его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения. Причем, участник накопительно-ипотечной системы или член его семьи несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении (рапорте) о выплате дополнительных денежных средств и прилагаемых к нему документах. (п.3 названного приказа). Таким образом, если сам офицер, либо его жена имеет в собственности жилье, стать участником НИС он не сможет. Что же касается выслуги лет, то получить дополнительные денежные средства участник НИС может при выслуге от 10 до 20 лет. (п.1 приказа) Вот такая получается ситуация.

Добрый день!
Возможна ли приватизация служебной квартиры?Я получила квартиру от МО РФ,работая на гражданской должности.

ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 4. часть 2 Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Статья 4 утрачивает силу с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)). Исходя из смысла ч. 2 ст. 4 Закона РФ \"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации\" возможно не только общее решение о приватизации служебных жилых помещений, принадлежащих определенному государственному органу или муниципальному образованию, ведомству либо предприятию (учреждению), но и решение о приватизации отдельных жилых помещений конкретными лицами. Такой вывод можно обосновать и тем, что согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Аналогичное правомочие признано и за предприятиями и учреждениями, имеющими имущество на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления. Поскольку им предоставлено право принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, то они могут самостоятельно избрать способ реализации этого права, включая решение о приватизации конкретных жилых помещений. Приватизация жилых помещений в служебных квартирах полностью отдана на усмотрение собственников и иных владельцев жилищного фонда, что вполне оправданно, поскольку данное жилище служит не столько удовлетворению жилищных потребностей граждан, сколько интересам организации, его предоставившей.

Какие документы нужны для приватизации служебной квартиры????

либо согласие собственника сначала получите, либо надо её раслужебить, иначе она не подлежит приватизации

СНАЧАЛА НАДО ПОЛУЧИТЬ ЕЕ В СОБСТВЕННОСТЬ. от работодателя.

никакие, ЖК РФ не позволит вам ее приватизировать

Служебное жилье приватизации не подлежит

Для начала - письменное согласие собственника.

министр обороны на всегда приостановил приватизацию служебного жилья МО, так что заниматься поисками нужных вам документов считаю бесперспективным занятием и тратой денег в пустую.

Служебные квартиры не подлежат приватизации.

какие документы нужны для приватизации служебной квартиры

В перечне жилых помещений, которые не подлежат приватизации, установленном частью первой статьи четвертой Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» , есть и служебное жилье. То есть, приватизировать его согласно закону нельзя, однако, в ряде случаев нанимателям служебного жилья все же удается оформить все необходимые документы и добиться положительного решения властей и руководителей компании или организации. Важный нюанс — в каждом регионе России приватизацией служебных помещений ведают местные органы власти, потому условия и порядок приватизации могут весьма отличаться. Например, в Москве действует постановление правительства, согласно которому приватизировать служебную квартиру могут наниматели, прожившие на данной жилой площади и, соответственно, проработавшие в предоставившей жилую площадь организации более 10 лет. Такие сотрудники могут написать заявление, на основании которого будет расторгнут договор служебного найма и заключен договор социального найма квартиры. Таким образом, прежде чем начать процесс приватизации служебной жилой площади, ее необходимо предварительно вывести из состава специализированного служебного жилого фонда и ввести в состав государственного или муниципального социального фонда жилых помещений. Что для этого понадобится? В первую очередь согласие организации, предприятия или учреждения, которым принадлежит квартира. В отдельных, особо оговоренных случаях могут приватизировать служебное жилье также наниматели, которые еще не проработали 10 лет в организации. К таким особым случаям относятся: выход на пенсию нанимателя, которому было предоставлено служебное жилье, если он увольняется в связи с достижением пенсионного возраста именно из организации, предоставившей квартиру; получение инвалидности 1 и 2 группы, которая наступила в связи с получением увечья по вине организации-работодателя или профессионального заболевания, полученного во время службы. В таком случае «искупить свою вину» организация может, разрешив приватизацию служебной квартиры; в случае смерти нанимателя служебного жилья его семья также может в дальнейшем приватизировать квартиру, предоставленную ему на месте работы; реструктуризация или ликвидация предприятия, которые привели к увольнению нанимателя с места работы. Перечень документов, которые необходимы для приватизации служебной квартиры, включает: разрешение владельца служебного жилого фонда — важнейший документ, без которого приватизировать служебное жилье практически невозможно; оригинал ордера на квартиру или же оригинал выписки из решения с договором социального найма; выписка из всех без исключения домовых книг, со всех адресов, где ранее проживал и был зарегистрирован наниматель, начиная с 1 июля 1991 года; экспликация, выданная БТИ, и кадастровый паспорт; оригиналы и копии паспортов всех членов семьи нанимателя, зарегистрированных на данной жилой площади; если паспорт был выдан уже после 1 июля 1991 года, необходима также справка о замене паспортов; заверенная нотариально доверенность на сотрудника службы единого окна; заявления от всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, а также их личное присутствие во время оформления документов; квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины. Стоит отметить, что перевод служебного жилья из специализированного фонда в муниципальный или государственный социальный фонд, что даст право приватизировать квартиру, может занять несколько месяцев и даже лет. Чтобы ускорить данный процесс и приватизировать служебную квартиру, можно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором будет содержаться требование признать право нанимателя на приватизацию жилья. Также стоит обратиться в суд, если работодатель, организация, которой принадлежит квартира, не дает своего согласия на приватизацию, несмотря на наличие десятилетнего стажа. К сожалению, судебное разбирательство также может продлиться долго, а положительное решение по таким делам — редкость.

Cначала надо снять статус служебной, а потом уж...

Приватизация служебной квартиры Мы подали иск в суд о приватизации. Дело приостановили по причине того, что им необходим сертификат об оценке данной квартиры. Но для оценки мне необходимы право устанавливающие документы и техпаспорт на квартиру. А как же я его могу получить, если по закону не являюсь собственником пока что? Ситуация такая: квартира служебная, получена еще 1985 г. по ордеру. До настоящего момента человек в ней и зарегистрирован, и проживает. По факту как служебная она уже не используется давно (была пож часть, которой давно нет) . Все условия выполнены для возможности приватизации (и ходатайство работодателя что не против, и 10 лет работу в этих органах, и 5 лет прописки и проживания, и пр.) . Обратившись в органы с просьбой приватизировать ее, был получен отказ, на основании что нет доказательств что человек не реализовал право приватизации ранее например в других областях, хотя есть справка, что приватизированного жилья не имеет. Дело старое. Квартира получена 0 лет назад, документов собрать много сложно уже. Поэтому обратились в суд. Суд же приостановил, сославшись что необходима оценка. Вот и советуюсь как быть!?

Просите суд, чтобы он истребовал эти документы в Росрегистрации и БТИ соответственно. Суд обязан оказывать содействие лицам, участвующим в деле, в сборе доказательств, если им сами данные доказательства добыть затруднительно. Одно не пойму - зачем для приватизации нужна оценка?

Считаете ли Вы законным приватизацию 300-метровой служебной квартиры Собянина на малолетнюю дочь?

Ветерану Чечни. предоставили двухкомнатную квартиру. (от муниципалитета) проблема с приватизацией (прошу помощи) отказали в приватизации. правомерны ли решения муниципалитета? что делать?

На основании чего отказ?

ну если служебная квартира, то да, проблема. Вы ничего не сказали про договор найма. Или он коммерческий? Нужны подробности, что бы не гадать на кофейной гуще.

Вы думаете тут собрались одни экстрасенсы-угадывать, на основании какого документа была предоставлена квартира, на каком основании был выдан отказ, что мычит муниципалитет? Вариантов развития событий-десятки, а то и сотни.

могли и отказать. зависит от условий договора какой вы подписали. у вас наверное соцнайм без права приватизации. читайте договор внимательно

Доброго времени суток! Вопрос по приватизации служебной квартиры в военном городке. Наш военный городок считаеся открытым, квартира служебная по соцнайму стаж работы в городке более 20 лет и продолжаю работать . Хочу приватизировать квартиру, какой порядок, какие документы нужны. Есть ли шанс?

Нужно вывести квартиру из статуса служебной, после этого приватизировать в общем порядке на всех, кто в ней прописан.

все зависит от формы предоставления жилья и кто собственник жилья. если государство то, шансы есть, если Вася Пупкин и компания, то нет.

Служебных квартир по соцнайму не бывает - это разный статус жилья. Есть ДСН-приватизируйте. Кто и для чего строил ваш населенный пункт никого не волнует.

Я гос. служащая, у меня ведомственная квартира. могу я ее приватизировать, если участвовала в приватизации квартиры родит

нет

Бесплатно - нет. За деньги - возможно. С открытых торгов.

Приватизируется МУНИЦИПАЛЬНОЕ не служебное жилье. У вас ведь квартира служебная? Так что дело в статусе квартиры, а не в ваших правах...

Служебное жилье не подлежит приватизации.

Служебную квартиру можно приватизировать, если с нее будет снят статус служебной (с разрешения Администрации и возможно организации-владельца) . Еще раз поучаствовать в приватизации можно только в том случае, если квартира родителей приватизировалась, когда Вы были несовершеннолетним. Если участвовали в приватизации во взрослом виде, то приватизировать нынешнюю квартиру (если удасться снять с нее статус служебной-а это может оказаться непростым делом) -невозможно.

Военный городок открыли, служебные квартиры станут не служебными? Возможность приватизации.

Если городок передали муниципалам, то с заявлением к ним. если отказывают то в суд. Если не передали, то конечно же в суд признавать право на приватизацию, а в основном в таких случаях как у Вас в суде сразу признают право собственности. Но это все зависит от ситуации

Если заключите договоры соцнайма, то сможете приватизировать.

Квартиры сначала надо расслужебить, что возможно придется делать через суд. А то не удастся приватизировать..

Подскажите на какие законы ссылаться защищая право собственности в порядке приватизации на служебную квартиру. Спасибо!

Сначала требуется согласие балансосодержателя квартиры.Нужно расслужебить квартиру, а уж потом приватизировать. Приватизируют только муниципальную собственность

А Вы что приватизировали служебную квартиру?

Права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру противоречит законодательству. Снимитк с квартиры статус служебной - и вперед, в отдел приватизации.

Выкуп квартиры служебной. У нас служебная квартира которую мама заработала в ЖЕКе. Отработала полностью положенные 10 лет. Сейчас мы от знакомых услышали что если до марта 13-го года её не приватизировать, то нам нужно будет её выкупать. Так ли это подскажите, ведь 1,5 миллиона у нас нет и жилье единственное.

приватизация заканчивается 1 марта 2013 года.

Кто соственник квартиры? Ваш преусловутый ЖЕК (как кстати расшифровывается этот бред? ) это муниципальное предприятие или ООО ?

Так, потому что приватизация заканчивается 01 марта 2013 года. Так что ноги в руки и бегом приватизировать, пока не поздно.

РЖД в 2000 г. передало служебную квартиру на баланс Москвы, в приватизации отказывают, т.к. служебная, кто ответчик?

Если квартиру передали на балан муниципалитета, то она служебной уже быть не может. Статус должны были снять. Попробуйте признать право собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке.

А Вы, сперва,отправьте заявление о приватизации с копиями необходимых документов заказным письмом с уведомлением о вручении и описью!! Укажи, что оригиналы документов будут предоставлены при личном обращении! Пусть письменнол откажут или не ответят, тогда жалобу в прокуратуру и заявление в суд об обжаловании действия ( бездействия) должностного лица

Ответчиком будет управление жилищным фондом и приватизации администрации города.

Возможна ли приватизация служебной жилплощади?.Служебная квартира получена 27 лет назад. .Служебная квартира получена 27 лет назад. Возможно ли ее приватизировать сейчас, если член семьи на которого был выписан ордер умер 8 лет назад И что нужно делать?

Реально возможна ли приватизация служебной квартиры? Прослужил в ВС 20 лет, квартиру получил по служебному ордеру в 2002 году, уволился из армии в 2005 году, на постановку в очередь как не обеспеченный постонным жильем при увольнении рапорт не подавал. Закрытый военный городок, является уже открытым с 2009 года. Но суд первой инстанции отказал в расслужебливании и дальнейшей приватизации, ссылаясь на постановление администрации на заслужебливание квартиры в 2001 году. 202 КЭЧ мне отказала в приватизации

служебное жилье не подлежит приватизации Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. для того,что бы вы могли приватизировать это жилье,его необходимо передать на баланс муниципалитету,последний должен заключить с вами договор соц.найма.

да-перевести ее в муницип

приватизация закончилась. Все.

Зачем Вы подавали иск в суд, если квартира у Вас еще служебная и не переведена на баланс муниципалитета. Это пустая трата времени и денег была. То что закрытый городок стал открытым - поймите, это не решение ситуации с квартирой. Как только на баланс муниципалитета переведут Ваш дом, тогда сможете приватизировать. А пока не стоит и судиться. Мой Вам совет!

снять статус служебности

Если квартира имеет статус служебной, то передача ее в вашу собственность добрая воля МО.Если таковая отсутствует, то никакой суд вам не поможет.По поводу вашей 20-ки можно сказать одно-прежде, чем увольняться надо закон-то почитать...Обеспечиваются жильем только те в\\сл, кто в установленном порядке ПРИЗНАНЫ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, а вы даже рапорт не удосужились написать.Остальные могут служить хоть 100 лет и обеспечиваются служебным жильем НА ВЕСЬ СРОК СЛУЖБЫ. А теперь у вас ситуация хреновая-вы утратили связь с военным ведомством, отселению из закрытого городка не подлежите (он ведь уже открыт)-так что вопрос надо ставить по-другому: почему вас до сих пор еще не выселили из служебного жилья?

к какой статье относится приватизация служебной квартиры на основании проживания более 10 лет на данной жил площяди

повторюсь -статьи в ЖК нет.

В настоящее время согласно ЖК РФ получить в собственность служебное жилье практически невозможно

служебное жилье по действующему законодательству РФ приватизации НЕ ПОДЛЕЖИТ. Читайте ЖК РФ.

с Вами трудовой договр расторгнут и пойдете себе искать новое жилье... Служебное жилье уже как правило принадлежит организации, в которой Вы работаете. О какой приваизации речь идет?

Читайте ст 103 ЖК РФ, там подробненько говорится о том, в каких случаях за гражданами сохраняется служебное жилье. Если вы подпадаете под эти категории, то следует обратиться к собственнику жилья либо к его преемнику для перевода служебного жилья в соцнайм. И только после перевода в соцнайм можно будет приватизировать.

приватизация служебной квартиры в москве. .у меня такой вопрос, я вместе с несовершеннолетним ребенком зарегистрирован в служебной 2-х км. квартире, которую выдавали матери(ныне покойной)на нее и меня. мама отработала на предприятии более 10 лет. моя жена прописана в другой 2км. квартире( собственность по 1/2 вместе с ребенком по договору купли-продажи). пришел недавно в отдел приватизации, а мне отказывают согласно постановлению правительства г. москвы №711-пп от 05.08.2008 г. в приватизации. на вопрос как же быть говорят, что будут заключать со мной договор найма служебного жилья на 5 лет, хотя я не являюсь работником данной организации. в итоге: я по закону имею право на приватизацию, но воспользоваться своим правом не могу. подскажите пожалуста, кто что думает по данному вопросу заранее блогадарю за ответы..у меня такой вопрос, я вместе с несовершеннолетним ребенком зарегистрирован в служебной 2-х км. квартире, которую выдавали матери(ныне покойной)на нее и меня. мама отработала на предприятии более 10 лет. моя жена прописана в другой 2км. квартире( собственность по 1/2 вместе с ребенком по договору купли-продажи). пришел недавно в отдел приватизации, а мне отказывают согласно постановлению правительства г. москвы №711-пп от 05.08.2008 г. в приватизации. на вопрос как же быть говорят, что будут заключать со мной договор найма служебного жилья на 5 лет, хотя я не являюсь работником данной организации. в итоге: я по закону имею право на приватизацию, но воспользоваться своим правом не могу. подскажите пожалуста, кто что думает по данному вопросу заранее блогадарю за ответы.

Если квартира действительно служебная, т.е. это специализированный жилой фонд (см ЖК РФ), то действительно нельзя приватизировать. Когда матери выдавали эту квартиру, было другое законодательство, поэтому уже не важно, отработала она 10 лет, или нет. Но можно посмотреть, что по годам получается, когда Вы сами были вселены в эту квартиру. Возможно, можно обжаловать отказ в суд, но пока будете судиться, срок для бесплатной приватизации закончится. Поздно спохватились

Ну и что. Ваши права, это не ваши обязанности.

Скажите, пожалуйста, а в каком году Ваша мать и Вы вьехали в эту квартиру, от этого многое зависит.

вам придется обращаться в суд, перспектива у вас есть,т.к. вы НЕ СВЯЗАНЫ Т РУДОВЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ Сэтой организацией. но процесс будет долгим. чинуши из Москвы упорны в своих исках.

Спасибо скажите, что не выселяют... В моей практике, жену и несовершеннолетнего ребенка по решению Тверского суда сняли с регистрационного учета и выселяли из служебной комнаты в коммунальной квартире, в связи с тем что бывшего мужа женщины уволили за нарушение трудовой дисциплины. Это было в 2002 году. Нам пришлось при расселении коммуналки возмещать организации кв.м. через городскую комиссию в другой коммуналке.Если предлагают договор коммерческого найма, соглашайтесь. Через пять лет сможете выкупить ее. Вообще со служебным жильем много неодназначного. Есть указ президента 1994 гю( еще Ельцинский) о том, что все организации, которые переходят на коммерческую основу, должны все служебное жилье передать городу либо заключить с городом договор коммерческого найма этих помещений. Многие организации, выдававшие служебное жилье . вообще перестали существовать, городу ничего не передали, а служебки так и остались почему то служебками.

Служебное жилье по закону не приватизируется. ЖК РФ. Так что такого права Вы не имеете.

Если я буду участвовать в приватизации квартиры, то буду иметь право получить служебное жилье в структурах МО РФ? (квартира однокомнатная, находится в др. городе, где проживает моя мать)

приватизация и получение служебного жилья не связаны. служебное жилье предоставляется на время исполнения вами обязанностей по договору или контракту.

служебное да, но по выслуге лет нет., только где это структуры М.О предоставляют служебное жильё?, общ ага это в лучшем случае.всю жизнь по гарнизонам.

незнай сходи к юристам или к своему лучше начальству и спроси

нет. у вас будет своя собственность

Какие права у несовершеннолетнего ребенка при приватизации жилья, если он выписан в служебную квартиру?

Должно пройти не менее 6 мес с момента перепрописки ребенка. Иначе приватизацию без участия ребенка можно будет оспорить.

Право на приватизацию имеют только прописанные.
Ребенок несовершеннолетний до 14 лет может быть прописан или с мамой или с отцом. Если мать и отец прописаны вместе соответственно ребенок должен быть прописан с ними, если вым удалось его прописать в другую квартиру то в будущем приватизация может быть признана недействительной. В том числе по заявлению вошего ребенка ставшего совершеннолетним. Ребенок до 18 лет обязательно участвует в приватизации.

а служебная квартира разве выдается в пользование не на время работы ??

Значит нарушены его (несовершеннолетнего) права при приватизации, приватизацию можно оспорить.

права: имеет полное право участвовать в приватизации, если еще не участвовал. Даже если не прописан - если не прошло больше 3 лет с момента выписки, тоже имеет право.

Защитой жилищных прав детей, при приватизации квартиры занимается опека и попечительство, и никто не позволит приватизировать квартиру без их разрешения, даже если ребенок перепрописан в служебную квартиру, он все равно при приватизации будет определен в документах, как член семьи, нуждающийся в жилье.

Если помимо служебной есть другая квартира, в которой зарегистрирован хотя бы один родитель, то обязательно должен ребенок учитываться, а тем более при приватизации жилья. А то орган опеки и попечательства вами займется, если узнает что родитель не учел долю на ребенка (признает недействительной).

А не дадут просто приватизировать эту квартиру из которой ребенок выписан.скажут либо включайте ребенка в договор либо идите в орган опеки ,чтобы они дали добро на неучастие ребенка.И все потому,что даже если несовершеннолетний выписан то остаются его следы в ф9 или в ордере если был вписан.Вот инспектор и заставит его включить

Возможна ли приватизация служебной квартиры полученной до 1марта 2005г.

Если учреждение-хозяин квартиры не хочет держать её на своём балансе, не возражает против приватизации, то возможна.

Если квартира находится в собственности(государственная) МО РФ, то в соответствии с ФЗ \"О статусе вооеннослужащих\" - нет. Не помню в какой статье точно: \"вооеннослужащие вправе получать в собственность занимаемые ими жилые помещения... за исключением служебных жилых помещений\". Поэтому надо предварительно узнать к какому жил. фонду она относится))))

свекрови отказали в приватизации квартиры, мотивируя тем, что квартира служебная. Ответственный квартиросъемщик тесть.

Все правильно. Для начала квартиру надо расслужебить. Это делается через суд. Потом приватизация. Если внуки несовершеннолетние, то к бабушке Вы их не пропишете, да и не изменится от этого статус квартиры.

И что? Сами же говорите, что квартира СЛУЖЕБНАЯ. Какая к чёрту приватизация тут может быть.

где свекровь,а где тесть...в одной кровати это не лежало.

Зависит от времени их вселения, зависит от того каким образом организация приобрела указанную квартиру в собственность и когда, а если она в хозяйственном ведении то тоже есть свои нюансы.

прописка внуков в приватизации не поможет.Для начала надо расслужебить квартиру-это называется\"закрепить ордер\"Возможность этого действа зависит от срока прописки свекрови ,от администрации и .возможно от доброй воли организации,от которой эта квартира когда-то получалась(надо еще выяснить,кто собственник этой квартиры-организация или муниципалитет).Если по-хорошему не получится-можно попробовать через суд,но это дело долгое и не факт.что получится.И только потом можно заняться приватизацией

Служебные квартиры не подлежат приватизации.

Какие ответственные квартиросьемщики?Давным давно нет такого понятия. См. Закон \"О приватизации\" Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Расслужебить через суд может и не получиться, если собственник против. А вот нарваться на встречный иск о выселении - это легко. Непонятно почему постороннее лицо до сих пор проживает в служебном жилье, если на момент смерти лица, которому оно выделялось, состоялся развод...Но это недоработка должностных лиц собственника. Зарегистрировать внуков - это вообще смешно...Кто ж позволит-то? Ситуация настолько шаткая, что необходимо хорошенько подумать прежде, чем топать в суд, чтобы вообще не оказаться на улице.

чем организация должна мотивировать отказ в приватизации служебной квартиры?

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ) Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Жилищным кодексом и Законом о приватизации

Да ничем!Квартира служебная-значит пренадлежит организации.

по поводу приватизации служебной квартиры у вас лучший ответ. Судя по схеме,указанной в вашем ответе(перевести в социальную,а потом приватизировать),вы имели такой опыт на практике.У меня такая ситуация - работаю врачом уже 5 лет,в 2002 дали служебную квартиру,нач.горздрава пообещал отдать в собственность через 8 лет,в 2005 году выходит наовый жилищный кодекс,где служебное жилье разрешается приватизировать только с согласия собственника,а оно мне отказало.,увольняйся-потеряешь квартиру сказали там.так что ваша практика ой как помогла бы мне.Если вас не затруднит,откликнитесь пожалуйста.У меня к вам несколько вопросов.Спасибо заранее.Сергей.

Видимо вопрос целенапрваленный, но Сергей , направь его тому с кем общался

Вы можете найти нужного Вам человека в своем кабинете, в Ваших вопросах.

Вот по этому адресу: advokat-zka@mail.ru

Рабочий стаж на приватизацию квартиры. Человек работает в ККП. ДРУГИМИ СЛОВАМИ В ЖЕКЕ ДВОРНИКОМ. Так вот. Получила квартиру и через некоторое время пошла в декрет. Входит декрет до 3-х лет в стаж на приватизацию данной квартиры? И сколько нужно стажа в жеке на приватизацию.

Если квартира служебная, то приватизировать ее нельзя, хоть сколько проживете в ней. Нужен договор социального найма.

могу ли полученную в 2001 году служебную квартиру вывести в собственность свою для приватизации, что для этого необходимо, каким документом регламентировано

Можете есле проживете в служебной квартире больше 20 лет

Какие документы необходимы для приватизации служебной квартиры в собственность? В данной квартире прописаны мать, брат и я вот уже более 10 лет. Отец, получавший данную квартиру в служебное пользование умер.

Для начала необходимо перевести квартиру в муниципальный фонд! Это возможно, если наниматель (отец) отработал на предприятии, выделившем жилье, более 10 лет. Согласно ст 103 ЖК РФ - даже если не расслужебите квартиру - вас из нее не выселят (если только опять никаких поправок не будет!) В первую очередь идите к собственнику жилья (организации, выделившей жилье или - если ее уже нет - к ее правопреемнику) и спрашивайте, какие документы необходимо собрать для перевода жилья в муниципальный фонд. Вам там дадут список. А вот когда переведете квартиру в муниципальный фонд - \"расслужебите\" - тогда можно уже приватизировать.

Служебное жилье приватизации не подлежит, по наследству не передается. Все вопросы необходимо решать в данном случае в судебном порядке.

иток первое
- понятие служебное жилье в ЖК не предусмотренно,
- для того что бы приватизировать, необходимо обратится в жилищную комиссию муниципалитета. она рассматривает вопрос( положительно или отрицательно)
- при положительном решении вопроса жилищной комиссией , на основании протокола заседания вы приступаете к процессу

приватизация служебной жилплощади Как приватизировать служебную квартиру или закрепить ЮАО

почти не реально, но тоже возможно, если есть \"дружба с судьей\" либо с чиновниками

Ни как. Служебные жилые помещения безвозмездной приватизации не подлежат.

есть ли возможность приватизации или перевода в другой статус служебной квартиры [ссылка появится после проверки модератором]

Вы должны обратиться с письменным заявление к руководителю организации у кого числиться ваша квартира. В заявление вы должны указать , что просите разрешения на приватизации служебного жилья. Вам ответят в письменном виде.

имею ли я право на приватизацию если проживаю в служебной квартире 10 лет?

Не имеете. Служебное жилье приватизации не подлежит.

C разрешения ведомства.

Для того чтобы Вы могли приватизировать квартиру Вам необходимо иметь договор соц.найма.Но так как у Вас квартира служебная Вам необходима \"расслужебить\"(с согласии ведомства) и заключить договор соц.найма.После этого можно и приватизировать. незабудьте до 1.03.2010 года мало времени...

В новом Жилищном Кодексе больше нет статьи, которая давала бы право на ведомственное и служебное жилье человеку, отработавшему на предприятии или в организации 10 лет и более. Так что если вы, не дай бог, уволитесь или вас уволят, - тут же превратитесь в бомжа. А вот если предприятие передаст служебное жилье в муниципальную собственность, тогда, конечно, вы в перспективе сможете его приватизировать. Но это такой долгий процесс!

заключите, с согласия ведомства,договор соц.найма! а ведомство в чьем распоряжении служебное жилье ,если будет согласно, проведет процедуру снятия т.н. грифа \"слежебное жилье\" и передаст на баланс муниципалитету. только после этого у вас возникнет право на приватизацию.

Как написать заявление в Департамент жил. обесп. на перевод квартиры со служебной на муниципальную с целью приватизации? Уважаемые юристы и люди сведущие, кто сталкивался с написанием таких писем, подскажите форму, примерный текст, состав письма. Заранее благодарна!

Пишите согласно постановлению Правительства Москвы №711-ПП от 5.08.2008г. Пишите как думаете в Управление Департамента по месту регистрации.

Отказано в праве на приватизацию квартиры, переданной из числа служебных в муниципальную собственность

Правильно отказали. служебные квартиры не приватизируются.

Такого быть не может ! Что - то вы недописали P.S. Теперь дописали, могу только посочувствовать !!!

Как обосновали отказ? Совет: Если не хватает места в основной строке вопроса для выражения всех мыслей, чтобы вопрос был полным, видимым всем сразу, понятным и содержал всю его суть, нажимаете кнопочку \"Спрашивайте!\" вверху страницы на зелёном фоне, затем заполняете все поля и выкладываете грамотно оформленный вопрос со всеми дополнениями и комментариями.

Бывшая жена не даёт согласие на приватизацию выданной мне служебной квартиры,я инвалид 1 гр,с ней не живу,как быть?

в суд

А служебное жильё не приватизируется. Не морочьте себе и жене голову.

А если в служебном помещении прожили более 10 лет, можно ли его расслужебить?

а она с вами живет и прописана?

а вам вообще можно его привтизировать?

Служебное жилье приватизиции не подлежит. Вы имеете ввиду жилое помещение, предоставленное по договору социального найма?

1. Бывшая жена прописана в этой квартире? 2. А Вам что, разрешили приватизировать служебную квартиру? или она муниципальная?

Служебную квартиру приватизировать нельзя. Сначала нужно \" расслужебить\" квартиру, а потом через суд отстаивать свои права

не морочьте себе голову дать согласие на приватизацию даже раслужебив квартиру Вы не сможете никак и суд сдесь не поможет, эт все равно что Вас заставить соседу подарить или продать Вашу квартиру, телевизор и т.д.Ьак что перестаньте беспокоится и живите спокойно

у меня служебная квартира (права на приватизацию не имеем). В этой квартире зарегистрировано 4 человека: я, сын, мой быв

Обратитесь с письменным заявлением в территориальную миграционную службу. В соответствии с Жилищным кодексом РФСтатья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. 4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Чем оперировать на судебном заседании по поводу приватизации служебной квартиры? В квартире проживаем 10 лет, ее получил муж как служебную от ЖЭУ. Не могли ее приватизировать, сейчас подали в суд, чтоб нам предоставили право на приватизацию данной квартиры. По справкам из госрегистрации и БТИ наша квартира не является служебной, т. е. она утратила статус таковой. Первый раз иду в суд, поэтому очень боюсь и не знаю, чтоо говорить на судебном заседании.

Приватизировать квартиру это значит оформить право собственности на неё. Чтобы приватизировать квартиру, кто-то должен произвести вам её отчуждение. То есть бывший хозяин. Как понять перестала быть служебной? Всё равно кто-то является ее собственником! Или она находится в чьем-либо жилищном фонде! Если не в собственности ЖЭУ, или какого-либо предприятия, то скорее всего она отошла в муниципальный жилищный фонд,или в государственный. Значит надо обращаться или в городскую администрацию, или в гос. орган, только в какой не знаю.

предоставить документы на получение квартиры и обратиться в первичную организацию. оптимально - взять в ЖЭУ справку,что квартиру Вам дали,как служебную. вас должны были предупредить когда и на каких условиях квартира теряет этот статус

я беру нож с собой и режу им орехи перед входом.на суд исполнителей очень четко действует и на судью.советую

Служебная муниципальная квартира - при приватизации необходимо ли снять статус служебного?

советую обратиться в агенство по таким вопросам. они сами побегают и все сделают. статус служебной квартиры Вы просто так не снимите, это произойдет автоматически, когда данная квартира перейдет в собственность. однако, повторюсь, если Вы не специалист в этом вопросе, не рискуйте. в нашем государстве сделают все, что бы Вы не смогли орасслужебить квартиру. обратитель в специальные агенства.

Безусловно. Если снимут...

При приватизации служебной квартиры она становиться Вашей собственностью. Статус служебной прекращается.