Бесплатная консультация с юристом




"Но не суждено ли нам рано или поздно быть гостями на празднике Бон? Воистину, всё в этом мире - суета." ©

Договор купли продажи

Договор купли продажи

чем отличается договор купли - продажи от генеральной доверенности ?

двусторонняя сделка и односторонняя сделка. Только такого понятия юридического -как \"генеральная нет\". Доверенность можно отозвать, договор нет, только расторгнуть или признать недействительным, доверенность есть срок, у договора купли-продажи нет

При генеральной доверенности хозяин остаётся прежний,а при договоре купли-продаже хозяин меняется.

Доверенность - односторонняя сделка, договор - двух или многосторонняя.

Генеральная доверенность используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина - физического лица. Договор купли продажи (п.1 ст.454 ГК РФ) - это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона, именуемая продавцом, обязуется передать товар в собственность другой стороне, именуемой покупателем, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор влечет за собой переход прав и обязанностей (смена собственника, естественно). Доверенность - это лишь письменное уполномочие одного лица, выданное другому для представительства перед третьими. При выдаче доверенности представитель действует от имени доверяемого, а не от своего имени, а именно все правовые последствия возникают именно для доверителя, а не для того в отношении кого выдана доверенность.

Т.н. \"генеральная\" доверенность используется вместо договора купли-продажи, для того, чтобы оттянуть срок передачи прав собственности по каким-то причинам (нежелание платить пошлины и т.п.). Такая доверенность дает право продать имущество, н.п. авто в любое время, в пределах ее срока. Доверитель может доверенность отозвать, но реально такое свинство редко бывает, можно подстраховаться расписками. А вот если доверитель, не дай бог помрет до этого момента, то доверенность сразу становится недействительной, имущество переходит к наследникам.

купить лучше по договору. а доверенность можно и отозвать. пока ты на себя переведешь.

договор купли продажи недвижимости

ДОГОВОР купли-продажи жилого дома и земельного участка Посёлок , район, область, Российская Федерация. Десятого декабря две тысячи десятого года. Я, , года рождения, пол , место рождения: паспорт гражданина Российской Федерации , выдан года, код подразделения , зарегистрированная по адресу: , именуемая в дальнейшем «Продавец» и гр. , года рождения, пол , место рождения: , паспорт гражданина Российской Федерации , выдан года, код подразделения , зарегистрированная по адресу: , именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал, а покупатель купил в собственность целый жилой дом общей площадью 45,5 кв.м. за 45000 (сорок пять тысяч ) рублей, находящийся по адресу: , и земельный участок, размером 1768 кв.м. (одна тысяча семьсот шестьдесят восемь кв.м.), за 1000 (одну тысячу) рублей, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 2. Отчуждаемый целый жилой дом принадлежит Ф.И.О. на праве собственности на основании кадастрового паспорта от 19.10.2010 года, орган выдачи : Государственное унитарное предприятие области « » филиал и свидетельства о праве на наследство по закону от г. выданного нотариусом нотариального округа . Номер в реестре нотариуса: ;.Постановления Администрации № от г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 25 ноября 2010 года за № 45-45-06/005/2010-119, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 АА 142716 от 25.11.2010 года. Отчуждаемый земельный участок, размером 1768 кв. м, расположен по адресу: и принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.05.2010 г. выданного нотариусом . Номер в реестре нотариуса: , Постановления Администрации района области № от г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 25 ноября 2010 года за № 45-45-06/005/2010-125, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45 АА 142717 от 25.11.2010 года. Целевое назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 45:24:031401:36. 3 Продавец получил от Покупателя 46000 (сорок шесть тысяч) рублей наличными полностью до подписания настоящего договора. 4. В вышеуказанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает 5. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации настоящего Договора и регистрации права. 6. По заявлению «Продавца» вышеуказанный жилой дом и земельный участок до совершения настоящего договора никому не проданы, не подарены, в споре и под арестом не состоят и ни какими сделками и договорами не обременены. 3 Настоящий договор составлен без передаточного акта. 4 Содержание ст.ст. 209, 210, 223, 288, 292, 293, 556, 558 ГК РФ сторонам известны. 5 Расходы, связанные с регистрацией настоящего договора и регистрацией права уплачиваются согласно Налогового кодекса РФ. 6 Настоящий договор составлен в четырёх экземплярах, два из которых остаются в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области и по одному экземпляру выдаётся сторонам. 7 Текст договора прочитан вслух Продавцом и Покупателем. ПОДПИСИ: __________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

да, это так

у нотариуса не обязательно, а вот в регистрационную палату следует обратиться, иначе права на недвижимость у покупателя не возникнут.

Обсолятно не так. С 21.07.1997 года существует закон № 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" в котором четко прописано где и как происходит регистрация сделок с недвижимым имуществом и именно с того времени нотариусы перестали быть ответственными за это, а именно происходит вся регистрация в регистрационных центрах, а так же в многофункциональных центрах где есть специально отведенные окна для проведения данных сделок. Если Вы хотели купить то это тупо кидок (извиняюсь за выражение), но по другому не скажешь.

Договор купли-продажи может быть составлен как в нотариальной, так и в простой письменной форме (только за подписями сторон). Но и та и другая форма договора подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе не произойдет перехода права собственности и сделка просто не состоится.

У Вас простая письменная форма или нотариальная?

так

подписей достаточно, а потом на регистрацию в УФРС.

Дествителен ли договор купли продажи написанный от руки без третьего лица

Действительность договора купли - продажи определяется другими признаками, нежели его рукописность или присутствие какого-то, в данном случае, непонятного третьего лица

...ну если вы козу покупали...

Даже кровью... Стесняюсь спросить..третье лицо, это кто??? Свидетель?? )))

Смотря что покупали. Если определены существенные условия договора, есть подписи сторон, хоть и без свидетелей (третьих лиц), то вполне может быть дейсвительным.

я то и первое лицо не пойму кто...как лица могут торговать...я так думаю есть продавец, покупатель..

Договор купли -продажи является двухсторонней сделкой. Третье лицо не нужно. Если речь идет о бытовой сделке ,можно написать текст и от руки. Если речь идет о недвижимости,. такой договор печатают. ( для долгосрочной сохранности текста)

Хоть в XXI веке договоры купли-продажи и предпочитают набирать на компьютере, но - не совсем понятно, при чем здесь третье лицо, и - был ли договор зарегистрирован в Росреестре/регпалате? Дополните, пожалуйста, свой вопрос.

если вы не вдвоем придете на регистрацию в Росреестр то хоть напечатанный ничего не значит.

Регистрируется ли договор купли-продажи земельных участков?

Договор купли-продажи не регистрируется. с 1 марта 2013 года. Регистрируется на его основании переход права собственности в Росреестре . Покупатель получает документ о праве собственности на недвижимое имущество (землю) . Регламентируется : \"Федеральный закон от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ \"

Все сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре. Если не зарегистрируете, продавцы земельного участка так и будут владельцами. А оно вам надо?

Просроченный договор купли продажи

Договор купли-продажи не имеет срока действия. Сами смотрите - там только дата заключения договора. Он бессрочен - это документ, подтверждающий право владения транспортным средством. А вот поставить авто на учет Вы обязаны в определенный срок - 10 дней с даты оформления ДКП (именно этот срок дается на оформления страховки ОСАГО и прохождение техосмотра, если это нужно). За просрочку при возможной проверке на дороге - Ст.12.1., ч.1. Управление ТС, не зарегистрированным в установленном порядке - штраф - от 300 до 800 руб. При постановке на учет - Ст.19.22. Нарушение правил государственной регистрации ТС всех видов, механизмов и установок в случае, если такая регистрация обязательна - штраф: на граждан - 100 руб., на должн. лиц - от 100 до 300 руб., на юрид. лиц - от 1000 до 3000 руб. ПС: Главное, чтобы ДКП был оформлен должным образом. И в ПТС стояла подпись прежнего владельца (прежний владелец по ПТС и продавец по ДКП должны совпадать).

о чем вопрос?

договор купли продажи бессрочный, другое дело постановка на учет машины в положенный срок.

грозит тебе ПОРКА))) на самом деле, тебе грозит штраф за то, что вовремя на учет не поставил авто. А ДКП срока не имеет

если договор купли-продажи ещё не составлен, но задаток уже отдан, юридически он считается задатком или авансом? передача задатка оформлена письменно. но договор купли-продажи не был составлен

Согласно правилам ст.ст. 380, 381 ГК РФ данная сумма является авансом, поэтому она должна возвратиться покупателю... Задатком вышеуказанная сумма будет являться только в том случае, если она включена в основной договор купли-продажи квартиры и произошла государственная регистрация данного договора

Возможно что будет считаться даже и неосновательным обогащением :).

При внесении задатка обязательно оформляется договор о намерении одной стороны продать. а второй-купить. Прописываются сроки заключения основного договора купли-продажи с указанием цены объекта. Если такой договор у вас не подписан, значит вы вносили аванс за приобретаемое жильё.

В случае, если есть договор -задатка или правильно составленная расписка. Например : Я ФИО, именуемая ПРОДАВЕЦ, получила за проданную квартиру расположенную по адресу г.Москва, ул. Тараса Бульбы, дом 65 кв.9 деньги в сумме 600000рублей, в качестве задатка, от ПОКУПАТЕЛЯ ФИО. Квартира оценивается по согласию сторон в сумме 2000000рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит. Оформить договор купли-продажи обязуюсь до 20.03.2011 года.В таком случае это является задатком. Если деньги переданы по предварительному договору или без расписки- это не является задатком.

Отданные средства являются задатком, и при не погашении основной суммы в назначенный срок остается у продавца, но если покупатель выполнил все свои обязательства по срокам, то данная сумма выступает конечно-же как аванс. Не забудьте про предварительный договор, который должен быть грамонтно составлен.

припишите в договоре что такого-то числа внесен задато в таком-то размере.

Все зависит от того, как именно вы его письменно оформили. Если написали задаток, то так и будет считаться, а вот если аванс, то соответственно аванс. Значение это будет иметь только в случае неисполнения какой-либо из сторон купли-продажи своих обязательств, в случае если вы написали аванс, то он будет вам возвращен в той же сумме (если сделка не состоится), а вот если написано задаток, то в случае не выполнения обязательств, в обоснование которых вы его представили, второй стороной, он должен быть возвращен вам в двойном размере, в случае невыполнения вами обязательств - он остается другой стороне. В случае заключения договора купли-продажи он зачтется в реальной сумме, как бы вы его не назвали...

сколько стоит договор купли продажи авто и кто должен за него платить(продавец или покупатель)?

Договор купли продажи можно предоставить в ГИБДД в простой письменной форме /продавц-покупатель/. Совершенно Бесплатно!!!

Между собой как договоритесь , когда я продавал - платил покупатель. Да , у нас стоит это 1 тыс. рублей.

Снятие платит продавец, все остальное покупатель, вместе со страховкой в раоне 5 тыс руб

Есть платежи, которые оплачивают однозначно продавец или покупатель, например снятие и постановка на учет. А вот за сам договор купли-продажи платят по договоренности, можно и пополам. Хотя иногда случается, что стороны договариваются о том, что все расходы берет на себя продавец или покупатель (это зависит от того, насколько готовы уступить в цене)

договор купли- продажи авто скачай из инета... нотариального заверения он не требует

подписан договор купли-продажи Заплатили деньги есть расписка Хозяин умер Что делать ,

Либо наследники, получив Свидетельство о праве собственности, заключат с Вами договор купли-продажи, либо обязаны вернуть Вам деньги. Если не сделают это добровольно, можете обратиться в суд, но только после принятия ими наследства и получения свидетельства о праве на наследство. Наследник может быть не один. Ответственность несут только согласно полученным долям и в рамках стоимости наследственного имущества. Не позавидуешь. Хорошо, если наследник один и сразу вернет деньги. А, если наследников по закону нет... долгая песня... пока квартира перейдет государству.... далее иск к нему. Надеюсь, что это не Ваш случай.

Через суд теперь.

Если договор купли - продажи нотариально удостоверен, то можете обращаться в Росреестр для регистрации перехода права собственности на жилое помещение! Если нет, то придётся решать вопрос с наследниками или в судебном порядке !

Обращаться в суд к наследникам с иском о признании права собственности.

Договор Купли-Продажи

можешь ездеть с договором купли продажи но только 5 дней(через пять дней можешь написать новый), с собой должно быть1. ПТС с сросьписью прежнего влодельца в графе подпись предыдущего собственника) 2.Паспорт 3. Права 4.страховка. На счет тех осмотра точно не скажу но у меня ни разу не спрашивали. транзит, если его получил бывший собственник можешь даже снять. Ни какой штраф с таким набором не может быть выписан, но зато проезжая мимо камер на бешеной скорости испытываешь не передоваемое наслаждение

И что http://auto.km.ru/content/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya-kak-pravilno-sostavit-obrazets-dogovora-kupli-prodazhi скачай, распечатай и заполни !

договор купли-продажи бессрочен, не вздумай его каждые пять дней выписывать. катайся сколько душе влезет - максимум что ждет - это штраф за просрочееные транзиты (если есть возможность - продлевай каждые 20 дней). в ПТС себя вписать желательно. Так понимаю что хочешь покататься, на учет не ставить и потом продать... ТОгда впиши себя в ПТС, а когда найдешь покупателя - рядом, где себя записал в ПТС, в графе \"Особые отметки\" делаешь запись: договор купли продажи от такого-то числа аннулирован . Дата и подпись. и... выписываешь новый договор на покупателя, ток не от своего лица, а от того, кто был вписан до тебя))))

закончился договор купли продажи!какие последствия повлечёт это за собой????

договор купли-продажи не имеет срока

Как он может закончиться?

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт: акт приема-передачи квартиры при подписании договора, что это значит?

Скорее всего сделка проходит в М.О. т.к. у нас практикуется ОДНОВРЕМЕННОЕ подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи. В противном случае Рег служба накладывает на квартиру обременение (указывается в свидетельстве о гос. регистрации), для снятия которого необходимо явится в рег. Службу и продавцу и покупателю, сроки снятия обременения - 3 дня, но новое чистое свидетельство выдадут через месяц. Поэтому и пишем как дураки, то чего еще нет.

не получишь деньги а они ключи пока не сдашь квартиру по акту

При покупке составляют акт, в котором указывается тех. состояние квартиры, в каком состоянии несущие конструкции, вентиляция, трубы и проч. Чтобы не было потом претензий ни у кого. Опись, протокол, сдал, принял, как говорится-) Стандарт при всяких договорах, особенно аренды. Как приложение к нему.

значит, что в момент подписания договора, вам должны были дать акт приёма-передачи *акт приёма-передачи - грубо говоря расписка, подтверждающая что вам передали квартиру в ползование

Акт приема - передачи обязательный документ, подписываемый сторонами и подаваемый, среди прочих при гос. регистрации недвижимости. Подписание акта означает, что недвижимость Вам была фактически передана в состоянии и на условиях договора купли-продажи.

Это значит,что покупатель принял купленую квартиру,а продавец передал ее покупателю. В таком договоре оговаривается состояние квартиры и техники,которая должна быть размещена там в штатном порядке,т.е. укомплектована!

А еще, к вышеперечисленному, договор купли-продажи считается без такого акта не действительным. Ну или записи в договоре, что он имеет силу такого акта.

как составить договор купли продажи авто самому?

Набрать в Гугле договор купли-продажи. Там их сотня минимум вывалится на любой вкус...

договор купли-продажи автомобиля. подскажите, пожалуйста, порядок процедуры оформления и стоимость

Договор купли-продажи можно оформить через фирму - комиссионный автомагазин за 500-1500 руб. , Нужны продавец и покупатель с паспортами и документы на авто. А можно оформить в простой рукописной форме, распечатав типовой ДКП из интернета. Это бесплатно. К примеру, http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html http://pddmaster.ru/avtomobili/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya.html Обратите внимание! Надо вписать даты рождения продавца и покупателя, обязательно указать тип ТС – хотя в образцах об этом порой не указано. Заполнить договор аккуратно, разборчиво, ручкой одного цвета. Для ПТС указать серию, номер, кем и когда выдан. Исправления не допускаются!

приедешь продавать машину и снимать с регистрации там барыги тебе все сделают за услуги отдашь 1к руб.

В каждом РЭО ГИБДД есть такие услуги и не только в ГАИ, на авторынках тоже, подаёте им документы и они всё сделают за считанные минуты, ну а цены у всех разные, но это не дорого

Скачиваешь в инете бланк, заполняешь в 3-х экземплярах и идешь регистрировать (с собой копию страховки и 2 копии ПТС) . Лучше вдвоем с продавцом - тогда вообще 0 проблем. Если сам с самодельным договором - огни будут звонить скорее всего продавце и устно уточнять продавал ли он машину (хотя по закону и не должны этим заниматься) . Цена равна цене 3-х листов бумаги и немного тонера. Ну или 1000 руб в любой специализирующейся шарашкиной конторе (с вызовом на дом при желании).

Если вы покупаете вы платите если продаёте соответственно покупатель. можно самому распечатать договор и не пользоваться чужими услугами что бы переплачивать, заполнении договора нет ничего сложного..

Если квартира моя (договор купли -продажи) нужно ли оформлять её в собственность ?

Статья 549 ГК РФ: Договор продажи недвижимости 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Статья 551 ГК РФ: Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Статья 131 ГК РФ п. 1, 3: Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Статья 9 ФЗ \"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ\" с изм., внесенными Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. ПОЛОЖЕНИЕ О ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.06.2010 N 438, от 30.10.2010 N 878, от 24.03.2011 N 210, от 06.04.2011 N 246, от 28.05.2011 N 428, от 03.11.2011 N 904) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним... Вывод: регистрация нужна в органе Росреестра по месту нахождения собственности!

нет

Нет, зачем?

то есть в юстиции ничего не регистрировали? смаря када договор заключен, если до 99 года, то можно не оформлять если после, от Ваше право на квартиру не действительно

надо регистрировать ДКП...

право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос.регистрации, помимо договора купли-продажи у Вас должно еще быть свидетельство о гос.регистрации права

Да, нужно.

Яна, заключение договора у нотариуса было актуально до 1999 года. если вы тогда квартиру купили, то у вас все в порядке. на это наводит тот факт, что вы в налоговой владельцем числитесь. Вам просто надо обратиться в регпалату и получить св-во о праве собственности. если вы покупали жилье после 1999г, то непонятно, как вы без регистрации договора на налоговый учет встали

Договор купли-продажи надо зарегистрировать в органах Росреестра.

с рег. палаты получают обычно и св-во о праве собственности и документ о приобретении, в вашем случае договор купли продажи. если договор купли продажи был заключен до появления рег. палат, то надо обращатся в регистрационую палату в бесплатный консультационный документ, там вам все разьяснят, где и как делать кадастровый паспорт, и какие еще документы.

Если у Вас договор купли -продажи зарегистированн в БТИ( то есть до 31 января1998 года), то свидетельство гос. регистрации Вам получать необязательно, если только сами желаете, Вы и так собственник, если договор был заключен позже, то собственником Вы становитесь только с момента гос. регистрации и свидетельство надо получать обязательно и в данный момент Вы собственником не являетесь.

после составления договора купли/продажи недвижимости, через какое время нужно идти с ним в юстицию и регистрировать его?

Покупатель вправе проверять полномочия продавца на заключение договора купли-продажи, при неосмотрительности и неосторожности в действиях покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем. Вы должны сами обо всем заботиться, потому что это ваша сделка, ваши деньги, все юрид. последствия будут иметь значение для Вас. Подается заявление на рег. сделки и перехода прав собственности. регистр. до 30 дней. Кроме договора в необходим. кол-ве экземпляров ( по числу сторон сделки плюс один для Росреестра) , правоустанавл. и правоподтвержд. доков продавца, квитанции об оплате госпошлины за рег. сделки и перехода права, кадастр. паспорт на жилое помещение, паспорта заявителей ( или паспорта и доверенности, если доверенные лица) . Выписка из ЕГРП о зарегенных правах на объект- важна, сверить действит. ли по сведениям Росреестра этот чел, кот. продает вам квартиру и потрясает свидет. о праве собственности. явл. собственником. Вам надо потребовать от продавца технич. паспорт, чтобы убедиться, что не было незаконных перепланировок, справки об отсутствии задолженности по жилищ. и комм. услугам, выписку из домовой книги и копию фин-лиц счета, чтобы понимать кто пост. зареген, и нет ли третьих лиц. имеющих право проживания и пользования. Имеет смысл и расширенную выписку из дом. книги потребовать, чтобы знать кто и когда был зареген, почему выбыли и не временно ли выбыл ( армия, тюрьма, ПНД) . Имеет смысл изучить правоустанавл. док. если квартира была приватизирована, то нет ли лиц. имеющих право пожизн. проживания и пользования- добровольно отказавшихся от приватизации. Надо договор купли-продажи тщательно изучить, прежде чем подписывать. Договор должен соотв. требованиям закона- чтобы все существ. условия сделки были, чтобы не кабальный был. Порядок расчетов по договору и передачи квартиры, сроки обязательств и санкции за нарушение сроков и неисполнение, условия и порядок расторжения- тщательно в договоре.

сразу

Переход права собственности от продавца к покупателю состоится только после регистрации этого права. А когда он произойдет решать обоим. До регистрации у покупателя права собственности не будет! Только, получив Свидетельство о праве собственности, он будет обладать всеми правами и обязанностями в отношении купленной недвижимости. На регистрацию несете договор купли-продажи и остальные документы. ( в 3-х экз. ) пишите заявление, платите гос. пошлину ( сумму скажут) и в назначенный день получаете Свидетельство о праве собственности. Обычно через 2-4 недели. Никаких отдельных регистраций нет. На регистрацию идут, чтобы получить Свидетельство о праве собственности после проверки всех документов сделку регистрируют в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП) и выдают Свидетельство. Алгоритм у каждой сделки свой. .

В ЕГРП только тогда нужно идти когда Вы проверили все документы у Продавца, удостоверились в чистоте сделки и Продавец предоставил Вам все необходимые справки и выписки. Когда мы покупали дачу в прошлом году, то от Продавца мы запросили все мыслимые и немыслимые документы. К услугам риэлтеров не обращались, все сделали самостоятельно, правда к юристу два раза обратиться пришлось.

В юстиции, никто Вам ничего не проверяет, если Вы покупатель, то заранее должны позаботиться о чистоте квартиры. Дорогая девушка, нанимать нужно риэлтора, что бы она для ВАС безопасно сделку провел....

договор купли-продажи автомоб.можно ли заполнить \"от руки\"?

Легко ! Главное соблюсти все юридические стороны аспекта ! Вопрос в другом: - примут ли у Вас инспекторы договор заполненный от руки ? При мне был такой случай , мужчина заполнил договор от руки , а инспектор швырнул его обратно , со словами : - Я шифровальщиком здесь не работаю ! Типа у Вас почерк не разобраться ! ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА Город Уфа \"___\" ___ 2011г. Мы, Продавец ________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ и Покупатель _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец продает транспортное средство Идент. N (VIN) _________________________________ Nкузова______________________ Марка, модель ____________________________ N шасси, рамы ______________________ Год выпуска _______Паспорт ТС: серия_________ N____________ Цвет_______________ Модель, Nдвигателя________________________________ Дата выдачи________________ стоимостью ___________________________________________________________ рублей, принадлежащий ему на основании_______________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ и передает его в собственность Покупателю, а Покупатель принимает данное транспортное средство и уплачивает его стоимость. Право собственности на транспортное средство переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора. Транспортное средство получил ___________________/___________________/ Деньги в сумме _______________________ _____________________________________ _____________________________________ получены ____________________________/___________________/ По такому договору месяц назад покупался мною авто. Проблем не возникло. Главное присутствие обоих сторон и наличие паспортов и со.номера ! Если Вы всё правильно заполните , и если инспектор откажет Вам в проведении сделки , то смело идёте к начальнику ГИБДД этого подразделения !

НЕТ!!Не будет иметь юр.силы.

Дарственную можно от руки оформить,но присутствие обоих обязательно при оформлении,а вот договор купли-продажи только нотариальный.При заключении договора дарения согласие супруги или супруга обязательно,о чём необходимо сделать отметку в документе.

Люди, если Вы не в курсе, то не сбивайте других с толку!!! Можно писать от руки договор купли-продажи на автомобиль. И принять его обязаны. Если нет, то пусть так в Вашем заявлении на регистрацию и укажут причину отказа, да не забудут свои ФИО и должность. И эту бумагу (копию) по желанию: в вышестящую инстанцию, в прокуратуру, в суд, Нургалиеву или Президенту - Ваше право. Нотариально заверяются договоры купли-продажи на самолеты и корабли.

Сколько стоит договор купли продажи авто ! В вашем регионе?

договор купли продажи авто у нас стоит 900 рублей

рублей 500

200 рублей, а че за него платить то? распечатал и пиши от руки

700 р по Москве плюс минус 200 р!!!!ДКП уже давно можно ОНЛАЙН сделать самому если владеешь компом!ГЛАВНОЕ сделать ГРАМОТНО!!!!

мурманск 500 рублей!!!

а чего он там может стоить? С нета шаблон скачал, что надо доплнил-заполнил.Распечатал. О какой цене речь - за инет трафик, потраченные 20 минут или пару листов формата А4?!))))))))))

1000 рублей

2 года назад 500р стоил.

цена на ДКП не меняется уже лет 8-9--помню сын покупал в Подмосковье в 2005 году за 800 р и я продавал недавно в Москве-цена неизменно 800 р--удачи и это удивительно при при поднимающих ценах на всё что лежит и движется...

600 рублей Брянская и Курская обл.

на договоре купли-продажи должна быть печать?

договор купли продажи можно паписать от руки, печать не требуется

Не обязательно!

если одна из сторон юридическое лицо, то обязательно. если физлица - то нет

если юр лица то да...если физ лица то нет. если юр и физ лицо, то от орг-и печать.

http://voprosov.net.ru/reg.htm

Если хоть одна из сторон договора юр.лицо(организация или ИП) то она сою подпись заверяет печатью, а если стороны физ.лица (простые люди) то печать не нужна.

если ТС вам продаёт юр лицо, то обязательно. у вас может быть как печать, так и подпись.

если про авто то печать поставит в любом случае человек регистрирующий сделку (нотариус или инспектор) юр. лицо ставит обязательно но печати может не быть на доверенное лицо есть доверенность

Оформлен договор купли продажи недвижимости,деньги переданы, но новый хозяин Оформлен договор купли продажи недвижимости,деньги переданы, но новый хозяин не торопится оформлять документы на собственность.А налог приходит на старого хозяина.Новый хозяин отказывается уплачивать налог и пеню.Что делать?

Право собственности наступает у человека с момента оформления перехода права (а основанием для регистрации перехода права является - Договор купли -продажи) в регистрационной службе, до тех пор пока таковой регистрации не будет собственником будет являться продавец ( со всеми вытекающими из этого). Что делать?! Расторгнуть договор если был залог то предварительно направить в адрес покупателя письменную претензию, в которой установить срок подачи документов на регистрацию, а так же в ней указать что в случае отказа от таковой, залог (в полном размере с учетом норм ГК РФ) и будет являться - неустойкой которая ни в каком размере возврату не подлежит! Это все направить заказным с уведомлением письмом, после истечения того срока который вы ему установите найти нового покупателя и продать ДОБРОСОВЕСТНОМУ приобретателю. ))) Ну вот....как то ...так!)))

Мало оформить договор купли-продажи, главное зарегистрировать его в рег. палате, вот с этого момента и будет законным владельцем являться тот, кто получит свидетельство о гос.регистрациии. А пока у недвижимости старый хозяин и он может еще раз продать эту недвижимость....

Налоговая инспекция начисляет налог на имущество по факту регистрации данного имущества по данным регистрационной палаты. Но все таки имеет смысл представить в налоговый орган документы, свидетельствующие о совершении сделки купли-продажи в письменном виде. Они Вам обязаны дать ответ (на втором экземпляре письма пусть поставят подпись о приеме). Второе что целесообразно сделать- это сообщить покупателю, что Вы расторгаете сделку купли-продажи и пишите заявление в регистрационную палату о недействительности договора купли-продажи. Также сообщите ему, что Вами написано заявление в полицию о незаконном занятии Вашей жилплощади. При разбирательстве потребуйте представить свидетельство о праве на собственность в присутствии работника полиции (участкового). И последнее-это решение вопроса в судебном порядке. Успехов.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Москва №10/22 29 апреля 2010 г. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав 60. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Комиссионный договор купли-продажи авто: Подскажите, пож-та, при покупке авто по комиссионному договору купли-продажи

Страховка прежнего владельца - если авто куплен по договору купли-продажи - для нового владельца недействительна без ее переоформления в связи со сменой собственника. При согласии прежнего владельца вместе с новым прийти в свою СК с паспортами, страховкой, ДКП, ПТС, правами (если хотите переоформить страховку на ограниченную) . Страховщик проведет перерасчет по данным нового владельца, внесет изменения в свою базу и выдаст дубликат полиса. Новый владелец будет записан в страховку Собственником, Страхователь остается прежним. Только тогда эта страховка будет действительна для нового владельца весь свой срок. Талон ТО для переоформления не требуется. Но прежний владелец вправе досрочно расторгнуть страховой договор и получить деньги за неиспользованный период или перенести этот остаток на свой новый авто при условии страхования в той же СК. Тогда новому владельцу надо оформлять свою страховку. Для чего потребуется действующий талон ТО или диагностическая карта.

Обязательно заставляют заново страховать. на нового владельца авто.

договор купли продажи... чё как...куда...почём?

Оформите договор купли-продажи - или через комиссионный автомагазин (500-1000 руб.), или сами заполните распечатку из интернета (к примеру http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html) - 3 экземпляра, по одному продавцу и покупателю, и один для постановки на учет. Далее надо вписаться в ПТС. Вам - ДКП, ПТС, авто, талон ГТО (если есть), продавцу - деньги и ДКП. Далее оформляете полис ОСАГО и ставите авто на учет. Только на учет надо ставить в течение 5 дней с даты оформления ДКП (если без транзитов). Иначе штраф при проверке на дороге 500-800 руб.

http://www.autonovice.ru/dog.htm

ну если авто, мото, то в гаи

после заключения договора купле продажи, что первым делается переоформление номеров мли страховка ?

Договор купли-продажи и внесение изменений в ПТС - техосмотр (если нет действующего талона ТО) - страховка (без талона ТО не оформят) - постановка на учет на свое имя (без страховки не зарегистрируют).

Страховка , без неё на учёт не поставят.

Страховка.А зачем вообще номера переоформлять?Ты её еще с учета сними,если делать нехрена!))

Сначала снимается с учета,потом договор купли-продажи,потом постановка на учет и получение номеров и документов на имя покупателя...А ПОТОМ СТРАХОВКА И ТЕХОСМОТР. А не так как у вас....через жопу...

после заключения договора ты должен сделать страховку

предварительный договор купли- продажи Нужен образец предварительного договора купли- продажи объекта недвижимости (перерабатывающая промышленность) для Россельхозбанка

Шамиль, предлагаю вам образец для составления предварительного договора купли - продажи. Любой договор состоит из вводной части и условий, которые можно поделить на три группы: существенные, обычные и прочие. Существенные условия договора являются самой важной частью договора, так как договор считается заключенным лишь после достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Существенными условиями договора являются: условия о предмете договора. Конкретное содержание этих условий определяется видом заключаемого договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Для разных видов договоров эти условия различны и определяются законом; любые иные условия, если одна из сторон настаивает на их включении в текст договора. Договор будет признан незаключенным, если одна из сторон требовала включить в договор в качестве существенного (п. 4 ст. 421 ГК РФ), например, условие о сроке, и, впоследствии, сможет доказать факт своего требования.

Предварительный договор о покупке гражданином жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы (Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 09.10.2003 N 364) Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в жилом доме (ЗАО \"Юринформ В\", 2008) Предварительный договор на аренду нежилого помещения (сроком до года) (ЗАО \"Юринформ В\", 2008) Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, право собственности будущего продавца на которое еще не оформлено (с условием о задатке и предоплате) (ООО \"Новые правовые знания\", 2008) Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (между юридическими лицами; с условием о задатке) (Касенов Е.Б., 2009) Предварительный договор об отступном в рамках кредитного договора (в качестве отступного передается квартира) (Касенов Е.Б., 2008) Предварительный договор мены жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы (Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 09.10.2003 N 364) Предварительный договор купли-продажи доли уставного капитала общества с ограниченной ответственностью (с условием заключения основного договора при наступлении определенных в договоре событий в течение определенного срока) (ЗАО \"Юринформ В\", 2009) Предварительный договор аренды нежилого помещения (арендодатель оформляет право собственности на сдаваемое помещение после подписания предварительного договора; основной договор заключается на срок более 12 месяцев; предоставляется право на парковку, вывеску, наружную рекламу) (ЗАО \"Юринформ В\", 2009) Предварительный договор аренды нежилого помещения (арендодатель владеет земельным участком; оформляет нежилое помещение в собственность; оказывает содействие в получении документов на занятие арендатором определенной деятельностью) (ЗАО \"Юринформ В\", 2009) Предварительный договор аренды нежилого помещения (арендатор до заключения основного договора согласует условия проведения капитального ремонта; стоимость согласованных неотделимых улучшений подлежит возмещению арендодателем) (ЗАО \"Юринформ В\", 2009) Предварительный договор о заключении договора хранения, обязательства по которому возникают в момент передачи вещи (ЗАО \"Юринформ В\", 2010) Предварительный договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве (с условием об обеспечении исполнения обязательств поручительством) (ЗАО \"Финансовые консультации, аудит\", 2007) Предварительный договор пожизненного содержания с иждивением получателя ренты с бесплатной передачей квартиры, в которой он проживает плательщику ренты, с нотариальным удостоверением (ООО \"Новые правовые знания\", 2008) Предварительный договор пожизненного содержания с иждивением получателя ренты с бесплатной передачей квартиры, в которой он проживает, с нотариальным удостоверением (обязательства плательщика ренты по предварительному договору обеспечены банковской гарантией) (Кабанов О.М., 2008) Предварительный договор постоянной ренты (с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией) (Касенов Е.Б., 2007) Предварительный договор купли-продажи акций между физическими лицами (ЗАО \"Юринформ В\", 2009) Предварительный договор уступки прав и перевода долга к договору на аренду недвижимого имущества (с указанием суммы, которая будет перечислена за уступку по основному договору; с условием о задатке и форс-мажоре) (Касенов Е.Б., 2007) Предварительный договор уступки прав и перевода долга к договору на аренду недвижимого имущества (без указания суммы, которая будет перечислена за уступку по основному договору) (Касенов Е.Б., 2007) Предварительный договор уступки прав и перевода долга к договору на аренду недвижимого имущества (с указанием суммы, которая будет перечислена за уступку по основному договору; с условием о задатке; оплата в рублях) (Касенов Е.Б., 2007)

сколоько действует договор купли продажи автомобиля

Договор купли-продажи срока действия не имеет, но рекомендуется поставить авто на учет в течении 5 дней с момента покупки или при наличии транзитных номеров в течении их срока действия. (если просрочите штраф при остановке дпс и при регистрации) . транзитные номера выдаются при снятии с учета, соответственно в них записан продавец, но там же и напечатаны данные авто! это значит что при переоформлении на нового собственника они так же будут действительны: -)

Договор купли-продажи автотранспортного средства полный

ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА (НОМЕРНОГО АГРЕГАТА) _ _ г. Смоленск, Двадцать пятое июня две тысячи седьмого года _ Мы, Продавец Авдеев Виталий Витальевич паспорт серия 66 02 №679901, выдан Промышленным РОВД г. Смоленска 12.08.2003, проживающий(ая) г. Смоленск, ул. Кирова, д. 22е, кв 31, тел. (4812) 92-99-51, и Покупатель Норвиков Иван Александрович паспорт серия 67 04 №451603, выдан Заднепровским РОВД г. Смоленска 16.09.2004, проживающий(ая) г. Смоленск, ул. Пестеля, д. 12, кв. 21, тел. (4812) 95-14-84, заключили настоящий Договор о нижеследующем: _ Продавец продает транспортное средство (номерной агрегат): _ Идент. № (VIN): WWWATTGAJATT05515 № кузова: TT05515 Марка, модель: Volkswagen Golf № шасси (рамы): б/н Год выпуска: 2000 Паспорт ТС: серия AT №599322 Модель, № двигателя: ATT05515 дата выдачи: 01.04.2000 _ стоимостью Двести девяносто пять тысяч пятьсот рублей, принадлежащий ему на основании свидетельства о регистрации ТС 67 НЕ №836488, выданного МОГТОРАС ГИБДД Смоленской области 11.12.2000, и передает его в собственность Покупателю, а Покупатель принимает данное транспортное средство (номерной агрегат) и уплачивает его стоимость. Продавец передает покупателю транспортное средство (номерной агрегат) свободным от любых прав третьих лиц. Право собственности на транспортное средство (номерной агрегат) переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора. _ _ _ Транспортное средство (номерной агрегат) получил ____________________ (подпись покупателя) Деньги в сумме Двести девяносто пять тысяч пятьсот рублей получены ____________________ (подпись продавца)

Входит ли договор купли-продажи в проценты агентсва или же его стоимость будит учитываться отдельно??

В данном случае \"мухи и котлеты\" отдельно. Никакой \"идеи\" быть не может. Вы заключаете договор купли -продажи с продавцом платите ему за купленную квартиру стоимость указанную в договоре. Если привлекаете для сопровождения сделки агента, заключаете с ним договор и согласно договора за оказанную им услугу выплачиваете денежное вознаграждение . Все!

По идее отдельно, а вообще нужно смотреть ваш договор с агентом

отдельно, договором с агентством.

Как оформить договор купли-продажи участка, обязательно ли его оформлять у нотариуса, подскажите пожалуйста.

нет, у нотариуса не надо, не обязательно, но если хочется, то можно и у нотариуса (лишняя трата денег) вот образцы договоров купли-продажи http://www.demamida.ru/materials.php?view=l5l3dm&my_search=0 http://oblzemli.ru/obrazec_dogovora_kupli-_prodazhi_ze http://www.lawbase.ru/content/view/468/31/ http://www.ur-pravoved.ru/info/doc/1/item_9

Нотариус не нужен ! Совместно с покупателем самостоятельно составляете договор купли-продажи земельного участка, при необходимости можете обратиться к юристу

Не обязательно оформлять договор у нотариуса. Можно составить его самостоятельно. Подписать договор, акт приема-передачи и отдать на регистрацию перехода права собственности. см. параграф 7 Гл.30 ГК РФ

Договор оформлять не обязательно, его надо регистрировать в кадастре и Росреестре (сейчас все одновременно делают). Но, если собственник в браке, то нужно нотариальное согласие супруга (и) на отчуждение недвижимости (СК РФ)

у нотариуса такие сделки не оформляются!!!

какой срок договора купли-продажи трансп. ср-а. нужен страховой полис при его оформлении?

Договор купли-продажи бессрочен - это документ, подтверждающий Ваше право обладания данным ТС. Это есть определенные законом сроки постановки на учет - 10 дней с даты оформления ДКП без получения транзитов, и 20 суток - если после покупки получили транзиты на авто (допустим, для перегона) . За просрочку - штрафные санкции. Страховка оформляется после покупки. Срок оформления обязательного ОСАГО - 10 дней после покупки. Без ОСАГО и авто на учет не поставите, и ездить нельзя.

Вопрос не ясен.

В РЭО говорят, что пять суток. Хотя в Гражданском Кодексе указано, что ДКП не имеет ограничения по срокам

Вопрос не понятен.

Договор купли продажи имеет юр. силу с момента подписания или с момента регистрации? сли доверенность на которую этот +

Договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Не надо забывать, что при покупки недвижимости происходит две регистрации: регистрация договора купли-продажи и регистрация права собственности, происходит это как правило одновременно, посмотрите на договорах штампы ФРС их всегда два, а при ипотечной сделке - три,т.к еще регистрируется ипотека.

Договор юридической силы не имеет. Если стороны не пришли к мирному соглашению - оспаривать одной из сторон в суде

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества тогда договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Сделки совершаемые в простой письменной форме, за исключением сделок требующих нотариальной формы.

Гражданский кодекс Статья 160. Письменная форма сделки 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). Статья 164. Государственная регистрация сделок 1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 434. Форма договора 1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. 2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. 3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Таким образом, если у Вас не купля-продажа недвижимости, то гос.рег. для такого договора не нужна по закону. Она нужна только в том случае, если стороны договорились и в тексте договора прописали, что договор вступает в силу после гос.регистрации. Если недвижимость – то регистрация необходима, без неё договор – не договор. По доверенности: Если срок доверенности закончился (или её отозвали и пр.), а человек имел полномочия, позволяющие заключить договор, только на основании этой доверенности, то применяется ст. 168 ГК, т.к. получается, что лицо не имело право её совершать, т.к. не могло быть стороной по сделке, как та (сторона) определена в ГК. (договор – это один из видов сделки) Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Нюансы могут возникнуть, например, с юр.лицом (превышение полномочий). Там можно попробовать считать сделку оспоримой, хотя тоже вряд ли. Также обратите внимание на следующее.

Извините что вмешиваюсь, я тут мимо проходил...Любой договор считается действительным с момента его подписания сторонами. С этого момента признать его недействительность можно только в суде ( я не беру в расчет мирное урегулирование вопроса сторонами). Все остальное - выполнение условий, регистрация договора, а в некоторых случаях не договора, а перехода прав (это для \"знатоков\" недвижимости) - дело второстепенное. Если на момент регистрации договора (правильно-сделка) срок доверенности истек, но на момент подписания договора была доверенность действительна - не беда, просто выписывается доверенность на регистрацию.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами, право собственности по договору купли продажи переходит к другому лицу с момента регистрации этого договора,если обязанность по регистрации прямо установлена федеральным законом. Если доверенность недействительна(например,на момент подписания договора уже отозвана), то и договор подписанный таким представителем-не порождает никаких правовых последствий,за исключением уголовного преследования в случаях,если представитель умышленно подделал доверенность и получил деньги по договору и т.д.

Простите, я тут тоже мимо проходил, и вот что хочу сообщить ...из ГК РФ: Статья 432. Основные положения о заключении договора 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Статья 433. Момент заключения договора 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Читайте закон, а не свободные размышления о его сути.

Если на момент заключения договора доверенность была недействительна, то такой договор считатется соответственно недействительным. А юридическую силу договор купли-продажи имеет с момента его подписания, но в тех случаях когда по закону необходима и государственная регистрация, то с момента регистрации (касательно недвижимости).

Коротко! Единственным правоустанавливающим документом(после 1998 года) является Свидетельство о праве собственности. Зарегистрирован договор, состоялся переход права собственности,получили Свидетельство... -Вы полноправный собственник с этой минуты! Это правоустанавливающий документ. и самый главный. Но все это касается только тех договоров,которые требуют регистрации в Рег. палате. Думаю,что такое простое объяснение Вам понятно. Не действительность доверенности,влечет за собой не действительность сделки

Нужно переделать договор купли продажи из-за ошибки, могу ли я расписаться за предыдущего хозяина?

Да конечно, можно, только что бы об этом незнали, а подписи ни кто не сверяет. Проще скачать чистый бланк, договора купли продажи с интернета и пиши сколько угодно

вообще-то это уже под уголовную статью катит)

Если не боишься УК то вперед. Данное действие твое можно под ст. 159 УК подогнать так что смотри.

Договор Куплю продажи от руки или нормальный покупать лучше? плюсы-минусы, кидалова

Для ГИБДД всё равно, в какой форме заключен договор. В любом случае машина будет зарегистрирована. Если вы покупатель - главное убедиться в реальности права собственника на автомобиль. Всё остальное не имеет значения. Нужно внимательно прочитать все записи в ПТС, сверить со свидетельством о регистрации и паспортом собственника, сверить ПТС и СРТС с VIN машины и номером двигателя. Наконец, попросите предыдущий договор купли-продажи авто. В принципе, этого достаточно, чтобы убедиться в легальности автомобиля. Если есть какие-то сомнения (нечитаемый VIN, непорядок в документах и т. д. ) от покупки лучше отказаться.

а еще сразу же пропишите себя в ПТС новым владельцем. не забудте указать сери паспорта прежнего владельца и его подписи в птс и договоре. договор лучи распечатать в интернете

Договор купли-продажи квартиры нужно составлять и заверять у нотариуса или это не обязательно?

Есть особенности договора купли-продажи квартиры, на которые следует обратить внимание. 1.Договор считается заключённым и вступившим в силу не с момента его подписания и проставленной на нём даты, а с момента его государственной регистрации; это примерно через три недели после того, как он будет сдан на регистрацию. 2.О порядке расчётов. Продавцу интересно получить деньги сразу с подписанием договора, а покупателю - после госрегистрации сделки. Случается, что с получением денег продавец покупал себе жильё, а в регистрации сделки по каким-либо причинам отказывалось. С другой стороны, если на момент регистрации цена договора не уплачена полностью, квартира должна регистрироваться с обременением - в залоге у продавца. Сейчас банками наработаны документы для расчётов через банковскую ячейку - продавец получает деньги с предоставлением документа о регистрации сделки. 3.Об оформлении нотариально заверенного согласия супругов (если они не указаны в договоре наряду со своим супругом) на совершение сделки Вам уже сказали; следует напомнить о согласии органа опеки и попечительства - в отношении несовершеннолетних детей. Несоблюдение этих условий может повлечть оспаривание сделки и признания её недействительной. 4. Обращение для подготовки сделки к нотариусу не гарантирует чистоты и спокойствия.

Нет, это не обязательно.

Не обязательно, с договором можно прямо в регистрационную палату.Хотя конечно нотариус не помешает! Бывают случаи!

Договор купли-продажи недвижимости не требует нотариального удостоверения. Но к кому-нибудь из юристов всё равно придётся обратиться, чтобы грамотно составили. Или возьмите у кого-нибудь из знакомых аналогичный договор и по образцу составьте сами. Если ошибетесь - на приеме в регистрационной палате обычно на ошибки сразу указывают.

Постая письменная форма, в соответствии с ГК три обязательных условия, стороны сделки, цена, наличие зарегистрированных лиц. Нотариальное удостоверение не обязательно.

Договор купли-продажи можно составить даже самим, если знать как, называется простая письменная форма, в принципе может составить любой юрист, риэлтор. У нотариуса будет очень дорого, а результат практически такой же. Очень они (нотариусы) не любят по судам ходить.

не обязательно-можно самим составить

Сам договор заверять не обязательно. А согласие супруга на отчуждение недвижимости обязательно заверять нотариально (СК РФ)

Уже не обязательно.

Предварительный договор купли - продажи квартиры Как правильно составить предварительный договор купли - продажи квартиры? Может кто-то знает \"полезные\" ссылки на сайты? Можно образец предварительного договора.

Как уже правильно заметили предварительный договор должен содержать все обязательные условия основного договора купли-продажи. Только начинаться должен словами: Мы, нижеподписавшиеся планируем в будущем до ____ сентября (октября) заключить договор купли продажи квартиры на следующих условиях: далее текст договора купли-продажи только все глаголы в будущем времени. Кроме этого необходимо помнить предварительный договор должен повторять установленную законом обязательную форму основного договора. Если законом установлена для основного договора письменная форма, то предварительный договор должен быть письменным. Если установлена нотариальная форма основного договора, то предварительный тоже должен быть нотариальным. Если законом предусмотрена государственная регистрация договора, то и предварительный договор должен быть зарегистрирован (Хотя на практике, такое часто не соблюдается) Если все формальности соблюдены, то стороны предварительного договора получают по закону право требовать в судебном порядке заключения основного договора в случае если вторая сторона уклоняется от его заключения.

http://go.mail.ru/search?mailru=1&drch=r&q=предварительный+договор+купли+продажи+квартиры+образец&us=48&rch=r

Предварительного договора о купли-продаже не бывает. Вы либо заключаете договор о намериниях или в договоре купли продаже оговораиваете всю процедуру совершения сделки. Лучше использовать договор о намериниях. Во-вторых, я не знаю зачем Вам это надо, но к сведению. Процедура государственной регистрации сделки сама по себе состоит из двух независимых этапов. 1. Сначала Вы регистрируете договор купли-продажи. 2. Потом стороны исполняют его условия. 3. Регистрируется право собственности. Может вам этой процедуры будет достаточно.

Можно оформить договор купли-продажи на автомобиль не имея прав? и не достигшему 18 лет человеку?

Оформить договор купли продажи не имея прав можно. На лицо, не достигшее 18 лет - нельзя

Можно, ток интересы несовершеннолетнего представляет его законный представитель: родитель или опекун, права не нужны

можно. авто - это обычная вещь, хоть ребёнку продавай (но только под присмотром и с согласия родителей или опекунов) Права только для вождения

Конечно можно. Необходимо только присутствие опекунов и их письменное согласие.

чем отличается договор купли-продажи от договора поставки?

В отличие от договора розничной купли-продажи, имеющего лично-потребительский характер, договор поставки относится к числу гражданских договоров, предмет которых предназначен для использования в предпринимательских целях, например, для последующей перепродажи третьим лицам.

Основные отличия договора поставки от договора купли-продажи: 1. Целью договора поставки является приобретение товара для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, кроме личного, семейного, домашнего и иного использования данного товара. 2. Физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, т.е. не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не могут выступать сторонами по договору поставки. 3. Еще одним отличием договора поставки от договора купли-продажи является срок передачи товара, который в договоре поставки не совпадает с моментом заключения договора. 4. Предметом договора поставки не могут быть имущественные права, недвижимость, ценные бумаги и валютные ценности.

Предметом, субъектами - сторонами договора, коммерческой целью деятельности и еще чем - то не помню

Договор поставки предусматривает поставки определенных партий товара в определенный период времени-то есть, к примеру, в течение года или полугода. То есть, можно сказать, что это долговременные правоотношения. А купля-продажа-это разовая сделка.Договор поставки применяется только между субьектами предпринимательской деятельности, а договор купли-продажи-необязательно.

откройте Гражданский кодекс и сравните! :)

Договор купли-продажи надо составлять с Нотариусом?

Договор купли-продажи надо составлять с контрагентом. Вы же не у нотариуса что то покупаете. Если идет речь о покупке квартиры, то да. А обычные, нет.

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения. Если дело касается недвижимости - договор надо регистрировать в УФРС. Если автотранспорт - значит в РЭО ГИБДД. К нотариусу Вы можете обратиться, так сказать, для надежности, если не уверены в правильности текста договора - тогда он и подскажет, и заверит, конечно, за деньги

нет-достаточно закрепить инициалами,реквизитами и печатью с обоих сторон)

Я купил машину, в договоре купли продажи нет ни одной печати и в птс вписали меня но нет печати. Это нормальное явление?

У Вас договор купли-продажи в простой рукописной форме - стороны оформили и расписались, без фирмы-комиссионера. Он абсолютно правомочен, если заполнен как положено - должны быть вписаны даты рождения продавца и покупателя, обязательно указать тип ТС – хотя в образцах об этом порой не указано. Заполнить договор аккуратно, разборчиво, ручкой одного цвета. Для ПТС указать серию, номер, кем и когда выдан. Исправления не допускаются! В ПТС свою печать поставит инспектор при регистрации. ПС: Такие вопросы должны возникать ДО оформления, а не после покупки. Вы что же - не глядя в документах расписывались?!

я бы напрягся...

А зачем тебе в договоре купли-продажи печать? Ты что предприниматель или юридическое лицо? А в ПТС поставят, когда будешь ставить на учет.

да. А потом с этим идешь и ставишь на учет. на себя. Договор и вписывание в ПТС можно вообще самому продавцу делать. Откуда у него печати? Гербовая \"Вася Пупкин\" чтоли? ;)

а чью печать вы хотите там увидеть?

Самое нормальное явление, всё соответствует букве закона.

Нет, возможно тебя кинули. В ПТС ставятся печати того лица, через которое проводил сделку, а коль печатей нет и в договоре - это или разгильдяйство, или намеренная фальсификация. По крайней мере про действительность такого договора я говорить ничего не буду. Надеюсь расписку с продавца взял в получении денег и за что он их получил, с указанием вина, номера кузова, рамы и двигателя, а так же заверенную 2мя свидетелями?

можно заключить договор купли-продажи не заверяя его

если продаете или покупаете машину.то можно.скачайте 3 образца договора купли-продажи с интернета.Распечатайте их. сами заполняете и в Гаи.я так машину продала неделю назад.Ничего у нотариуса заверять не надо.

по законодательству его можно заключить даже в устной форме

договор-купли продажи -это документ как передаточный и он остаётся в гаи-если вы покупаете у частного лица можно и не заверять--а вот если в салоне новое авто -то это очень серьёзный документ и он хранится у вас дома но копия должна быть в гаи---вам большой удачи

можно. в ппф подойдет

Предварительный договор купли-продажи квартиры.На что обратить особое внимание?

Предварительный договор является соглашением о намерениях. По этому договору обе стороны берут на себя обязательство подписать в дальнейшем основной договор купли-продажи на условиях, отражённых в предварительном договоре. После заключения такого договора покупатель не получает ровным счётом никаких прав на квартиру, кроме права требования от контрагента заключения основного договора. Обратитите внимание на следующие моменты: факт оплаты по предварительному договору должен являться авансом по основному договору, в предварительном договоре должен быть точно определён срок заключения основного договора купли-продажи, предварительный договор должен определить стоимость квартиры, которая не может быть изменена в дальнейшем без Вашего согласия, ответственность.

на наличие настоящих денег у клиента.

не подписывать такой договор в принципе. только реальный договор купли-продажи.

К вышеперечисленному добавлю несколько важных моментов, т.е. какие последствия могут быть при подписании предварительного договора. Если вы продавец, то предварительный договор, как бы закрепляет покупателя за недвижимостью продавца, а в нынешней ситуации, продавцу это очень даже выгодно... Если покупатель: 1)ПД обычно сопутствует задаток, и в этом можно попасть на крючок к продавцу. Если покупатель передумает потом покупать, например, денег не будет, или найдет лучший вариант, то он задаток сможет вернуть только при обращении в суд. Продавец его так просто не отдаст и суд может вынести определение о том, что продавец выплатит задаток покупателю обратно, но только тогда, когда продаст свою квартиру др. покупателю. А когда продаст , конечно, неизвестно. 2) при обращении покупателя в суд о возврате задатка и расторжении ПД, продавец может подать встречный иск о принудительном заключении договора купли-продажи. При подписании ПД, необходимо прописывать время и место подписания будущего договора купли-продажи, чтобы не возникало споров о задатке. Одним словом, ПД выгоден продавцу, поэтому если покупателю лучше не рисковать и дождаться дня подписания реального договора купли-продажи...

Есле просрочен договор купли продажи на авто, насколько помешает это постановке на учет? И что делать?

Если номера транзитные или постоянные есть и установлены на т/с надлежаще, то штраф небольшой и пременяют его редко. Договор купли-продажи вещи является правоустанавливающим документом и после исполнения сторонами условй договора действует в качестве првоустанавливающего документа без всяких временых ограничений.

Как договор может быть просрочен?

Разрыв договора купли-продажи в случае повторной поломки мобильного телефона. Я совершил покупку нового телефона в магазине \"Евросеть\".
Сенсорный телефон, в отличном состоянии. Но, через несколько месяцев, у него перестала работать часть сенсора. Телефон был сдан в ремонт, где мне был полностью заменен сенсорный экран.
Телефон продолжал отлично работать, но через месяц снова произошла поломка. Снова сломался сенсор в том же самом месте.
Я бы хотел разорвать договор купли-продажи, или же просто обменять на новый телефон другой марки и модели (приблизительно той же стоимости), т.к. волнуюсь, что эта не последняя поломка, но не знаю, куда, и как мне обратиться.
Кроме того, при ремонте телефона был существенно исцарапан корпус, но притензии предъявить нет возможности, т.к. при приеме телефона было написанно (царапины на корпусе), хоть и было их немного, но значение это уже не имеет.
Хотел бы узнать, возможен ли возврат денег, или же обмен на другой телефон другой марки, и если да, то куда и как надо обращаться, а так же какие проблемы могут быть из за царапин на корпусе?
Телефон соотвественно на гарантии, все документы в наличии.
Заранее спасибо.

Вам необходимо обратиться в магазин, где Вы приобрели товар, предварительно написав заявление в 2-х экз. В заявлении ссылайтесь на ст.18 п.1 Закон «О защите прав потребителей» с просьбой расторгнуть договор купли-продажи. В магазине Вам откажут вследствие, того, что Вы должны отвести его в сервисный центр. Советую Вам взять с собой свидетеля (знакомого), который в последствии сможет при необходимости подтвердить в суде все действия сотрудников магазина. Попросите поставить на вашем экземпляре заявления резолюцию об отказе, а так же должность Ф.И.О, подпись сотрудника с кем Вы общались, дату и печать. Товар не оставляйте, если Вам предложат его оставить, в заявлении укажите, что о месте, дате и времени проведении экспертизы просите уведомить Вас за три дня, т.к. хотите присутствовать при проведении экспертизы, согласно ст.18.п.5.Закона «ЗПП» И подвезёте его на экспертизу (Это лишает возможности экспертов и сотрудников магазина причинить товару следы потребительского дефекта). В случаи заключения об отсутствии скрытого производственного дефекта. Вы можете провести независимую экспертизу. И в случаи выявления скрытого производственного дефекта. Повторно обратитесь в магазин с заявлением, в котором просите выплатить Вам стоимость товара. Оплатить независимую экспертизу, согласно копии чека, акта (которые Вы приложите к заявлению). если товар за это время подорожал, Согласно ст.24.п.4 Закона «О защите прав потребителей» денежные средства Вам обязаны вернуть в размере стоимости товара на момент возврата денежных средств. ( Если товар подорожал, если нет – можете этот пункт не указывать) Согласно ст.22 Закона «О защите прав потребителей», деньги Вам обязаны будут вернуть в течение 10 дней. Согласно ст.14 п.1 Закона «О защите прав потребителей» Вы имеете право требовать возмещения всех расходов связанных с возвратом данного товара, при документальном подтверждении данных расходов. Согласно ст.23.п.1 Закона « О защите прав потребителей» Вы имеете право выплату пени в случаи задержки выплаты денежных средств в размере 1%за каждый день просрочки от стоимости товара. Если магазин не удовлетворит Ваши требования, согласно заявления. Укажите что будете подавать в суд. И согласно ст.13 п.6 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя с Магазина будет взыскано 50% от суммы иска, присужденной, в качестве штрафа за отказ в добровольном удовлетворении требования. И Вы также оставляю за собой право осветить данный случай в СМИ и сообщить о возможности привлечения к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП. Так же в заявлении укажите, что сам товар, и подлинники чека и акта будут предоставлены в день окончательного расчета. Будут вопросы. Пишите. Удачи.

согласно п.2 статьи 475 Гражданского кодекса РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества 3. В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (пункт 2 статьи 475). 4. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. 5. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества. При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств. 6. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если законами о защите прав потребителей не установлено иное. Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

после заключения договора купли продажи , в течение кокого времени я должен переоформить авто?

Вы должны поствить авто на учет в течение 5 суток с даты оформления договора купли-продажи или в срок действия транзитных номеров (20 суток, если выдавались): \"4. Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами <1>, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака \"ТРАНЗИТ\" или в течение 5 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.\"

это не возможно. если авто на старом владельце числится- договор считается недействительным.

кроме договора есть рукописная доверенность и оформлена страховка???

Чем раньше тем безопасней ,дней 5 мах.

Ну я до сих пор езжу по договору купли продажи и доверке, два года прошло, остался год, надо уже переоформлять. Только уже на себя не могу, придется на друга хорошего оформить.

как делается договор купли продажи и справка сщет

Если в своем регионе покупка - достаточно договора купли-продажи, смысла нет за справку-счет переплачивать, а вот если далеко купил-тогда лучше справку, иногда ГАИ не признает договора издалека.Берете хозяина авто, свой личный паспорт и идете в комиссионный магазин, там пишется договор, Вы расписываетесь в нем и все - Вы собственник!Только смотрите, сколько денег отдаете- столько в договоре и должно быть прописано.Коснись чего столько и вернете.Договор остается у Вас на руках

на бумаге пишется

Справки счет уже давно отменили, оформляйте только договор купли продажи http://forums.drom.ru/attachment.php?attachmentid=2643321&d=1339934151

расторгнуть договор купли -продажи на телефон, который 2 раза делали по одному не достатку и потом сломали в Сц

\"1 раз была смена ПО (ремонт длился 12 дней) не помогло,эта же неисправность выявилась в тот же день.\" - Если бы вы потребовали с СЦ бумагу с инофрмацией из ч.3 ст.20 ЗоЗПП о проведенном первом ремонте, то при повторном возникновении недостатка могли бы потребовать от продавца возврата денег (ди и то не факт, вы же не к продавцу в первый раз догадались обратиться). Но вы же предпочли второй раз сдать товар в ремонт при той же неисправности, т.е. при существенном недостатке, и право свое прошляпили. \"\"невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.\" это одна из возможностей расторгнуть договор купли-продажи.\" - Только не для вас. По этой норме должны быть 3 разных недостатка - два ранее устраненных (ремонт которых в сумме превысил 30 дней, чему должно быть документальное подтверждение бумагами с инфой из ч.3 ст.20 ЗоЗПП) и третий по которому предъявляется требовнаие И все это дело в течение одного и того же года гарантийного срока, а все недостатки должны быть производственного характера. У вас же так вообще по всей видимости два ремонта по одному и тому же недостатку, и третий недостаток НЕпроизводственного характера. И если вы умудрились забрать сломанный товар из СЦ без письменной фиксации обнаруженных механических недостатков, которые были выявлены при заборе из ремонта, и в сравнении с приемной квитанией отсутствовали - то поздравляю, надейтесь, что СЦ не отфутболит вас с вашимитребованиями, ибо сами дома сломали, и попробуйте опровергнуть. Если же не забрали, то требуйте устранить недостатки, отсутствующие в описи товара в приемной квитанции. Если же и описи не проводилось, то \"поздравляю Шарик, вы балбес\", и тут возможны разные варианты, в основном не в вашу пользу. к ответу ниже \"Если телефон не работает. то идите к продовцу и требуйте экспертизы(НЕ РЕМОНТА) - а продавец тут причем? не он сломал \"требуйте расторжения договора. Удачи.\" - нет законногона тооснования

Ну не все так печально как описал и выше. Если телефон не работает. то идите к продовцу и требуйте экспертизы(НЕ РЕМОНТА)..а после экспертизы(если она подтвердит брак) требуйте расторжения договора. Удачи.

договор купли-продажи. сколько стоит оформить у нотариуса договор купли-продажи земельного участка с домом

Зачем такие сложности? До 31 января 1998 года было обязательным нотариальное удостоверение договоров с недвижимым имуществом, но после введения в действие Федерального закона РФ \"О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" нотариальное удостоверение не требуется. Договор заключается в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. Однако по желанию сторон нотариальное удостоверение договора возможно в любом случае, даже если закон этого и не требует (пп 2 п. 2 ст.163 ГК РФ). Серьезный минус нотариальной сделки – стоимость нотариальной сделки, которая составляет 1,5% от суммы договора купли-продажи, и дополнительно участники сделки оплачивают регистрацию нотариального договора. По сравнению с простой письменной формой, стоимость намного выше. Важно понимать, что нотариальная сделка не дает 100% гарантии надежности. Судебные иски возникают и при нотариальных сделках. .

В договоре купли-продажи дома с земельным участком нужно писать реальную стоимость сделки, или лучше её занизить?

тонкости такие что если по каким то причинам зделку признают недействительной то вы получите назад деньги в размере указанной в договоре купли продаже

Вам предедущий автор очень грамотно все объяснил

Если укажете заниженную стоимость, а покупатель обратится в налоговую за вычетом, попадёте по полной программе. То, что в договоре стоимость занижена - ерунда, потому что покупателю Вы всё равно напишете расписку о получении полной суммы денежных средств, иначе сделки не будет.

смотря какой из сторон ВЫ являетесь в сделке, для кого то лучше занизить, а для кого то лушче бы не занижать

Нужен бланк договора купли-продажи с участием законного представителя продавца

Договор купли-продажи автотранспортного средства ____________________ _________________ (дата) Мы, гр._________________________________________________________________, проживающий (ая) по адрес __________________________________________________, паспорт серии __________№______________, выдан \"___\" __________ ____ г., _____________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем \"Продавец\", и _____________________________________________________________, проживающий по адрес ___________________________________________________________________, паспорт серии _____________№__________, выдан \"___\" _________ _____ г., _____________________________________________________________________, Именуемый (ая) в дальнейшем \"Покупатель\", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Продавец продал, а Покупатель купил автомобиль: Марка, модель__________________________________________________________ Идентификационный номер (VIN)__________________________________________ Год выпуска____________________________________________________________ Двигатель______________________________________________________________ Шасси_________________________________________________________________ Кузов _________________________________________________________________ Цвет___________________________________________________________________ 2. Указанный автомобиль, принадлежит Продавцу на основании паспорта транспортного средства, серии ____________ №________, выданного ________________________________________________________________________ \"___\" ______ ______ г. 3. Указанный автомобиль оценен сторонами на сумму ____________________________________________________________________ руб. 4. За проданный автомобиль Продавец получил с Покупателя ____________________________________________________________________ руб. 5. Со слов Продавца автомобиль никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. ___________________________ _____________________________ ___________________________ _____________________________ (подпись, фамилия продавца) (подпись, фамилия покупателя)

ёпрст....ну неужели трудно заехать в спецорганизацию и оформить всё на месте за 300рэ))))

http://forums.drom.ru/attachment.php?attachmentid=2643321&d=1339934151 заполняете от имени продавца, а подпись ставите представителя, копию доверенности приложите к ДКП. Можно сделать самим бесплатно.

сделал договор купли-продажи авто. сколько я могу с ним ездить? с учета не снимали. машину забрал со старыми номерами. хочу сначала в отпуск съездить а потом поставить на учет...такое возможно с договором?

Договор купли - продажи не для того, чтобы ЕЗДИТЬ, а чтобы предъявить его при регистрации, в течении 5-ти дней и не забыть оставить Себе копию. Удачи!

На основании договора купли-продажи можно ездить 5 дней. Если в течении отпуска вы не планируете использовать авто. То на учет его можно будет поставить и после отдыха.

Был заключен договор о купле-продажи нежилых помещений. Действителен ли договор без оплаты?

действителен. просто одна сторона не выполнила своих обязательств по договору. или ты имеешь ввиду, что купля - продажа за 0 рублей? тогда не действителен.

после заключения договора купли-продажи квартиры, продавец получив залог скончался, кому теперь достанится квартира

Квартира достанется наследникам, поскольку у Вас право собственности на нее могло возникнуть только после гос. регистрации договора купли продажи, а сам договор купли-продажи является заключенным лишь с момента такой гос. регистрации. Если после юридического оформления права собственности на себя наследники захотят Вам ее продать, то перезаключайте договор, урегулируйте сумму к оплате и регистрируйте в палате. После чего Вы - собственник. Если наследники не захотят ее продавать, возвращайте задаток добровольно от наследников, либо в судебном порядке по иску к наследникам. Более детально необходимо проконсультироваться с адвокатом имея при себе документы.

договор предварительный или основной заключен? возможно, вы имеете ввиду задаток, а не залог?

Если договор купли продажи заключен, то квартира является собственностью покупателя. Покупатель должен оплатить оставшуюся сумму по договору наследникам.

Быстро все оплачивайте наследникам (если нет пока наследников, то узнайте у какого нотариуса открыто наследство и отдайте ему под расписку) и по договору регистрируйте право собственности. Смотря какой срок вступления в силу договора.

Порядок следующий. По заглавной букве фамилии умершего в нотпалате узнаёте нотариуса, который возбуждает аследственные дела по этой букве, обращаетесь к нему с тем, чтобы он включил остаток суммы по договору, которую Вы внесёте, в наследственную массу, и удостоверил факт оплаты договора полностью. С этим документом идёте в УФРС для регистрации. Успехов.

Прежде всего, речь идет скорее всего всего не о залоге, а о задатке. Это разные вещи. Ну а в остальном - выяснить, кто наследник первой очереди, будет ли оформлять наследство,Договориться о выплате оставшейся суммы (после вступления в наследство). В случае спора - в суд с иском о признании сделки купли-продажи действительной Если же договор купли-продажи был заключен и зарегистрирован, то квартира - Ваша.

условия расторжения договора купли-продажи квартиры?

Регистрационная палата может отказать в регистрации договора купли-продажи, если стороны не указали в договоре купли-продажи обременений на квартиру, в том числе зарегистрированных в ЕГРП: залог, аренда, сервитут, права требования в судебном порядке, иные права третьих лиц. Если одна из сторон требует расторжения уже зарегистрированного договора купли-продажи квартиры, то необходимо существенное основание для расторжения. Например, неисполнение сторонами условий договора купли-продажи. Возможность и вероятность расторжения договора купли-продажи квартиры по суду определяется тем, как составлен договор, выполнением условий и соответствия договора законодательству РФ.

Договор Купля-ПРодажа Хочу продать машину у мя есть птс , договор купли продажи авто даже на учет не ставил , при продаже опять договор купли продажи состовлять?Или же генералку чтоли?

Без постановки на учет авто продать не сможете. Вы же записаны в ПТС как покупатель. Вашему покпателю тогда авто на учет не поставить. Поэтому делайте постановку на учет с одновременным снятием, прямо с покупателем. Оформите с ним договор купли-продажи - и вперед.

Ещё Один Договор делаешь!

в соответствии с новыми правилами регистрации авто-договор купли-продажи

если с момента оформления Договора у Вас прошло больше 5 суток, то в Вашем случае надо ставить авто на учет, а потом только продавать

В договор купли продаже может входить комиссионное вознаграждение

Статья 454 ГК. Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Статья 990 ГК РФ. Договор комиссии 1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Это совершенно разные договоры, продавец заключил с агентством договор комиссии, по которому поручил продать квартиру, а за это заплатить комиссионеру определенную сумму. Комиссионер от своего имени продает квартиру. Таким образом, вам, как покупателю, заключающему договор купли-продажи, нет никакого дела до взаимоотношений комиссионера и комитента, и в договоре этого содержаться не должно. С другой стороны, никто не мешает продавцу в договоре купли-продажи расписать, из чего складывается цена договора, что в нее включено. То есть тогда это просто информация к сведению для покупателя – не более. На суть договора она никак не влияет, и договор из-за этого недействительным не станет.

в договор купли-продаже может входить все, что не противоречит здравому смыслу и законодательству. как правило комиссионное вознаграждение не включают в ДКП, т.к. в случае его расторжения возможность возрата комиссии сводится к нулю. далее если в договоре указывается комиссия, то сумма самой сделки будет уменьшена на размер комиссии, если этого не сделано, то договор может быть легко оспорен.

комиссионное вознаграждение это вообще-то в договоре комиссии

верно нельзя смешивать два этих обязательства! хотя ГК разрешает заключать \"смешанные договоры\", но потом, сцуко, хрен кто разберет - кто из вас кому чё должен в итоге

Это два абсолютно разных правоотношения. По купле продаже, одна сторона другой, за плату, передает вещь (имущество) в собственность. По договору возмездного оказания услуг, одна сторона, за плату, оказывает другой нематериальную услугу. О комиссионном вознаграждении заключайте другой, отдельный договор.

договор купли-продажи

ДОговор купли-продажи, существует с древнейших времен.
Упоминание об ээтом договоре Вы можете найти не только в \"Дигестах\" Юстиниана, но даже и в кодексе царя Хамураппи.
Кроме того догоор К-П широко применяется во всем мире и является одним из самых распространенных гражданско-правовых договоров.
Удачи

а есть еще подряда.

ну и что конкретно хотела спросить? регулируется нормами Гражданского кодексаРФ

Что интересует, любой договор можно растогнуть

Не поняла, в чём Ваш вопрос. Уточните. Если Вам нужно помочь составить и/или зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости, могу в этом помочь. Пишите мне на почту.

Есть такой договор. Одним из его подвидов является Договор поставки.Договор купли-продажи является наиболее распространенной сделкой, направленной на отчуждение имущества, находящегося в собственности. По договору купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателя имущество, а покупатель обязуется принять его и уплатить за него определенную денежную сумму. Объектом договора купли-продажи может быть как движимое, так и недвижимое имущество. В отличие от прежнего законодательства Гражданский кодекс РФ ограничивается простой письменной формой заключения договора продажи путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550). Новый Гражданский кодекс не предусматривает обязательное нотариальное оформление договора купли-продажи (как, впрочем, и мены, и дарения) имущества.
[ссылка появится после проверки модератором]
[ссылка появится после проверки модератором]

Что Вы говорите. Надо же.

Хочу переоформить машину, сколько действует договор купли-продажи

Сам договор купли-продажи бессрочен - это документ, подтверждающий Ваше право собственности на авто. Есть сроки постановки на учет - 10 дней с даты оформления ДКП, если новый владелец транзиты не получал, и 20 дней, если получили транзиты.

5 дней

Не 5,а уже 10 дней с момента заключения ДКП-надо успеть на техосмотр, купить полис ОСАГО и поставить на учет

ДКП не для езды (для езды-ОСАГО) , а для переоформления у гайцов. Нисколько!

содержание договора купли-продажи это и есть права и обязанности сторон по договору купли-продажи?

Нет, это не есть идентичные вещи. В договоре купли-продажи написано гораздо больше, чем просто права и обязанности сторон по договору, например, описан предмет договора, вступление договора в силу и срок его действия, права третьих лиц и так далее.

Так точно, ведь в содержании договора оглашаются все возможные условия сделки, т.е. права и обязанности там тоже имеются.

предварительный договор купли-продажи квартиры-заверяется у нотариуса?

Не обязательно, но у нотариуса можно сразу оформить договор купли-продажи с авансом (задатком) для подстраховки!!! В договоре указывается дата окончательного расчета, да не забудте потом взять расписку от продавца, желательно нотариально заверенную, что расчет по договору произведен, т.к. возникает ипотека в силу закона и Вам нужно будет снимать ограничения(обременения)

Действующим законодательством не предусмотрено обязательное удостоверение нотариусом предварительного договора купли -продажи недвижимости, но вы вправе это сделать по своему усмотрению.

Данный договор не подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ У НОТАРИУСА. По сути только деньги зря потратите.Юридической силы договору печать нотариуса не прибавит.

Если договор купли-продажи недвижимости заключен деньги проплачены, но не получено свидетельсво о праве собственности(+) может ли покупатель передумать (вблизи рассмотрел, а трубы гнилые, полы не ахти и вообще не фонтан квартирка-то) и расторгнуть договор?

Вывод один - указывайте в договоре реальную стоимость квартиры. А ещё лучше деньги отдавать после регистрации сделки и перехода права. Пусть переплатите 200 рублей за повторное свидетельство (ипотеку надо будет снимать), зато надежно! Кстати, свидетельство получать необязательно, документом на квартиру является зарегистрированный договор купли-продажи квартиры. А то много сейчас ушлых пошло!

Правоустанавливающим документом факта сделки является договор купли-продажи недвижимости. Расторгнуть сделку можно только при условии, что впоследствии выявились дефекты, которые ранее не могли быть замечены в силу ряда обстоятельств, то-есть при проявлении скрытых дефектов.К примеру поверх прогнивших половых досок настелили ДСП,места проявления грибка на стенах затерли и закрасили и пр.

если документы сданы на регистрацию, то можно пробовать вернуть их обратно....но продавец уже вряд ли захочет вернуть вам деньги....только через суд можно аннулировать сделку....

Договор купли-продажи объекта недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации (получения свидетельства о праве собственности). До получения свидетельства о праве собственности можно применить лишь положения законодательства о неосновательном обогащении.

Да... мужчина продавший мне квартиру, хотел анулировать сделку..,терроризировал меня; хотел денег подзаработать, к. в договоре стояла оценочная стоимость, а я заплатила как договаривались- в 10 раз дороже. Даже подсылал каких-то синяков с угрозами... Слава богу, я жаловалась всем и везде, в т.ч. и на его работу, и он передумал. Если бы не передумал и подал иск (в течение: 6 месяцев). мог бы и выиграть дело. Слава богу пронесло. Он тогда угрожал тем, что якобы он психически ненормален, и представит такую справку, и договор купли-продажи будет анулирован. Ужас! Ужас, как я боялась!

Договор купли-продажи между бывшими супругами. СМ+++

Вы абсолютно верно заметили проблему. Естесственно, если просто заключить договор купли-продажи-то Регпалата такой договр не зарегистрирует. Делается это следующим образом-супруги заключают Соглашение о праве собственности на доли в общем муществе супругов, по которому каждому полагается по 1/2 квартиры (можно это сделать и в простой письменной форме, а можно и у нотариуса-тогда нотариус удостоверит Свидетельство о праве собственности на доли в общем имуществе супругов). сразу же после этого муж продает жене свою 1/2 долю по договору купли-продажи (тоже хоть в ППФ хоть нотариально) Оба этих документа ОДНОВРЕМЕННО сдаются на регистрацию. В итоге-жена становится единоличным собственником квартиры. У нее на руках будет два правоустанавливающих документа (соглашение и договор купли-продажи)

В Госрегистрации есть бесплатный юрист, проверяет документы, которые подают на регистрацию. Попросите, чтоб проконсультировал. Или производить раздел и потом продавать половину.

А не понятно как это муж продаст жене всю квартиру, квартира купленна в браке и не важно на кого из супругов оформленна и является совместной собственностью. Так что продать можно только 1/2 доли собственнсти принадлежащую одному из супругов, а так как доли не выделенны скорее всего придется их выделить, возможно можно это сделать одновременно с продажей, получите консультацию в Росреестре.

Надо делать правильный документ соглашение о разделе совместно нажитого имущества по которому муж отдает жене данную квартирую, а не договор к-п. Если нужно много раз делали в Москве и Московской области.

какой умный муж....

мужу в таком случае на отчуждение квартиры в Росреестр нужно предоставить согласие бывшей супруги. и получается, что супруга разрешает бывшему мужу продать ей же. так же не бывает. если делать правильно, то сначала сделать соглашение о разделе квартиры между супругами, зарегистрировать по этому соглашению право общей долевой собственности у супругов в Росреестре, а потом уже только муж может свою долю в праве собственности продать жене бывшей.

В договорах купли-продажи недвижимости с использованием ипотеки или субсидии ...

Смысл этой фразы в самой фразе.... В период с момента подписания договора купли-продажи и до получения денег продавцом в оговоренные в ДКП сроки, квартира не будет обременена залогом. Как правило данную фразу прописывают в случаях когда денежные средства продавец получает уже после регистрации ДКП,такая практика установилась в Москве и в М.О. по ипотечным сделкам.

значит объект недвижимости не находится в залоге у Продавца....

это фраза ещЁ и означает, что потом снимать обременения в виде ипотеки между Покупателем и Продавцом не нужно. если догор с рассрочкой, то сначала сдаЁтся на регистрацию договор + акт на начальную сумму, потом когда произведЁн расчЁт окончательный, Продавцу и Покупателю нужно вновь идти в Росреестр, составлять второй акт о передаче оставшейся суммы денег, писать заявление на снятие обременений, при необходимости получать новое свидетельство.. а в описанном Вами случае, этого (второго хождения в Росреестр) не требуется. У нас так.

Значит не находится в залоге у продавца! св-во о праве получите без обременения. При ипотеке находится в залоге у банка, пока с банком не расчитаетесь. После полного расчета снимается обременение.

При оформленном договоре купли-продажи авто могу ли я сам снять авто с учета старого хозяина и оформить на себя?

Если оформлен договор купли-продажи и прописана смена собственника в ПТС, то прежний владелец больше не нужен(он утратил право собственности на автомобиль и больше не имеет никакого отношения к нему), все регистрационные действия уже происходят без его участия. Более того, вам не требуется снимать автомобиль с учета, для того, чтобы зарегистрировать его на себя, снятие с учета прежнего владельца произойдет автоматически при постановке на регистрационный учет от вашего имени. Для проведения регистрационных действий необходимы следующие документы: 1. Заявление о регистрации ТС 2. ПТС 3. Полис ОСАГО 4. Паспорт 5. Акт осмотра ТС (нужно будет пройти сверку номеров) 6. Договор Купли-Продажи ТС 7. Квитанция об оплате госпошлин Если вы с продавцом автомобиля из одного региона, то регистрационные знаки можете оставить если хотите, только при условии, что номера соответствуют ГОСТу - на них хорошо видны буквы и цифры. Поставить автомобиль на учет можно в любом городе вашего региона и любом отделе МРЭО, где вам будет удобней

можешь

Договор купли-продажи авто. Какая форма и кто его должен составлять?

Договор купли-продажи можно оформить продавцу и покупателю самим - к примеру, распечатать отсюда и аккуратно заполнить http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html Можно оформить через комиссионный автомагазин (как правило, есть при МРЭО). Там за денежку всё сделают.

найди в интернете образец договора купли-продажи ТС, сами составить можете

Составить можно в любой комиссионке, в МРЭО и т.д. Если важна конкретная форма, забейте в поисковике. В пределах одного региона можете составить от руки сами и в МРЭО с документами

вот все образцы https://docs.google.com/leaf?id=0BwNPmwTCXo8nODc3NWRjZjUtMjU4Zi00M2FiLTk0YmYtNTgzOGYyNmQ5Mjc3&hl=en&pli=1

Я с Тырнета Скачивал, Прошло в МОТОТРЭРе без проблем.

Теперь можно и самим составлять, хоть от руки написать, но лучше скачать с интернета.

При утере договора купли-продажи можно ли его восстановить в юстиции?

договора купли-продажи чего? если жилья или другой недвижимости, то он регистрируется в Регистрационной палате, там же хранится один из оригиналов, можно заказать заверенную копию

Конечно можно, но нудное это дело.

смотря что за договор и что покупали и что значит в юстиции? если это недвижимое имущество, то копия лежит в регистрационной палате. если авто, то у тех, кто давал справку-счёт...

как написать договор купли продажи квартиры где есть маленькие дети?

Договора купли-продажи регистрируются в органах регистрации, нотариус не нужен. Там же есть юридические фирмы, которые за 1000руб сделают вам договор купли-продажи и заявления. но у Вас должен быть собран пакет документов на продажу. если ребенок собственник то должно быть постановление органов опеки о разрешении продажи доли ребенка, если ребенок не собственник, а только зарегистрированн то разрешение опеки не требуется и конечно необходимы правоустанавливаюшие документы на жилье, справка о зарегистрированных и технические документы (БТИ) А чтобы ответить на этот вопрос надо больше информации.

если никаких других споров нет,то нотариус Вам оформит нужный договор.Хотя,\"есть маленькие дети\" не очень понятно:зарегистрированы там,или проживают?Есть большая разница.

Нужен бланк договора купли-продажи авто, СКИНЬТЕ САМ БЛАНК А НЕ ССЫЛКУ ПОЖАЛУЙСТА

Договор купли-продажи ____________________ г. _________________ (дата) Мы, гр._________________________________________, проживающий(ая) по адресу _____________________________________________________, паспорт серии __________№______________, выдан \"___\" __________ ____ г., _____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем \"Продавец\", и ______________________________, проживающий по адресу _____________________________________________________________________, паспорт серии _____________№__________, выдан \"___\" _________ _____ г., _____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем \"Покупатель\", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Продавец продал, а Покупатель купил автомобиль: Марка, модель Идентификационный номер (VIN) Год выпуска Двигатель Шасси Кузов Цвет 2. Указанный автомобиль, принадлежит Продавцу на основании паспорта транспортного средства, серии ____________ №________, выданного ____________________________________________________________ \"___\" ______ ______ г. 3. Указанный автомобиль оценен сторонами на сумму _______________________________ руб. 4. За проданный автомобиль Продавец получил с Покупателя _______________________________ руб. 5. Со слов Продавца автомобиль никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. ___________________________ _____________________________ ___________________________ _____________________________ (подпись, фамилия продавца) (подпись, фамилия покупателя)

Такой договор действителен при одновременном снятии и постановке на учет.В ГАИ должны бытьи продавец и покупатель. В противном случае договор лучше оформить через посредника так как они ставят отметку в ПТС о продаже и заверяют печатью.

В договоре о купли-продажи? ставится печати на листах о том что это подлинный документ? И как правильно он составляется?

Ставить печать в договоре купли-продажи в соответствии с гражданским законодательством не обязательно, достаточно подписи руководителя, действующего на основании устава, либо иного лица, имеющего доверенность. Но В России сложилась такая практика, что организации кроме этого ставят на договоре печать. Как себя обезопасить при заключении договора от возможных недобросовестных действий сотрудников либо второй стороны по договору по фальсификации - это уже другой вопрос. Возможны несколько вариантов: 1. Поставить на каждом листе договора подписи и печати; 2. Выложить листы договора \"веером\" и поставить печать так, чтобы на каждом из листов договора был кусочек печати, поставить на каждом листе договора подписи сторон.; 3. Сшить договор, прилепить на последнем листе договора с обратной стороны бумажку \"Прошито, пронумеровано, __ листов ФИО директора, подпись, печать\".

печать на последней странице, договор составляется по специальной форме(у нотариуса)

у вас есть личная печать? у меня - нет напечатали договор купли-продажи, подписали и зарегистрировали в репалате и никаких печатей

печать ставиться при регистрации ДКП....

Как быть если нет договора купли-продажи.

договор купли-продажи - это основополагающий документ для сделок с ТС...

найти хозяина и заключить. можно от руки или заполнить и распечатать

Нужна ли нотариальная регистрация договора купли- продаже квартиры?

В настоящий момент разрешены две формы договора купли-продажи. 1)нотариально удостоверенная 2)простая письменная Ваше право-какую выбрать. Что Вам больше нравится. Но при любой выбранной Вами форме договора, требуется обязательная регистрация его в Росреестре (регпалате) Законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью Дума неделю назад отклонила. Пока отклонила.

нет, только в регистрационной палате

Не обязательно ! :)

Нотариусы удостоверяют, а не регистрируют. Но эта процедура - на Ваше усмотрение. Достаточно простой письменной формы договора и регистрации сделки в Росреестре.

Не нужна.

Договор купли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме.

нет, пока этого не нужно. достаточно простой письменной формы договора и регистрации сделки в Росреестре.

Нет

Договор купли продажи автомобиля обязательно у нотариуса оформлять? или можно самим без нотариуса написать в нескольких экземплярах? В самописном варианте договор, без нотариуса не будет иметь силы?

Нотариально заверять договор купли-продажи не надо! Вы можете оформить договор в простой рукописной форме - главное, чтобы было все заполнено без ошибок и одной ручкой. Это бесплатно. Либо оформить договор через комиссионный автомагазин при МРЭО. Это за 600-1000 руб. Договор лучше оформить в 3-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, и один заберут при постановке авто на учет.

Конечно у нотариуса.

Нет. Он не требует нотариального заверения. Хотя можно и сделать...

Нет. Не обязательно

А зачем? Не надо.

Нотариус не нужен. Держи форму, только отредактируй ее. Договор купли – продажи Город Мухосранск, Задолбаной области 32 мая 2012 года. Мы:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и Фамилия имя отчество, проживающий: гор. Мухосранск, улица им. Гитлера 7, паспорт 0000 000000, выдан ОМ № 287 УВД гор.Мухосранска 32.13.2012, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.«ПРОДАВЕЦ» обязуется передать в собственность «ПОКУПАТЕЛЯ» легковой автомобиль ________________________ года изготовления, идентификационный номер (VIN) _______________________________________ двигатель №______________________ кузов №__________________________ цвет кузова _______________________ паспорт _____________________ а «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется принять вышеуказанный легковой автомобиль и уплатить за него определенную настоящим договором денежную сумму. 2. Вышеуказанный автомобиль принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании _____________ _____________________________________________________________________________ 3. Вышеуказанный автомобиль «ПРОДАВЕЦ» продает «ПОКУПАТЕЛЮ» за _____________ рублей. Расчет между сторонами будет происходить в момент подписания настоящего договора. 4. «ПРОДАВЕЦ» не имеет информации о прежних владельцах данного автомобиля и условий его эксплуатации. 5. У «ПОКУПАТЕЛЯ» нет претензий к состоянию подержанного вышеуказанного автомобиля. 6. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется оплачивать штрафные квитанции, выписанные на данный автомобиль, после вступления в силу данного договора, если такие вдруг будут выписаны сотрудниками ГИБДД за нарушение ПДД до регистрации и постановки на учет. 7. «Продавец» заявляет что, до заключения настоящего договора вышеуказанный автомобиль никому ранее не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом, судом и запрещением не состоит. 8. На основании данного договора, вышеуказанный автомобиль может быть поставлен на регистрационный учет в ГИБДД, так как договор не противоречит приказу МВД России от 27 января 2003 года № 59 о Правилах регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД МВД России. 8. ПОДПИСИ ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Договор купли-продажи квартиры. Когда отдавать деньги?

деньги кладуться в ячейку банка когда составляеться договор купли-продажи и составляеться договор с банком (в банке они знают как это делаеться) на основании которого покупатель кладет деньги а продавец их может оттуда забрать когда предьявит документы о том что сделка прошла через реги\\страционную палату (примерно через месяц) - если же сдлелка не регистрируеться тогда покупатель может вернуть свои деньги.

Когда зарегистрировали или подписали договор Можно и после подписания!! Если сторона будет уклоняться от регистрации то можно через суд понудить к его залючению!!!!

Только после того, как будет ЗАКЛЮЧЕН договор купли-продажи. Договор купли-продажи квартиры считается заключенным НЕ С МОМЕНТА его подписания, а С МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ В УФРС. Подписанный, но не зарегистрированный в УФРС договор – это просто бумажка. Обязать через суд ее зарегистрировать (заключить договор) будет ОЧЕНЬ проблематично. Это возможно только в одном случае – если есть предварительный договор купли-продажи.

Собрали документы на сделку, составили договор купли-продажи, в нем пункт - деньги передаются при подписании передаточного акта. Сдали все в УФРС на регистрацию договора. Это только регистрация договора! Получили зарегистрированный договор, после этого расчет, передаточный акт

устный договор купли-продажи квартиры нарушен до полного оформления документов д.б. оплачивать за квартиру оплачивал я

Устных договоров купли-продажи квартиры не бывает! \"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)\" от 26.01.1996 N 14-ФЗ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

устный договор купли - продажи? Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Так что можете считать что вас просто надули. и денежные средства за квартиру (если правильно поняла кварт.плата) вернуть мало шансов

Что за форма сделки? Читайте ГК РФ Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Подскажите,договор купли-продажи авто,обезательно должен быть заверен Нотариусом,или возможно мне скачать бланк с инета

Вы можете оформить договор купли-продажи в простой рукописной форме - аккуратно, без ошибок, одной ручкой. распечатайте из интернета - там полно бланков и образцов. Это нормальный правомочный документ. Бесплатный. Можно оформить ДКП через комиссионный автомагазин, которые есть при МРЭО. Стоимость примерно 600-1000 руб. А вот заверять ДКП у нотариуса - совершенно лишнее действие. Нет, можно, конечно, только это и по деньгам будет очень прилично. Уж тогда проще через автомагазин. Будете оформлять договор, сделайте 3 экземпляра. По одной каждой стороне, и один заберут в МРЭО при постановке авто на учет.

Можно скачать. Заверять у кого - либо не обязательно.

нет не обязательно .. просто подпись двух сторон .. и все .. но если вы сомневаетесь в чесности продавца . .то лучше заверить натариусом

Нотариус не является гарантом сделки и не несет никакой ответственности, если сделка не состоится. Он только заверяет вашу подпись. Договор купли-продажи и авто и недвижимости не требует нотариального оформления, достаточно простой письменнй формы- то есть скачали образец и заполнили его своими данными, поставили подписи, и можете идти в МРЭО для оформления

Основной договор купли продажи дома и участка необходимо или желательно удостоверять у нотариуса?

Для договора купли-продажи недвижимости Гражданским кодексом РФ предусмотрена простая письменная форма с обязательной регистрацией в органе юстиции (регпалате). Нотариальное заверение не обязательно (по желанию сторон). Но, если Вы все-таки обратитесь к нотариусу - Ваш договор будет полностью соответствовать закону, плюс он осуществит проверку документов и дееспособности лиц, подписывающих договор. А если будете составлять договор КП сами или у юриста - возможны недочеты.

Зачем? Достаточно зарегистрировать в регистрирующих органах...

Договор купли-продажи не требует нотариальной формы... Однако по желанию сторон ст. 163 ГК РФ можно обратиться к нотариусу, который в соответствии с основами законодательства о нотариате проверит сделку, а также, в случае наличия каких-либо рисков для сторон, предупредит о возможных проблемах. То есть обращаться к нотариусу желательно. Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации (ст. 130 ГК РФ), после произведения которой сделка считается совершенной.

нет необходимости идете и регистрируете в юстиции , справку о дееспособности можно так же взять самому и об обремениенях на участок

В сделках с недвижимостью нотариус оградит от таких проблем,как оспаривание сделки по ст.178 и ст 29 ГК РФ.ИМХО нотариус обязателен.Ни какие справки о дееспособности не спасут,если например продавец стоит на учете в нарко или псих диспансере.

нет. сразу в отделение Росреестра. Зачем еще один юрист если их в Росреестре куча.

Сколько времени действителен договор купли - продажи автомобиля.?

Договор купли-продажи бессрочен. Есть сроки постановки ТС на учет. С момента покупки у нового владельца есть 10 законных дней для постановки авто на учет. В этот срок надо оформить страховку ОСАГО (и если надо, пройти техосмотр, т. к. сейчас страховку ОСАГО без действующего еще хотя бы один день талона ТО (или диагностической карты) не оформляют) . Если получали свои транзиты, то срок постановки на учет – срок их действия (20 суток) . Ездить в это время можно по ДКП и ПТС. Правда, есть риск - в случае ДТП, не имея страховки, платить из своего кармана. Поэтому лучше оформить страховку как можно быстрее.

15 дней.

бессрочный!

Пока авто не соржавеет, а вот постановка на учот дословно<<собственники транспортных средств (либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся ТС) обязаны зарегистрировать ТС или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака \"ТРАНЗИТ\" или в течение 5 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных>>.

Если берёте машину с номерами, то договор действует всего 10 дней.

По договору купли продажи япродал авто ваз21154 за 90 тысяч руб но автомобилю не хватало до 3 лет две недели возьмут л

Нет, поскольку стоимость продажи меньше налогового вычета в 250 тыс. Но т.к. владели авто меньше 3-х лет, декларацию в налоговую всё равно надо подавать. И надо подтвердить стоимость продажи (копия договора купли-продажи).

договор купли-продажи. срок действия договора купли-продажи без нотариального заверения

Нет у договора купли-продажи срока действия - ни у оформленного через комиссионный автомагазин, ни у простого рукописного. Это документ, подтверждающий Ваше право приобретения и владения автомобилем. Нотариального заверения не требуется вовсе - только по добровольному желанию сторон.

срок действия?на кой?равносильный нотариальному

срок действия рукописного договора купли продажи автомобиля

Договор купли-продажи (любой) бессрочен. Просто есть сроки постановки на учет. Сейчас на оформление страховки с момента покупки дается 10 дней - и в этот срок надо поставить авто на учет. Если после покупки получены транзиты, то срок постановки - срок действия транзитов (20 суток) . Потом за просрочку будет штраф. А сам договор - это документ, который необходим для постановки на учет, а потом, к примеру, для подтверждения стоимости авто перед налоговиками.

Договор дарения, или договор купли продажи - обязательно заверяется нотариусом?

нет, нотариус не при делах. договор дарения или купли-продажи движимой вещи совершается в простой письменной форме, ст.574 ГК РФ договор дарения или купли-продажи недвижимости регистрируется в рег.палате, ст.574 ГК РФ

да

Да,помимо этого должны быть справки из БТИ из ЖЭКа.

Из всех разновидностей договора дарения государственной регистрации подлежит лишь договоры дарения недвижимости (п.3 ст.574 ГК РФ), поэтому момент регистрации договора дарения недвижимости совпадает с моментом его заключения. Государственной регистрации подлежит не только сам договор дарения, но и переход права собственности от дарителя к одаряемому. Государственная регистрация договора дарения и регистрация перехода права собственности совершают как одновременно, так и в отдельности. Договор купли-продажи недвижимости не подлежит обязательному нотариальному заверения, но в некоторых случаях нотариальное заверение крайне желательно или необходимо. И в не зависимости от формы договора (ППФ или Нотариальный) согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности по ДКП подлежит обязательной государственной регистрации. Регистрация договора купли-продажи квартиры (доли в праве собственности на квартиру, комнаты, жилого дома) включает в себя: Составление ДКП в ППФ или нотариально Формирование пакета документов необходимых для регистрации. И непосредственно сама государственная регистрация ДКП. Сделки с недвижимостью и регистрация договора купли продажи. Регистрация договора купли продажи может быть добровольной или обязательной. В действующем законодательстве обязательная регистрация договора купли-продажи подлежит обязательной регистрации в случае перехода прав собственности. Такой порядок предусмотрен статьей 551 Гражданского Кодекса РФ. Отметим, что ГК РФ в статьях 131 и 164 определяет обязательную регистрацию права собственности на недвижимость. Свидетельство о праве собственности является единственным правоустанавливающим документов на объект недвижимости. Поэтому если вы приобрели недвижимость, получили ее в качестве наследства или дарения, вам необходимо пройти процедуру государственной регистрации недвижимости. Тот же Гражданский кодекс Российской Федерации определяет порядок регистрации пава собственности на недвижимость, при проведении сделки купли- продажи только через регистрацию договора купли продажи. Однако в этом вопросе есть свои правовые тонкости, например, тип помещения или объекта недвижимости определяет нужно или не нужно проходить обязательную регистрацию договора купли-продажи.

Нет не обязательно

Татьяна, вы ли это? :-) если нет особого объекта (недвижимость, жилое помещение, как особый вид недвижимого имущества) закон не требует даже простой письменной формы. Т.е. возможна устная форма сделки. в случае недвижимости - простая письменная форма в виде единого документа. жилое помещение - гос регистрация договора. иных обязательных требований по форме договора нет

Гражданским кодексом РФ регистрация обоих видов договоров у нотариуса не установлена в качестве обязательного условия. т.е. не обязательна. ст. 574 ГК РФ устанавливает, что дарение может быть совершено устно. В письменной форме договор дарения движимого имущества должен быть совершен: если дарителем является юридическое лицо и стоимость дарения превышает 5 МРОТ; договор содержит обещание дарения в будущем. При этом договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (в Росреестре). Договор купли-продажи также может у нотариуса не регистрироваться. Просто в случае купли-продажи недвижимого имущества переход права собственности на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован Росреестром. Регистрация указанных договоров у нотариуса лишь дополнительная подстраховка, связанная с тем, что нотариус несет имущественную ответственность за удостоверенный им договор.

Нет! Нотариус не нужен, это Ваша личная инициатива. По закону - договор купли-продажи или договор дарения регистрируется в регистрационной палате при наличии документов на Объект, оплату госпошлины, участников сделки (либо личное присутствие, либо по доверенности) присутствие с гражданскими паспортами.

Как договор дарения ,так и договор купли -продажи может быть составлен в простой письменной форме ( главное составить правильно текст, чтоб были учтены все моменты ).При этом у нотариуса заверять такой договор не надо. Можно обратиться к нотариусу за составлением договора в простой письменной форм, при этом оплачиваются услуги нотариуса только за правильное составление договора ( от 3000 рублей). И такой договор подлежит обязательной госрегистрации в регистрационной палате, где необходимо предъявить паспорт, договор + тех.паспорт, оплаченную госпошлину.

Если договор купли-продажи квартиры подписан и уже сдан на гос. регистрацию, а продавец передумал продавать.

поздно пить боржоми

можно в течении полгода все отменить как с вашей стороны так и с другой стороны

теперь только подавать в суд, суд может расторгнуть сделку. Сделка уже состоялась.

Это на Ваше усмотрение.... Можно отказаться а можно и через суд понудить к регистрации

\" Передумал \" - это не основание к расторжению договора купли - продажи квартиры или признанию данного договора недействительным ! :) Решение данного вопроса только в судебном порядке !

У продавца есть только две недели отказаться от сделки. Он должен вернуть полученные деньги и вместе с покупателем написать заявление в Регпалате об отказе от регистрации сделки. При этом покупатель должен так же заявить, что указанная в договоре купли-продажи сумма ему возвращена полностью. Тогда Рег палата аннулирует заявление о регистрации сделки, и все останутся при своих интересах. Продавец- со своей квартирой, а покупатель- со своими деньгами. Все телодвижения по прекращению сделки позднее могут производиться только по решению суда. В случае, когда расчёт по договору купли-продажи производится после получения покупателем свидетельства на право собственности, например, через банковскую ячейку, всё проще. Продавец не позднее 2-х недель пишет заявление об отказе от регистрации, получает у них справку о том, что участники сделки отказались от регистрации и завершения сделки и идёт с покупателем в банк, чтобы взять из ячейки деньги и вернуть покупателю. Как-то так.

Да нету у покупателя никаких двух недель и никаких полгода тоже нет. Потому что покупатель НЕ ОТКАЗЫВАЕТСЯ от сделки покупатель ПРОТИВ расторжения договора. Все что написала Таис верно, но только в том случае если и покупатель готов договор расторгнуть. А у Вас ситуация другая-покупатель от сделки не отказывается Просто так в одностороннем порядке продавец не может отказаться от сделки, тем более документы уже сданы в Росреестр. Максимум, что может сделать продавец-это подать в Росреестр какое-нибудь заявление. Максимум, что сделает Росреестр-это ПРИостановит регистрацию сделки на срок 3 месяца. И если за этот срок в Росреестр не поступит или заявления покупателя о том, что он тоже желает расторгнуть договор или решения суда в пользу продавца (например, признание договора купли-продажи по каким-то обстоятельствам недействительным) сделка будет успешно зарегистрирована и покупатель станет полноценным собственником квартиры. Ссылаться на то, что не уплачены (или не будут уплачены) деньги-бессмысленно, покупатель ведь не отказывается платить Так что своим отказом продавец только, извините, насрет себе в штаны (особенно если полный расчет должен у вас быть после получения документов с регистрации)

После подачи документов на госрегистрацию в одностороннем порядке продавец. расторгнуть регистрацию не может. Может приостановить и подать в суд. Если нет веских причин, то и суд сделку не отменит.

Анулирование договора купли-продажи авто Подскажите пожалуйста,купил авто,оно было снято с учета,закончились транзиты, я их продлил,а теперь хочу продать авто,на учет я его так и не поставил, сегодня обратился в контуру где оформлялся договор купли-продажи с просьбой анулировать договор,мне было отказано и сказали что теперь мне необходимо получить рег.знаки,затем снять с учета и только после этого я могу продать авто,правомерно ли? и какие у меня есть варианты без постановки на учет и снятия?

Продать авто, не поставленное на учет, в принципе можно. Да, при аннулировании договора купли-продажи - можно придти в ту контору с покупателем, чтобы они переоформили договор с Вас на него. Либо постановка на учет с одновременным снятием - т.н. операция 69. Делается именно при продаже авто. При этом платить надо только за транзитные номера. Иначе у покупатель потом не сможет поставить авто на учет!

Снятый с учёта авто с транзитками можно продать.

Не муди! Продай от лица певого продавца, дог. купли -продажи может быть рукописный , хоть на туалетной бумаге, а перекупы как делают????)))))))))))))))))))))))))))

Ни хрена не понял- но скажу одно- договор- не доверенность и аннулировать его можно только в судебном порядке...

Покупатель может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях: если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ); если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (ст.417 ГК РФ); при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (ст.421 ГК РФ); при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (ст.428 ГК РФ); в случае передачи некомплектного товара (ст.433 ГК РФ); в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (ст.443 ГК РФ); при просрочке поставки товаров (п.4 ст.464 ГК РФ).

Считается договор купли продажи заключенным при оплате товара, без его получения??? Например КБТ...

Не знаю, что такое КБТ, но судя по вопросу речь идет о двустороннем, возмездном, реальном договоре купли-продажи.Таких примеров сколько угодно. Например, вы заказываете машину или мебель, оплачиваете товар и ждете когда его доставят.Конечно, же этот договор является заключенным.Только чек не потеряйте.

да

А КБТ - это что? Что касается вопроса о том, считается ли договор заключенным, если имеется оплата товара, то однозначно ответить на этот вопрос нельзя - мало информации. Чтобы получить внятный ответ на этот вопрос надо уточнить: - согласованы ли стороными условия о наименовании и количестве товара и если согласованы, то как именно и в каких документах; - исполнялся ли договор полностью или частично. Оплата товара (без согласования условий о наименовании и количестве товара) сама по себе не свидетельствует о том, что договор купли-продажи был заключен (см. ст.ст. 432, 455 ГК).

Расторжение договора купли-продажи. В течении какого срока это возможно, если обнаружен дефект товара?

в течении всего гарантийного срока, пишите претензию на имя предпринимателя и относите в магазин 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В течении гарантийного срока, а что -повашему усмотрению.

договор купли-продажи автомобиля по доверенности где можно скачать?

Нигде не надо скачивать. Если у Вас доверенность от покупателя авто,то бланк договор купли-продажи Вам заполнят в месте оформления справки-счет. Если же Вы неправильно сформулировали вопрос и фактически покупаете авто, взяв от продавца доверенность на право его продажи, то Вам достаточно взять от него расписку о том,что деньги за авто он получил полностью и претензий не имеет.

Здесь договор купли-продажи http://www.autonovice.ru/dog.htm Но для продажи по доверенности он не нужен. Справки-счета отменены. Возьмете с покупателя расписку в вольной форме, что автомобиль осмотрен, передан и претензий со стороны покупателя нет, деньги в таком-то размере получены. И аналогичную передадите покупателю.

Сколько действует договор купли продажи ТС Пластиковые транзиты, договор на руках, сколько у меня времени чтобы поставить авто на учёт? И что делать с ТО ведь там указан гос. номер предыдущего владельца?

договор купли-продажи вообще помоему бессрочный с пластиковыми номерами можно ездить 20 дней (раньше было 30, но когда ставила свою на учет вычитала, что 20) с ТО вообще по закону можно отксерить ПТС, возить копию с собой, и до истечения срока ТО доказыать гайверам, что ты прав но если не хочешь геморроя, то лучше сразу при постановке на учет сделай ТО

я ездила месяц, то ли 20 дней, а потом продляла. Г/н так и будет пока вы не поставите на учет.

20 дней а ТО придется пройти

Действует договор пожизненно, он подтверждает факт купли-продажи. А вот на учёт нужно машину поставить в течении 5 рабочих дней (рабочих дней ГИБДД) А дальше идёт нарушение правил регистрации.

В коммерческом Мрэо Санкт- Петербурга постановка на учет стоит 3605 р.( оформляла в январе этого года )

Составление договора купли продажи на обычном листе с подписями сторон кто-то должен заверить?

Можно составить договор купли-продажи, написав его самими. Заверять - подписями продавца и покупателя под их полными данными достаточно. Но все-таки распечатанный и заполненный договор выглядит солиднее и заполнить его легче. И он тоже считается простой рукописной формой. К примеру, такой http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html

нет, не обязательно...

договор может быть составлен на любом листке, даже в клеточку, закон этого не оговаривает и заверения кроме подписи сторон не требует. но если Вы его заверите у нотариуса то при возникновении спорной ситуации будет легче что то доказать.

Не надо,просто все паспортные данные обеих сторон,место и дата составления.Покупателю ксерокопию паспорта продавца,продавцу ксерокопию заполненного для продажи ПТС.Пригодится для МРЭО и налоговой.

у меня договор купли продажи на транзитах как продать не гоняя машину в гаи? помогите а то я затупался

по договору купли-продажи, но через доверенность. либо, если договор к-п заключен через комиссионку, перезаключить договор на нового хозяина, с внесением в птс пометки, но нужен владелец авто у которого вы покупали авто - чтобы переподписать договор к-п

Как расторгнуть договор купли-продажи дома Месяц назад знакомые купили дом в Краснодарском крае. После переезда обнаружились значительные дефекты в жилье, которые тщательно скрывались мебелью при осмотре, естественно об этом вслух не упоминалось. Дом не подходит для комфортного проживания семьи, нужны немалые вложения.Является это основанием для расторжения договора купли-продажи? Есть возможность вернуть деньги в данном случае?

Геморройно, но можно. Законодательством установлены условия расторжения договора купли-продажи объекта недвижимости. Расторжение договора - это досрочное прекращение действия договора и тем самым возникших из него обязательств, срок исполнения которых на момент расторжения не наступил. Срок действия договора определяется условиями договора, которыми может быть установлено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Если в договоре отсутствует указанное условие, договор признается действующим до установленного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств (ст. 425 ГК РФ). К расторжению договора применяются нормы права, регулирующие прекращение обязательств. Надлежащее исполнение сторонами обязательств прекращает действие договора, т.е. в случае, когда обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме, договор прекращает свое действие. Гражданским законодательством установлена презумпция, согласно которой основанием для изменения или прекращения договора является соглашение сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Однако Гражданским кодексом РФ, другими законами и договором может быть предусмотрено также иное. Например, если договор заключен в пользу третьего лица, то с момента выражения этим лицом намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять договор без согласия третьего лица (ст. 430 ГК РФ). Гражданским кодексом РФ предусмотрены два случая, когда допускается изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда: 1) при существенном нарушении договора второй стороной; 2) в других случаях, предусмотренных ГК РФ, и иными законами или договором. Односторонний отказ от исполнения обязательств (расторжение договора), одностороннее изменение условий договора действующим законодательством не допускается (ст. 310 ГК РФ), кроме случаев, предусмотренных законом или договором. Порядок расторжения и изменения условий договора установлен ст. 452 ГК РФ, согласно которой соглашение об изменении и расторжении договора заключается в той же форме, что и договор. Для объектов недвижимости предусмотрено заключение договора в письменной форме путем составления одного документа, выражающего его содержание и подписанного сторонами (п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434, ст. 550 ГК РФ). Таким же требованиям должно соответствовать и соглашение о расторжении или изменении договора. Для решения спора о расторжении и изменении договора в суде может быть предусмотрено обязательное досудебное урегулирование спора. Если договор расторгается или изменяется по соглашению сторон, обязательства считаются прекращенными или измененными с момента заключения соглашения сторон. Согласно требованиями п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если другое не установлено законом. Правила, установленные вышеназванной статьей ГК РФ, применяются и к соглашению о расторжении и изменении договора, подлежащего государственной регистрации. Любое дополнительное соглашение к договору, подлежащему государственной регистрации, также подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При решении вопроса о расторжении договора важно то, что в соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае расторжения договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Так, если в период действия договора стороны приходят к соглашению о его досрочном расторжении, а имущество, например квартира, по договору купли-продажи уже передано покупателю и зарегистрирован переход права собственности к покупателю, решить в соглашении о расторжении договора вопрос о возврате квартиры продавцу возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. Расторжение договора, государственная регистрация

Обращаются пусть в суд.

Вам сказали очень много и грамотно, но не знаю насколько с пользой. Есть реальные шансы расторгнуть договор через суд, если эксперт признает дефекты дома такими, что не позволяют его использовать для проживания. Однако тут есть подводные камни. Во-первых, какую сумму указали в договоре купли-продажи? Очень часто, что-бы уменьшить налоги и пошлины, стороны указывают в договоре меньшую сумму, чем реальная стоимость дома. В этом случае Ваши знакомые в судебном порядке могут претендовать на возврат только этой суммы. И еще - так ли уж все страшно? Говорю как риэлтер - ЛЮБОЙ дом после покупки надо ремонтировать! Исключение составляют только новые дома \"под ключ\" и очень дорогая элитная недвижимость. Никаких гарантий, что после покупки другого дома, там не вылезут аналогичные проблемы.

Хоттабыч ответил полно. Но неудобоваримо. Кроме геморройной оценки. Оцените в связи с этим только одно: смогут ли Ваши знакомые доказать, что при должной осмотрительности и заботливости они не могли и не должны были обнаружить эти недостатки. Причём недостатки по настоящему существенные (которые вряд ли можно скрыть мебелью!).

если договор купли продажи составляет юрист,она должна проверить подлинность документов?

Договора купли продажи недвижимости готовят в регистр.службе или нотариус, они обязательно все проверяют.

Нет, она же юрист, а не экспертное бюро

А конкретно этот юрист кто? У нас каждый суслик - агроном, а каждый второй - юрист.

Этот юрист не должен и не обязан проверять подлинность документов, связанных с составлением проекта договора купли-продажи, если такие обязательства не предусмотрены договором об оказании правовых услуг, заключенным между Вами и данным специалистом, во исполнение которого подготавливается проект такого документа. В связи с изложенным для исключения возможных спорных ситуаций рекомендую на будущее заключайте с нанимаемым юристом договор об оказании правовых услуг, в котором предусматривайте конкретные обязательства такого специалиста.

Нужен договор купли-продажи кузова. Где скачать?

Вам нужен договор купли-продажи номерного агрегата. Вот такой, например

Я с Тырнета Скачивал, в Поисковик Тисни!

договор купли-продажи обязательно ли заверять нотариально?

Поидее да

Договор купли-продажи чего? Аллюминевой мясорубки или трехкомнатной квартиры?

Договора купли-продажи, дарения, аренды и т. д. кроме договорв ренты, могут бзаключаться в простой письменной форме. Без нотариуса и дешевле. Можно попросить риелтора или юриста стоимость от 2 до 5 тысяч рублей.

Не обязательно ! :)

Теперь нет. Можно составить самим, написать даже от руки. Окончательная регистрация в Регпалате. Они и утвердят.

не обязательно договора купли - продажи заверять у нотариуса, можно сразу регистрировать такие сделки напрямик в юстиции...

не обязательно, лишняя трата денег. мне договор напечатали прямо в рег. палате пять лет назад за три сотни, при чём здесь 2-5 тысяч, ваще не понимаю. вы можете его сами написать - бесплатно

Подскажите, договор купли-продажи квартиры нужно регистрировать у нотариуса? НПА?

В ответе на Ваш вопрос правы оба ответивших ранее, а именно: 1. Нотариус, во-первых, ничего не регистрирует, он удостоверяет договор, документ и т.д. Договор купли-продажи недвижимости не требует обязательного нотариального удостоверения, его можно напечатать самому, воспользовавшись образцом, либо обратиться к специалисту, который Вам его выполнит. 2. Но для перехода права собственности на Вас, договор купли-продажи недвижимости (любой: хоть в простой письменной форме, хоть нотариально удостоверенный) необходимо зарегистрировать в ФРС. То есть, ни нотариально удостоверенный, ни договор в простой письменной форме, имеющие РАВНУЮ юридическую силу, без гос.регистрации в соответствии с установленным законом порядком, не действительны.

Можно,но не обязательно.обязательного нотариального удостоверния не предусмотрено.Достаточно ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЫ. Договор,составленный В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ,нужно зарегистрировать в ФРС. Но форма договора так и называется- ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ

нет. такой договор под страхом недействительности обязательно подлежит госрегистрации в федеральной регистрационной службе. Простой письменной формы НЕДОСТАТОЧНО!!! Основание: ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\"

Договор купли-продажи вступит в свою силу, а право собственности у покупателя возникнет по этому договору только после процедуры гос. регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Иных способов возникновения права собственности по договору купли-продажи законом не предусмотрено.

Нотариус не регистрирует договора, а удостоверяет. Регистрируют договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Достаточно ли подписи продавца в договоре купли продажи,что бы квартира считалась моей?

Нет, недостаточно. Договор купли-продажи считается заключенным не с момента когда на нем поставлены подписи продавца и покупателя, а с момента, когда на нем поставлен штамп о государственной регистрации в Росреестре. Если Вы действительно покупаете квартиру, а не праздно любопыствуете, то срочно обратитесь к адвокату и не делайте без него ни одного шага.

нет. кроме того, что договор должен быть подписан обеими сторонами, его ещё и государство должно зарегистрировать. иначе сделки не было, и \"продавец\", получив бабло, может смело там дальше проживать. \"покупатель\" остается в жопе.

Нет. Эту подпись должен заверить нотариус

нет, нужна еще ваша подпись, и государственная регистрация сделки с выдачей свидетельства о праве собственности и отметкой рег. палаты на договоре

Конечно же нет. Для того, что бы недвижимость (в данном случае квартира) стала Вашей собственностью, необходима регистрация в государственных регистрационных органах. Сам по себе подписанный сторонами договор купли - продажи еще не обуславливает возникновение права собственности.

Уважаемый Анатолий Аникин! Для того, чтобы приобрести квартиру недостаточно подписать договор купли продажи. Необходимо также зарегистрировать сделку. Именно с момента регистрации сделки квартира будет считаться Вашей, то есть, когда Вы получите свидетельство о праве собственности.

подписи отражают только намерения сторон.

продавец может продать свою квартиру по такому договору хоть десять раз кто первый зарегистрирует , того и квартира

потерял договор купли-продажи авто,что делать.

Если техпаспорт уже оформлен на Вас договор купли-продажи не нужен. Если нет - то взять дубликат на бирже, или у нотариуса (в зависимости от того где он оформлялся)

обратиться первым делом в мрео

Обратиться к нотариусу,где совершалась сделка.

Кто оплачивает договор купли -продажи и документы поданные на регистрацию(продажа сада) покупатель или продавец?

оплата услуг за составление договора купли-продажи - по соглашению сторон. госпошлины за госрегистрацию недвижимости оплачивает покупатель. если сам договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации, то госпошлину оплачивают стороны пополам. многолетние насаждения, к которым относятся и сады, исключены из перечня недвижимого имущества.

Вы, наверное имели ввиду госпошлину? по решению сторон.

Заинтересованная в сделке сторона - по договоренности сторон

Закон сторонам предоставляет право, по обоюдному согласию сторон. Во всех сделка, расходы несет заинтересованная сторона. А кто у Вас заинтересован в оформлении права собственности?

обычно сделку оплачивает покупатель. , а за получение новых свидетельст- каждый сам за себя

нужен образец договора купли - продажи автомобиля для физического лица не знаю точно, так ли этот документ называется, но нечто подобное тоже пригодится

ДОГОВОР купли-продажи транспортного средства Город Краснодар, Краснодарский край, Российская Федерация. ____________________________________________________________________________________. Мы, нижеподписавшиеся: гр. ______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны и гр. _______________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1). ПРОДАВЕЦ передает в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает в собственность и оплачивает в соответствии с условиями настоящего договора транспортное средство марки: __________, тип ТС ____________, идентификационный номер (VIN) ________________________, год выпуска ________ год, модель, № двигателя ______________________, шасси (рама) № _______________, кузов (кабина, прицеп) № _____________, цвет ______________________, ТС снято с регистрационного учета в для отчуждения на территории РФ от ____________________, свидетельство о регистрации ТС сдано, выданы транзитные номера _______________________от ________________ года. 2).Указанное транспортное средство принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании паспорта транспортного средства _________________ выданного __________________ года __________________________________________________________________________________ 3). По соглашению сторон цена отчуждаемого транспортного средства устанавливается в размере: _________________________________________________________________________ рублей. Расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора. 4). ПРОДАВЕЦ подтверждает, что до заключения настоящего договора отчуждаемое автотранспортное средство не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 5).Автотранспортное средство считается переданным ПОКУПАТЕЛЮ с момента подписания настоящего договора. 6).Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон. Подписи сторон: ПРОДАВЕЦ: _______________________________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ:______________________________________________________________________

Оформление договора купли-продажи автомобиля возможно при наличие следующих документов: * ПТС - паспорт транспортного средства. В нем должна быть сделана отметка ГБДД о снятии с учета для продажи, отчуждения. * Паспорта продавца и покупателя. * Если продавец не является собственником и не вписан в ПТС - необходима доверенность от владельца ТС на совершение сделок с данным автомобилем. * Если покупатель не собирается стать собственником, вписанным в ПТС - необходима доверенность на покупку автомобиля от лица, который станет новым собственником. * Кроме того,в ГБДД нужно получить свидетельство о высвободившемся номерном агрегате для последующего оформления. Рыба договора: Договор купли-продажи ____________________ г. _________________ (дата) Мы, гр._________________________________________, проживающий(ая) по адресу _____________________________________________________, паспорт серии __________№______________, выдан \"___\" __________ ____ г., _____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем \"Продавец\", и ______________________________, проживающий по адресу _____________________________________________________________________, паспорт серии _____________№__________, выдан \"___\" _________ _____ г., _____________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем \"Покупатель\", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Продавец продал, а Покупатель купил автомобиль: Марка, модель Идентификационный номер (VIN) Год выпуска Двигатель Шасси Кузов Цвет 2. Указанный автомобиль, принадлежит Продавцу на основании паспорта транспортного средства, серии ____________ №________, выданного ____________________________________________________________ \"___\" ______ ______ г. 3. Указанный автомобиль оценен сторонами на сумму _______________________________ руб. 4. За проданный автомобиль Продавец получил с Покупателя _______________________________ руб. 5. Со слов Продавца автомобиль никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. ___________________________ _____________________________ ___________________________ _____________________________ (подпись, фамилия продавца) (подпись, фамилия покупателя)

договор купли продаже как нормальный? кт№1
Я ____________________________________ в дальнейшем продавец авто ______ имеющее следущие номера кузов___________, двигатель___________, рама___________.

Снимаю с учета выше указанное авто для дальнейшей продаже ____________________________________ в дальнейшем покупателю за суму_________рублей.( рублей)
Покупатель отдаёт деньги за авто продавцу в размере__________________рублей только после постановления авто на учёт покупателем. Поскольку у покупателя возникли сомнения с возможностью в дальнейшем постановки авто на учет под своим именнем.
Я ____________________________________ гарантирую что до заключения настоящего договора вышеуказанный авто не кому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом или запрещением не состоит, а так же рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена.
До постановки авто на учет покупателем авто будет находится у продавца, с выездами связаными для постановки авто на учет на имя покупателя.
Если возникают проблемы у покупателя с постановкой авто на учет, то продавец остается собствеником, а покупатель не отдаёт деньги.
Если покупатель ставит авто на учёт, то обе стороны подписывают пункт№2.
Покупатель ознакомлен и видел техническое состояние авто как с наружи так и в салоне атомобиля, и он имеет При появлении дополнительных дефектов как внутри так и снаружи авто,то продавец и покупатель отказываются от этой зделки и не имеют претензий к друг другу.

Пунк№2
Я покупатель________________________________ поставил авто______ имеющее следущие номера: кузов___________, двигатель___________, рама___________. на учет на своё имя и отдал деньги в размере____________________рублей
подпись покупателя_____________.

Я продавец ________________________________ получил деньги за проданное авто в размере___________________рублей
подпись продавца________________.

Я покупатель ознакомлен с данным договором и согласен___________________ Подпись покупателя__________ число___месяц_______год____

Данные паспорта покупателя:

Я продавец ознакомлен с данным договором и согласен___________________ Подпись продавца__________
число___месяц_______год____

Данные паспорта продавца:

Я по этому 2 раза продавал: Образец договора купли-продажи: Город _______________________ \"___\"____________ 20___ г. Мы, Продавец ____________________________________________________ (наименование юридического лица, Ф.И.О., серия ______________________________________________________________________ и номер личного паспорта гражданина - предпринимателя, кем и ______________________________________________________________________ когда выдан, адрес, телефон) и Покупатель _________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, наименование ______________________________________________________________________ юридического лица) заключили настоящий Договор о нижеследующем: Продавец продает транспортное средство (номерной агрегат) Идент. № (VIN) ____________________ № кузова ___________________ Марка, модель _____________________ № шасси (рамы) _____________ Год выпуска ____________ Паспорт ТС: серия _________ № _________ Модель, № двигателя ______________ дата выдачи _________________ стоимостью ________________________________________________ рублей и передает его Покупателю, а Покупатель принимает данное транспортное средство (номерной агрегат) и уплачивает его стоимость. Транспортное средство Деньги в сумме _____________ (номерной агрегат) __________________________ получил ____________________ __________________________ (подпись покупателя) получены _________________ (подпись продавца) М.П. М.П. (для юридических лиц) Для оформления договора купли продажи автомобиля необходимо: Для частных лиц - ПТС (паспорт транспортного средства) с отметкой ГАИ о снятии с учета для продажи, отчуждения; - Присутствие продавца и покупателя с паспортами (или доверенных лиц); - Доверенность, если продавец или покупатель не являются собственниками; - Для оформления номерного агрегата необходимо в ГАИ получить свидетельство на высвободившийся номерной агрегат. Для организаций - ПТС (паспорт транспортного средства) с отметкой ГАИ о снятии с учета для продажи, отчуждения; - Представитель организации с доверенностью на право продажи (покупки) ТС; - Копия приказа о продаже ТС с указанием данных автомобиля (марка, модель, год выпуска, VIN , номер двигателя), заверенная печатью; - Балансовая справка с указанием стоимости автомобиля или указать стоимость в приказе; - Присутствие продавца и покупателя (или доверенных лиц).

Никто в МРЭО читать эту галиматью с ошибками не будет. Оформите нормальный договор Купля-продажа.

кто пишет договор купли-продажи недвижимости?

Тот, кто грамотнее, тот и пишет договор купли-продажи недвижимости. Это не так уж и важно, лишь бы обе стороны были согласны его потом подписать.

юрист

юрист в юридической конторе

если договор купли продажи на другого человека могу ли я на себя её оформить?или как переоформить договор на себя

Самый дешевый способ-это чтоб владелец пошел в Гаи и написал заявление на выдачу нового ПТС (500 р.).Типо потерял.Ведь сейчас в ПТС стоит подпись нового владельца,а ездиет он по договору купли-продажи?Так получается?Иначе придется ставить на учет новому владельцу и покупать у него. После выдачи нового ПТС прежний договор не нужен уже.Вроде понятно объяснил

если оформлен на другого то вы ничего не можете, может только владелец))) а то найдутсья умнки которые будут все тачки на себя оформлять ахаххаа

возможен ли договор купли продажи комнаты ,если технический паспорт на неё просрочен?

Договор купли-продажи жилого помещения подлежит гос. регистрации, а для этого необходимо, чтобы Ваши права на эту комнату УЖЕ были ранее зарегистрированы в рег. службе. Но если в ЕГРП данные об этой комнате уже есть, то значит Кадастровый (или Технический) паспорта на комнату тоже уже представлялся в рег. службу. И в этом случае при при последующих сделках с этой комнатой для гос. регистрации договора и перехода прав (на комнату к Покупателю) повторное представление ни Кадастрового, ни Технического паспорта НЕ в рег. службу НЕ требуется (п. 10 ст. 33 ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\") и рег. служба предъявлять его не имеет права. Правда, на представлении \"свежего\" Техпаспорта может настаивать Покупатель, чтобы быть уверенным в отсутствии самовольных перепланировок покупаемой комнаты. И это его требование, в случае предъявления его Продавцу, и логично, и обосновано. Ну, и не забудьте о преимущественном праве собственников других комнат в этой квартире на покупку этой комнаты, если Продавец продает комнату посторонним лицам. Удачи.

закажите в БТИ новый , его срок действия 5 лет

Всё равно новый заказывать!

Возможен договор ,если продавец имеет правомочия собственника - это самое главное.. Остальное- технич. вопросы. Вызывайте БТИ- нов. кадастр. паспорт и нет проблемы.

Технический паспорт не может быть \"просрочен\", так как он не является скоропортящимся товаром.

техпаспорт бессрочен, мало ли что на нем написали

при имеющимся договоре купли+продаже можна ли авто переписать на другое лицо без пастановки на учет ?

Возможно.... 1. если выписан рукописный договор купли-продажи, то в ПТС делаете на полях \"Особые отметки\" запись: договор купли продажи аннулирован такого-то числа и подписи тех, кто расписывался в этом договоре. 2. Выписываете договор на себя и топаете в РЭО на постановку. --- 1. Если выписана справка-счет, обращаетесь в фирму, где ее выписывали и расторгаете ее (они делают такую же отметку на полях) 2. выписываете новую справку-счет на нового хозяина (осторожно: в фирме могут потребовать согласие собственника, который последний в ПТС снимал авто с учета))))

читай правила ,да!

вообще возможно, но подсказать как это сделать смогу если вы ответите на мои вопросы: 1. вписан ли новый собственник в птс? 2. где оформлялся договор купли-продажи (в торговой организации или сами писали)? 3. сможете ли найти человека того кто продавал авто вашему продавцу?

Договор купли-продажи автомобиля заключённый двумя физ. лицами и не заверенный юр. лицом имеет юридич. силу?

Все зависит от стадии сделки, уесли началось движение денег то это один вопрос связанный с убытками одной из сторон (разрешается в судебном порядке.), а если движение денег не было до договор купли-продажи (имеет юридическую силу с момента его подписания сторонами участвующими в сделке) может быть расторгнут любой из сторон в независимости заверялся этот договор посредником или нет.

да

Ясен пень имеет, во всяком случае в России.

при чем тут юр лицо? Если покупает и продает физ лицо, оформление на физ лицо - то ничего нигде заверять не нужно

заверять нужно,т.к. в нашей стране известны факты мошеничества с такими как Вы

Действителен ли договор купли-продажи транспортного средства между физическими лицами без печати третьей стороны? и под

дважды использовал договор купли-продажи авто простой рукописной формы, составленной мною. При поставке на учет в ГАИ ни каких проблем не было.

Договоры купли-продажи, мены, дарения, аренды, залога и др. с автомобилем могут совершаться в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

нет оформлять сделки могут только допушенные конторки (которые имеют печать, ИНН итд)

собственно вам уже сказали. есть такая штука - простая письменная форма

да,но надёжнее заверить.

Где взять копию договора купли-продажи автомобиля???

Копия договора купли-продажи автомобиля может сохраниться в РЭО ГИБДД, где производилась постановка на учет автомобиля после его продажи.

налог с продажи плотится в том случае, если вы владели транспортным средством менее 3х лет.... прийдите в налоговую и оплатите 13% от минимальной стоимости продажи (30000 рублей помоему) . договор можно найти в яндексе, майле или гугле. ..стоит только прописать искомое в поисковике.. . можно и от руки по образцу написать.. . вплоть до сайтов, где можно заполнить и сохранить, распечатать документ....

Не понятен вопрос. Вам бланк нужен или Вы договор потеряли? Если первое-то см. выше, а если второе ищите вторую сторону сделки, договор составляется в двух экземплярах

1.Вторая сторона по сделке. 2.ГИБДД. 3.Сами забейте (бланк) и пере подпишите. Такая мелочь Вы что сами не можете догадаться, ведь налоговой нужен Факт продажи и цена продажи, чтобы взыскать или не взыскивать с вас штрафы и налоги! Думайте сами. Расписку как вариант принесите свою на имя продавца (копию) , скажите что по ней вы получили деньги в сумме 120т. р. . Успехов в мелочи вам не желаю а голову включайте хоть изредка.

договор купли продажи на авто можно от руки написать? в скольки экземпляров? и напишите образец плиз..

Есть типовые договора купли-продажи. К примеру, http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html Заполняете аккуратно 3 экземпляра одной ручкой - продавцу, покупателю два для себя и в ГАИ.

От руки можно. Образец в инете ищи.

можно от руки, образец на сайте гаи. Кол-во экземпляров, я делал 3 продавцу и два себе (покупателю)

Можно. Только чаще всего в образцах нет полей для таких пунктов как \"тип ТС\" и \"орган, выдаший паспорт транспортного средства\". На это инспектора могут обратить внимание и не принять договор. Так что ищите правильные образцы. Как вариант, действительно, на сайте ГАИ. Желательно хотя бы три экземпляра - один продавцу (может потребоваться в налоговой, так что можно и лишний сделать), второй - покупателю \"на память\", третий - остается в ГИБДД после регистрации (тоже покупателю, соответственно).

Есть машина с просроченным договором купле-продажи, страховка

Договор купли-продажи не имеет сроков действия. Есть сроки постановки ТС на учет - 5 суток с даты оформления ДКП. А сам договор бессрочен - это документ, подтверждающий законное приобретение ТС. А что спросить хотели-то? Постановка авто на учет? Так идите и ставьте. За просрочку сроков постановки при возможной проверке на дороге штраф от 300 до 800 руб., при самой регистрации - 100 руб.

перепиши договор на новую дату

договор купли-продажи изначально не может быть просроченным

можно ли анулировать договор купли-продажи на квартиру если уже получен документ о регистрации о праве собственности

Можно.и в личном ( по договоренности!..или в Судебном порядке. Но аннулировать все документы! Не только Договор -купли -продажи..но и свидетельство! Основа последнего ( как юридического Документа-является Договор -купли продажи!

зачем? его хранить и беречь надо как зеницу ока... как вы в случае чего докажете по какой цене купили ? в налоговой ?

Можно. Нужно искать дырки, по каким условиям можно признать договор ничтожным или недействительным?, возможно ли признать судом эту сделку кабальной? Консультации юристов стоят в среднем ( 4000р\\ч). Подготовьте копии всех документов. Сформулируйте и распечатайте вопросы, на которые нужно получить ответы ( соблюдая последовательность).

Если есть основания для этого, то можно. В этом случае необходимо обратиться в суд.

Смотря сколько времени прошло с момента регистрации сделки. Если просто передумали или изменились напр. семейные обстоятельства, то 100% аннулировать НЕВОЗМОЖНО! Но если есть какие либо ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ основания, попробовать можно. Но я знаю случай из практики, когда были произведены денежные расчеты и договор купли-продажи сдан на регистрацию, но через два дня после этого покупатель сропостижно умер и аннулировать договор уже тогда было не возможно, хотя казалось бы причина веская....

исходя из условий вопроса ответ можно как это уже второй вопрос

\"аннулировать\" может суд....

Если Вы продавец и считаете что Вам заплатили бессовестно мало ущемив Ваш интерес Подайте в суд И только после судебных тяжб будет известен окончательный результат

только через суд,но и те люди могут подать на Вас

по суду можно, но нужно иметь веские факторы

Нужен образец договора купли-продажи квартиры с зарегистрированными в ней людьми. У кого есть - дайте, пожалуйста.

набери в поисковике - договор купли-продажи и он тебе выдаст тысячи, только выбирай

ава у тя прикольная) Можно сворую:?

договор с обременением называется

Смотря на каких основаниях у них есть право пользования квартирой. Если на основании Закона, то их нужно указать в договоре купли-продажи. Если они вселены в квартиру по договору с собственником, то их и указывать в договоре не нужно...

у зарегистрированных может быть право бессрочного пользования и регистрациина этой площади,советую в начале все это уточнить. если такое право есть,то вы не сможете их снять с рег.учета и выселить,дажепо суду. хотите приобрести такое жилье,лучше делайте все через нотариуса,т.к. в этом договоре будет оговорено обременение в пользу этих лиц.

нужен \"предварительный договор купли-продажи автотранспортного средства\"... где его скачать? ну форму или образец...

В банке имеют в виду образец договора купли-продажи, который вы планируете заключать. Скачайте с http://proveril-kupil.ru - в левом меню ближе к концу \"договор купли-продажи скачать\"

гугл однако

Договор купли-продажи квартиры составляется с участием нотариуса или же достаточно присутствия риэлтора и нас?

Договор купли-продажи подписывается продавцом и покупателем. Если Вы оформляете сделку в агенстве -вам напечатают договор -проверяйте его и подписывайте. Нотариально заверять договор не обязательно.Его обязательно надо зарегистрировать в УФРС.

Чем больше будет юридических лиц, тем лучше.

Договор составляется и подписывается сторонами (агентством и Вами) самостоятельно по договорённости. А вот саму сделку с передачей денег может сопровождать нотариус, если агентство не работает с банковскими ячейками. Сам договор регистрируется, уже подписаный сторонами, в ЕГРП.

Нотариус в принципе не нужен, так как нотариальное удостоверение договора \"купли-продажи квартиры\" ни какой юридической силы для сторон такого договора не несет. Потому что юридические последствия по таким договорам (переход права собственности) возникают с момента регистрации договора в Юстиции.

как хотите.обязательного требования нотариальной формы сделки в законе нет. договор вступат в силу с момена гос.регистрации в ФРС.

договор вы даже сами можете составить, если уверены в своих знаниях. Или можете пойти к риелтору. Или к нотариусу: одно из двух. Выбирайте, что более приемлемо по цене. Договоры стандартные, у всех в компьютерах есть готовые клише, туда только нужно впечатать ваши данные. Дата пишется от руки при регистрации сделки в ФРС

я думаю, что безопаснее с нотариусом!!

Договор купли-продажи У продавца меется счет-фактура на приобретенный ранее стройматериал, нужен ли нотариально заверенный договор купли-продажи или достаточно обычной расписки для приобретения данного стройматериала? Какие варианты вообще возможны для законного приобретения данного товара?

Договор купли-продажи нотариально заверять совсем не обязательно. В описанном случае достаточно расписки - за такой-то товар такому-то уплачено столько-то...

Не очень понятно... Т.е. Вы хотите купить ранее приобретенный кем-то товар? Если да, то просто договор купли-продажи и накладную о передаче товара. Расписки не даются.

Потерян договор купли-продажи,как и где восстановить? СПб

если договор купли-продажи был оформлен у нотариуса,то получить дубликат в любое время можно у него,то есть по месту составления договора.Удачи.

Договор составляется в двух экземплярах- обратитесь ко второй стороне для получения копии.

Получить дубликат по месту выдачи.

Если договор заключен до 1998 года - у нотариуса. Если после 1998 года - то в регистрационной службе. В общих чертах так.

полгода назад продал машину по договору купли продажи

При продаже авто на номерах для прежнего владельца есть подстраховка от таких случаев. Только Вам надо было сразу, через месяц после продажи авто, это сделать - проверить, снял ли новый владелец авто с учета с Вашего имени или нет. Если нет, то на основании паспорта и договора купли-продажи прежним владельцем подается заявление: \"24.5. ..В отношении зарегистрированных транспортных средств по заявлению прежнего собственника и предъявлении им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортных средств, при отсутствии подтверждения регистрации за новым собственником по истечении 30 суток со дня заключения таких сделок действующая регистрация транспортных средств прекращается. (п. 24 в ред. Приказа МВД РФ от 20.01.2011 N 28)\" Так что как можно скорее идите в МРЭО! А новому владельцу грозят санкции за езду с подложными номерами.

напишите заявление в местное ГИБДД с указанием данных обстоятельств, пусть проверят свою базу данных, в нее просто не внесли изменения

Обратитесь в свое отделение ГИБДД. Принесите им штраф и договор купли-продажи.

Если в ГИБДД она не перерегистрирована - так будет всегда. Аможет фотка и не из ГАИ?

нужно обратиться в отдел ГИБДД по месту регистрации транспортного средства, куда предъявить письмо со штрафом за превышение и договор купли продажи ТС

пока машину не перерегистрирует новый покупатель на свое имя вам так и будет идти налог, и штрафы! вот чем опасна продажа авто с гос номером! В этом случаи вам не сделать ничего, либо ищите этого покупателя вашей машину и за руку ведите в ГАИ на перерегистрацию, либо просто обратитесь в ГАИ и оформите авто в утиль, раз по другому не понимает, на дороге его остановят машину изымут

договор купли продажи земельного участка в общедолевой собственности 10 собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок. Физ лицо хочет приобрести этот участок. Пришлите, пожалуйста образец договора купли продажи земельного участка между Продавцами - участниками общедолевой собственности (физ.лицами) и Покупателем (физ. лицо) , если это возможно

Вам нужно будет составить 10 договоров купли-продажи. вот образец http://www.realtylaw. ru/forma/dogovor/dogovor_430.html?curPos=20 так как эти собственники разные. Потом уже в ФРС вы сможете объединить эти участки

Конечно, можно и 10 договоров заключить и будет это означать, что Вы у каждого сособственника покупаете его долю в праве общей долевой собственности на этот земельный участок, т.е. предметом Договора будет не купля-продажа земельного участка, а купля-продажи ДОЛИ в праве общей собственности на это земельный участок). И по каждому такому договору придется производить гос. регистрацию (в ФРС) перехода к Вам права на очередную ДОЛЮ в праве общей собственности. С покупкой последней доли Вы станете единственным собственником (потом объединять уже ничего не надо будет). Но и гос. пошлину Вы будете платить тоже 10 раз (по 1000 руб.) Гораздо проще заключить ОДИН договор купли-продажи именно земельного участка, при этом все десять сособственником одновременно выступают ПРОДАВЦАМИ (множественность лиц на стороне Продавца) и в строгом соответствии с законодательством (п.1 ст. 246 ГК РФ) согласованно распоряжаются всем земельным участком, как объектом недвижимости (а не своими долями), продавая его физ. лицу - Покупателю. Соответственно - это одно регистрационное действие и однократная госпошлина. Удачи.

Если договор купля-продажа не оформлен в натариусе рег.палата его примет?

Если все верно написано, то примет. Договор купли продажи НЕ подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Да лучше сразу оформлять в регпалате!Надёжней!А у нотариуса ещё апосля бабушка надвое сказала!А в регпалате сразу договор завернут если что не так!

Оформление купли-продажи НЕДВИЖИМОГО имущества оформляется ТОЛЬКО через рег.палату. Нотариус - лишь дополнительное (страховочное) оформление, при котором надо будет платить налог. А так составляете договор у любого квалифицированного в данной области юриста и регистрируете его в рег.палате.

Нет обязательного оформления договора у нотариуса!!

Конечно, примет. Рег палата при регистрации сделки требует обязательного личного присутствия сторон сделки. Так что здесь нотариус и не нужен вовсе.

Договор купли-продажи чего? Квартиры? Такой Договор не требует нотариального оформления, а составляется в простой письменной форме, но сдавать документы в ФРС должны представители обоих сторон.

Если договор купли-продажи гаража в собственности оформить у нотариуса, нужно ли обоим сторонам идти в рег. палату?

нет.

к нотариусу зачем идти? он ничего не регистрирует

Оформить самим договор в простой письменной форме (в инете) и в росреестр регистрировать

Обязательно. Вообще - зачем нужен нотаиус? Он не регистрирует договор, а всего лишь удостоверяет подписи сторон.

на фиг нотариус? заверить доверенность? тогда обоим не надо

Регистрировать договор купли-продажи в регпалате обязательно в любом случае-хоть у нотариуса его оформляли, хоть без нотариуса. Подавать документы в регпалату должны и покупатель и продавец. Но за них это может сделать кто-то третий-по нотариально удостоверенной доверенности. Или еще-нотариусы теперь имеют право (но не обязанность) удостоверенные ими договора сами сдавать в регпалату. Поэтому уточните у Вашего нотариуса-оказывает ли он такую услугу.

Нужно. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Как раз нотариус не обязателен для такой сделки.

раньше договор заверял нотариус сейчас не обязательно можете в агенстве типой договор заключить с покупателем но регистрация в госреестре обязательна там вам выдадут свидетельство на право собственности.

Мы составили Договор купли -продажи в простой письменной форме, два раза снесли его к юристу на редактирование и минуя нотариальную контору, заложили деньги в ячейку Депозитария. В тот же момент отправились в рег. палату и сдали документы.

Нотариус - промежуточный вариант. Можно обойтись без него. Составьте договор купли-продажи, подпишите обе стороны и зарегистрируйте в Регпалате. Без нотариуса обойтись можно, без регистрации - нельзя.

Как оформить произвольный договор купли-продажи автомобиля?

Договор купли-продажи http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html Обратите внимание! Надо вписать даты рождения продавца и покупателя, обязательно указать тип ТС – хотя в образцах об этом порой не указано. Заполнить договор аккуратно, разборчиво, ручкой одного цвета. Для ПТС указать серию, номер, кем и когда выдан. Исправления не допускаются! Еще не помешает копия паспорта продавца. При выполнении всех этих условий очное присутствие продавца при регистрации авто не нужно.

На Яндексе найдете готовую форму. Далее только распечатать или переписать ))

Как выглядит договор купли продажи земельного участка, если участок является наследственным имуществом, которое наследник на себя не оформил и решил сразу продать. Если у кого нибудь есть образец скиньте пожалуйста. Заранее благодарю

точно так же выглядит как и любой другой договор купли-продажи указывается, что участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону(завещанию) от \"___\"____ выданного Ивановым И.И. нотариусом нотариального округа города ____.

Такой участок продать невозможно, несмотря на то, то наследник является его собственником с момента принятия наследства. Для продажи участка, необходимо зарегистрировать право собственности на него. Удачи

Его нельзя продать, или подарить, или обменять, поскольку в этом случае одной из сторон должен быть СОБСТВЕННИК, а по Вашим словам наследник собственность на себя не оформил и, соответственно, собственником не является...

Потерялся договор купли-продажи. Что теперь делать? Он в дальнейшем будет нужен? Как его восстановить? идти в МРЕО?

Господа, укажите мне, глупой, статью в Гражданском кодексе РФ, где на договоры купли-продажи в простой письменной форме естькакие-то ограничения, за исключением имущества, ограниченного в обороте? Даже недвижимость можно купить по простому рукописному договору. Сколько уже можно рассказывать страшилки?! Дарья, договор Вам может понадобиться в случае, если Вы будете продавать машину. И то при условии, что машина пробудет у Вас в собственности менее 3 лет, а продавать вы ее будете дороже, чем за 250 000 рублей. Вот тогда, чтобы доказать, что Вы машину купили дороже, чем продаете, и заполнить декларацию 3-НДФЛ, Вам и потребуется договор. Ведь в данный момент, как я понимаю, машина стоит на учете? Кстати, получить копию договора Вы можете как в МРЭО, так и в той фирме, где его заключали (если действовали через фирму, конечно).

Как вариант идти в ту фирму где его оформляли.

Действительны рукописные договора без нотариуса если это автотранспорт.

Рукописные договора действительны только на территории одного региона. Оба собственника должны быть в одной области...

он тебе не нужен не парься

договор купли-продажи на 2-х собственников Покупатели хотят оформить проплату 50%и50%.Как правильно отразить в договоре

Оформите два договора купли продажи. в договорах укажите предоплату, какую решите. Но предоплату 50% никто не дает. Не более 10%., обязательно с распиской. Если покупатели потом откажутся, где Вы их будете искать с деньгами. Договор не поможет!

Договор купли продажи одному 1\\2 доли и второму 1\\2 доли.

Необходимо указать, что имущество приобретается в обшедолевуюсобственность, с указанием долей каждого из сособственников. Также при формулировке пункта о оплате, следует конкретизировать ту сумму, которую обязан внести, каждый из покупателей.

Договор купли-продажи.... если транзитные номера просрочены , а договор свежий сколько можно ездить?надо перегнать в другой город.

5 суток с даты оформления договора купли-продажи: \"4. Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами <1>, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака \"ТРАНЗИТ\" или в течение 5 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.\"

5 дней

договор купли продажи объясните мне такую ситуацию: знакомый поехал покупать авто на рынке у хачей,и ещё в придачу заплатил за договор купли продажи авто 4000 т р который был составлен этим же хачём за 5 минут от его руки, это так и должно быть? Просто,тоже собираюсь покупать авто,и незнаю как быть? Объясните подробно полностью.

Ну что за ерунда! Договор купли-продажи в простой рукописной форме НИЧЕГО НЕ СТОИТ. А договор, оформленный через комисионный автомагазин, ну где-то 600-1000 руб. Неплохо развели! ((( Вообще во избежание недоразумений и сюрпризов в дальнейшем, тем более имея дело с теми самыми хачами, лучше все оформить через автомагазин. А кто платит за оформление договора обычно заранее договариваются. Часто в пополаме.

кинули лопуха,как лоха последнего..хачи-они и в Африке хачи)))))))))))))))))))

ну хачики как всегда-лохуют всех)))договор через ЧП-стоит 500-600 рублей а от руки и за 4000 это развод)))

Договор купли-продажи квартиры: продавец сохраняет право пожизненного проживания. Допустимо ли такое условие?

любое условие допустимо если его вписать в договор купли-продажи

Вполне. А тем кто покупает это надо? Может лучше договор пожизненного содержания с иждевением?

Допустимо, кроме того - существенное условие (обязательное) для договора купли-продажи жилых помещений - включение в него лиц, которые сохраняют право проживания в жилом помещении. Так что условие допустимо. Только вот покупателю наверное оно совсем не надо. Я бы не купила, даже при очень большом дисконте. Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Все что включено в договор и подписано обеими сторонами имеет юридическую силу! Только вот непонятно, зачем покупать? =)

Да в принципе можно. Разве что я думаю, это может стать причиной признания сделки притворной (ст.170 ГК)

Допускается. И довольно часто применяют такой договор при оформлении между родственниками. Предположим между пожилыми родителелями и детьми, что бы в будущем не вступать в наследство.

если только для того чтобы не вступать в наследство, то можно просто дарение оформить при жизни родителей. Дешевле обойдется.

Потерян договор купле-продажи квартиры как можно востоновить документ и продать квартиру?

В Росреестре получите дубликат ( копию) договора купли - продажи.

\" Востоновить\" можно зайдя в рег.палату (Росреестр) и взяв дубликат свидетельства о праве собственности.

Восстановить нельзя. Если договор оформлялся нотариально, то дубликат договора получаете у того нотариуса, у которого договор был удостоверен, если в простой письменной форме, то дубликат получаете в регпалате.

если договор был зарегистрирован в Росреестре о чем у вас имеется свидетельство, то на сделку его предоставлять не нужно

Договор купли продажи в течение какого времени можно расторгнуть?

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ч. 2 Гл. 12 Ст. 196 ГК РФ). Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме, подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации. Сроки выезда и выписки прописываются в договорах купли-продажи. Обычно это две недели, но сроки могут меняться в зависимости от договорённостей с покупателем. При передаче квартир подписываются акты приёмки-передачи, после этого обязанности продавца по передаче имущества выполнены, обычно подписание данного акта и передача квартиры происходят уже после оплаты по договору и исполнения всех формальностей (в том числе с выпиской). В этом случае нужно говорить об исполнении договора купли-продажи.Расторгнуть можно только действующий договор , в то время как исполненный сторонами договор прекращает свое действие ( ч . 4 ст . 453 ГК РФ). Если же договор не был исполнен и является действующим (например, не подписан акт приема-передачи квартиры , не была произведена оплата), то факт регистрации договора не служит препятствием для расторжения договора продажи недвижимости. Однако надо помнить, что расторжение договора происходит в порядке, определенном ГК РФ. Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что при существенном нарушении договора одной стороной допускается по решению суда изменение или расторжение договора по требованию другой из сторон В частности, стороны вправе расторгнуть договор либо по соглашению, либо в судебном порядке по требованию одной из сторон, если другая допустила его существенные нарушения. На одну из причин,по которой может быть расторгнут договор купли-продажи квартиры,указывает ч.2 Гл.30 Ст . 475 П . п . 2 : \"В случае ...обнаружения неустранимых недостатков , недостатков , которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков , покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.»В силу ч. 2 ст . 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. http://rfpro.ru/question/183011 http://otvet.mail.ru/question/10070216/

нужны веские основания

я заключил договор купли- продажи имущества. продавец умер, после его смерти имущество наследует его жена. как вернуть?

Если увас есть расписка от покойного или договор купли-продажи, то можно обратиться в суд с иском о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.

если договор заключен то что может жена наследовать или это недвижимость?

Смотря чего купили? и чего вернуть , кто кому должен?

продала машину по договору купли- продажи без снятия с учета. штрафы до сих пор идут ко мне

нет. идти в гаи и предоставить договор купли-продажи, они и снимут. Пробуй! Кто то говорил, что так делают! Сходи в ГАИ!!!! В лоб не ударят!

Машина на Вас, так что платить Вам. Нужно забирать машину, брать документы и ехать в ГИБДД, снимать её с учёта. Вообще интересно, если машина пока на Вас, как они ездят на ней? Или Вы их вписали в страховку?

Начнем с того, почему вы не зарегистрировали договор в ГАИ? Далее, каким образом ваши знакомые эксплуатируют АТС без свидетельства о госрегистрации? Или они ездят по какой то доверенности от вас? И последнее - если это все-таки ваши знакомые, попробуйте договориться мирно. Нет, обращайтесь в суд с заявлением о понуждении оформления сделки в соответствии с требованиями к заключению таких сделок.

не зря же вы БЛОНДИНКО! плати

запрет на регистрационные действия

Договор купли продажи сам по себе фикция, если он не зарегистрирован. Вся ответственность лежит на продавце. Переход права собственности покупателю будет, если авто пройдет регистрацию в ГАИ.

неизвестно сколько еще ждать придется, пока новый владелец все переоформит, нужно брать бразды правления ситуацией в свои руки, пока там еще штрафов не накапало

Договор купли-продажи квартиры!Посоветуйте! Моя пра-пра-бабушка хочет заключить с пра-пра-внучкой(мной) договор.Подскажите,какие документы нужно собрать для этого и сколько он будет стоить?(Или есть вариант лучше?например,какой-нибудь другой договор)

Самое лучшее для пра-прабабушки и пра-правнучки заключить договор купли\\продажи с правом продавца на пожизненное проживание в этой квартире. этот договор обезопасит и старшее поколение и младшее от посягательств родственничков. только заверяйте подписи у нотариуса,никакой простой письменной формы,которую смогут оспорить в дальнейшем \"наследники\". Если что то не очень понятно - обращайтесь в личку!

дарственную

подойдите к юристу он вам оформит договор дарения например или оформите завещание-что дороже будет вам потом.мы вот дарственную оформили с полным правом проживания бабушки в квартире до ее смерти и лицивой счет сохранили за ней-так удобней за квартиру платить.я пошла и перевела квартиру потом официально с ней и этим договором на себя

Вы и о первом варианте договора ничего не пишите, а спрашиваете уже о другом. Договоров много бывает и вариантов тоже.

Ольга, ну как можно по таким скудным сведениям ответить на Ваш вопрос, 8. 962.902.940406. Это телефон, по которому я Вам задам ряд вопросов, и постараюсь ответить на все вопросы Валерий Герасимович

Договор дарения Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения недвижимости: Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении). Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия). Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления). Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия): - доверенность (должны быть указаны одаряемый и предмет дарения); - удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями); - свидетельство об усыновлении - для усыновителей; Подлинники договора дарения квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме). Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП. Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия). Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы). Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку по дарению квартиры

возможно дарение, если бабушка сомневается, пожизненное содержание с иждивением, или договор ренты- пока бабушка будет жива внучка без ее ведома и согласия не сможет отчудить квартиру, да и содержать бабулю будет обязана, для пожилых людей это наиболее выгодный вариант, если что-то пойдет не так, старый человек на улице не останется,договор можно расторгнуть через нотариуса при обоюдном согласии - если согласия нет -через суд. В основной массе суды на стороне стариков. после смерти бабушки внучка снимет ограничение в виде залога в силу закона и властна делать с квартирой все кстати - завещание, только после смерти бабушки внучка вступит в правсобственности, да и завещание можно менять, отменять; если права зарегистрированны в ЕГРП- предоставление документов технического учета (кадастровый паспорт) при оформлении сделки и прав не требуется.

если вы пра-пра то лучше вам оформить дарственную.Всей ситуации полностью не знаю но в вашем случаи завещание лучше не оформлять.Если хотите подробней пишите-andrey_s_1970@mail.ru

Как оформить договор купли продажи нежилого помещения сразу двумя собственниками(мужем и женой),Если есть образец плиз?

обычный договор купли - продажи, один продает, а второй дает согласие на продажу, либо оба выступают продавцами

является ли договор купли-продажи подтверждением права собственности на автомобиль?

Да является. Если вы приобрели автомобиль, то договор купли-продажи является подтверждением данного факта и поддтверждает то, что автомобиль теперь является вашей собственностью, а не собственностью автосалона или предыдущего владельца.

Это бумажка для регистрации...

нет. только свидетельство или подобный документ о праве собственности.

Купля подержанного авто, где взять договор купли-продажи ? Допустим осмотрю я авто, все в норме. Заполним мы договор, рассчитаемся, заберу я все документы и договор. Как ехать до дома, если расстояние больше 100 км, через москву, лепить на стекло бумажку транзит ?? Первое авто будет, еще не знаю элементарного.

Договор купли-продажи можно оформить через фирму или самим в простой рукописной форме. К примеру, http://blankinew.narod.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avto-ts.html Обратите внимание! Надо вписать даты рождения продавца и покупателя, обязательно указать тип ТС – хотя в образцах об этом порой не указано. Заполнить договор аккуратно, разборчиво, ручкой одного цвета. Для ПТС указать серию, номер, кем и когда выдан. Исправления не допускаются! Еще не помешает копия паспорта продавца. При выполнении всех этих условий очное присутствие продавца при регистрации авто не нужно. Далее - с момента покупки у нового владельца с 01.01.2012 есть 10 законных дней для оформления страховки ОСАГО (Закон об ОСАГО, новая редакция, ст.4, п.2). И т.к. сейчас страховку ОСАГО без действующего еще не менее 6 мес. талона ГТО не оформляют, то в этот срок надо пройти техосмотр (если Вам надо), оформить страховку и далее поставить авто на учет. Т.е. Вы можете спокойно перегнать авто к месту регистрации и там провести все нужные манипуляции. Правда, есть риск - в случае ДТП, не имея страховки, платить из своего кармана. Либо можно всё сделать по месту покупки авто (техосмотр сейчас можно проходить в любой точке РФ, страховку всегда можно было оформлять где угодно - расчет все равно идет по территориальному коэффициенту Вашей регистрации) и ехать в свой регион ставить на учет. Ездить в это время можно по ДКП и ПТС. Если Вам страховка нужна только для перегона, то есть транзитная страховка сроком на 20 дней, стоит 20% от стоимости Вашего годового полиса. Но по этой страховке авто на учет не поставите. Да и для транзитной страховки тоже нужен талон ГТО.

Хошь сам напиши,хошь в конторку сходи,где этими делами занимаются.

Договор купли – продажи Город Мухосранск, Задолбаной области 32 мая 2012 года. Мы:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и Фамилия имя отчество, проживающий: гор. Мухосранск, улица им. Гитлера 7, паспорт 0000 000000, выдан ОМ № 287 УВД гор.Мухосранска 32.13.2012, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.«ПРОДАВЕЦ» обязуется передать в собственность «ПОКУПАТЕЛЯ» легковой автомобиль ________________________ года изготовления, идентификационный номер (VIN) _______________________________________ двигатель №______________________ кузов №__________________________ цвет кузова _______________________ паспорт _____________________ а «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется принять вышеуказанный легковой автомобиль и уплатить за него определенную настоящим договором денежную сумму. 2. Вышеуказанный автомобиль принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании _____________ _____________________________________________________________________________ 3. Вышеуказанный автомобиль «ПРОДАВЕЦ» продает «ПОКУПАТЕЛЮ» за _____________ рублей. Расчет между сторонами будет происходить в момент подписания настоящего договора. 4. «ПРОДАВЕЦ» не имеет информации о прежних владельцах данного автомобиля и условий его эксплуатации. 5. У «ПОКУПАТЕЛЯ» нет претензий к состоянию подержанного вышеуказанного автомобиля. 6. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется оплачивать штрафные квитанции, выписанные на данный автомобиль, после вступления в силу данного договора, если такие вдруг будут выписаны сотрудниками ГИБДД за нарушение ПДД до регистрации и постановки на учет. 7. «Продавец» заявляет что, до заключения настоящего договора вышеуказанный автомобиль никому ранее не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом, судом и запрещением не состоит. 8. На основании данного договора, вышеуказанный автомобиль может быть поставлен на регистрационный учет в ГИБДД, так как договор не противоречит приказу МВД России от 27 января 2003 года № 59 о Правилах регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД МВД России. 8. ПОДПИСИ ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

договор купли-продажи скачай с тернета (пустой бланк), заполнишь совместно с продавцом. Сейчас множество фирмочек типа \"рога и копыта\" за 500-800 руб рисуют такие договора. Но это развод - зачем платить дяде за то, что можно бесплатно сделать. В ПТС не забудь себя записать. С этим договором зайди в ближайший офис понравившейся страховой компании, и сделай на себя страховку. После оформления договора, автомобиль уже твой (даже без оформления в гаи). Можно проходить техосмотр, оформлять страховку, и т.д., или продать его нафиг первому встречному))

Оформите договор купли-продажи. Произведете расчет. Авто Ваш. Теперь у Вас есть 10 законных дней для того,чтобы оформить страховку и поставить авто на учет. В Вашем случае страховку лучше сделать сразу. Но ОСАГО не оформят без действующего еще не менее 6 месяцев ТТО. ТТО возьмите у старого собственника, ему ТТО уже не нужен. Далее - перегоняйте авто и ставьте на учет в своем регионе.

Если продавец и покупатель проживают в одном регионе у покупателя есть 5 дней для постановки на учет авто. В течении 5 дней можеш гонять по договору потом начнутся проблемы если не поставиш на учет.

Договор купли-продажи автомобиля. С указанием остаточной стоимости. Где ее указать? Или скиньте образец. Спасибо!

В разделе Предмет договора, следующим пунктом после цены купли-продажи автомобиля. Приложение - бухгалтерская справка (на неё тоже ссылка в этом пункте)

Предварительный договор купли-продажи квартиры Мы обратились в агентство недвижимости с целью продать свою квартиру и купить бОльшую. Нам нашли покупателя на нашу квартиру и подобрали вариант квартиры для покупки. В результате, мы оказались в цепи обменов, состоящей из нескольких квартир. В назначенный день встретились хозяева всех квартир, кроме самой последней в образовавшейся цепи. На мой вопрос, почему же не присутствует последняя квартире для подписания предварительного договора, мне юрист сказал, что они приходили накануне и уже подписали договор. Я очень удивилась и попросила объяснить мне, как же они могли без согласования с нами что-то подписать...В результате, все присутствующие в тот день люди подписали предварительные договоры купли-продажи квартир....Затем отдали документы в банк для получения ипотечных кредитов (это мы и ещё одна квартира)....подходит срок проведения сделок, мы подготовили все документы... вот нам объявляют риэлтеры и юрист, что, оказывается, последняя квартира так и не подобрала себе вариант обмена....сейчас всё это дело затягивается на неопределенный срок...У меня вопрос: имеем ли мы сейчас право на компенсацию расходов, связанных с оформлением ипотеки, т.к. нам изначально не была предоставлены полная информация по всем квартирам? Мог ли юрист заключать предварительные договоры, если не было подобрано варианта обмена для последнего звена цепи? Как нам быть в данной ситуациии?

Вам достаточно исходить всего из трёх важнейших условий. 1. Если до заключения основного договора он не будет заключён и ни одна из сторон не подтвердит (письменно) своего намерения заключить договор купли-продажи, предварительный договор утрачивает свою силу. 2. Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи. 3. Виновная сторона обязана возместить убытки, связанные с незаключением основного договора. Если у Вас сохранился договор с агентством, берегите его. Можно потом будет стряхнуть деньги и с них. Правда при условии, что содержание договора позволит прицепиться к их обязанностям.

Назовите Агентство. Позор риелтору .. Особенно поражает : В назначенный день встретились хозяева всех квартир, кроме самой последней в образовавшейся цепи. В результате, все присутствующие в тот день люди подписали предварительные договоры купли-продажи квартир Ужас, как все вышли без конечной квартиры. И вот это вообще без комментариев: Затем отдали документы в банк для получения ипотечных кредитов (это мы и ещё одна квартира).... А если бы вам отказали вдруг, кто бы компенсировал убытки остальных участников ???

Теперь у вас два варианта: либо требовать через суд возмещения убытков(надо читать ваш договор), либо ждать, пока хозяева последней квартиры себе что-то найдут. Второй вариант более реален, так как не только вы замешаны в этой ситуации. Риэлторам тоже нужны деньги от сделки и тем, кто в цепочке подписал договоры, тоже нужны квартиры и деньги. Так что не переживайте. Скорее всего ситуация будет улажена.

Ошибка в договоре купли-продажи квартиры. Куплена квартира (3 собственника) в середине 90-х годов. Договор купли-продажи заверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. В договоре купли-продажи есть ошибка в названия улицы. В паспортах собственников в прописке указано правильное название улицы, налог на имущество собственники платят с правильного названия улицы. Один из собственников захотел свою долю оформить в УФРС, при консультации в УФРС сказали, что в регистрации откажут из-за ошибки в названии улицы, следовательно при наследовании будут так же проблемы. Как ошибку в договоре купли-продажи в названии улицы исправить, чтобы зарегистрировать право в УФРС?

Этот вопрос можно путем внесения в договор купли-продажи (исправления ошибки) именно через того нотариуса, который допустил ошибку, если его нет (умер, лишен лицензии и т.п.), то взять по нему соответствующую справку (доказательство того, что без суда не можете устранить нарушение своего права) и подать в суд заявление об установлении юридического факта именно в части названия улицы.

так надо было в уфрс и спросить как это все исправить... можно к тому нотариусу обратиться, если он еще жив...

нужно идти к нотариусу (который составлял договор или к тому у которого сейчас находится архив) он внесет изменения и потом на регистрацию

Купили квартиру, договор-купли продажи на 1000000р., а предварительный договор на 1550000р.как правильно отчитаться? Учитывая что в прошлом году декларация была на 1000000р., это все делалось для продавцов что бы им не отчитываться

А перед кем отчитываться-то? Передварительный договор государственной регистрации не подлежит. И суммы, указанные в предварительном договоре, не учитываются в целях налогообложения. Для целей определения налогооблагаемого дохода (у продавца) и налогового вычета (у покупателя) используется цена договора, определенная в договоре купли-продажи, прошедшем государственную регистрацию.

Вам не надо отчитываться. Кстати, на сумму покупки квартиры, то есть на один миллион можете получить в налоговой вычет, то есть возврат удержанного с вашей зарплаты налога в размере 13 %.

Если бы вы указали в договоре полную сумму ,то получили бы налоговый вычет с большей суммы, а так подарили продавцам 71500 руб

Утерен договор купли- продажи на авто.моно ли без него заполнить дикларацию 3НДФЛ?

если договор купли-продажи был зарегистрирован в ГИБДД, то есть произошел переход права, то утрата документа не является основанием утверждать. что право собственности отсутствует.

Моно и со слов, важно чтобы сумма продажи совпадала с налоговой базой

Размер дохода если нельзя подтвердить в целях налогобложения, то рыночные цены для налогоьбложения принимаются. Чем-то подтвердить сможете?

договор купли продажи был составлен от руки на типовом бланке просто за столом не будет ли проблем при постановке ?

Простите, Ирусик! Какой нотариус? Для договора купли-продажи нотариус не нужен! Договор купли-продажи может быть составлен в простой рукописной форме (бесплатно) либо через комиссионный автомагазин (600-1000 руб.). Проблем с рукописным договором не будет. Только составьте его аккуратно, ручкой одного цвета, внимательно проверьте все данные обеих сторон. И не забудьте либо сделать копию, либо составить договор в 3-х экземплярах, потому как один заберут в МРЭО при постановке на учет.

как это от руки? для этого договора есть спец форма. и нотариус обязателен. иначе он не имеет юр силы.

В Гражданском кодексе в принципе не содержится ограничений на форму договора купли-продажи. Так что можно даже в простой письменной форме. Главное, чтобы были соблюдены все реквизиты...

Как оформить договор купли-продажи квартиры? сколько это стоит и какие должны соблюдаться правила?

Договор купли-продажи квартиры можно оформить в простой письменной форме или удостоверить его нотариально. При заключении договора в простой письменной форме Вы можете самостоятельно составить проект договора или обратиться в риелторскую или юридическую фирму (стоимость - от 3000 рублей). При нотариальном удостоверении договора - проект договора составляет нотариус. гос. пошлина составляет: 1% от суммы сделки - для посторонних лиц 0.3% от суммы сделки - для родственников (дети. супруги, родители, братья, сестры). При этом нотариус проверит наличие всех необходимых документов у продавца и разъяснит правовые последствия совершаемой сделки (консультация бесплатная). В любом случае право собственности по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации в органах ФРС (гос. пошлина - 500 рублей). В какой форме заключать договор - зависит от Вас. будет вопросы - пишите, постараюсь помочь. Удачи!

офрмить можно у нотариуса, приходите вдвоем туда (ну или сколько покупателй и продавцов) и оформляете, сколько стоит, вроде как 10% от стоимости квартиры по договору, а о рпавилах у них все ухнаешь

ну не совсем ...нотариусы берут 1% от суммы стоимости кв.. +1-3 тыс за тех. работу. вообще-то лучше оформить в простой письменной форме в Управлении федеральной рег. службы сначала сходите туда со всеми документами правоустанавливающими на кв. , там вам подскажут какие док-ты собрать ( в каждом конкретном случае этот список может менятся немного, но обычно это все правовые док-ты, тех. паспорт, справка о регистрации с места жительства , поквартирная карточка и сам договор купли-продажи квартиры) договор нужно будет составить у юриста.

простая письменная форма, ждолжна соответствовать требованиям ГК РФ

Готов помочь в решении данного вопроса. Адвокат из Санкт-Петербурга. 8 921 920 40 25.

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации (жилая недвижимость) Закон «О государственной регистрации» Существенным условием такого договора является перечень лиц, которые проживают в продаваемых жилых помещениях и сохраняют право пользования соответствующим жилым помещением, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.При несоблюдении этого требования договор считается незаключенным.

Договор купли-продажи заключается либо у нотариуса, либо в простой письменной форме в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. В обоих случаях вам неоходимо собрать следующий пакет документов: паспорта, свидетельство о государтсвенной регистрации права на квартиру, договор (при наличии), справки БТИ, и согласия супругов сторон. У нотариуса это стоит 1 % от стоимости квартиры по БТИ либо по рыночной + тех работа (приблизительно 3 000 рублей), в УФРС 1% от стоимости не берут.

Подскажите о Договоре купли продажи между родственниками СРОЧНО???? Можно ли оформить договор купли продажи квартиры,но оценить её не по рыночной цене а по той которая указана в справке из БТИ (купля продажа между родственниками ) 2)Возможно ли воспользоваться материнским капиталом при данной сделки(ребенку 1,5 года и покупатель и продавец ближайшие родственники) ; 3)нужно ли согласие супруги продавца,если квартира перешла ему по наследству,но в период брака (заверяется ли она нотариально) 4)В данный момент продавец квартиры в данной квартире не проживает и не прописан,но является ее 100% собственником,а покупатель прописан Как быть Нужно выписываться или все останется как есть

В договоре купли-продажи цену указывает собственник любую, это его право. Воспользоваться материнским капиталом тоже можно, но желательно об этом не говорить в пенсионном фонде. Если квартира перешла по наследству, то это была сделка безвозмездная, значит не являлась совместно нажитым имуществом, следовательно согласие супруга не нужно. Выписываться из квартиры не нужно, просто в договоре купли-продажи укажите: кто на данный момент там зарегистрирован, кто обязуется выписаться, а кто сохраняет право проживания. Удачной сделки!

проще оформить дарение.

я так понял смысл сделки: обналичить материнский капитал? не забудьте тогда еще и про налоговый вычет:)))

для отмывания денег по детскому капиталу, можно.

Оценить можно как захотите. Материнским капиталом воспользоваться можно. Родственные связи не помеха. Выписываться не нужно.

Где оформляется договор купли-продажи автомобиля?Нотариус ответил, что только через комиссионку Кто в курсе, подскажите

Снимаете авто с учёта, получаете транзитные номера, и уже после этого оформляете договор купли - продажи. Почти возле каждого ГАИ есть конторы которые занимаются оформлением договоров.

в любом автосалоне торгующим б/у автомобилями

Так оно и есть. У нотариуса оформлять такую сделку не нужно. обычно около ГАи есть очень много таких контор, где вы оформляете сделку т тут же перерегистрируете покупку, то бишь автомобиль.

Вы просто с продавцом данного авто приезжаете в ГАИ, и к вам сражу же подбежит какая нибудь бабуська и предложит оформит доки, за услуги она возьмет 150р но туда входит всё, и договор купли-продажи тоже, она всё заполняет вы всё оплачиваете и просто стоите в очереди в одном из окошек того же самого ГАИ куда вы приехали, ну а подробнее вам скажут на месте =)

В договоре купли-продажи квартиры цена цифрами не совпадает с ценой прописью (20 000 000 два миллиона рублей), разговор

Вообще-то, надо составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи. И зарегистрировать его в таком же порядке. А в дополнительном Соглашении данный пункт изложить в новой редакции: \"Шапка\" такая же, что и в основном договоре: число, год, место, Продавец, Покупатель и т.д. А дальше: \"составили настоящее дополнительное соглашение к договору купли-продажи о нижеследующем: пункт 10 (или какой он там по счету) Договора изложить в следующей редакции \"стоимость квартиры составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей\". Стороны подверждают, что все остальные условия договора, не указанные в настоящем Соглашении, сохраняют свою силу.\"

...будет неприятный

Это может вылиться в признание договора не действительным

ну, вот закошмарили человека, стороны по договору на нервах, а регистратор и в ус не дует. НИЧЕГО НЕ БОЙТЕСь ! Даже если и можно признать недействительным, то не в целом, а части указания лишнего бублика. В целом сделку никто не признает недействительной. Только вопрос, что с этого получит заинтересованная сторона? Дырку от бублика? Это никому не надо. Если это вас так беспокоит, то можете составить дополнительное соглашение относительно цены. И зарегистрировать его. Но это суета, по сути ничего не даёт., т.к. всем понятно, что произошла техническая ошибка, не более. Учитывая расписку и БУКИВКИ в договоре. ) а Не ЦИФИРКИ !! Спите спокойно ...

Если у Вас есть расписка на 2 мил. от продавца , то можете считать это опечаткой, ну а если сомневаетесь подойдите в рег. палату и уточните,лучще них Вам ни кто не дасть правильный ответ.

По большомуч счету дело будет какой налог с продажи.

как составить договор купли-продажи гаража?

Надо идти к Юристу который занимается печатанием договором для Купли продажи , чаще всего они кучкуются около Рег. Центра (в каждом городе по своему называется) , ну это то место где вы будете заключать договор купли продажи , так же как например заключали договор продажи квартиры . Не ходите к нотариусу , это очень дорого ! Договор купли продажи гаража ДОГОВОР Nо. ______ купли-продажи гаража г. _____________ \"__\"_________ 200__ г. Ф.И.О._____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и Ф.И.О.___________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя __________________________________________________________________(опишите полностью предмет договора) (далее по тексту договора Гараж), а Покупатель обязуется принять и оплатить его в порядке и на условиях, установленных в настоящем договоре. 2. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности, правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит. 3. Передача гаража и всех необходимых документов осуществляется не позднее трех дней с даты подписания настоящего договора. При передаче гаража составляется акт приемки-передачи, подписываемый сторонами. В акте указывается состояние гаража и состав передаваемых документов. 4. Продавец обязан осуществить все действия, необходимые для подготовки к передаче гаража, и представить Покупателю следующие документы: ________________________________________________________. 5. Цена договора составляет ________________________________________________ рублей. 6. Покупатель обязан уплатить цену договора путем передачи денежных средств в месте нахождения продавца. (можете определить иное место), в момент подписания акта приема-передачи, в котором делается отметка об оплате. 7. Расходы по настоящему договору (уплата сборов и пошлин) несет _________________________. (можете определить в равных долях) 8. Риск случайной гибели или случайного повреждения гаража переходит с момента подписания акта приема-передачи. 9. Право собственности на гараж переходит от Продавца к Покупателя с момента регистрации договора. 10. Стороны настоящего Договора обязаны обеспечить своевременное присутствие в государственных органах в целях исполнения настоящего договора. 11. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами. 12. Ревизиты, адреса и подписи сторон. http://prodaga.dogovorum.ru/?tipovye_obrazcy_dogovorov_kupli-prodazhi-dogovor_kupli_prodazhi_garazha

Как продать кв-ру если нет св-ва на право собственности, но есть договор купли-продажи от 1999г зарегистрированный в БТИ

удивляют меня порой ответы некоторых ответчиков. По делу: Ваш правоустанавливающий документ является полноценным, исчерпывающим и не требующим никакой дополнительной регистрации. К нему следует добавить только кадастровый паспорт, который можно заказать в кадастровой палате. А дальше - стандартная сделка: Договор купли-продажи, Передаточный акт, Правоустанавливающий документ, Кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины и всё!

Сначала надо восстановить документы на право собственности, а потом уже думать о продаже.

Обратитесь в Росреестр, и получите свидетельство.

вы должны обратиться вместе с продавцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с пакетом документов и заявлением о гос регистрации договора купли-продажи квартиры от 1999 года, после чего вам выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру. Если продавец уклоняется, умер или вы просто не знаете где его найти, тогда придется в судебном порядке признавать право собственности.

Точно также как и с новым свидетельством. Для заключения договора вам необходимо только составить новый договор и получить выписку из домовой книги. Если БТИ архивы не передало в УФСРКиК, вы сначала внесете изменения, потом зарегистрируете переход права собственности и право собственности.

Кадастровая палата и Росреестр. Со всеми документами к ним. Оформив Госрегистрацию на право собственности будете продавать.

Ваши документы имеют такую же силу, как и те, на которых есть свидетельство о собственности. Поэтому смело делайте сделку по вашим документам, ничего до этого регистрировать не нужно, собственно говоря и кадастровый паспорт сейчас не требуется. Удачи.

договор купли-продажи квар от августа 1998 г. свидетельства на собственность нет. Как получить БТИ?

Внимательно рассмотрите свой договор купли- продажи. Если на нем есть печать или штамп, в котором присутствуют слова типа зарегистрировано по праву собственности или что-то похожее, то свидетельство Вам не надо- регистрация и так есть. Если же вы провели сделку, а право собственности не зарегистрировали, то у Вас проблема. Надо заказать в БТИ кадастровый паспорт, оплатить госпошлину, найти продавца и уговорить его сходить вместе с Вами в местное отделение Росреестра- подать документы на регистрацию перехода права собственности. Если продавца не найти, а договор составлен в нотариальной форме, то можно признать право собственности по суду.

В порядке живой очереди.

Как же Вы платили коммунальные платежи, дорогой? А БТИ Вы никак не получите, вам нужно :Свидетельство о регистации...

можно ли расторгнуть договор купли-продажи машины?

Расторжение договора купли-продажи автомобиля ни чем не отличается от расторжения любого другого договора. Т.е. либо обе стороны приходят к выводу, что договор следует расторгнуть, либо через суд. Учтите, что в суде нужны будут веские причины для того, что бы расторгнуть договор - например, непригодность авто для использования, или если Вы докажете, что продавца или покупателя ввели в заблуждение. Учтите, что регистрация расторжения договора, даже по обоюдному согласию, оплачивается так же, как и регистрация договора. О судебных издержках уже и не говорю.

по обоюдному согласию... или через суд если кто-то кого-то обманул

Договор купли - продажи щенков Кто составлял, покажите пожалуйста образцы !
Какие \"подводные камни\" нужно учитывать ?
Желательно из личного опыта !

Оформление покупки щенка Полезно заключать письменный договор купли-продажи щенка с целью узнать паспортные данные, домашний адрес и возраст продавца. Последнее важно в связи с тем, что в соответствии со ст.175 ГК сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия родителей, может быть признана судом недействительной по иску родителей. О лицах моложе четырнадцати и разговора быть не может. Кроме того, договор будет просто необходим, если вдруг когда-либо вам придется в судебном порядке доказывать стоимость вашей собаки. В каких случаях это может понадобиться, мы рассмотрим несколько позже в соответствующих темах. В договоре вы можете предусмотреть массу выгодных для вас моментов. Например, установить гарантийный срок на инфекционные заболевания. Большинство известных инфекций имеют инкубационные периоды. Зная эти сроки, можно установить, заразился щенок до или после покупки. Соответственно, заводчик должен гарантировать продажу здорового, а не инфицированного щенка. Если же щенок до истечения установленного срока заболевает одной из оговоренных в договоре болезней, то заводчик несет ответственность по ст.475 ГК . По этой же статье может наступать ответственность, если щенок или взрослая собака падут от врожденных болезней (например, от порока сердца) и это будет доказано заключением ветеринарного врача. Письменный договор купли-продажи может помочь и заводчику, так как ответственность по договору купли-продажи предусмотрена не только для Продавца, но и для Покупателя. Так, например, если Покупатель заключил с Продавцом договор купли-продажи щенка и взял на себя обязательство произвести единовременную оплату его стоимости в момент передачи, а позднее передумал и отказывается от собаки, то Продавец имеет право в судебном порядке потребовать от Покупателя принять щенка и выплатить причитающуюся за него сумму или отказаться от исполнения договора (ст. 484 ГК). В качестве меры защиты Продавца в подобном случае в договоре купли-продажи следует предусмотреть размер неустойки, которую будет обязан выплатить Покупатель в случае, если Продавец по просьбе Покупателя откажется от исполнения договора. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА ПОДРОБНО ЗДЕСЬ!!!!

Существует очень много видов договоров, и как правило они все стандартные отличаясь только некоторыми пунктами, но в основном пункты все идентичны как для продавца так и для покупателя, можно взять себе для основы какой то один и внести недостающие пункты (в зависимости от ситуации), но в моем случае были дописаны три пункта непосредственно от руки с обоюдного согласия двух сторон, и поставлены подписи на двух договорах.Так что всегда можно откорректировать любой договор и сформировать его так что бы подводных камней не существовало, думаю пункты договора должны быть конкретными и двойного смысла не должны иметь.

Наташ!В договоре я оговаривала свои гарантии,т.е.на момент продажи собака здорова и не имеет экстерьерных недостатков. Оговаривала момент,что при желании перепродать или усыпить собаку,покупатель обязан уведомить меня. Выгладит договор приблизительно так:Я -имярек- продаю -такому-то щенка породы..номер клейма/чип,пол,окрас,за какую сумму.. как продавец гарантирую.. покупатель осведомлен об условиях.... А подводные камни...Этот договор действителен только для очень порядочных людей-как продавца,так и покупателя..А по идее,только для сортира хорош...Ты продала,я купила-теперь это моя вещь,что хочу,то с ней и ворочу....

В тырнете полно образцов этих договоров не только на сайтах собачьих питомников, но и на кошачьих. Наберите в строке поиска \"договор купли-продажи щенка\" и будет сколько угодно примерных договоров, изучите и составьте свой, позже можно откорректировать...

я не делала пока што договора прости шо разочаровала

посмотрите вот здесь, как раз тема про договоры о купле продаже http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=74&t=735527&i=735531&page=0#735531

Договор купли-продажи квартиры на минимальную сумму вместо дарения. Я помогаю одинокой пожилой женщине.Она хочет оставить мне свою приватиз. однокомнатную квартиру,но сделать так чтобы и для меня это было необременительно. У нее есть родная сестра,с которой она в ссоре. С мужем она не разведена,но в 1958 г он уехал на родину-Украину и она ничего о нем не знает. Завещание,как я понимаю,сестра может оспорить. Вариант купли-продажи на минимальную сумму здесь ,наверно, подошел бы. Но как-то все сомнительно.Как все это оформляется? Разве можно оценить квартиру самому и очень дешево? Не скажется ли все это впоследствии?

Договор дарения хорошо, только налог там будет не маленьким. А договор ренты Вам не подойдет? (Или купли-продажи с пожизненным иждивением). Если Вы будете выполнять все условия договора, расторгнуть его проблематично. При этом будете застрахованы Вы обе. И женщина не потеряет право жить в своей квартире, и Вы будете спокойны, что она ваша. Договор купли-продажи по очень низкой цене можно оформить, но как бы потом его не стали оспаривать, приводя в качестве довода будто продавец заблуждалась при заключении договора в стоимости квартиры. И самое главное - женщина должна быть дееспособной.

Сделайте проще - оформите договор дарения, если бабушка является единственным собственником

Сестра может оспорить, но суд вряд ли удовлетворит... Ведь сестра - наследница 2 степени родства и независимо от её возраста, пусть даже преклонного - не имеет ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛИ. Договор дарения повлечет для Вас 13 % налога на рыночную стоимость недвижимости. А наследование - лишь 2 % госпошлины на стоимость квартиры по справке БТИ. Но может всплыть муж. Он, если жив, - уже в постпенсионном возрасте, т. е. является нетрудоспособным, а стало быть - имеет обязательную долю в наследстве, независимо от завещания.. Все эти соображения говорят в пользу варианта, предложенного Златом-Серебром. Вполне легитимно, безопасно для обеих сторон и необременительно в плане налогов.

Договор купли-продажи квартиры (без других документов) можно ли использовать в корыстных целях?

Договор купли продажи это право определяющий документ,если вы его потеряли при этом он прошел регистрацию,его можно восстановить в Госреестре. Без него вы не продадите квартиру. Ну а вот аферисты способные оформить залог под нее могут и найтись. Тем более надо бежать и восстанавливать и ставить в известность об утрате.

например???

Мандаринка, она имеет в виду притворный договор займа или залога. Так делается. Психологически. Лохопеды его ещё и регистрируют, тогда - не психологически, а пипец А если просто бумажка - то используйте на черновик

Предварительный договор купли-продажи квартиры. Может ли быть с ним обманут покупатель?

Предварительный договор - это договор, в котором стороны обязуются заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Такое определение предарительного договора содержится в ст. 429 Гражданского кодекса. Таким образом предварительный договор купли-продажи квартиры порождает фактически одну обязанность - заключить через определенное время основной договор купли-продажи на условиях (о предмете покупки - квартире, ее цене и т.д.), определенных в предварительном договоре. Деньги в оплату квартиры по предварительному договору не вносятся, ведь обязанность покупателя передать продавцу деньги возникает с момента заключения основного договора. Но если ты все же внесешь деньги за покупку, а продавец откажется заключать с тобой основной договор, ты, во-первых, можешь принудить его к заключению основного договора, а, во-вторых, потребовать возмещения убытков, причиненных отказом продавца от заключения основного договора (п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса). А свои деньги, внесенные ранее заключения основного договора, ты вправе потребовать назад как неосновательное обогащение, ведь до заключения основного договора у тебя не было обязанности вносить деньги за квартиру. Значит деньги, которые ты можешь перечислить потенциальному продавцу, будут получены им неосновательно.

Если это договор намерения, обмана не будет, но и гарантий, что сделка будет завершенной нет.

Я бы заключила вместо предварительного договор о задатке. Особенность его в том, что в случае отказа от заключения основного договора покупатель теряет суму задатка (она остается у продавца), а в случае отказаз от заключения договора продавцом последний выплачивает покупателю двойную сумму задатка - сумму, переданную ему покупателем плюс еще такую же сумму из своего кармана. Т.е. рискуют оба и одинаково. Причем договор о хадатке гне требует нотариальной формы - достаточно письменного соглашения, в ктором будет сказано, что такая-то сумма дана как задаток (слова \"как задаток\" обязательны) и описаны условия будущего договора.

Предварительный договор дело очень скользкое. можно наткнуться на проблемы, которые не ожидаешь! Например, предварительный договор закончился,а основной не заключили. Действия договора закончились, претензии ни к кому предъявить нельзя! Да, еще не известно, что у Вас за квартира. часто заключают предварительный договор, после этого начинают приватизировать квартиру. При этом нужно понять, что не приватизированная квартира не является Вашей собственностью и заключать договор купли-продажи вы не имеете права!Заключайте договор купли-продажи и указывайте задаток и сроки выплаты денег. В этом случае проблем будет меньше!

Возможно ли выиграть суд по договору купли-продажи дома

Подавайте исковое заявление о признании договора купли-продажи дома состоявшимся и регистрации права собственности.

Вопрос бы поконкретнее, А то я незнаю какой суд ты хочешь выиграть, мб ты решил отсудить у магазина телевизор, тогда тут Договор купли продажи нафиг не нужен))))

Судебная практика не однозначна, в чем проблема?

Подскажите,что выбрать договор купли-продажи или договор ренты, если половина квартиры уже у меня в собственности.

Здравствуйте,Елена. Судебная практика показывает, что договор ренты проще оспорить и расторгнуть в судебном порядке. Так что наилучшей гарантией для Вас является договор купли продажи. Будут вопросы, пишите на почту.

это совсем разные договоры..вы квартиру то продаете (покупаете)? или на услуги меняете?

Расторжение договора купли-продажи мобильного телефона Сдали аппарат, в претензии написали - расторгнуть Договор купли-продажи. В ст22 о ЗПП сказано про 10 дней, телефон забрали на 20, якобы для выявления недостатков. Прошло 20 дней, написали претензию с требованием вернуть деньги.

1. 10 или 20 дней? Какой срок распространяется на мобильные телефоны?
2. Если деньги до сих пор не возвращают, ссылаются на \"ждем команды нашего юриста\", что делать? Юристы у них стоят во главе федеральных законов))

Дима, не переживайте! В сложившейся ситуации время работает на Вас! Не все продавцы (и вообще работники торговли), досконально знают не только права потребителей, но и свои обязанности, поэтому допускают ошибки, за которые потом сами же и расплачиваются. В случае выдвижения требования о расторжении договора купли продажи продавец обязан удовлетворить такое требование в течение 10 дней и в этот срок входит время для проведения проверки качества или экспертизы, о чем совершенно определенно говорит Закон: «Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя» (п.5, ст.18 ЗоЗПП). Срок в 20 дней установлен для удовлетворения требования потребителя о замене товара ненадлежащего качества в случае необходимости проведения дополнительной проверки качества: «В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец … обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом … - В ТЕЧЕНИЕ ДВАДЦАТИ ДНЕЙ со дня предъявления указанного требования» (п.1, ст.21). Так что, либо продавец добросовестно заблуждается, либо умышленно вводит Вас в заблуждение. В любом случае до добра это не доводит: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=85411 Читайте и делайте для себя выводы. С 11 дня передачи Вашего требования Вы имеете право на уплату неустойки, так как «за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 сроков продавец (уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара» (п.1, ст.23). И «счетчик» неумолимо накручивает проценты до дня удовлетворения продавцом Вашего требования, либо в добровольном порядке, либо по решению суда. Если не хочется ждать, можете написать еще одно заявление, в котором можете указать, что при удовлетворении требования о расторжении ДКП Вы также требуете уплаты неустойки за нарушение срока удовлетворения Вашего первоначального требования. Не забудьте указать в заявлении номер статьи закона, в которой об этом говорится. Это должно «подстегнуть» нерадивого продавца и ускорить решение проблемы, так как в этом случае в их же интересах решить проблему как можно быстрее. Если остались или появились новые вопросы, готов на них ответить. Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) http://ozpp.ru/laws/zpp/20.php Статья 21. Замена товара ненадлежащего качества http://ozpp.ru/laws/zpp/21.php Статья 22. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя http://ozpp.ru/laws/zpp/22.php Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя http://ozpp.ru/laws/zpp/23.php Статья 24. Расчеты с потребителем в случае приобретения им товара ненадлежащего качества http://ozpp.ru/laws/zpp/24.php

если претензионный порядок урегулирования спора прошел, то пишите исковое заявление. переписку с ними можно долгую вести, только толку от нее не много

а нах вы его на 20-то отдали? вас кто-то об этом просил.... ех....если вы прочитали, что в течение 10-ти дней... и видите, что у вас его забирают на 20-ть, ну? вообщем можно еще долго с ними говорить о погоде - требуйте стоимость товара (в связи с расторжением договора купли-продажи, неустойки в виду ст. 395 ГК РФ и заодно моральный ущерб), вам все обязательно должны удовлеторить..

Утерян договор купли продажи кв-ры от 2004г (в простой письм.форме) Где его можно восстановить?

А как со свидетельством о регистрации этого договора в Росреестре? Если есть св-во, то получите копию без проблем. Кроме того второй экземпляр договора купли-продажи есть у продавца. ОН ему ни к чему. Можете попросить. Или снять копию и заверить у нотариуса.

в Росреестре заверенную копию из архива

Он был зарегистрирован в Росреестре? Обращайся туда за свидетельством о праве

Как продать машину с номерами?

Оформляется договор купли-продажи, вносятся изменения в ПТс о смене владельца. Далее всё делает покупатель как новый владелец - ставит авто на учёт на своё имя, с прежнего учёта авто снимается. \"6. ..Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника, при условии его регистрации на территории того же субъекта Российской Федерации, что и прежний собственник. ...При волеизъявлении нового собственника ранее присвоенные государственные регистрационные знаки, соответствующие требованиям государственных стандартов Российской Федерации, сохраняются за транспортным средством, за исключением случаев, когда прежний и новый собственники зарегистрированы на территории различных субъектов Российской Федерации. 24.5. Регистрация транспортных средств по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, производится по заявлению нового собственника по месту его жительства. Снятие с учета осуществляется без обращения нового собственника по месту прежней регистрации транспортного средства.\" И прежнему владельцу - если новый будет затягивать с регистрацией авто на своё имя: \"24.5. ..В отношении зарегистрированных транспортных средств по заявлению прежнего собственника и предъявлении им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортных средств, при отсутствии подтверждения регистрации за новым собственником по истечении 30 суток со дня заключения таких сделок действующая регистрация транспортных средств прекращается. \"

по договору купли продажи-вписывают нового собственника в ПТС

Сделка, твой паспорт и паспорт покупателя.

2 паспорта машина с номерами и бабло у покупателя) неделю назад так продал свой приорик !даже договор купли продажи бесплатно оформили .г.Самара

продал машину договор о купле продаже патерял а в налоговой спрашивают как быть?

Во-первых, Ваш договор (когда авто покупали) либо копия может быть в МРЭО, где авто стояло на учете. Узнайте там. Договор продажи есть у покупателя. Возможно ли его найти? Во-вторых, возможно, Вам не нужно подтверждать стоимость продажи авто. Налогом не облагаются (Налоговый кодекс РФ, гл.23.ст.220): - если проданный автомобиль был у вас во владении больше трех лет, и есть документы, это подтверждающие (договор купли-продажи, накладная на авто). - если проданный автомобиль был у вас во владении меньше трех лет, но есть документы, подтверждающие, что сумма приобретения авто больше суммы продажи. - если вы продали автомобиль за сумму менее чем 250000 руб. (размер налогового вычета) Если же вы владели автомобилем менее трех лет, никакие документы, подтверждающий его первоначальную стоимость не сохранились, и сумма продажи превышала 250000 руб., то вам придется заплатить налог из следующего расчета: (cумма продажи – 250000) х 13%. Декларация в налоговую подается в любом случае.

ау меня договор о купле продаже авто забрали в ГАИ при постановке автомобиля на учёт!

я брала справку в ГАИ, что с такого-то числа авто снято с учета.

Та же проблема :-( Попробуй покупателю позвонить, может у него его копия договора сохранилась, тогда его откопируешь и сдашь.

Если был договор в простой письменной форме - только обращаться к покупателю, может, он сохранил. А если оформляли сделку через контору, то зачастую у них третий экземпляр договора сохраняется в деле. Удачи!

как составляются договор о купли продажи, нужна сама форма заполнения договора.

посмотри в поиске (гугл) Договор Купли-продажи.

Договор купли продажи между физ.лицами(образец)если нетрудно дайти ссылку))С Новым Годом!патамушта)

Договор купли продажи чего?

Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры: Добрый день. Подскажите, кто должен оплачивать договор купли-продажи квартиры? всегда была уверена, что пополам, а тут мне говорят, что покупатель....Причем продавец не ходячий и нотариуса надо вызывать на дом

Как договорятся стороны. Могут пополам, может кто-то один - это ваше совместное решение. Кто должен предоставить в регпалату нотариальный документ, тот его и оплачивает обычно. Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно, лишние затраты. Найдите в инете типовой тект договора и сами его напечатайте на компе с данными продавца и покупателя. Нотариус нужен для продавца - оформить согласия супруги продавца или отказы владельцев других долей квартиры, а также и для доверенности, которая потребуется представителю продавца в регпалате. Ну, и покупателю нужно нотариально оформлять согласие супруга на покупку. Госпошлину в регпалате обычно за обоих оплачивает покупатель. Но она небольшая. И вы же можете оплатить услуги нотариуса для продавца, уменьшив стоимость квартиры... вопрос-то решаемый.

ВСЁ ОПЛАЧИВАЕТ покупатель!!

Так он может и через представителя заверить!!! Оплачивать солидарно законом не установлена, как и все остальные варианты. Как сами сойдетесь.

Обычно покупатель, но это совершенно не обязательно, как договоритесь. Кому нужнее нотариальная форма - тот и платит. Но практика - не в вашу пользу.

расходы, связанные с заключением договора купли-продажи недвижимости, несут стороны по договоренности между собой

платит покупатель, а если вызов натариуса на дом то это в полтора раза дороже от его фиксированной ставки

как напишите в договоре может быть указан и продовец может быть указан и покупатель может быть указано и солидарно -это без разницы.

к какому придете решению.

Оплачивают расходы по договоренности между покупателем и продавцом.Это касается рег.пошлины и договора купли-продажи. Я так поняла что данный договор Вы собираетесь удостоверять нотариально, но ведь он подлежит все равно регистрации в рег. палате и следовательно, надо будет делать доверенность на регистрацию права от продавца, Вы же регистратора на дом не вызовете. Советую Вам в этом случае сделать доверенность нотариальную от продавца на продажу и провести сделку в органах регистрации. А иначе Вы заплатите кучу денег нотариусу, а потом и за регистрацию права.А вообще кому нужна нотариальная форма, тот за нее и платит, настаивайте на проведение сделки в органах регистрации.

Как правило, эта обязанность ложится на покупателя. Либо по договоренности с продавцом. Кстати, для того,чтобы заключить договор купли-продажи, нотариальная форма (и соответственно приглашение нотариуса на дом) не требуется. Данный договор можно заключить в простой письменной форме и подать на государственную регистрацию.

о каких оплатах идет речь? и зачем вам нужен нотариус?

продавец пусть зовет нотариуса и выдает доверенность тому, кто будет за него все документы оформлять. Это за его счет. Потом вы и доверенное лицо продавца оформляете сделку. платить там только пошлину, 1000р. Если сами договор оформить не можете, так обратитесь к любому риэлтору, это недорого. Как правило, за это платит покупатель Все документы на саму квартиру оформляет продавец за свой счет

Как оформить договор купли продажи квартиры? Добрый день всем!
У меня такой вопрос. Нужно оформить предварительный договор продажи квартиры для предоставления его в опеку. При продаже, а затем покупке дети теряют часть площади. то есть изначальная площадь продаваемой квартиры была 68, 3 кв.м, а теперь 52 метра.
Возможно ли в договоре уменьшить долю матери, чтобы опека пропустила данную сделку? и как это можно сделать??

Спасибо!

Вы можете купить квартиру в любых долях, например - 1/3 доля - матери, 2/3 доли - ребенку. Доли Вы можете рассчитать самостоятельно (так, чтобы размер доли ребенка в приобретаемой квартире не нарушал его имущественные права). Указывайте в договоре купли-продажи (и предварительном договоре) доли, которые посчитаете нужными. Удачи!

Вы не пишите о долях детей ,а по сему: в новой квартире они не должны быть меньше .Ваше право сделать доли детей больше в покупаемой квартире. Ваша доля органы опеки не интересует!

нужен образец договора купли-продажи огорода

Не огорода,а земельного участка. Образцы можно найти в инете. Наберите в поисковик \"Образец договора купли-продажи земельного участка.\". Только помните : не огорода, иначе не найдете.

Просрочили оплату по договору купли-продажи в 1 день. Может ли быть расторгнут договор.

В суде, скорее всего, посчитают данное нарушение несущественным, и недостаточным для расторжения договора купли продажи.

может

да, но попробуйте договориться. Либо идите в суд и доказывайте уважительность причины

мы купили дом и поставили на этом участке новый фундамент. но договор купли-продажи до конца не оформили ( т. е на пол пути

Составьте хотя бы предварительный договр, гду указать кто у кого что и за сколько покупает. когда стороны намерены заключить основной договор купли продажи. в предварительном указать, что на день подписания предварительного продавец получил от покупателя в счет продажи дома. ..рублей, что является авансовым платежом и входит в основную сумму. отдельно составить договор, согласно которого собственник земельного участка, а также являющийся продавцом на основании пр. договора разрешает фио и являющийся покупателем по прдоговору (все писать полностью) построить. ..котопый предметом купли продажи являться не будет. указать, что после окончания строительства дом будет собствеенностью покупателя. в случае незаключения договора купли или расторжения предварительного, признания его недействительным продавец. ..фио.... обязуется в. ..дней возместить застройщику (покупателю по прдоговору) расходы на строительство согласно заключения эксперта оценщика... и т. д.

Решили продавцу земельного участка подарить деньги и безвозмездно построить новый дом ? :)

Во-первых, нотариус - это человек, в нем ничего оформить нельзя. Во-вторых, из того, что вы написали, вообще ничего непонятно: то ли участок купили, то ли дом; если купили дом - то зачем еще фундамент?. . В-третьих, пока нет договора купли-продажи, зарегистрированного в Росреестре, то, что вы там купили, вам не принадлежит, следовательно, построенный вами фундамент - это самовольная постройка на чужой земле. В-четвертых, если продавец не отрицает, что получил какую-то сумму по договору купли-продажи, то почему бы не составить договор сейчас? При этом нотариус не нужен, договор поможет сформулировать адвокат, а регистрирует договор о недвижимости Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Регпалата) . А если продавец отрицает, то только через суд

Что значит на полпути? Договор можно подписать за 10 минут плюс максимум месяц регистрация его в Росреестре. Если Вы уже фундамент успели сделать (а это процесс небыстрый), чего ж не успели? В какой стадии документы?

Договор о задатке составить можно. А вот с фундаментом вы пролетели. Чья земля, того и фундамент. Пока вы не собственники, вы ничего не можете делать

покупают недвижимость регистрируя в Росреестре

Чем грозит для покупателя, заниженная стоимость в договоре купли-продажи на недвижимость?

Договор, заключенный по заниженной стоимости расторгается сторонами по сделке или При этом покупатель обязан вернуть квартиру, а продавец - полученные по договору купли-продажи деньги. То есть, при покупке квартиры или иной недвижимости по заниженной цене, покупатель рискует получить только сумму, официально оплаченную им по договору. Доказать оплату реальной суммы покупателю будет крайне сложно. Договор продажи квартиры признается судом недействительным ( т. е. фактически, не заключенным) (например, несоблюдение прав малолетних, продажа квартиры с существенными, неоговоренными в договоре дефектами и т. д.) . В этом случае, указание в договоре любых штрафных и иных санкций также не поможет покупателю получить их. В данном случае возврату подлежит лишь сумма, переданная за недвижимость, поскольку признание всей сделки недействительной, влечет за собой признание недействительными и всех санкций в договоре. Кроме того, несоразмерные штрафные санкции по ходатайству продавца могут быть судом значительно уменьшены. В данном случае можно говорить только о возмещении убытков (ст. 453 ГК РФ) , которые покупателю еще надо документально подтвердить.

смотря какая недвижимость, за квартиру или жилой дом можно получить вычет с 2-х миллионов, если напишут меньше, вычет не получится, остальное влияет при продаже до 3-х лет, сами не сможете поставить много, если вдруг что-то пойдет не по резьбе, откажут в регистрации например, продавец скажет что получал то, что в договоре написано, можно потерять разницу

если договор будет признан не действителен то вернут денег столько, сколько Вы подписали. налоговый вычет производится с 2 миллионов и если написать ниже то потеряете .если очень сильно занизить то можно потом в суде признать тоже не действительным хотя этот вариант сложно осуществить

Если по каким-либо обстоятельствам (а таковые случаются и особенно у мошенников ) в дальнейшем суд расторгнет договор купли-продажи, то вы вернете квартиру, а вам деньги в сумме указанной в договоре.

как правило такие вещи проделывают в интересах продавца. Но ведь вы то, платите реальные деньги и если что, сможете возвратить только указанное на бумаге. Кроме того, не можете рассчитывать на полноценный вычет. В итоге продавец выгадывает на налогооблажении, а вы проигрываете вычет

потом, если признаю договор не действительным (причин может быть много) -вернут только те деньги что в договоре и все.

Да много чем грозит в том числе и совершение уголовного преступления.

Вообще не понимаю таких вопросов... это все мошенничество и подделка документов... как вообще можно участвовать в таких делах ?

При признании сделки недействительной (мало ли, какие обстоятельства) вернут только то, что в договоре указано. Продавец не хочет платить НДФЛ? Но налоговые органы уже научились применять ст. 40 НК РФ, так что намного не занизишь цену

как сформулировать договор купли- продажи дома, чтобы впоследствии бывшие хозяева не пошли на попятную?

Хот как ! :) При наличии оснований обратиться в суд для расторжения договора купли - продажи или признания его недействительным - это право любой стороны договора ! :)

Что ни напиши в договор купли-продажи, но если это расходится с действующим законодательством- силы не имеет. Еще никто не запретил одной из сторон ДКП обратиться в суд.

исполняйте все условия договора и причин обращаться в суд у продавцов не будет и главное чтобы стоимость в договоре была полная

Деньги платить после получения свидетельства. Тогда технически могут только через суд.

а почему должна быть попятная

Договор купли-продажи автомобиля Здравствуйте!

Я покупаю автомобиль. Нынешний владелец снимает его с учета. Могу ли я купить его по договору, который мы напишем сами? В конторах которые выписывали справки-счет, а сейчас ДКП, вписывают нового владельца в ПТС и ставят печать. В моём случае печати и записи меня в ПТС не будет.
Могу ли я поступить таким образом? Могу ли потом на основании этого договора поставить машину на учет?

Спасибо!

Можете. Договор купли-продажи автомобиля не требует нотариального заверения. Главное не забудьте включить в него все необходимые элементы.

Договор купли продажи квартиры.Обязательно ли заверять его у нотариуса перед подачей в Регистрационную Палату? Договор между физическими лицами....чем грозит не заверение оного?

Нет, не обязательно, так как ст. 550 Гражданского кодекса нотариальная форма договора купли-продажи недвижимости не предусмотрена, а предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса нотариальное удостоверение сделок обязательно: - в случаях, указанных в законе (нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости законом не предусмотрено); - если это предусмотрено соглашением сторон (когда самим договором предусмотрено, что он должен быть удостоверен нотариально, то такое удостоверение обязательно).

думаю, что да

можно и не заверять-но лучше сходите в рег.палату-и спросите там-у них там чуть-ли не каждый день новые внутренние инструкции и приказы появляются

Договор купли-продажи нотариально заверять не надо. Гражданам это ничем не грозит. Ну, а если Вам денег девать некуда, то можно заверить и у нотариуса.

По закону-нет. Но в Москве, по моему, есть закон Москвы об обязательном удостоверении сделки купли-продажи недвижимости нотариусом. В остальной России таких требований нет.

Нет, не обязательно, сейчас это никто не делает, т.к. договор подлежит обязательной регистрации в УФРС.

НЕ подлежит ОБЯЗАТЕЛЬОМУ нотариальному удостоверению

Договор купли-продажи. Вопрос внутри.

Покупаемый/продаваемый товар может быть прописан в теле договора купли-продажи, но обычно его расписывают в спецификациях. На услугу (установки солярия) лучше составить отдельный договор. Можно, в принципе, прописать услугу установки и в одном договоре с куплей-продажей, но тогда это у вас не совсем договор купли-продажи будет.

спецификация может быть а может и не быть ее как правило применяют, когда в одной партии продается однородный товар различающийся какими-либо признаками, вы можете ее использовать чтобы не загружать сам договор и всегда удобней взять в руки прилождение и прочитать все характеристики не роясь на всех страницах договора. с помощью спецификации легче обнаружить расхождение между фактическими характеристиками и тем что написано в спецификации.

договор купли -продажи является ли документом приватизации? Или это разные вещи? Квартира куплена в браке

Документом о приватизации является свидетельство о приватизации.. Так называемая \"зелёнка\" !!!

купить можно только приватизированное жилье

Основной документ - это свидетельство на право собственности.

И при разводе поделится пополам.

договор купли -продажи является договором купли-продажи, то есть покупки квартиры за денежные средства!!! документом приватизации - договор на передачу квартиры в собственность, подразумевает бесплатное ее предоставление!!! итог - это разные вещи!!!

Документом приватизации является первичный доумент о праве на собственность - розовая бумажка. Он остается у того кто приватизировал квартиру. В дальнейшем используется договор купли-продажи. если первый собственник свою приватизированную кв-ру продал.

Нет, не является

Договор купли-продажи является одним из првоустанавливающих документов. Он не является документом приватизации. Документом приватизации является договор передачи жилого помещения в собственность.

это правоустанавливающий документ. то есть документ основание возникновения право собственности. купить могли только оформленную собственность.

Стороны и предмет договора купли-продажи.

Стороны по договору купли-продажи это продовец и покупатель,а предметом данного договора является товар

Ну блин, покупатель продавец

ГК открой либо любой договор

как самому составить договор купли продажи автомобиля на номерах?

Образец договора купли-продажи автомобиля ______________________ _________________________ (населенный пункт) (дата прописью) _____________________, проживающий по адресу ______________________, (ф.,и.,о.) паспорт серии ____________ ј ____________, выдан \"___\" ________ 201 __ г., _____________________________________________________________________, (кем выдан) именуемый в дальнейшем \"Продавец\", и ___________, проживающий по адресу (ф.,и.,о.) _____________________________________________________________________, паспорт серии _____________ ј __________, выдан \"___\" _________ 201__ г., _____________________________________________________________________, (кем выдан) именуемый в дальнейшем \"Покупатель\", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить автомобиль: Марка, модель Регистрационный знак ј Идентификационный номер (VIN) Год выпуска Двигатель ј Шасси (рама) ј Кузов (коляска) ј Цвет 2. Покупатель обязан оплатить стоимость автомобиля, указанного в п. 1 настоящего договора, в течение _____ дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежной суммы в размере ___________(__________) на счет Продавца _______________________. 3. Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства, серия ____________ ј ________, выданного ______________________ (кем) \"___\" ______ 201 _ г. (Свидетельство о регистрации (техпаспорт) транспортного (когда выдан) средства серии ___________ ј ___________, выданного ГАИ _______________ \"___\" __________________ 199 __ г.). 5. Согласно оценочному документу, выданному ___________ \"__\" ________ 201__ г., стоимость автомобиля составляет _______________(___________) руб. 6. Стороны оценили автомобиль в ______________(_________________) руб. 7. Продавец обязуется передать автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, в течение ______ дней со дня подписания настоящего договора. 8. До заключения настоящего договора автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. 9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон. Подписи сторон ____________________

устанавливаешь специальную программу в комп...получаешь бланки в гаи...платишь налог в налоговую и заполняешь бланки договоров!!!)))

Просто набери в инете \"договор купли-продажи ТС\" и распечатай.Заполни вместе с покупателем/продавцом и все.Ничего сложного.

http://www.autonovice.ru/dog.htm. вот

в интернете на многих сайтах есть договор К-П ТС, кстати за забудь про акт приема передачи ТС с описанием состояния в котом продаешь авто. 3 экземпляра

сколько надо заплатить когда составляешь договор купли продажи на мото?

можно составить договор самому .. скачав бланки с интернета их там полно .. когда я покупал машину .. в гаи где регистрировал было окошко где делали копии за 5 рублей и договора заполняли за 200 рублей .. оставалось только подписать и деньги передать .. если речь идеть о слишком большой сумме или вы просто не доверяете продавцу .. лучше действительно оформить сделку через натариуса .. будет дороже, но на душе спокойнее.. так что решать ВАМ самим вис эт вир ...че за бред .. ГИБДД 3 экземпляр только в туалет сходить подтереться нах.. им он не нужен . ты же не заключаешь сделки с ГИБДД .. сделка между продовцом и покупателем и все .. так на черт он им .. просто говоришь что переоформляете на основании договора купли продажи и все .. в ПТС будет об этом пометка

По расценкам нотариуса в Вашей местности.

Этот вид сделок не подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Скачай в интернете образец договора купли-продажи транспортного средства и забей свои данные. Договор купли-продажи составить в трех экземплярах, по одному для покупателя и продавца, а также один для ГИБДД. Оплачивается только госпошлина за регистрационные действия в ГИБДД

в ара салонах, берут около 15% от стоимости по договору купли продажи

Сам договор я лично от руки написал (по образцу) , бесплатно. А если в какой либо конторе, то по их расценкам.

ровно столько сколько стоит трафик в сетке + ток в компе и принтере

Как правильно оформить покупку дома?

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка можете составить у себя на коленках ))) и с ним и соответствующими документами на жилой дом и земельный участок - правоустанавливащими документомами, кадастровыми паспортами и свидетельствами о гос.регистрации права собственности в Росреестр для гос.регистрации сделки купли-продажи. Госпошлина - 1000 руб. за каждый объект недвижимости

Договором купли-продажи!

Собрать документы, заключить договор купли-продажи и подать в Госрегистрацию.

договор купли-продажи заключается по месту нахождения объекта у нотариуса, полный расчет также производится в нотариальной конторе

Если Вы составляете договор в простой письменной форме- то место составления не имеет значения, главное, чтобы составлял специалист, а не сомнительный болван по сомнительной болванке. Если договор в нотариальной форме, то это должен быть нотариус нотариальной палаты по месту нахождения дома. Посмотрите здесь: http://www.notary.ru/ А на регистрацию права собственности надо подавать документы в местное отделение Росреестра (по округу, где находится дом) не зависимо от формы договора.

Если на квартиру есть договор купли-продажи, надо ли ее приватизировать?

Приватизация- безвозмездная передача муниципального жилья в собственность. А Вам надо обязательно зарегистрировать договор купли-продажи регистрационной службе и получить св-во о госрегистрации.

обязательно

нет

Если есть такой договор значит квартира уже приватизированная.

А как можно продать неприватизированную квартиру?

Она уже приватизирована, иначе ее не смогли бы продать.

Приватизировать ничего не нужно. Квартира УЖЕ в собственности, поскольку была куплена. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи. Удачи!

если на квартиру есть договор купли-продажи то она уже приватизирована или договор заключен с инвестором иначе никак. На квартиру по социальному найму такой договор не мог быть заключен

что написано в Ф-9: госсобственность?

Широко распространенная путаница в терминах. Приватизация это передача муниципального жилья в собственность тех граждан, которые в нем проживают. А покупать-продавать можно только квартиры, находящиеся в частной собственности. Соответственно, после сделки приватизировать уже ничего не придется.

Если был залючен договор купли-продажи, то квартира уже была приватизирована.

может быть вы купили кооперативную квартиру? иначе вопрос не сходится оформить свидетельство о праве собственности нужно

Нет, т.к. государственная квартира в начале приватизируется, а после продается-покупается.

До приватизации квартиры не могли продаваться. Что-то путаете. С кем договор купли-продажи? Кто продавец?

Договор купли-продажи автомобиля Могу ли я не достигшим 18 летнего возраста заключить договор купли-продажи на приобретения авто?

Можешь. Образец договора купли-продажи: Город _______________________ \"___\"____________ 20___ г. Мы, Продавец ____________________________________________________ (наименование юридического лица, Ф.И.О., серия ______________________________________________________________________ и номер личного паспорта гражданина - предпринимателя, кем и ______________________________________________________________________ когда выдан, адрес, телефон) и Покупатель _________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, наименование ______________________________________________________________________ юридического лица) заключили настоящий Договор о нижеследующем: Продавец продает транспортное средство (номерной агрегат) Идент. № (VIN) ____________________ № кузова ___________________ Марка, модель _____________________ № шасси (рамы) _____________ Год выпуска ____________ Паспорт ТС: серия _________ № _________ Модель, № двигателя ______________ дата выдачи _________________ стоимостью ________________________________________________ рублей и передает его Покупателю, а Покупатель принимает данное транспортное средство (номерной агрегат) и уплачивает его стоимость. Транспортное средство Деньги в сумме _____________ (номерной агрегат) __________________________ получил ____________________ __________________________ (подпись покупателя) получены _________________ (подпись продавца) М.П. М.П. (для юридических лиц) Для оформления договора купли продажи автомобиля необходимо: Для частных лиц - ПТС (паспорт транспортного средства) с отметкой ГАИ о снятии с учета для продажи, отчуждения; - Присутствие продавца и покупателя с паспортами (или доверенных лиц); - Доверенность, если продавец или покупатель не являются собственниками; - Для оформления номерного агрегата необходимо в ГАИ получить свидетельство на высвободившийся номерной агрегат. Для организаций - ПТС (паспорт транспортного средства) с отметкой ГАИ о снятии с учета для продажи, отчуждения; - Представитель организации с доверенностью на право продажи (покупки) ТС; - Копия приказа о продаже ТС с указанием данных автомобиля (марка, модель, год выпуска, VIN , номер двигателя), заверенная печатью; - Балансовая справка с указанием стоимости автомобиля или указать стоимость в приказе; - Присутствие продавца и покупателя (или доверенных лиц).

Ты можешь заключить этот договор с 16 лет.

нет

Если паспорт имеешь, то можешь !

Неси паспорт код ибабло и зделают все чо захоч

будет ли иметь юр силу договор купли продажи между физ лицами заверенная у нотариуса?

Договор купли-продажи ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (если вы об этом) , считается заключенным с момента его регистрации в регистрирующем органе (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) . Если речь идет о движимом имуществе, то он имеет юр. силу с момента его подписания сторонами и подписания акта приема передачи

ДКП простой письменной формы между двумя физ. лицами имеет юр. силу и без заверения у нотариуса.

Глава 30 ГК так и называется Купля продажа. ПОсмотрите на досуге.

как оформить договор купли- продажи, если продавец и покупатель живут в разных гродах.

Обязательно встретиться и подписать договор, акт примема передачи, подать документы на госрегистрацию, передать ключи и получить деньги, написать расписку. Если ехать совсем невозможно, можно выслать доверенность на эти действия на своё доверенное лицо (человека и гражданина)

Или приехать по месту покупки, или производить сделку по доверенности.

через проверенное агенство, проверить юристом

по доверенности.

Я не юрист, но сама оформляла сделку. Вам надо встретиться в городе где продаёте или же через агенство, но покупатель должен же договор хоть с агенством заключить на представление его интересов. А вообще без покупателя или хотя бы его законного представителя ни куда.

Либо предоставить доверенность, либо ехать самим.

Смотря чего? Если недвижимости - через поверенного, если простой товар и Вы знаете друг друга - подпишите договор каждый в своём городе в простой письменной форме и обменяйтесь экземплярами. Договор купли продажи считается исполненным с момента передачи товара покупателю.

любой письменный договор должен быть подписан сторонами договора либо лично, либо лицом, уполномоченным от имени любой из сторон доверенностью на совершение сделки

Я представляла интересы продавца, не захотевшего ехать за тысячу километров, в сделке по купле-продажи квартиры. Все мои полномочия были четко прописаны в доверенности, заверенной нотариусом и присланной мне почтой из города N.

У продавца или покупателя должен быть представитель по нотариальной доверенности (это может быть кто то из родни или друзей) которые могут присутствовать на сделки и имеют право подписать договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры, также на получение денежной суммы за продажу квартиры.

нужно ли заверять у натариуса договор-купли продажи квартиры между двумя гражданами

Обязательно нужно. Без регистрации у нотариуса договор купли-продажи считается недействительным ! !

Обязательно, а потом ещё регистрировать.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме, что не требует соблюдение нотариальной формы. Это связано с тем что ст.131 ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию перехода прав собственности на недвижимость, что по мнению законодателя уже означает достаточный государственный контроль за законностью сделки. Обязательно нужно заверить у нотариуса: брачный договор; перевод документов с другого языка; договор ренты; доверенность, выдаваемая в порядке передоверия; принятие наследства; продажа недвижимого имущества, которое принадлежит двум супругам; продажа доли недвижимого имущества, которое находится в долевой собственности; разрешение родителей на вывоз несовершеннолетнего ребенка за границу; когда стороны любого заключаемого договора условились заверить его у нотариуса, и этот пункт обозначен в данном договоре либо другом соглашении.

Договор купли-продажи недвижимости. еще расписка нужна ?

Расписка необходима в Регистрационную палату если в договоре указано, что деньги переданы после подписания, до регистрации. Если написано в договоре, что деньги переданы до подписания, то в палату расписка не требуется, но она в ЛЮБОМ случае необходима для вам... как дополнительное доказательство передачи денег. Акт приема передачи НЕ обязательный документ для регпалаты.

Какая расписка? Вы о чем? Кроме договора подписывают еще передаточный акт.

Обязательно. Это подтверждение того, что деньги по договору уплачены.

К договору купли-продажи обязательно расписка о получении денег за квартиру и акт приема-передачи квартиры. Все эти документы потребовали у меня в налоговой инспекции при подаче заявления на имущественный вычет.

Не помешает. Условия о произведенных расчетах между сторонами, так же должны содержаться в акте приемки-сдачи недвижимости.

Расписка нужна, как дополнительное доказательство, что договор купли-продажи в части расчетов между покупателем и продавцом исполнен полностью. Чтобы одна из сторон (продавец) не смог его потом оспорить по причине неполучения денег. Она может быть интересна только возможному суду. Росреестру расписка глубоко пофигу, зарегистрирует он сделку без ее наличия. Если покупатель планирует воспользоваться имущественным налоговым вычетом (то есть получить от государства приятный бонус в виде возврата подоходного налога с покупки), тогда два варианта. 1.Если в договоре купли-продажи указано, что деньги переданы ДО подписания договора, предоставление расписки в налоговую (для оформления вычета) не обязательно 2.Если в договоре купли-продажи написано, что деньги БУДУТ переданы ПОСЛЕ (или подписания договора или после регистрации права собственности на покупателя), тогда такая расписка должна быть обязательно предоставлена налоговой.

Есть договор купли-продажи, копия ПТС, акт, на учет пока не могу поставить,по определенным причинам.Сколько могу ездить?

на договоре написано когда произошла купля продажа с этого дня 5 дней

Без гемороя 5 дней !

пока бензин не кончится

10 суток

По срокам транзитов.потом штраф 100р как остановят

да месяц вроде.

сколько денег на штрафы хватит. да и сам устанешь гайцев объезжать.

По копии ПТС вы все равно не поставите авто на учет, только по оригиналам, так что....и если остановят вы обязаны предъявить оригинал ПТС, а не копию.Если в ПТС не записано когда было авто куплено, то можно куплю продажи каждые пять дней переписывать и все.А за транзиты отстегивать по 100 руб.

если владелец машины ездит по договору купли продаже, могут ли быть какие нибудь нюансы при покупке у него этого авто??

Оформляете договор купли-продажи, вписываетесь в ПТС, и забираете у него тот договор, который делали на него. он вам понадобится для постановки авто на учет.

мне продали автомобиль, деньги я отдал без свидетелей и не брал росписку с него, но у меня есть договор купли-продажи где есть его паспортные данные и мои его роспись что он деньги получил и моя роспись, что я получил авто, но он на меня подал в суд типа я ему деньги не отдал, чтоделать?

Если есть надлежаще оформленный договор купли-продажи со всеми подписями, то никаких проблем в принципе быть не должно. Вы описали что есть подписи продавца в получении денежных средств и подпись Покупателя в получении ТС. В данном случае договор считается одновременно Актом приема передачи ТС. Да и к тому же законом строго не предусмотрено что необходимо брать какие либо расписки в получении денежных средств от Продавца при таких видов сделок. Поэтому смело приходите в суд с оригиналом договора купли-продажи и защищайте свои законные права.

Ну раз есть подписанный договор купли-продаж, то проблем с судом не должно быть. На всякий случай рекомендую посоветоваться с авто-юристом.

в конце договора КП Транспортное средство (номерной агрегат) получил ____________________ (подпись покупателя) Деньги в сумме ...рублей получены ____________________ (подпись продавца)

нанять нормального адвоката, выиграешь - все твои издержки оплатит продавец

все должно быть хорошо так в договоре есть пункт о передаче денег. но в любом случае нужно обратиться к юристу, хотя бы для консультации

Договор является документом, в котором подписались и покупатель и продавец, что товар поменян на деньги.

Даже не парься, подписи есть то все хорошо.

Стоимость то какая в ДКП ???Десять тысяч рублей, как у большинства или полная?

сказать ему что укроп не стригот! договор же у тебя на руках, так что не ссы, и бабло еще с него за издержки сруби

Купил машину по договору купли продажи

договор купли продажи важен с номерами авто и с вином--а прописка ваша есть в паспорте-ничего страшного--вам удачи

Поздравляю.

и чо?

Продай по договору купли продажи!!!

Ну когда будет прописка, в паспорте, поставишь на учёт !

Договор купли продажи автомобиля в рукописной форме по генеральной доверенности, помогите люди добрые... Мой папа владеет автомобилем по генеральной доверенности, и он хочет его продать мне, но мы не хотим платить за оформление договора в ГИБДД 950 рублей, так как это четверть самой стоимости машины.
Вопрос в том какой бланк нужев в данном случае, и где его найти?=) Точно ли он подойдет?=)
Зараннее спасибо=)

http://www.autonovice.ru/dog.htm Скачать бланк договора купли продажи автомобиля в формате rtf

а через автомагазин?

Интересно четверть 950 рублей от самой машины чож там за развалина у твоего бати)))))))))))

Допускается в произвольной форме. Можно у кого нибудь взять, кто покупал... и по образцу...

вообще за такую цену машину можно и даром отдать!или найти договор купли -продажи,он и пишется то почти в произвольной форме-данные покупателя,продавца,реквизиты авто,сумма сделки, число, подпись.Всё.

какой срок оформления договора купли продажи ?

Если это договор купли-продажи квартиры, дома простой, без участия ипотечных средств, то сделка регистрируется месяц ровно. если присутсвует ипотека (часть денег у покупателя кредитные) - 5 рабочих дней. по окончании регистрации покуаптель получает зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистарции, погашенную госпошлину. продавец - зарегистрированный договор купли-продажи, погашенную гсопошлину. Удачи вам.

если не указан то год.

Напечатать - толковый юрист справится за час. Государственная регистрация в органе юстиции - в месячный срок (есть исключения для некоторых видов имущества и сделок).

Кто оформляет дарственную на автомобиль и как проще по дарственной передать или через договор купли продажи например

Договор дарения (оформляет собственник) есть смысл оформлять, если владелец близкий родственник, в любом случае в данное время договор купли продажи предпочтительней. Цену автомобиля можно указать любую в пределах 250 тысяч. Значения не имеет.

через Договор купли-продажи. Смысл писать 30 рублей?

Договор купли-продажи и всё, сумма продажи не имеет значения.

Дарственную оформляет даритель, т. е. владелец авто. лучше купля-продажа, иначе если дарственная - придется заплатить налог со стоимости авто.

имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи квартиры подписанный одним из собственников?

...Форма предварительного договора должна соответствовать форме основного договора. Сторонами в предварительном договоре купли продажи выступают те же лица, что и в основном договоре купли-продажи: продавец и покупатель....Продавец у вас не один, поэтому в предварительном договоре должны фигурировать все продавцы.

не знаю имеет ли такой договор юр. силу, но, на мой взляд, лучше потребовать письменное согласие, завереное нотариально, от всех собственников продаваемой квартиры

Имеет. но только в плане того что указано в договоре. Если там есть какие то штрафные санкции или обязательства - тогда да. Если нет - это не более чем декларация о намерениях и она ничего не значит.

Если собственников квартиры два и более, а предварительный договор подписан только одним из них, то не имеет

Смотрите ГК РФ. Предварительный договор, по своему статусу, не является договором с правами и обязанностями. Он предусматривает самую главную обязанность-заключить основной договор. В нём так же прописываются основные права и обязанности сторон, которые должны быть в основном договоре. Он имеет юридическую силу для сторон его подписавших. Так же, если Вы считаете, что он нарушает Ваши права, Вы имеете право подать в суд.Но при этом по такому договору право собственности не переходит. Это происходит только при заключении основного договора.

вообще это так назыв договор о намерениях лапша такая, но если по нему с деньгами дело....то тогда только о невыполнении этого намерения может идти речь. но если участвовали в подписании не все стороны-собственники -тогда смотря чего он касался -продавать часть кто-то из собств намеревался свою долю уже выделенную (с согласия остальных опять же) или что-то другое. вообще должны подписать все собственники

договор не действителен....

Разница между договорами дарения и купли-продажи автомобиля (с позиций перспектив последующей продажи, налогов)

Как только вторая сторона в сделке становится собственником (любым способом) - можно распоряжаться автомобилем. Хоть продать, хоть передарить. Теперь о налогах. При договоре купли-продажи налог уплачивает продавец. Он составляет 13 % с суммы, превышающей 250 тыс. руб., или с разницы между ценой продажи и ценой покупки (если у продавца сохранились документы, подтверждающие, за сколько он сам машину приобрел). То есть, например: - продали машину за 300 тыс. руб., налог уплачивается с (300 - 250) = 50 тыс. руб. - если документов, подтверждающих, за сколько машину купили, нет или она досталась, например, по наследству - продали машину за 400 тыс. руб., а купили за 500 тыс. руб. и есть копия первого договора и расписка - налога не будет, т.к. (400 - 500) < 0, дохода нет. При этом продавец до 30 апреля следующего за продажей года обязан предоставить декларацию формы 3-НДФЛ в налоговую по своему месту регистрации. Иначе получит штраф минимум 1000 руб. Если налог получился не нулем, его необходимо заплатить до 15 июля. Все это имеет место, если машина была в собственности менее 3-х лет. Если машиной владели более 3-х лет, то налог платить и декларацию подавать не надо. При договоре дарения налог платит одаряемый (тот, кто машину получил). Налог составляет все те же 13 % от стоимости машины (желательно ее указать в договоре). При этом никаких ограничений нет - налог исчисляется со всей суммы. И ограничений по срокам владения тоже нет - даже, если дарят десятилетний мотоцикл. Одаряемый обязан предоставит декларацию (все ту же - 3-НДФЛ) до 30 апреля следующего года и до 15 июля заплатить налог. Все это имеет место, если даритель и одаряемый друг другу - никто, посторонние люди (с точки зрения закона). Однако, если они близкие родственники (братья, сестры, родители и дети, бабушка-дедушка-внуки или даже муж и жена), то налог не уплачивается и декларация не предоставляется.

Если сделка происходит не между близкими родственниками, то у одаряемого перспектива такая - после получения дара 13% от стоимости автомобиля он отдаст государству в виде налога на доходы. Для ответа на вопрос о купле-продаже, нужно знать цену за которую продается автомобиль и за которую он был куплен продавцом. Если цена продажи меньше чем он когда-то купил автомобиль то налоги - 0 руб. 00 коп. Если автомобиль был в собственности более трех лет, но налоги - 0 руб. 00 коп. при любой цене продажи.

при расторжение договора купли - продажи и кредитования, кто выплачивает банку проценты?

Вам необходимо обратиться в магазин с письменным заявлением о расторжении договора купли-продажи.Заявление составляется в двух экземплярах: одно – продавцу, другое – для себя как подтверждение обращения. В случае расторжения договора купли-продажи магазин ОБЯЗАН вернуть вам первый взнос за товар, если таковой был. Все остальные средства торговая организация перечисляет на банковский (ссудный) счёт заёмщика в той кредитной организации, которая предоставила ссуду на товар.Далее вам необходимо обратиться в банк с письменным заявлением на имя управляющего, в котором поставить вопрос о расторжении договора кредитования в связи с расторжением договора купли-продажи. То есть проценты выплачивает магазин

кто брал кредит. тот и будет платить

Когда вступает в силу договор о купле-продаже квартиры? Раньше-с момента его регистрации в палате, а ныне как?

А чего Вы, собственно говоря, боитесь? Что с деньгами обманут? Окей, пропишите в договоре устраивающий Вас порядок оплаты. Если Вы пропишете оплату не \"до подписания договора\" или \"при подписании\", а иначе, то на квартиру будет наложено обременение - \"ипотека в силу закона\". Покупатель при этом приобретет лишь право владения и пользования квартирой без права распоряжения. Договора купли-продажи, как вам уже пояснили, в силу поправок, внесенных в Гражданский кодекс с 01.03.2013 г. регистрации не подлежат, подлежит регистрации лишь переход права.

Грубо говоря и сейчас также. Только сейчас не договор регистрируют, а переход права.

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Статья 558. Особенности продажи жилых помещений) ) Это не поменялось.. . читайте в консультанте или гаранте - там с последними поправками

Регистрация, о которой идет речь и которая в данной сделке обязательна – государственная. Она положена по закону (конкретно – по п. 1 ст. 551 ГК РФ, где написано, что государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) подлежит переход права собственности на недвижимость по договору ее продажи. Сам договор купли-продажи жилой недвижимости, заключаемый после 1 марта 2013 года, теперь регистрировать не нужно (ст. 558 ГК РФ) . Государственная регистрация – вовсе не формальность. Дело в том, что до момента государственной регистрации жилое помещение, закреплено за продавцом. У продавца на это помещение есть право собственности. Вот оно-то как раз и записано (зарегистрировано) в ЕГРП. Переход права собственности как раз и регистрируется, чтобы передать покупателю не только помещение, но и право на него: один с ним расстается, другой его приобретает.

кладите я банковскую ячейку с двумя ключами, о чем укажите в договоре...

договор купли-продажи нежилого здания не зарегистрирован в Росреестре но по факту обе стороны выполняют условия договора Договор подписан еще в 2004 году.
Есть ли способ зарегистрировать этот договор в Росреестре без участия продавца (мы - покупатели)? Я так понимаю что НЕТ.
Можно ли в судебном порядке признать право собственности на этот объект недвижимости? Насчет того, есть ли в договоре в обязанностях сторон пункт - сдать на регистрацию договор тогда то и тогда то - не в курсе. Посоветуйте в каком направлении действовать чтобы быстрее было.

Договор купли-продажи нежилого здания не подлежит государственной регистрации. Он заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ) (ст.550 ГК РФ). Государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на нежилое здание от продавца к покупателю (п.1 ст.551 ГК РФ). Согласно п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Поэтому, если продавец уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое здание, то возможно предъявление покупателем иска о понуждении к такой государственной регистрации. Правда, срок исковой давности к настоящему времени уже истёк. Но попытка не пытка. http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_7.html#p1051

без продавца возможно обойтись если этот гражданин умер или организация ликвидирована (без правопреемства), путем обращения в суд с иском о признании права собственности; также без продавца - в силу давности владения недвижимостью (в течение 18 лет Вы должны ей владеть), опять же в судебном порядке; во всех остальных случаях - участие продавца (его представителя) необходимо, т.к. госрегистрация производится на основании заявления правообладателя! проверте за ним самим то право зарегистрировано? у него есть свидетельство? (закажите выписку из реестра прав в росреестре)

\"... Посоветуйте в каком направлении действовать чтобы быстрее было...\" Всё предельно просто: найти грамотного юриста, он изучит все документы, разработает план действий и поможет его реализовать. Если у Вас документы, подтверждающие совершение сделки, (договор, документы по оплате за приобретение, а в ИДЕАЛЕ и передаточный акт объекта недвижки) есть - то у Вас есть хорошие перспективы завершить сделку и зарегистрировать право собственности за собой. Для этого Вам придётся обратиться в суд (ГРАМОТНО подготовить все документы). На форумах и бесплатно ТАКИЕ ВОПРОСЫ не решаются. Привлекайте грамотного юриста на платной основе.

Кто платит госпошлину за регистрацию договора купли-продажи нежилого помещения между двумя юрлицами?

Кто платит госпошлину за регистрацию договора купли-продажи нежилого помещения между двумя юрлицами? Ответ: покупатель. Основание: Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (п. 1 ст. 551, п. 1 ст. 131 ГК РФ) . В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на здание возникает у организации-покупателя с момента государственной регистрации. За государственную регистрацию перехода права собственности организация уплачивает государственную пошлину в размере 15 000 руб. (ст. 11, п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\", пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Эта пошлина должна быть уплачена до подачи заявления на государственную регистрацию (до начала рассмотрения этого заявления - при подаче заявления в электронной форме) (пп. 5.2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ) . Государственные пошлины относятся к числу федеральных сборов (п. 1 ст. 333.16, п. 10 ст. 13 НК РФ) . В соответствии с п. п. 1, 5 и 8 ст. 45 Кодекса налогоплательщик (плательщик сбора) обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога (сбора) , если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

За регистрацию перехода права собственности на жилое помещение пошлину платит покупатель. Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 16.06.2011 N 03-05-06-03/46. Министерство ссылается на требования закона о регистрации прав на недвижимость, положения Гражданского и Налогового кодекса:

Договор купли продажи с рассрочкой платежа Хотел спросить в договоре купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа в условиях перехода права собственности на объект, как правильно будет?

5.1.Право собственности на Объект переходит к «Покупателю» с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.
5.2.С момента государственной регистрации права собственности «Покупателя» и до момента полной оплаты стоимости Объекта, указанный Объект находится в залоге у продавца. «Покупатель» не имеет права отчуждать Объект или его часть без письменного согласия «Продавца», обременять, заключать сделки продажи, мены, найма, дарения, пожертвования, ренты, залога, передачи в уставный капитал, доверительное управление и т.п.
5.3.После получения последнего платежа, согласно п. 3.1 настоящего Договора, «Продавец» обязуется в тот же день выдать «Покупателю» расписку о получении оплаты за Объект в полном объеме и представить заявление о прекращении залога в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество.

ИЛИ ВМЕСТОФРАЗЫ ЗАЛОГА НАПИСАТЬ Обременение

Пишите именно залог, т.к.пунктом 5 ст.488 ГК РФ предусмотрено: 5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. В данном случае квартира - товар, приобретаемый в рассрочку. У продавца возникает право залога. Поскольку квартира недвижимое имущество, то к правоотношениям также применяются положения 102-ФЗ \"О залоге (ипотеке) недвижимого имущества\" - ст.77. На квартиру будет зарегистрирована ипотека/залог в силу закона. В остальном согласна с МЮС - обременение более широкое понятие чем залог или ипотека. Обременение это и арест и залог и право пользования третьих лиц и др.

Я думаю, что право собственности на объекты, подлежащие гос регистрации, переходит в момент их гос. регистрации.

Это одно и тоже залог и есть обременение,просто одна из разновидностей,если Залог пишите Залог,обременение более широкое понятие.

укажите в договоре, что объект регистрируется с обеременением (залогом)

Как переоформить договор купли-продажи?

Если оспорить, то срок исковой давности составляет один год, отчет начинается с момента когда лицо узнало о нарушенном праве. Переоформить договор купли - продажи на дарение не получится, это два разных вида сделок!!! Статья 181. ГК РФ Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо, чьи права нарушены, узнало или должно было узнать о нарушении прав. так что однозначно ответить по сроку нельзя. но в любом случае заявляйте в суде о пропуске срока. по переоформлению. переоформить никак нельзя. но можете расторгнуть договор.

Я думаю вам лучше обратиться за консультацией по этим вопросам не сюда.а к Юрисконсульту!!!Всётаки бюрократические ошибки с недвижимостью могут дорого обойтись!!!!

Если вы в Москве или Мо, напишите мне. НАдо видеть документы и более точно знать вашу ситуацию.

Девушка, то что вы пишете - невозможно. Если квартира продана, то продавец более не имеет к ней отношения и ничего переоформлять не может. Если вы имеете ввиду дарение квартиры новым собственником,то это будет просто новый договор. Старый ни при чем.

Когда договор купли продажи части недвижимого имущества составляю - надо писать\"передать в собственность часть или..(см) В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего договора недвижимое имущество общей площадью ___ кв. м в следующем составе или же
В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего договора часть недвижимого имущества общей площадью ___ кв. м в следующем составе?

Надо писать - \"В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего договора недвижимое имущество общей площадью ___ кв. м в следующем составе ...\" т.к. Договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть стандартным.

В зависимости от договора.

договор купли-продажи с пожизненным проживанием Хотим купить квартиру. Хозяин квартиры купил ее у своей родственницы по договору с пожизненным проживанием ее в квартире. Бывшая хозяйка не против продажи и готова отказаться от пожизненного проживания.Как правильно это оформить?

Расторгнуть сделку пожизненного содержания с иждивением. Соглашение о расторжении договора должно быть нотариально удостоверено. После этого собственник может снова заключать любые сделки по отчуждению своей квартиры, только где сам (cама) жить потом будет, если заключит договор купли-продажи, а не договор пожизненного содержания с иждивением?

Всё только у нотариуса и желательно у того, кто делал куплу-продажу с пожизненым содержанием. При согласии всех сторон не будет ни каких проблем.

Отказаться проживать она моежт только после того как подсыпать бывшей хозяйке мышьяка в чай!

Нужен пример договора купли продажи....
удобнее подписывать на физ лицо.
находимся в разных городах, договора будем подписывать на расстоянии.

Договор купли-продажи ______________________________________ наименование продукции гор. (пос.)__________________ \"____\"____________200__г. ________________________________________________________________________ наименование предприятия, организации именуемое в дальнейшем \"Продавец\", в лице ______________________________ должность, фамилия, имя, отчество действующего на основании______________________________________________, устава, положения с одной стороны, и _____________________________________________________ наименование предприятия, организации именуемое в дальнейшем \"Покупатель\", в лице_____________________________ должность, фамилия, имя, отчество действующего на основании______________________________________________, устава, положения с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет договора 1.1. Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующую продукцию: ________________________________________________________________________ наименование, ед. измерения, предприятие-изготовитель в количестве________________________ 1.2. Качество и комплектность передаваемой продукции должны соот- ветствовать ________________________________________________________________________ указываются стандарты, ТУ, и др. документы 1.3. Гарантийный срок составляет_____________________ II. Порядок передачи продукции 2.1. Срок передачи продукции устанавливается______________________ Продавец_________________________ право на досрочную передачу про- имеет/не имеет дукции. 2.3. Местонахождение продукции_____________________________________ 2.4. Отгрузка продукции производится_______________________________ ________________________________________________________________________ указывается способ отгрузки или выборки продукции Покупателем 2.5. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей_______ ________________________________________ указывается номер стандарта, ТУ 2.6. Дополнительные условия________________________________________ III. Цена, порядок расчетов 3.1. Цена за единицу продукции составляет_____________ Стоимость всего количества продукции составляет________________ 3.2. Порядок расчетов_________________________ 3.3. Срок оплаты продукции________________________________ 3.4. Покупатель представляет Продавцу следующие документы, подт- верждающие его платежеспособность ______________________________________ ________________________________________________________________________ 3.5. Продавец представляет Покупателю следующие документы, подт- верждающие наличие продукции и отсутствие прав на эту продукцию у других лиц _____________________________________________________________________ IV. Имущественная ответственность 4.1. За отсрочку передачи продукции, передачу меньшего, чем предус- мотрено договором, или просрочку выборки продукции виновная сторона уп- лачивает потерпевшей стороне неустойку в размере______________________ суммы непереданной (невыбранной) продукции. 4.2. За неосновательный отказ или уклонение от оплаты продукции По- купатель уплачивает Продавцу штраф в размере ________ процентов суммы, от уплаты которой он отказался или уклонился. 4.3. При несвоевременной оплате продукции Покупатель уплачивает Продавцу Пеню в размере _____________- процентов суммы просроченного плате

так и напишите в поисковике,уверяю вас,вы найдёте кучу....

Продаю авто, с номерами по договору купле- продажи. Где можно оформить этот договор и нужно ли мне ехать в ГАИ?

Можете сами составить договор купли-продажи в инете есть бланки, можете ехать в ГАИ МРЭо, там сделают, но там 1000 руб. будет стоить договор.

в инете бланков полно, можно поискать на сайте ГИБДД

как в договоре купли-продажи квартире указать перечень мебели которую оставляет продавец в квартире

Составляете отдельный обычный договор купли-продажи мебели с ее перечнем, описанием состояния и стоимостью...можно общей, можно по отдельности....договор купли-продажи квартиры служит основанием для госорганов по регистрации права собственности на нее

обычно пишут расписку дополнительно в договор купли-продажи недвижимости мебель вписывать не надо

договор купли-продажи квартиры (см.пояснения) гражданин С. заключил с гражданкой О. договор купли-продажи квартиры,но он умер до государственной регистрации своего права собственности на эту квартиру. наследники С. утверждают, что эта квартира должна быть включена в состав наследства, открывшегося после его смерти. правомочеа ли поцизия наследников С.? почему?

ес ли договор купли\\продажи был удостоверен нотариусом,то прижизненое воле изъявление продавца выражено по закону,значит этот договор подлежит регистрации,а в наследственную массу должна попасть сумма,которую покупатель обязался заплптить за приобретенную недвижимость. позиция наследников не правильна. они могут претендовать только на ту сумму,которая оговорена в договоре купли\\продажи.

Нет не правомочна - переход права собственности - только после госрегистрации :-( если ее не было , то и сделки нет.... Пардон - если он ее продавал - то квартира не продана : покупал - то не кукплена

Право собственности на недвижку возникает с момента ее гос. регистрации. В состав наследственного имущества входит только то имущество которое принадлежало умершему на момент смерти. Вывод - квартира не принадлежала умерешму на момент смерти и в нотариальном порядке получить св - во о праве на наследство - нельзя. Потому - суд и в суде доказывать был ли исполнен ДКП - и что суд решит:) Успехов

Договор купли-продажи имеется? Значит сделка состоялась и квартира пренадлежит (пренадлежала) гражданину С.

Обленились студенты...

Если договор был зарегистрирован у нотариуса или сдан в рег. палату, а покупка оплачена, то судом будет установлено его волеизъявление, следовательно, рег. палата обязана будет выдать свидельство и нотаус включить в наследственную массу

подскажите договор купли продажи с рассрочкой платежа авто мото транспортного средства

Писать как этот, только после суммы продажи пишите, условия, на которые покупатель и продавец согласились. Далее деньги в сумме....переданы (покупатель... подпись) получены (продавец.. подпись) Сумма ...будет внесена на счёт....продавца (числа). В случае не получения денег ...(машина возвращается продавцу, покупателю фиг с маслом) Образец договора купли-продажи: Город _______________________ \"___\"____________ 20___ г. Мы, Продавец ____________________________________________________ (наименование юридического лица, Ф.И.О., серия ______________________________________________________________________ и номер личного паспорта гражданина - предпринимателя, кем и ______________________________________________________________________ когда выдан, адрес, телефон) и Покупатель _________________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, наименование ______________________________________________________________________ юридического лица) заключили настоящий Договор о нижеследующем: Продавец продает транспортное средство (номерной агрегат) Идент. № (VIN) ____________________ № кузова ___________________ Марка, модель _____________________ № шасси (рамы) _____________ Год выпуска ____________ Паспорт ТС: серия _________ № _________ Модель, № двигателя ______________ дата выдачи _________________ стоимостью ________________________________________________ рублей и передает его Покупателю, а Покупатель принимает данное транспортное средство (номерной агрегат) и уплачивает его стоимость. Транспортное средство Деньги в сумме _____________ (номерной агрегат) __________________________ получил ____________________ __________________________ (подпись покупателя) получены _________________ (подпись продавца) М.П. М.П. (для юридических лиц) Для оформления договора купли продажи автомобиля необходимо: Для частных лиц - ПТС (паспорт транспортного средства) с отметкой ГАИ о снятии с учета для продажи, отчуждения; - Присутствие продавца и покупателя с паспортами (или доверенных лиц); - Доверенность, если продавец или покупатель не являются собственниками; - Для оформления номерного агрегата необходимо в ГАИ получить свидетельство на высвободившийся номерной агрегат. Для организаций - ПТС (паспорт транспортного средства) с отметкой ГАИ о снятии с учета для продажи, отчуждения; - Представитель организации с доверенностью на право продажи (покупки) ТС; - Копия приказа о продаже ТС с указанием данных автомобиля (марка, модель, год выпуска, VIN , номер двигателя), заверенная печатью; - Балансовая справка с указанием стоимости автомобиля или указать стоимость в приказе; - Присутствие продавца и покупателя (или доверенных лиц).

Человек подсказывает правильно.Научитесь только правильно поставлять вопрос свой!!!

как продать приватизированную долю ?

По договору купли-продажи.

выставить на продажу

Запросить цену в 3 раза ниже рыночной

Сначало предложить другим собственникам.Если откажутся(письменно),то выставить на свободную продажу.По цене,не ниже предложенной другим собственникам.

Легче подарить. Не нужно в первую очередь предлагать приобрести собственникам других долей.

согласно ГК вы обязаны предложить выкупить свою долю остальным собственникам если они откажутся тогда продавайте налево

По договору купли-продажи, с соблюдением права преимущественной покупки остальных сособственников.

Отправляете телеграмму или заказное письмо с обратным уведомлением с предложением купить Вашу долю другим собственникам за выбранную Вами цену- через месяц если они ее у Вас не хотят купить продаете за указанную цену любому покупателю.